luka 发表于 2013-9-12 16:35 static/image/common/back.gif
现在限购限价，可以通过两种方式解决（一手楼），
限购的问题，可以先跟开发商签两份合同，等买方在本地 ...
恩，听说过，北京有些装修可以占到30%。反正政府也知道咋回事，就一起糊弄。其实想想很好笑，所有的参与方都知道，还一起装模作样。给谁看啊，根本就没观众，都是参与者。
wq1k 发表于 2013-9-12 15:14 static/image/common/back.gif
不是很懂，能不能详细说下政策是偏向管道还是汽车运输？为什么？THKS。
纯属个人判断：今年夏季达沃斯李克强做了致辞。当中提到了营改增和能源调整。说个营改增的看点，公路运输征收11%的增值税，铁路运输和海运不在营改增范围，管道运输在营改增范围但实行即征即退的优惠政策。国内，煤炭偏向依赖公路运输，而油气是依靠海运、铁路、管道运输。
有税收作为政策调整，方向已经初现了。一种可能是煤炭作为主要能源让位给油气能源。还有一种可能，就是煤炭行业被人为打压下来后将迎来一轮投资，就像当初的东北国企。国家出售资源以换回流动性，以度难关。如果判断准确的话，那么转型成功，煤炭将让出位置。如果转型失败，再洗一次牌。等待下次机会。
本帖最后由 我不吃青椒 于 2013-9-12 20:33 编辑
wq1k 发表于 2013-9-12 15:14 static/image/common/back.gif
不是很懂，能不能详细说下政策是偏向管道还是汽车运输？为什么？THKS。
重复了，编辑掉
我不吃青椒 发表于 2013-9-12 20:31
纯属个人判断：今年夏季达沃斯李克强做了致辞。当中提到了营改增和能源调整。说个营改增的看点，公路运输 ...
煤主要靠铁路吧
我不吃青椒 发表于 2013-9-12 20:31 static/image/common/back.gif
纯属个人判断：今年夏季达沃斯李克强做了致辞。当中提到了营改增和能源调整。说个营改增的看点，公路运输 ...
短期煤炭占能源主体的地位不会改变，管网我国是不足的，需要大力投资，按您的说法，可能确实有偏向管道投资的政策。
怪不得最近钢管类公司涨得好。
fride 发表于 2013-9-12 01:57 static/image/common/back.gif
政策原因，首套房以外一则首付率高，二则无法办公积金必须商贷，贷款利率按基准利率上浮若干。有条件消费 ...
二套房可以办理公积金贷款。
xs_19lou 发表于 2013-9-11 17:38 static/image/common/back.gif
他关心的是他的发展空间，说话绕就是官场的小把戏了，理解空间大开脱的空间也就大，怎么说都能圆。 ...
这样的评论未必公允吧。
人家也就是根据自己的信息和事实根据自己理解的逻辑作一些分析，给大家看看，非要说人家这个那个，是否有失公允。我一直认为每个人都有自己的视角，大家把自己的理解和分析共享出来，其实.，“横看成岭侧成峰，远近高低各不同”，把各自的理解拿出来分享，理性讨论，其实是功德一件，这不也是茶馆一直倡导的吗？
xs_19lou 发表于 2013-9-11 17:38 static/image/common/back.gif
他关心的是他的发展空间，说话绕就是官场的小把戏了，理解空间大开脱的空间也就大，怎么说都能圆。 ...
或许大家理解角度不同吧。农民自知在各位面前自身基本属于文盲，但农民却觉得葡萄的发心和观点都很清晰。
rascal 还公积金贷款呢，现在很多小银行连房贷都停了。 发表于 半小时前
小银行停房贷与二套房可以办理公积金贷款之间有什么矛盾吗？
我不吃青椒 发表于 2013-9-12 20:31 纯属个人判断：今年夏季达沃斯李克强做了致辞。当中提到了营改增和能源调整。说个营改增的看点，公路运输 ...
