weakleilei 发表于 2014-6-9 22:59 static/image/common/back.gif
他除了居无定所，没有什么别的损失。就如同我除了再找更好地租客，也没什么别的损失一样。
房子租不租， ...
对，对你不是啥大损失对他也不是啥大损失，没必要强调租客居无定所，真的不租你的房子就居无定所？我有房子离单位比较远再出租，我也在单位附近租房子，我还真没觉得怎么居无定所，就是北京的核心地区可租的房子太多了。所以没必要非要说让人家。至于房屋租赁市场是个扭曲的市场，我是真没发现有什么扭曲的，租房的这几年我没发现那个房东敢当面说让我“滚蛋”的，我到现在一年换一次房，倒不是对方不想租我了，住烦了想换个条件更好的而已。当然我租给人房的时候也没从来没想到我就多么牛可以让人居无定所。也许您在的城市和北京不同吧，那里房价更高房子更稀缺，那是我见识太短了。
simplew 发表于 2014-6-10 00:04 static/image/common/back.gif
对，对你不是啥大损失对他也不是啥大损失，没必要强调租客居无定所，真的不租你的房子就居无定所？我有房 ...
你喜欢一年换一次，这仅仅说明你喜欢居无定所而已。
就如同有的人喜欢居有定所，长期住一个地方。
这都是自由。
帝都的房子过去几年租金涨的爽吧，当然房价涨的更爽。
weakleilei 发表于 2014-6-10 00:07 static/image/common/back.gif
你喜欢一年换一次，这仅仅说明你喜欢居无定所而已。
就如同有的人喜欢居有定所，长期住一个地方。
这都 ...
那点租金上涨对我来说无所谓，再翻一番我也没啥压力，房价涨对我来说也无所谓，我那套房子属于福利性质的也卖不了。一个小问题纠缠半天，不好意思，就此打住。
simplew 发表于 2014-6-9 18:21 static/image/common/back.gif
这届国务院的计划能成为现实的不多，至少总理现在一直高唱的两项改革我的工作都有密切关系，出来就是拍脑 ...
拍脑袋是他这个团体的一贯工作作风，看好他即将背上若干历史骂名，不过这也是替他这个团体背的，求仁得仁。
wolfgang 发表于 2014-6-10 00:40 static/image/common/back.gif
拍脑袋是他这个团体的一贯工作作风，看好他即将背上若干历史骂名，不过这也是替他这个团体背的，求仁得仁 ...
就是脑袋拍的有些过分，办事不是一般的不靠谱。前两天媒体大肆宣传的拍桌子骂地方官不作为，当时就感慨就海里的那些政策怎么执行，真不管不顾的执行了估计大黑锅就背上了。一帮具体业务情况一点不懂得人，按着大领导的一些根本不且实际的原则订一个框架就要相应部位制定细则，指导原则和目的都是伟光正的，但是真要按这个原则制定细则执行了肯定要出大问题。政令不出海还不错，真出海了估计船会翻得很快。
本帖最后由 天山来客 于 2014-6-10 01:22 编辑
simplew 发表于 2014-6-10 01:10 static/image/common/back.gif
就是脑袋拍的有些过分，办事不是一般的不靠谱。前两天媒体大肆宣传的拍桌子骂地方官不作为，当时就感慨就 ...
一切理想主义的人都unreliable，他太理想主义，为了清净聊天，还是:shutup:
天山来客 发表于 2014-6-10 01:19 static/image/common/back.gif
一切理想主义的人都unreliable，他太理想主义
我看不是理想主义，虽然是tuan派干部，没在县市主管这种矛盾最集中最难干的位置上历练过，但是也经过河南辽宁这种吏治很乱的省干过，当时应该就知道美好原则，具体政策以及政策的执行之间的区别有多大，现在这个做法和影帝的方式很像，亲民的形象，百姓的代言人这些伟光正的事情都自己来做，美好的远景和原则也自己来做，脏活累活难活全推给下面，自己相当那个好皇帝，把下边都逼成贪官庸官。大佬们越来越没担当了。
simplew 发表于 2014-6-10 01:27 static/image/common/back.gif
我看不是理想主义，虽然是tuan派干部，没在县市主管这种矛盾最集中最难干的位置上历练过，但是也经过河南 ...
