本帖最后由 梦得 于 2013-9-22 15:32 编辑
morningtiger 发表于 2013-9-22 15:25 http://www.sychaguan.com/static/image/common/back.gif
到再怎么挣扎都够不着就好了，也比较人道
心态好的会认命。心态不好的，就不知道会干啥了。
所以，和谐才会显得那么重要。
本帖最后由 hpch_007 于 2013-9-22 15:48 编辑
梦得 发表于 2013-9-22 15:11
也未必，很多“踏空”的，就此彻底的乱了心态，从有理性的评价，慢慢演变为无理性的看空，于是牛刀时寒冰 ...
你说的没错，这种状态在我老公身上体现的淋漓尽致，我倒没有特别看重这个，首先我们并不是没有房子，也不会有多影响孩子读书，所以我一罐的态度就是二套房买得起就买，买不起就先不买，之前我没同意买的原因最主要是我很不喜欢大额负债，我不愿意承担大风险，我老公更多想的是存款越来越不值钱，房价越来越高，以后更加买不起了，我们的分歧就在于此；事实上，我觉得现在的国人很多都处于一种焦虑的状态，这很不正常，这种状态下，谈何幸福感
梦得 发表于 2013-9-22 14:48 static/image/common/back.gif
这就是目标跟具体操作背离的后果，完全搞乱了心态。
你现在一谈房价，就是短期之内又涨了多少这种话题 ...
呵呵，资本最需要的就是碎成一盘散沙，从来只考虑个人利益的个体。
hpch_007 发表于 2013-9-22 15:33 static/image/common/back.gif
你说的没错，这种状态在我老公身上体现的淋漓尽致，我倒没有特别看重这个，首先我们并不是没有房子，也不 ...
他担心通胀，你害怕负债，这是典型的两种相反的心态。
不管谁对谁错都好，你们两个人心态统一才最重要。
不过我要说的是，两个人有矛盾的时候，通常都是看对方的缺点会放大，看自己的问题会忽略。
要想统一，都尝试这站在对方的角度去思考判断一下，然后再理性探讨。不要总是预先认定自己是对的，等对方妥协。
morningtiger 发表于 2013-9-22 15:25 static/image/common/back.gif
到再怎么挣扎都够不着就好了，也比较人道
现在只恨涨的还不够快，还不够高;P
云布雨润 发表于 2013-9-22 15:33 static/image/common/back.gif
呵呵，资本最需要的就是碎成一盘散沙，从来只考虑个人利益的个体。
嗯，没错，但博弈论告诉我们，要想让这些个体统一行动，你得给足好处，不然，肯定还是一盘散沙
梦得 发表于 2013-9-22 15:41
他担心通胀，你害怕负债，这是典型的两种相反的心态。
不管谁对谁错都好，你们两个人心态统一才最重要 ...
谢谢你的建议，实际上我早就妥协了，我说过我尊重他的决定，后面不管这个决定正确与否，我都不会去怪他的，只不过我天性谨慎，要想让我彻底改变，那就不是我自己了，能做到尊重他的决定已经是我尽力了
无益有涯 发表于 2013-9-22 15:41
现在只恨涨的还不够快，还不够高
同感，这样我们家就消停了
梦得 发表于 2013-9-22 15:31
心态好的会认命。心态不好的，就不知道会干啥了。
所以，和谐才会显得那么重要。
心态不好，没房子也有别的事。踏空懊悔者追高被套的比例高
无益有涯 发表于 2013-9-22 15:41
现在只恨涨的还不够快，还不够高
还好吧，北京还是挺有诚意的。当然上海就显得有些价值奥迪了。金九银十再突击一下
hpch_007 发表于 2013-9-22 15:52 static/image/common/back.gif
谢谢你的建议，实际上我早就妥协了，我说过我尊重他的决定，后面不管这个决定正确与否，我都不会去怪他的 ...
很长一段时间里，房地产都是最谨慎的投资方向。
weakleilei 发表于 2013-9-22 16:45
很长一段时间里，房地产都是最谨慎的投资方向。
普通上班族除了买房，也不知道可以投资什么了，炒股一个不会，另外工作很忙也没那个时间
葡萄 发表于 2013-9-21 22:15 static/image/common/back.gif
我大致是8.4日知道认真做武统准备了，现在看主要说的就是这个使命2013军演。8.6里开始围绕这个话题写分析 ...
