房价涨不了，今年经济这么差，还怎么涨。
房价涨不了，今年经济这么差，还怎么涨。
accily 发表于 2015-2-26 11:09 static/image/common/back.gif
深圳湾某十年以上小区，13年7月时280w，13年底是320w，现在400w
关键是有人买 晚上还是亮着灯晒着衣服的多。深圳那里有什么鬼城，只要区号是0755的区域
深圳房价是涨的挺厉害的
zateror 发表于 2015-2-26 12:15 static/image/common/back.gif
房价涨不了，今年经济这么差，还怎么涨。
经济增速只是从7.5%调整到7%，最低不低于6.5%，依然属于高速增长。
北上广和各个省会城市的房价在5年之内继续涨50%是大概率事件。
南金爵 发表于 2015-2-27 11:18 static/image/common/back.gif
经济增速只是从7.5%调整到7%，最低不低于6.5%，依然属于高速增长。
北上广和各个省会城市的房价在5年之内 ...
按照现在五年期国债5.4%的收益算
房价五年之内最少也要涨30%
唉 中午认真的看了下我目标区域的房价 发现一年来波动不超过5% 但算下来每月的还款就超过2w了 实在负担不起
上海的房价已经分化了，核心及次核心地段，5、6万每平的价格简直是极限低了。差点的地段，两三万块也有很多选择——也有地铁的哦，至于五年之后通地铁的这种噱头，老一点的房子也能在1万块出头淘到。
媒体已经在吹风，上海的限购政策很快会取消，所以翻番几乎是板上钉钉了。
伊贺双刀流 发表于 2015-2-27 15:37 static/image/common/back.gif
媒体已经在吹风，上海的限购政策很快会取消，所以翻番几乎是板上钉钉了。
如果真的能翻番，我就大换小。哈哈哈
soyboy 发表于 2015-2-27 16:29 static/image/common/back.gif
如果真的能翻番，我就大换小。哈哈哈
小换大吧？
tnq 发表于 2015-2-28 23:12 static/image/common/back.gif
小换大吧？
我不看多，也不看空，所以如果翻番，我就大换小，就如股票上涨减仓一样守住盈利。
本帖最后由 海因杰 于 2015-3-2 11:43 编辑
这两年经济确实要差一点，毕竟08危机到16年，算是一个周期吧。葡萄说17年大数据经济开始启动，那时经济又会好上去，房价估计那时也会慢慢涨的（非北上广核心地段）（汗，没考虑不动产登记证）。
soyboy 发表于 2015-3-1 13:12 static/image/common/back.gif
我不看多，也不看空，所以如果翻番，我就大换小，就如股票上涨减仓一样守住盈利。
好思路，简单有效！:lol
政府开始救市了。
http://news.sohu.com/20150331/n410564678.shtml
伊贺双刀流 发表于 2015-3-31 10:49 static/image/common/back.gif
政府开始救市了。
http://news.sohu.com/20150331/n410564678.shtml
只是首付降低而已，首付降低，意味着贷款比例增大，月还款额增加，刚需还是差点意思。
等待利率下调或利率打折
dolphin 发表于 2015-3-31 11:01 static/image/common/back.gif
只是首付降低而已，首付降低，意味着贷款比例增大，月还款额增加，刚需还是差点意思。
等待利率下调或 ...
