茶童 发表于 2016-8-31 18:55
话说我是前5个回复这个帖子的人，当时不相信，当时查了一下，发现北京中心城区房价在5-8万之间，实在无法 ...
不加杠杆，现在看似被打下了几个阶层，一两年后就会翻身，甚至再上一个阶层。前提是别失业。
通州，未来北京城市副中心，15年起实行全国最严限购，本区户籍家庭可买两套，非本区京籍无房家庭可买一套。运河东侧的核心区，15年6月新房3万1起，16年8月二手房报价6万3起，实际成交价5万8以上，多数超过6万。数据来自于实地考察，非新闻或中介。
通州，未来北京城市副中心，15年起实行全国最严限购，本区户籍家庭可买两套，非本区京籍无房家庭可买一套。运河东侧的核心区，15年6月新房3万1起，16年8月二手房报价6万3起，实际成交价5万8以上，多数超过6万。数据来自于实地考察，非新闻或中介。
Emma 发表于 2016-9-7 09:43 static/image/common/back.gif
通州，未来北京城市副中心，15年起实行全国最严限购，本区户籍家庭可买两套，非本区京籍无房家庭可买一套。 ...
实干误国，地产兴邦。
买房富三代，创业穷一生。
这次运钞车抢劫案，是否是葡萄说的大坑要开始了？
本帖最后由 SkyWalkerJ 于 2016-9-9 18:26 编辑
坐标北京，北五环沿线，奥林匹克森林公园附近。房价基本上已经全面赶上香港，普遍建筑面积单价7~8万/平方米，好一些的报价要8~9万，考虑到港币兑人民币0.86的汇率以及香港套型面积相对较小，套均总价完全可以跟香港相比了。
2002年毕业在北京工作的。十五年转瞬而过，真是波澜壮阔的大时代。
mach 发表于 2016-8-30 17:04 static/image/common/back.gif
有道理。我觉得一线城市会以缩量盘整为主，其他地方，特别是现在涨得凶的地方难以平稳过渡。
北京8月份数据出来了，天量，2.5万套二手房。缩量还得几个月，但是缩量不代表盘整，从去年年底到现在一年根本没怎么歇着，每个月都在涨，速度有些波动罢了。
难道这就是葡萄说的一次性计提的真相？http://business.sohu.com/20160911/n468175444.shtml
葡萄 发表于 2016-8-31 19:54 static/image/common/back.gif
以后这样提醒信息绝不会有了，上层尝试的对多数人沟通的尝试在12年就失败了，我坚持到那会还是有所期待 ...
这么多人反对儒家复辟，人民日报不还是照常鼓吹儒家？
定风波 发表于 2016-9-10 19:37 static/image/common/back.gif
北京8月份数据出来了，天量，2.5万套二手房。缩量还得几个月，但是缩量不代表盘整，从去年年底到现在一年 ...
高位放量意味着什么？
Emma 发表于 2016-9-7 09:43 static/image/common/back.gif
通州，未来北京城市副中心，15年起实行全国最严限购，本区户籍家庭可买两套，非本区京籍无房家庭可买一套。 ...
这说明大家都有钱啦！
mach 发表于 2016-9-12 15:38
高位放量意味着什么？
加速赶顶，或者下一轮大涨的前奏
茶童 发表于 2016-9-13 09:29 static/image/common/back.gif
加速赶顶，或者下一轮大涨的前奏
世界三十年级别变盘点就在眼前，国内同步调整就在眼前
既然离葡萄那么近，有几个问题请教。1.数字化社会，区块链所导致的数字革命，是发生在一场战争之后呢，还是根本就没有战争，螺旋式上升导致区块链所引发的政治经济矛盾完全调和？2.区块链之意义重，还是供给侧意义重？3.再下2638点判断是否不改变？谢谢。
tnq 发表于 2016-9-12 19:43 static/image/common/back.gif
这说明大家都有钱啦！
有钱人极少。有些人用了杠杆去炒房，极端手段就是假离婚假结婚。有些人是多年看空，终于急了，卖了老家房子，贷款赌三代。有些人是为了孩子上学，买不起西东海的房子，只能退而求其次。最后的这类人，契合了帝都“以房管人”的控人口政策。因为孩子上学而买房的家庭，无论房价如何波动，都不会轻易卖房或断供，也正是这样的家庭坐实了帝都房市的底盘
SkyWalkerJ 发表于 2016-9-9 18:24 static/image/common/back.gif
坐标北京，北五环沿线，奥林匹克森林公园附近。房价基本上已经全面赶上香港，普遍建筑面积单价7~8万/平方米 ...