葡萄近来人品大爆发呀，一下写了这么多，还有些是闻所未闻的。
对于我党为什么一下子急吼吼的要解放台湾，实在是理解不能。
不过不要紧，看事态的发展。
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葡萄还是应该多写点，这样我们有东西玩了，否则太无聊。
morningtiger 发表于 2013-9-22 16:12 static/image/common/back.gif
还好吧，北京还是挺有诚意的。当然上海就显得有些价值奥迪了。金九银十再突击一下
五环买不起了，有六环等着你，这不七环也规划好了，然后现在还有环首都地区了。以后大家都是上班在北京，下班了回河北
葡萄 发表于 2013-9-22 11:09 static/image/common/back.gif
已经谈妥的未来十来年新增石油供应至少不低于一亿吨，这新增石油份额，不计算天然气在内，不计算中东非洲 ...
葡萄，这个消息太厉害了，等于在2012年中国全年消耗石油的五分之一。你那有没有未来中国能源比例的估算。煤炭将下降多少？
本帖最后由 weakleilei 于 2013-9-22 21:18 编辑
hpch_007 发表于 2013-9-22 08:57 static/image/common/back.gif
过去30年土地价值的估值不足，结果导致大量土地资产被以很低的价格转移到部分社会阶层手里，那么如果对土地 ...
在中国，拥有房产的家庭是绝对多数，没有房产的才是少数。不要把多寡搞反了。
另外，如果指望一方面拆迁更难更贵，农村土地征收价格快速提高到合理高水平，另一方面指望房价跌到一个你认为的合理低水平，只能劝一句：鱼与熊掌不可兼得。
土豆 发表于 2013-9-22 08:21 static/image/common/back.gif
葡萄谈的是房产的价值，建房的土地蕴含了建国三十年中进行的大量无差别人类劳动，这些劳动并没有做合理市 ...
05年房价显然太低了而不是太高了。
05年喊房价太高了的就是纯sb。
本帖最后由 最爱庞贝红 于 2013-9-22 21:49 编辑
葡萄 发表于 2013-9-21 23:19 static/image/common/back.gif
你说的话题就全局而言涉及的方方面面都是争论与争议，如前所说，看三中给给阶段性的结论，现在不乱猜。我 ...说句实在话，我工作的行业跟房地产相关，我目睹的是很多做实业的人纷纷去做房地产了，没有人真心呆在实业里做了。有个例子：一个做冷冻产品的厂长，当年占了一块地建了一个厂，结果几年后，他的所有盈利，没有那块地的升值快。于是，他就开始开发房地产了。
我见到的，占了工业用地，号称做工业园，其实做的是大别墅。看着一栋栋豪宅，眩人的效果图，却在报批的图纸上写着厂房。真是最大的讥讽，难道所有的人都瞎了吗？就像皇帝的新装，没有人去揭露那个谎言。
利用资源拿到地，然后开发房地产，这就是最快的赚钱方式。这种情况比比皆是。
跟着炒房买房的，都赚了，暴富了。老老实实上班，相信政府的，都很惨。
不患贫而患不均。我想现在大多数人愤愤不平的是这个。
现在，最让人厌恶的就是整天人心惶惶，没有稳定的感觉，没有固定的预期。上面一说调控，下面就是房子更加涨。
真希望新届政府能够负责的说到做到，做不到别说，建立起公信，否则又是一场闹剧。
本帖最后由 羽笛 于 2013-9-22 22:19 编辑
最爱庞贝红 发表于 2013-9-22 21:26 static/image/common/back.gif
说句实在话，我工作的行业跟房地产相关，我目睹的是很多做实业的人纷纷去做房地产了，没有人真心呆在实业里 ...
几个老旧房子，一拆迁，动辄就是几百万、上千万，当然要建别墅，几万元一平米的房子来应付＂市场需求＂嘛！水涨船高，这我还是看的懂得。但是水要涨到哪里去？我还真看不懂了。
另外茶馆里有一个帖子说到：政府卖地赚得钱用来反馈到修路，......，但是象武汉那样＂满城挖＂，还真让人看不懂。有没有投资和收益的平衡，还是＂大投资＂的超前建设都不用算效益？
{:4_264:}
[新浪金融理财]链接：武汉被称“满城挖” 市政府每天偿还1亿债务
最爱庞贝红 发表于 2013-9-22 21:26 static/image/common/back.gif
说句实在话，我工作的行业跟房地产相关，我目睹的是很多做实业的人纷纷去做房地产了，没有人真心呆在实业里 ...