政治上，表演是必要的，但不能过了。干不了事，才表演亲民，底下有担当的人被废了一批···
下面看董事长的吧，现实主义。
话说回来，不是靠某一个人力挽狂澜，靠班子团队。
天山来客 发表于 2014-6-10 01:42 static/image/common/back.gif
政治上，表演是必要的，但不能过了。干不了事，才表演亲民，底下有担当的人被废了一批···
下面看董 ...
以前是一项情愿认为董事长会有所作为，现在慢慢是失望了，前两天刚被传达了董事长的一个内部讲话，越来越无语了。
能看准人用对人的话政策就不是现在这个样子了，什么人玩什么鸟，现在是司礼监掌权，新董事会上任一段时间了，除了都察院有点治标不治本，主要以打击前朝旧臣的作为，其它方面没有比届董事会更好。
不过也不能怨这届，上届董事会把公司的优质资产折腾的差不多了，战略机遇也基本上没抓住，也难为这届了。
本帖最后由 天山来客 于 2014-6-10 02:14 编辑
simplew 发表于 2014-6-10 01:57 static/image/common/back.gif
以前是一项情愿认为董事长会有所作为，现在慢慢是失望了，前两天刚被传达了董事长的一个内部讲话，越 ...
不能一直自己胡，总要让人家也胡几把，有张有弛才能打麻将，不然就打不成了。
看看忙总的读资治通鉴笔记帖，思炎馆主代发的那个系列，不用太悲观。
simplew 发表于 2014-6-10 01:57 static/image/common/back.gif
以前是一项情愿认为董事长会有所作为，现在慢慢是失望了，前两天刚被传达了董事长的一个内部讲话，越 ...
京津冀一体化有什么动静，这是董事长抓的点，媒体报道，有些无缝链接的基建项目已经开始了。
simplew 发表于 2014-6-10 01:10 static/image/common/back.gif
就是脑袋拍的有些过分，办事不是一般的不靠谱。前两天媒体大肆宣传的拍桌子骂地方官不作为，当时就感慨就 ...
还有这两天要求地方官提升经济增长率，嗯，他是生活在真空中么？
simplew 发表于 2014-6-10 01:27 static/image/common/back.gif
我看不是理想主义，虽然是tuan派干部，没在县市主管这种矛盾最集中最难干的位置上历练过，但是也经过河南 ...
如果最高层有担当中国局势何至于此?
simplew 发表于 2014-6-10 01:57 static/image/common/back.gif
以前是一项情愿认为董事长会有所作为，现在慢慢是失望了，前两天刚被传达了董事长的一个内部讲话，越 ...
按照某些人的说法，袁绍还是袁术，这是个问题。
据说北京的规划都要重新审核，看看是否符合京津冀新的区域规划，如果相左，需要重新调整
京津冀的规划，对北京房价肯定利空
simplew 发表于 2014-6-10 01:57
以前是一项情愿认为董事长会有所作为，现在慢慢是失望了，前两天刚被传达了董事长的一个内部讲话，越 ...
啥内部讲话？发上来参详参详吧。
weakleilei 发表于 2014-6-10 00:07 static/image/common/back.gif
你喜欢一年换一次，这仅仅说明你喜欢居无定所而已。
就如同有的人喜欢居有定所，长期住一个地方。
这都 ...
