苏州这几个月平均涨了3千左右。
北京的自住房最近几个都能卖光。。。自住房应该对市场影响不小吧
中梁山 发表于 2015-10-6 10:48 static/image/common/back.gif
又一年过去了。
北京的房子似乎没有标题中说的那样猛烈涨价。
朝阳黄渠常营一带的房子相对去年低点大概 ...
富贵园一区基本回到了2013年10月的高点, 周边的几个品质不错的小区基本都回到了高点. 2,3个月前成交活跃,现在成交下来了.
上海撤房管局这事怎么看
ariadne 发表于 2015-10-10 13:51 static/image/common/back.gif
上海撤房管局这事怎么看
同关注！
葡萄 发表于 2015-4-25 13:48 static/image/common/back.gif
上海新房也涨起来了。
另前几周，某房地产公司老总提醒我他们公司紧急计划是大批量拿地(拿地数量是三位 ...
大大，你说对了，房价正向您的预言方向发展。
北京五环内新房成交均价超5万 不到6年涨73%
2015年10月28日 02:30 新京报
深圳去年4万的房子现在7万多了，这才1年
http://finance.ifeng.com/a/20151110/14062835_0.shtml
10个月均价涨18%，市中心还真是有可能
广州表示很淡定，没啥明显变化。。。
房地产是供给侧改革融资手段中的转移支付手段，当这个目的完成后，都是坑。
葡萄 发表于 2016-2-23 22:52
房地产是供给侧改革融资手段中的转移支付手段，当这个目的完成后，都是坑。
都是坑？这...
葡萄 发表于 2016-2-23 22:52 static/image/common/back.gif
房地产是供给侧改革融资手段中的转移支付手段，当这个目的完成后，都是坑。
为了供给侧改革而融资，为了融资而涨房价，这个是地方拨给中央、人民补贴国家的另类转移支付，对否？
在磨刀的胖猫 发表于 2016-2-24 08:48 static/image/common/back.gif
为了供给侧改革而融资，为了融资而涨房价，这个是地方拨给中央、人民补贴国家的另类转移支付，对否？
我理解供给侧改革要砍产能减员工，相应社会保障成本支付需要资金来源。问题是目前的经济状况，哪里找钱？
找来找去还是房地产能挤出足够的牛奶。
然后，就看老龄化的速度了。
葡萄 发表于 2016-2-23 22:52 static/image/common/back.gif
房地产是供给侧改革融资手段中的转移支付手段，当这个目的完成后，都是坑。
谢谢葡萄，去年年初在魔都买房是看了你的帖子后下的决心。
这下不会在房子上乱出手了。
地产应该有半年的交易活跃时间，前年买的今年下半年可以卖了，上海核心区除外
刚看条新闻，帝都均价每平4万多了，今年每平上涨了4000多，看这趋势，估计今年的均价要涨到每平5万。
葡萄 发表于 2016-2-23 22:52 static/image/common/back.gif
房地产是供给侧改革融资手段中的转移支付手段，当这个目的完成后，都是坑。
是不是中央给政策和货币，让房地产涨价，地方政府收地和税钱（包括中央货币和购房者的钱），买供给侧改革中淘汰企业的工人就业问题的单？地方债很多，地方政府没钱，所以是转移支付？
那时间长度是不是贯彻于整个供给侧改革的期间？还是钱够买单了，就算完成任务了？
健恒 发表于 2016-2-24 10:58 static/image/common/back.gif
刚看条新闻，帝都均价每平4万多了，今年每平上涨了4000多，看这趋势，估计今年的均价要涨到每平5万。
不用担心房价无限上涨，还有拆围墙这等大招降房价。
本帖最后由 playfx 于 2016-3-11 18:28 编辑
2014年7月，也就是1年半多以前回复这个帖子的链接
http://www.sychaguan.com/forum.p ... 7&page=14#pid209997
葡萄在当时做标题这样的判断，确实是带来了热烈的讨论。在过去的日子里，在各种手段使用之后，经济仍在下滑的格局下，我们的政府重新祭起了"房产大法"。如一位茶友说的“中国人买房思维是骨子里的，不需要任何思想动员的”:), 如今，在一线城市楼市的火热带动下，强二线城市也出现了量价齐升的局面。
此时，去回顾一年多前的文字，不胜唏嘘。
1.北京的房产市场价格出现大概20%~50%涨幅不等的行情，结构化现象很明显。在如此高的基础上有这么大的涨幅，超出我的理解。学区次新房涨幅最大，尤其是社区环境好的学区房小区，绝对的一房难求，即使是天价。部分学区差的老破小，涨幅不大，即使在如此火热的市场环境下。
2.现在的市场情况是，卖家在中介那里挂一个比市场成交价高15%~20%左右钓鱼，试探市场行情，也就是买家究竟有多大的购买力。价格接近市场价的成交较快，不过成交量略有萎缩的迹象。
3.看起来有点象2013年的行情，2013年两会前，市场火爆，之后出了调控措施，但市场接下来又冲高了大概半年多。 然后调整了大概1年的样子，到2014年10月左右央行出宽松政策时见底，然后有了这轮上涨。至于今年后面的市场如何，师母已呆
神贴膜拜
playfx 发表于 2016-3-11 18:26 static/image/common/back.gif
2014年7月，也就是1年半多以前回复这个帖子的链接
http://www.sychaguan.com/forum.p ... 7&page=14#pid20 ...
我也觉得难以理解政策的目标：
14年11月买的二手房，15年5/6月上了一个台阶(8-10%),15年11/12月又上了一个台阶（10%），今年2/3月又上了一个台阶（10%）。
每逢有点僵持（或前期政策效应减退），新政策又出来了。
现在刚需很难进场了，改善型需求也消耗大部分了，该投机/投资需求出场（应该已经大量进场）了。
央行行长两会上要老百姓加杠杆，觉得全国房地产的局面还不行，给中介打板子，就是不给银行打板子，看来一线还得冲刺。
只是上去容易，下来的时候怎么处理？难道是老百姓加杠杆，无限责任，央行行长不用考虑。
海因杰 发表于 2016-2-24 12:18 static/image/common/back.gif
是不是中央给政策和货币，让房地产涨价，地方政府收地和税钱（包括中央货币和购房者的钱），买供给侧改革 ...
哈哈，就是这个意思
中梁山 发表于 2016-3-13 22:17 static/image/common/back.gif
我也觉得难以理解政策的目标：
14年11月买的二手房，15年5/6月上了一个台阶(8-10%),15年11/12月又上了一 ...
他要退休了，还管以后的事？再说他都７０多了，还能活多长时间？
14年买的房，涨了一倍，苏州。
14年买的房，涨了一倍，苏州。
葡萄大神的意思是说房地产到头了？
拥堵费一收，核心地段房价翻番看来是没跑了
rafanadal 发表于 2016-2-24 09:58 static/image/common/back.gif
谢谢葡萄，去年年初在魔都买房是看了你的帖子后下的决心。
这下不会在房子上乱出手了。
330之前出手都算明智。
shark737ng 发表于 2016-6-17 23:20 static/image/common/back.gif
330之前出手都算明智。
330是什么
最爱庞贝红 发表于 2016-6-18 08:53 static/image/common/back.gif
330是什么
深圳3.30的时候有个什么政策，然后深圳的房价暴涨。