铁路运输会在一年內纳入营改增，我还是老观点：如果还不改变现在的企业期初存量资产不可抵扣的规定，营改增将会有更大的负面影响。现叫的响的都是些固定资产占比高的行业：交通运输业在叫，其中的水运业叫声较陆路运输业大，因为船舶价值实在是大。
weakleilei 发表于 2013-9-12 21:34 static/image/common/back.gif
二套房可以办理公积金贷款。
仅仅是理论上的可能性而已。二套房首付比高达70%，如我们所讨论的情况，大平层，总价400w+，能消费这种房子的往往还不仅是二套房的问题，是3套4套的问题。
本帖最后由 我不吃青椒 于 2013-9-13 00:18 编辑
浙津 发表于 2013-9-12 23:35 static/image/common/back.gif
铁路运输会在一年內纳入营改增，我还是老观点：如果还不改变现在的企业期初存量资产不可抵扣的规定，营改 ...
如果允许抵扣的话，留抵税那么大，相当于国税把地税的蛋糕拿走扔了。恐怕在这个过程里，“吃到嘴里哪怕再吐出来”比“吃不到嘴里要优先”。不过我还是觉得产业导向也在起很大作用，对于大宗商品，运输价格是个非常关键的因素。
fride 发表于 2013-9-13 00:00 static/image/common/back.gif
仅仅是理论上的可能性而已。二套房首付比高达70%，如我们所讨论的情况，大平层，总价400w+，能消费这种房 ...
二套首付比例60%吧？
你说的情况，公积金贷款限制不在于首付比例，而在于贷款上限。
morningtiger 发表于 2013-9-12 20:49 static/image/common/back.gif
煤主要靠铁路吧
很大一部分是汽运，能把铁路修到坑口的是极少数。
浙津 发表于 2013-9-12 23:35
铁路运输会在一年內纳入营改增，我还是老观点：如果还不改变现在的企业期初存量资产不可抵扣的规定，营改 ...
貌似航运业很困惑的样子，离岸价和到岸价按那个算也很混乱似的。目前总体是减负，还是增加，浙津兄，有没有看到什么数据?
我不吃青椒 发表于 2013-9-13 00:26 static/image/common/back.gif
很大一部分是汽运，能把铁路修到坑口的是极少数。
下面的数据应该是沿用以前的一种泛指，具体应该有出入，但大宗货物因为成本和水系分布的原因是应该是主要通过铁路来运输的。
“铁道部一直被视为我国计划经济的最后堡垒。它统管中国铁路的规划、投资、建设、监理、运营以及安全，既是行业监管者，又是被监管者。这种高度集中、统一指挥、半军事化的管理体制，保证了我国85%的木材、85%的原油、60%的煤炭、80%的钢铁，以及粮食、化肥、棉花等农资的低成本运输，在应急抢险及国土开发上发挥了极大的优越性”。
http://news.xinhuanet.com/fortune/2013-04/01/c_124526547.htm
第二套房可以办理公积金，首付6成，贷款利率上浮1.1倍。
已有好几位同事这个月在广州办下来的公积金贷款。
本帖最后由 xs_19lou 于 2013-9-13 11:15 编辑
开车去中亚 发表于 2013-9-12 23:01 static/image/common/back.gif
这样的评论未必公允吧。
人家也就是根据自己的信息和事实根据自己理解的逻辑作一些分析，给大家看看， ...
我对葡萄，只是指出了他的言论风格比较绕，跟忙总做了个简单的对比，并不做评判。对他的做法，我表示了“无可厚非”，这是我同样作为体制内一员的互相理解，虽然他的层次比我高很多。至于后半段的话，事实上并不针对任何层级较低的官员。有些人，因为还呆在那里，现在不便做评价。有些人，已经身败名裂了，我们也没必要落井下石。但是，不管在世时保住名声的还是没保住名声的，历史终究会给出中肯的评价。政治节操对普通官员来讲可能不重要，但对身处高位的领导来讲，一定是关切到一个地区、一个城市甚至一个国家发展的重要因素。一个政治人物会有政治上的一些“显绩”，也可能会犯一些错误，但是对他的评价终究要上升到政治节操的高度，不管他死了或者还活着，我们都可以以这个标准在心中默默地评价一番。
zyizlake 发表于 2013-9-13 10:26第二套房可以办理公积金，首付6成，贷款利率上浮1.1倍。已有好几位同事这个月在广州办下来的公积金 ...