定点释放改善刚需
政府未来还有更多下调空间
诸如一成首付、降息等等
只要政府想消灭库存
那肯定是能消灭的
jgwangsic 发表于 2015-3-31 11:12 static/image/common/back.gif
定点释放改善刚需
政府未来还有更多下调空间
诸如一成首付、降息等等
这哥们说得对，消灭库存。两会时，李老板就说促进改善型住房。吗，这就来了。:lol消费还得靠大件。:lol
克罗地亚狂想曲 发表于 2015-2-25 16:19 static/image/common/back.gif
深圳被无情的排除在外了吗
深圳还是不如北上广，罗湖等旧区，基本没怎么涨。
华强上下步庙旧小区3万出头
龙岗、坪山，两万左右。
龙华倒是涨势很猛。
Guang 发表于 2015-4-2 14:47 static/image/common/back.gif
深圳还是不如北上广，罗湖等旧区，基本没怎么涨。
华强上下步庙旧小区3万出头
我觉得京沪优势很大，广州对深圳没有什么优势
京沪毕竟是直辖市，对“外地人”来说有显性的壁垒，广州和深圳都没有。
我现在天河区比较核心的地段，二手房都是2-3万均价了，想改善居住条件小换大，有压力。前个月到郊区买了套一手楼，休闲度假用，7300一方，毛坯房，今年交楼，也算变通改善居住条件。
Guang 发表于 2015-4-2 14:47
深圳还是不如北上广，罗湖等旧区，基本没怎么涨。
华强上下步庙旧小区3万出头
深圳南山，福田两个中心区涨了不少了，南山后海那边去年12月份小三房350万，现在要420万
hpch_007 发表于 2015-4-3 16:44 static/image/common/back.gif
深圳南山，福田两个中心区涨了不少了，南山后海那边去年12月份小三房350万，现在要420万
上海新房也涨起来了。
另前几周，某房地产公司老总提醒我他们公司紧急计划是大批量拿地(拿地数量是三位数)，终于还是房地产救紧急了。
葡萄 发表于 2015-4-25 13:48 static/image/common/back.gif
上海新房也涨起来了。
另前几周，某房地产公司老总提醒我他们公司紧急计划是大批量拿地(拿地数量是三位 ...
汇率该有贬值压力了吧
葡萄 发表于 2015-4-25 13:48 static/image/common/back.gif
上海新房也涨起来了。
另前几周，某房地产公司老总提醒我他们公司紧急计划是大批量拿地(拿地数量是三位 ...
嗯，最近看房的人明显多了。不过我觉得还在试探阶段，主升浪还没到。
Guang 发表于 2015-4-2 14:47 static/image/common/back.gif
深圳还是不如北上广，罗湖等旧区，基本没怎么涨。
华强上下步庙旧小区3万出头
你估计很久没看市场了，罗湖的房价现在也不一样了
龙中已经全面进入3字头了
葡萄 发表于 2014-5-11 00:55 static/image/common/back.gif
多说几句
看到有人不明白什么是核心地段，这个在上海就是常规说的黄金地段。以上海为例，静安区黄埔区这 ...
哎，葡萄老大，首先谢谢你，其次，一个人的写出自己的见解与大家分享，这与大家碰撞总会有题内题外的火花，对自己对他人都是有增进，按照现在的基因进化论来讲，这些都会在自己的灵魂（通过基因来传承）生涯中获得福报的！！！
本帖最后由 中梁山 于 2015-10-6 10:49 编辑
playfx 发表于 2014-7-26 15:34 static/image/common/back.gif
一个现身说法的例子，北京楼价确实回调了不少。下面是我在某房产论坛写的一段文字。
目前在看房，老崇文 ...
又一年过去了。
北京的房子似乎没有标题中说的那样猛烈涨价。
朝阳黄渠常营一带的房子相对去年低点大概涨了8%左右，离13年高点还有8%左右。近一个月来目测我居住小区中看房的人也比5、6月少了很多。
兄台看的富贵园一区呢？
醒醒吧，热钱都跑路了~
重庆20万农户享受 出让宅基地所带来收益
在重庆市区安家的罗小银最近与乡下的父母商量，把老家的宅基地转让后，接老人来城里养老。“一亩不到的宅基地，大概能有10多万元（人民币，下同，2万多新元）的补偿，算是老人的养老金。”她对本报说：“父母年事已高，无法种田，老家又地处偏远，发展缓慢，有补偿要比让房屋空闲着好很多。”
……