是个人做房地产就能赚钱的年代，已经过去了
目前比较公认的说法是，未来十年，房地产行业能赚钱的，只剩下那几个大公司了
hpch_007 发表于 2013-9-22 14:10 static/image/common/back.gif
没事的，呵呵，我们在二线城市有一套房子的，当时是为了给孩子落户买的，只不过因为工作原因待在一线而已， ...
417楼说的对于一个家庭来说最后的一句是最重要的，夫妻两人要有担当，其实买房真的很简单，就是一瞪眼一咬牙的事。当然是在能力许可范围内。
本帖最后由 最爱庞贝红 于 2013-9-22 23:09 编辑
truesight 发表于 2013-9-22 22:12 static/image/common/back.gif
是个人做房地产就能赚钱的年代，已经过去了
目前比较公认的说法是，未来十年，房地产行业能赚钱的，只 ...
你说的房地产，是正儿八经开发房地产的公司。
我说的是，所有行业都觊觎房地产。不管什么用地性质，都能想方设法搞成房地产开发，很多地方政府，给企业出主意，教他们怎么开发。还有的是，政府自己注册个公司，搞开发。
政府自己弄块地的成本是非常低的。要扭转这种局面利用职权，来窃取经济利益的情况，是很难的。
羽笛 发表于 2013-9-22 22:11 static/image/common/back.gif
几个老旧房子，一拆迁，动辄就是几百万、上千万，当然要建别墅，几万元一平米的房子来应付＂市场需求＂嘛 ...
我想说的是，这种全民都搞房地产的局面最后会怎么样？
我们老家也有个原先开服装厂的老板，前些年转行做房地产，现在一共开发了3个楼盘，儿子在北美注册了个公司，不知道干嘛用的，他说那时候进房地产行业容易很多，现在不太好进了。他现在投资了很多“科技型”小公司，准备等待升值
我们老家也有个原先开服装厂的老板，前些年转行做房地产，现在一共开发了3个楼盘，儿子在北美注册了个公司，不知道干嘛用的，他说那时候进房地产行业容易很多，现在不太好进了。他现在投资了很多“科技型”小公司，准备等待升值
本帖最后由 羽笛 于 2013-9-23 03:57 编辑
最爱庞贝红 发表于 2013-9-22 23:17 static/image/common/back.gif
我想说的是，这种全民都搞房地产的局面最后会怎么样？
中国经济老是这样，啥一火起来，呼啦一下都上，然后大家都被搞残了。从家电，到钢铁，到新能源，......。房地产会不会也被搞残？真难说。前几年全民都搞房地产的局面也跟地方官员捞GDP政绩有关，现在又跟捞政绩留下的、要还的债务有关。主要是这个债太大了。要是象家电、钢铁、新能源那样几千亿的债，搞残了也就残了！
另外我还看不懂的是：中国人手里的钱很多是土地升值的杠杆翘起来的？现在据说是美国有44州都是华人买房占第一，价值已经上百亿美元。这些外汇都是香港地下钱庄倒腾出来的吗？中国如果一开放人民币自由兑换，中国那点外储够不够换？美国的房价要往哪儿涨？
中国人年砸123亿美元赴美购房 7成全额现金支付
weakleilei 发表于 2013-9-22 21:21 static/image/common/back.gif
05年房价显然太低了而不是太高了。
05年喊房价太高了的就是纯sb。
楼主是个实在人，上次的新房已经住进去了吧，呵呵，恭喜！
weakleilei 发表于 2013-9-22 21:21 static/image/common/back.gif
05年房价显然太低了而不是太高了。
05年喊房价太高了的就是纯sb。
谁也没提05年房价，您自己树个靶子打的挺开心啊
weakleilei 发表于 2013-9-22 21:15 static/image/common/back.gif
在中国，拥有房产的家庭是绝对多数，没有房产的才是少数。不要把多寡搞反了。
另外，如果指望一方面拆迁 ...
在中国，拥有房产的家庭是绝对多数，没有房产的才是少数。不要把多寡搞反了。
数据 ？出处 ？张口就来啊
truesight 发表于 2013-9-22 22:12 static/image/common/back.gif
是个人做房地产就能赚钱的年代，已经过去了
目前比较公认的说法是，未来十年，房地产行业能赚钱的，只 ...
能多分析吗？