wuneng2001 发表于 2012-4-18 23:25 static/image/common/back.gif
俺做市调行业接触过不少这种可行性分析，一般情况下，老板为拿地忽悠地方政府都会大力压缩可行性分析的时 ...
你说这个是常态，的确很多房地产老板就是这么想的：开发一个项目，利润就是裙楼的商场，号称能够一铺养三代。
青牛甲 发表于 2012-4-19 09:30 static/image/common/back.gif
我对美国这边的零售业比较熟，说几句给忙总和大伙凑个趣。
1. 电器连锁店在网店和沃尔玛的联手下快死绝了 ...
国内情况依稀仿佛类似。现在各种业态都在学美国人（其他国家太小，不值得学），趋势也差不多。北京的百货商场，好日子不再。
wxmang 发表于 2012-4-19 10:42 static/image/common/back.gif
国内情况依稀仿佛类似。现在各种业态都在学美国人（其他国家太小，不值得学），趋势也差不多。北京的百货 ...
不是说电子商务无法取代实体零售业吗？
大文盲 发表于 2012-4-19 10:57 static/image/common/back.gif
北京翠微商场今天申购上市，能买吗？
不知道。因为没看过他的报表。
kittylh2010 发表于 2012-4-19 10:59 static/image/common/back.gif
不是说电子商务无法取代实体零售业吗？
美国电子商务也不能取沃尔玛。
wxmang 发表于 2012-4-19 11:27 static/image/common/back.gif
美国电子商务也不能取沃尔玛。
是我理解错了。
美国中低档百货是被大型连锁超市打败的，而不是电子商务。
现在中国百货商场基本靠护肤品、珠宝和服装，超市在这方面一时半会应该还不能取代。
青牛甲 发表于 2012-4-19 09:30 static/image/common/back.gif
我对美国这边的零售业比较熟，说几句给忙总和大伙凑个趣。
1. 电器连锁店在网店和沃尔玛的联手下快死绝了 ...
说起沃尔马厉害，不禁想到老马丁的文章“Aldi的故事”，这个Aldi让沃尔马在德国苦心经营十年无功而返。
中国大陆似乎没有Aldi模式的卖场，这个Aldi只能在德国或欧洲强盛？
kittylh2010 发表于 2012-4-19 12:29 static/image/common/back.gif
是我理解错了。
美国中低档百货是被大型连锁超市打败的，而不是电子商务。
这些东西在零售总额中的比例越来越小。迟早百货商们都吃不饱。
Guang 发表于 2012-4-19 14:40 static/image/common/back.gif
说起沃尔马厉害，不禁想到老马丁的文章“Aldi的故事”，这个Aldi让沃尔马在德国苦心经营十年无功而返。
...
我去学习过aldi，但是搞不定，他的要害是折扣店＋自有品牌。
我们供应商太复杂，而且地方保护很厉害。
wxmang 发表于 2012-4-19 16:34 static/image/common/back.gif
我去学习过aldi，但是搞不定，他的要害是折扣店＋自有品牌。
我们供应商太复杂，而且地方保护很厉害。
看来各种成功很难复制。Aldi来中国，估计也吃瘪。
Guang 发表于 2012-4-19 16:48 static/image/common/back.gif
看来各种成功很难复制。Aldi来中国，估计也吃瘪。
他们来过，考察完成就回去了。
wxmang 发表于 2012-4-19 11:27 static/image/common/back.gif
美国电子商务也不能取沃尔玛。
在北京的报告：现在除了生鲜（鱼肉菜等）
部分在实店试用，回来网上买
绝大多数从头到尾都在网络解决
像我这样的消费群体，对实体店没有影响么？？？
wxmang 发表于 2012-4-19 10:42 static/image/common/back.gif
国内情况依稀仿佛类似。现在各种业态都在学美国人（其他国家太小，不值得学），趋势也差不多。北京的百货 ...
苏宁、国美也会慢慢被超市和电商淘汰？
dundao 发表于 2012-4-19 17:01 static/image/common/back.gif
苏宁、国美也会慢慢被超市和电商淘汰？
不如说苏宁回慢慢连锁超市化，只是专业性会强一点。
gwcore 发表于 2012-4-19 17:01 static/image/common/back.gif
在北京的报告：现在除了生鲜（鱼肉菜等）
部分在实店试用，回来网上买
绝大多数从头到尾都在网络解决
看电子商务公司能够亏损多久。
wxmang 发表于 2012-4-15 11:09 static/image/common/back.gif
这就是我说的电子商务交易撮合模式，如果依托实体，就是实体的一个交易窗口，谈不上独立发展。
就是卫哲投资农产品000061
wxmang 发表于 2012-4-19 16:33 static/image/common/back.gif
这些东西在零售总额中的比例越来越小。迟早百货商们都吃不饱。
多谢忙总指点。
结合周围情况，总算可以理解一点商场的人气问题了:victory:。
不提高品牌意识和招商水平，挂个商场牌子就想卖高价已经很难了，不过中档服装这块会怎么发展呢？超市买衣服感觉很怪呢，专卖店又偏单一。
wxmang 发表于 2012-4-19 17:09 static/image/common/back.gif
看电子商务公司能够亏损多久。
在京东等电子商务公司买的很少，书籍类最多，因为个人喜爱正版。。。
绝大多数是淘宝。。。
这些淘宝店极少数只有虚拟店
绝大多数有实体店，而且实体虚拟完全2种态度在经营
举例中关村卖电脑的，去实体店各种坑蒙拐骗，网店直接给你最低价还送货到门。。。。
本拉风 发表于 2012-4-19 17:20 static/image/common/back.gif
就是卫哲投资农产品000061
实际是马云套件马甲
kittylh2010 发表于 2012-4-19 17:26 static/image/common/back.gif
多谢忙总指点。
结合周围情况，总算可以理解一点商场的人气问题了。
中档服装没什么前途。
wxmang 发表于 2012-4-19 17:44 static/image/common/back.gif
中档服装没什么前途。
忙总这个“中档”指质量还是价格？
现在市面上的服装标价太虚了，价格低的质量和款式实在不敢恭维，价格高的未必好太多，但质量和款式好的一定价格不低。
看着大街上那些所谓的高街风格就郁闷，数量上选择多了，反而没有前几年好买衣服了，各个牌子款式越来越相似，料子质量则比着往下降。
kittylh2010 发表于 2012-4-19 18:09 static/image/common/back.gif
忙总这个“中档”指质量还是价格？
现在市面上的服装标价太虚了，价格低的质量和款式实在不敢恭维，价 ...