雷雷关于一线城市房价上涨的观点，我还是比较同意的。
但是房东也没有你这么拽的。作为房东，你捅过下水道没有。我出租的房子，下水道堵了，当时没有发现，后来捅了3次，甚至把马桶卸下来，才捅开。
当房东还是尽量和气生财吧。别对房客太刻薄，请女生洗头的时候，不要把洗头水倒到马桶里。请租客做饭的时候，一定要先开抽油烟机。提醒租客每半年要清洗一下抽油烟机。
我有一个租客，租了3年的房子，一直没有清洗过油烟机，结果油烟机网堵住了，不仅厨房，甚至屋子都给熏黑了。
收房租固然开心。但是房屋的维护（清洗油烟机、捅马桶、清洗瓷砖、修纱窗、修窗户的推拉轨道，处理旧家具），以及重新选择租户，真的会吃掉你很多的休息时间。
最爱庞贝红 发表于 2014-6-10 09:42 static/image/common/back.gif
据说北京的规划都要重新审核，看看是否符合京津冀新的区域规划，如果相左，需要重新调整
京津冀的规划，对 ...
北京房价现在是有松动，房租也在下浮，以往这个月份房租是涨的。
土匪王 发表于 2014-6-10 10:25 static/image/common/back.gif
啥内部讲话？发上来参详参详吧。
的确不好发，不是内容多机密，组织纪律问题。
HDHF 发表于 2014-6-10 11:18
雷雷关于一线城市房价上涨的观点，我还是比较同意的。
但是房东也没有你这么拽的。作为房东，你捅过下 ...
选租客是很重要的。比如我最近一个租客，把房子的卫生搞的比我住的时候好的多。估计直接导致我的房子卖掉的时候价格高了一两万吧。至于下水道什么的，你合同这清楚由租客负责就好。
当然，卖房子的时候照样还是毫不犹豫的。这就是我说的出租不稳定所在，也就是买卖交易频繁，租客稳定性差。
葡萄 发表于 2014-5-11 00:55 static/image/common/back.gif
多说几句
看到有人不明白什么是核心地段，这个在上海就是常规说的黄金地段。以上海为例，静安区黄埔区这 ...
给力！
葡萄 发表于 2014-5-11 00:55 static/image/common/back.gif
多说几句
看到有人不明白什么是核心地段，这个在上海就是常规说的黄金地段。以上海为例，静安区黄埔区这 ...
给力！
葡萄 发表于 2014-5-11 00:55 static/image/common/back.gif
多说几句
看到有人不明白什么是核心地段，这个在上海就是常规说的黄金地段。以上海为例，静安区黄埔区这 ...
给力！
既然都喊刚需很多，那还限购啥啊，全解禁啊，披着色会主义的皮，就以为资本主义的危机不会来吗？
放水渐入佳境
weakleilei 发表于 2014-6-16 18:07 static/image/common/back.gif
放水渐入佳境
NOVA2000 说这次大放水是劫富济贫，真的？
wangyuan12 发表于 2014-6-16 20:52 static/image/common/back.gif
NOVA2000 说这次大放水是劫富济贫，真的？
理论上，放水都是劫富济贫。没有钱的人，是没有可供贬值的资产的。再放水中，失去的仅仅是锁链。
当然，实践中间，部分有头脑的有钱人会把钱投入到放水受益的投资产品上去，获得比货币贬值更高的收益，从而覆盖放水损失并获取额外收益。
当然，这需要眼光，也需要运气。如果有钱人仅仅把钱放在银行存着，或者买国债什么的，自然就会受到放水的损失。
weakleilei 发表于 2014-6-16 23:37
理论上，放水都是劫富济贫。没有钱的人，是没有可供贬值的资产的。再放水中，失去的仅仅是锁链。
当然， ...
那这次放水受益的是？
wangyuan12 发表于 2014-6-17 00:51
那这次放水受益的是？
本帖不是说房价翻翻嘛……
weakleilei 发表于 2014-6-16 18:07 static/image/common/back.gif
放水渐入佳境
你觉得，北京房价最快多久会反弹？:(
我房子还没买上呢，真特么急啊！