假如，我说的是假如，首付60%之后，剩余房款超过公积金贷款上限，我是否还可以申请商贷？
本帖最后由 乌鸦 于 2013-9-13 16:22 编辑
忙总曾说过一段话
‘很多年前，一个因为高岗事件受牵连的陕北红军老干部对我说过：动利益格局，那是要死人的。台湾高阳也说过：真正的不共戴天不是杀父之仇，而是断人财路。’
想把动作执行下去，有一个相对简洁的方法，就是把这个阻力占据的利益摆出来，让更多的人看到并去分食。这个时候这个阻力就成了挡住更大多数人财路的矛盾焦点，众人就会一拥而上去瓦解他。
这个方法本质就是以毒攻毒，利用的是大众的贪婪。
用此方法，没有解决不了的问题，只有放纵尺度的问题。
其实这几十年来，这个方法经常被使用。只是，这么做需要把一些主义抛在一边。但是，大众喜欢。
morningtiger 发表于 2013-9-13 07:20 static/image/common/back.gif
貌似航运业很困惑的样子，离岸价和到岸价按那个算也很混乱似的。目前总体是减负，还是增加，浙津兄，有没 ...
营改增税负变化大体上减轻的，但是具体到企业就难说了。增值税是一个对财务、税务人员要求很高的税种，一不当心损失就大了。相应数据知道的不多，企业的数据我也不能说，只能做点理论上的分析。
浙津 发表于 2013-9-13 17:47
营改增税负变化大体上减轻的，但是具体到企业就难说了。增值税是一个对财务、税务人员要求很高的税种，一 ...
谢谢
xs_19lou 发表于 2013-9-13 10:57 static/image/common/back.gif
我对葡萄，只是指出了他的言论风格比较绕，跟忙总做了个简单的对比，并不做评判。对他的做法，我表 ...
关于体制内的东西，体制外往往是不明白的，所以体制内的人不说。作为体制外的就只能根据各种文宣材料来判断了，这样的结果就是对一个政治人物的评价就只能跟着各个时期的宣传口径走了。
老百姓虽然不知道那么多内幕休息，可谁对自己好是明白的。群众的眼睛是雪亮的。影帝们能蒙一时，蒙不了一世。
morningtiger 发表于 2013-9-11 17:41 static/image/common/back.gif
好像不是吧，经济在3，4月份就现疲态了，5月份汇丰PMI就破50了，同时信贷还是非常非常的高。然后就到6月中 ...
这就是keqiang经济学的核心：头痛医头脚痛医脚。换句话说：SB找不准自己的位置。我对这主表示深深的失望。。
从这么两个方面着力：
一、人性的问题：
现在的历史现状是欲望推动出来的，这个东西一时也改不了，得慢慢改变。
利用人性的欲望，而不是道义，是吸星大法，邪门功夫，见效快，后遗症一大堆。
那么现实就摆着，得用。
又得逐渐的纠正。
顺序就是：修“身”、齐“家”、治“国”、安天下。
二、全球视野：
过去说全球视野，不太着调，现状是必须有。
全球视野，一个是以我为主的意识必须有。另一个是要大家都喜欢和我玩、愿意和我玩、害怕不和我玩。
这方面的配置要全。文的、武的、耍钱的、只要大家喜欢，我就得开一个让大家能够在一起玩。
王道的玩法。
这个和之前别人玩霸道有区别。
上海批准Canyon Partners, Citadel, Man Group, Oaktree, Och-Ziff and Winton Capital等六家对冲基金对国内资金募集资金，最多金额为3亿美元。
yaojiajun 发表于 2013-9-10 09:28 static/image/common/back.gif
现金流遇到贬值风险该咋办？？？
看了葡萄最新的说法，原本考虑的人民币贬值的操作被停止了啊
hpch_007 发表于 2013-9-14 22:25 static/image/common/back.gif
看了葡萄最新的说法，原本考虑的人民币贬值的操作被停止了啊
变化太快了，适用难
hpch_007 发表于 2013-9-14 22:25 static/image/common/back.gif
看了葡萄最新的说法，原本考虑的人民币贬值的操作被停止了啊
变化太快了，适用难，为啥停止呀