品牌定位。
wxmang 发表于 2012-4-19 18:58 static/image/common/back.gif
品牌定位。
明白了。
要想发展，无法打造品牌来赢取高附加值，就只能走量扩大市场占有率。
中档是两头不讨好。
忙总对农产品物流怎么看，像深圳农产品000061这种全国拥有30余家大型农批市场的公司，发展前景怎样？
本拉风 发表于 2012-4-19 19:10 static/image/common/back.gif
忙总对农产品物流怎么看，像深圳农产品000061这种全国拥有30余家大型农批市场的公司，发展前景怎样？
对上市公司不了解。
Guang 发表于 2012-4-19 14:40 static/image/common/back.gif
说起沃尔马厉害，不禁想到老马丁的文章“Aldi的故事”，这个Aldi让沃尔马在德国苦心经营十年无功而返。
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那是胡扯。沃尔玛比奥迪厉害多了。一个卖车的能和世界上最大的公司比吗？哪天沃尔玛也开始卖车，车行都得去死吧
青牛甲 发表于 2012-4-19 19:15 static/image/common/back.gif
那是胡扯。沃尔玛比奥迪厉害多了。一个卖车的能和世界上最大的公司比吗？哪天沃尔玛也开始卖车，车行都得 ...
最好看清楚了再发言，是aldi，不是audi，那么大脾气干么？
品牌中档的都是日子过得尴尬，跑量跑不过低档，利润做不过高档，但是：是人，就是高高低低总是愁，各有各的苦逼事儿……很难有一个品牌像爱疯那样横扫，毕竟一个人混得如何，除了天赋，还要造化和能力、社会资源，多数中档品牌是不得已的权衡结果。
中端、中型卖场的衰落趋势似乎是全球性的事儿，印象中除了米国，日本也是，【不能确认，是印象】
个人以为：这个现象跟日本管理学家大前研一“M型社会”现象有很大的相关性，全球化商业运营，必然带来中等收入群体的衰落，既不能拼成本低线也不能拼技术的产业注定是难搞的，群体也类似，加上网络化商业的影响，必然带来中等收入群体购买需求的转化。
以我个人为例，在成都，也算中等收入群体，两口子年收入加起来也超过15万，个人服装消费基本靠网购，生活日用品上超市，去百货商场买东西？那是很久很久以前的事儿了，去商场看得顺眼的衣服动辄几千，基本被淘汰出局了；一些中等品牌专卖店的东西，除非打折，否则也觉得伤不起。
wxmang 发表于 2012-4-19 10:42 static/image/common/back.gif
国内情况依稀仿佛类似。现在各种业态都在学美国人（其他国家太小，不值得学），趋势也差不多。北京的百货 ...
中国和美国的差异其实非常大。最基本的是美国的物流系统非常完善。以山某零星接触过的一点点来看，零货，只要能到货柜的级数，从出货到收货以最便宜的运费也不超过五天。只要你准备花钱，最快可以是飞机飞行时间加两到三个小时就可以送到。当然，前提是正常的货物。山某最快的是从德州送个加急样品到华盛顿，从交货到对方收到，不到十个小时。
第二个不同是美国的收入阶层住的非常集中。除了几个大城市以外，绝大多数情况下，每个区的收入都不会差的很多。所以大型的商业中心非常容易定位，对于同一个商场来说也很容易配货。新到一个社区，只要看一眼周围的商店就基本上对这个社区所住的人的收入有一个基本认识。同一个沃尔玛，在不同的社区货架上的东西也有明显的不同。
第三点就是美国人在大型商场这个类别的店买东西很多只去有限的几家。这一方面是由于商家自己定位的坚持，另一方面也是由于美国人对于方便和习惯要比对于价格更看重一些。所以在美国，特别是那些卖食品的超市，每周都有的的低价促销是争夺客源必不可少的一个功课。一般来说，大多数的美国人在一个店里买了几样东西以后，都会把一要买的东西在这家店买齐。就说是衣服也是一样，见到很多美国人衣服都是固定一两家的品牌。不是名牌，而是这一两家真是能对他们的品味。
最后就是美国的车。一个MALL拥有上千个车位是很平常的事。这样才能保证人流。这大约在中国是比较难做到的。
以山某想来，其实中国的零售业大约更像日本。国家大，但是各路诸候分割，全国性的物流系统难以成型，所以区域性物流为主，人口集中，各种收入人群的居住相对不明显。等等。