本帖最后由 老土拨鼠 于 2014-7-29 09:42 编辑
Automs 发表于 2014-7-28 19:10
讨论房价有点我认为不明朗的地方：货币购买力的问题。就按你说的，房价涨了可货币购买力也在下降，如果有 ...
一方面是钱毛了，另一方面北京的房价在分化，同一地段房子差一万块甚至三万块一点不稀奇。好地段的好房子，价格高低应该以奢侈品为参考来估值，以普通消费品估值恐怕不合适。
从户籍改革的趋势来看预言实现可能性正在加大
八方 发表于 2014-7-30 22:47 static/image/common/back.gif
从户籍改革的趋势来看预言实现可能性正在加大
这次户籍改革放松小城市准入，但北上广没有变化。而且特注：北上广一城一策。
对于北上广户籍来说，还是那个记者说的对，基本无解啊。
投机客 发表于 2014-7-30 23:03 static/image/common/back.gif
这次户籍改革放松小城市准入，但北上广没有变化。而且特注：北上广一城一策。
农民工愿不愿意要小城镇户口啊？—— 我在另一个贴子的回复里说了一点：
我家里的保姆，她姐妹两家都是打工族，都已经在镇上买了／盖了房子，准备再过几年就不打工了，回乡做小生意。我问她：现在有了给农民工城镇户口的政策，你想办吗？她说：我更喜欢农民户口。但是，如果能让她落户到北京的户口，她肯定是会愿意的。她一家人已经在北京生活了十几年了。
{:4_264:}
羽笛 发表于 2014-7-31 23:58 static/image/common/back.gif
农民工愿不愿意要小城镇户口啊？—— 我在另一个贴子的回复里说了一点：
关键是，北京户口她才要呢！
发帖近三月，房价似乎有点小跌
归田999 发表于 2014-8-7 20:10
发帖近三月，房价似乎有点小跌
同感，真的下跌了
mach 发表于 2014-8-7 20:47 static/image/common/back.gif
同感，真的下跌了
关键是跌多少。。
最爱庞贝红 发表于 2014-8-7 21:57 static/image/common/back.gif
关键是跌多少。。
10%
mach 发表于 2014-8-8 07:54 static/image/common/back.gif
10%
你的意思是跌了10%，还是说看跌幅度为10%?
其实我特别想让大家讨论下，这次调整的幅度。。。
葡萄要能出来说说现在的情况多好
最爱庞贝红 发表于 2014-8-8 19:32
你的意思是跌了10%，还是说看跌幅度为10%?
其实我特别想让大家讨论下，这次调整的幅度。。。
葡萄要能出 ...
跌了10%，但不包括少数优质楼盘
上海这边没有看到松动的迹象。
伊贺双刀流 发表于 2014-8-8 20:50
上海这边没有看到松动的迹象。
多看看吧，别看网上的，实地多走走
我说的就是实际看房的结果。
伊贺双刀流 发表于 2014-8-9 13:18
我说的就是实际看房的结果。
什么地段什么楼盘？
昨天去五道口，路过中关村二小，去街边的链家问了一下，那边中关村二小的学区房均价在6万-6万5的样子，一个50几平的一居室总价400万左右。
感觉还好了，压根不像网上说的一平十几万那么夸张，而且中关村二小也要概算全北京前5的小学了吧，我看也对得起这个价格。
mach 发表于 2014-8-9 18:54 static/image/common/back.gif
什么地段什么楼盘？
徐家汇田林板块
伊贺双刀流 发表于 2014-8-10 13:00
徐家汇田林板块
有价无市，降价才能成交。我在龙华路宛平南路那看过一套挂牌380的，最后降到338才卖掉。
伊贺双刀流 发表于 2014-8-10 13:00
徐家汇田林板块
有价无市，降价才能成交。我在龙华路宛平南路那看过一套挂牌380的，最后降到338才卖掉。
克罗地亚狂想曲 发表于 2014-8-9 19:17 static/image/common/back.gif
昨天去五道口，路过中关村二小，去街边的链家问了一下，那边中关村二小的学区房均价在6万-6万5的样子，一个 ...
十几万的那些是十几二十平方的。
准备入市改善一下，400万左右140平方左右复式。
mach 发表于 2014-8-10 21:30 static/image/common/back.gif
有价无市，降价才能成交。我在龙华路宛平南路那看过一套挂牌380的，最后降到338才卖掉。
田林这还没有这样的例子，前两周刚看了套桂林苑的，稍微犹豫下，就被人买走了。
伊贺双刀流 发表于 2014-8-11 14:19 static/image/common/back.gif
田林这还没有这样的例子，前两周刚看了套桂林苑的，稍微犹豫下，就被人买走了。
多大面积和总价的？
114平360万。
伊贺双刀流 发表于 2014-8-11 16:02 static/image/common/back.gif
114平360万。
这个比区域价格低很多啊
现在教育改革，不知道学区房以后会怎么样，不确定因素很多
不知道这轮下跌到底儿没。大家认为还会继续跌，还是像葡萄大侠说的，马上快要涨起？
我看北京放开限购也是迟早的事吧
本帖最后由 伊贺双刀流 于 2014-8-11 20:18 编辑
mach 发表于 2014-8-11 16:54 static/image/common/back.gif
这个比区域价格低很多啊
这个比年初的价格涨了几十万了，我一直在关注这一带的房价，普遍比年初都涨了。
现在的房价就是被政策压着，只要再来一次四万亿，房价翻翻毫无压力。
伊贺双刀流 发表于 2014-8-11 20:16 static/image/common/back.gif
这个比年初的价格涨了几十万了，我一直在关注这一带的房价，普遍比年初都涨了。
现在的房价就是被政策 ...
再来一次四万亿，或许会再来一次八平方
归田999 发表于 2014-8-11 23:17 static/image/common/back.gif
再来一次四万亿，或许会再来一次八平方
总秘书和总设计师翻脸