兄台很近啊，我在奥森公园2站的位置，去年底考虑换房，一犹豫，就换不起了。
如此高的房价，真是不知道要不要吐血换房。
本帖最后由 skywalker007 于 2016-9-13 14:22 编辑
世界三十年级别变盘点就在眼前，国内同步调整就在眼前
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三十年战争的影响
德意志分裂。由于德意志是三十年战争的主要战场，其经济遭到极大破坏，而且战后诸侯国各割地盘，其内部分裂变成不可逆转，间接令神圣罗马帝国变得名存实亡。
荷兰、瑞典独立。荷兰成为新的海上霸主。瑞典取得了德意志波罗的海沿岸的大片土地，因此而成为德意志的诸侯，可以随时插手德意志的内部事务。而且瑞典亦得到五百万杜卡登的赔款，并从此一跃成为北欧强国。
西班牙衰落，从此失去了欧洲一等强国的地位。
法国在战争中取得了阿尔萨斯与洛林，并获得了欧洲霸主的地位。
战争中诸国开始实行征兵制，并建立了常备军与后勤系统，使军队可以进行持久战。军队亦逐渐精简化，以符合机动战的要求；瑞典国王古斯塔夫二世所进行军事改革，即以火枪兵取代长矛兵，先以炮兵进行集中火力的攻击，再以骑兵出动进行突击，最后由步兵负责清理敌军的三段式战法，更成为其后战争的标准战法。
欧洲近代民族国家的形成。三十年战争，推动了欧洲近代民族国家的形成，是欧洲近代史的开始。《威斯特伐利亚和约》的缔结，确立了国际关系中的国家领土、主权与独立等原则，被认为是近代国际关系的开端。《威斯特伐利亚合约》的签订标志着近代意义上的国际社会得以形成，由它决定的国际法真正产生。《威斯特伐利亚和约》所构建的国际秩序影响深远，一直延续到1815年维也纳会议所确立的维也纳体系。
90年代没人想到pax americana只有这么短的时间吧。不过，接下来各路诸侯都按耐不住的话，就要各自保卫和争夺地盘了。
葡萄 发表于 2016-9-13 11:55 static/image/common/back.gif
世界三十年级别变盘点就在眼前，国内同步调整就在眼前
经济低迷吗？
mybrew 发表于 2016-9-13 15:10 static/image/common/back.gif
经济低迷吗？
多说句，这几天朋友在华盛顿旅行，恰逢9.11纪念，以此看民情，一句话点评就是，贫富差距之下，民怨极重。
本帖最后由 skywalker007 于 2016-9-13 16:32 编辑
多说句，这几天朋友在华盛顿旅行，恰逢9.11纪念，以此看民情，一句话点评就是，贫富差距之下，民怨极重。
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资本家们的赎罪券(债券)卖得不错，就看什么时候马丁路德出场了。
cam1981423 发表于 2016-9-13 12:15 static/image/common/back.gif
既然离葡萄那么近，有几个问题请教。1.数字化社会，区块链所导致的数字革命，是发生在一场战争之后呢，还是 ...
不是一场战争的事情，葡萄说是类似蒸汽机工业革命，类比历史上生产力的爆发和各个阶层的力量转变，不是战争的问题是一连串的系统性变化，这种变化是我们这代人看到而结束不了的，一句话，谁都不想落下，那么新旧力量自然进行搏斗，在搏斗中推动历史车轮前进，至于你我这样的普通人，自求多福，当然自强不息，厚德载物，做好当下。
葡萄 发表于 2016-9-13 15:31 static/image/common/back.gif
多说句，这几天朋友在华盛顿旅行，恰逢9.11纪念，以此看民情，一句话点评就是，贫富差距之下，民怨极重。
咱们也是一样啊
mybrew 发表于 2016-9-13 15:10 static/image/common/back.gif
经济低迷吗？
应该指道指开始向下，美加息，国内19大前的调整
本帖最后由 怡沫清泉 于 2016-9-14 11:23 编辑
我是外乡人 发表于 2016-9-13 18:57 static/image/common/back.gif
咱们也是一样啊
那篇 盛世蝼蚁，在微博上引起了多大的争论啊。一部分先富起来后，目前看根本没有带另一部分人共富，反而利用资本和全力加强了垄断和阶级固化。所以这块必须要有一个调整了。
葡萄 发表于 2016-9-13 15:31 static/image/common/back.gif
多说句，这几天朋友在华盛顿旅行，恰逢9.11纪念，以此看民情，一句话点评就是，贫富差距之下，民怨极重。
葡萄说，五常之下皆蝼蚁
其实放到国内各阶层，又何尝不是如此
几番放水，所幸除房价外基本物价还算稳定，贫富差距虽大但底层尚可苦苦支撑，若未来泡沫由房价传导到基本消费品领域，则变数陡增
mach 发表于 2016-9-12 15:38 static/image/common/back.gif
高位放量意味着什么？
我不这么看，这次帝都放量主要是价格达到了换房或多套房变现的心理预期，而购买方在涨势下心理底线被击穿，愿买愿卖，量就上来了。你所谓高位放量是在价格变动趋缓的情况下才有的主力出货行情，但帝都真的不是这样，明白点说就是在2300万人指标下的占坑运动，以前一个人跨两个坑或多个坑，现在只能缩进一个坑里，把另外的让出来，否则必遭天谴。
定风波 发表于 2016-9-15 23:43 static/image/common/back.gif
我不这么看，这次帝都放量主要是价格达到了换房或多套房变现的心理预期，而购买方在涨势下心理底线被击穿 ...
高位放量的表现形式多种多样，去年中车连续涨停后马上就高位放量墓碑线，根本没有趋缓的过程。
本帖最后由 skywalker007 于 2016-9-16 22:30 编辑
要是地产党这个房价问题解决不好，真的搞出什么大问题来了（我觉得可能性很大）。
未来人看后三十年时，房地产之于后三十年就如文革之于前三十年。正如说现在都说WG是毛派的原罪，未来房地产会成为改开派的原罪！一提反右WG，毛派会哑火，一提市场化私有化房地产，改开派就得哑火。
忘记市场化私有化房地产，是没脑子
要搞市场化私有化房地产，是没良心
skywalker007 发表于 2016-8-30 09:55 static/image/common/back.gif
不太一样，中国股市己经经过几次大涨大跌，有些人吃过苦头，所以头脑比较清醒。
而中国楼市现在还没有 ...
我也觉得还有一轮暴涨。然后年轻人少了（计划生育好，政府给养老），老人去世了（二手房供给增加了），房价就上不去了。