明道 发表于 2014-6-11 17:09 static/image/common/back.gif
很显然，目前的经济总量远远大于20年前了，因此，大熊体现为温水煮青蛙。下跌更加是有抵抗性的反复地，缓慢 ...
{:4_279:}
明道 发表于 2014-6-11 17:16 static/image/common/back.gif
2线城市中，目前最悲催的估计是业内说的中国永远楼价不涨的城市：沈阳，长沙，贵阳。原因简单，就是 ...
也存在西安这种25万套有证房卖不出去死撑的例子~
本人作为一名曾经的房地产从业人员，一直在追踪本地房地产交易网的数据。
但在3年前发现交易网居然拿08年就已经全部清盘的某项目交易数据来冲量的时候，我放弃了对交易网成交量的记录。
本地房地产交易网的数据显示，14年开年至今每个月成交量居然都在1W到1.3W套{:4_267:}
全国位居前3甲。
而且，本地很多KFS就是以这个数据来制定销售计划的{:4_235:}
他们会信！反正我是不信了
weakleilei 发表于 2014-4-15 16:43 static/image/common/back.gif
他们在舆论上战胜了你，你在人民币上战胜了他们。到底是舆论战胜有意义还是人民币战胜有意义，其实大家心 ...
哈哈哈哈哈哈
明道 发表于 2014-6-11 17:16 static/image/common/back.gif
2线城市中，目前最悲催的估计是业内说的中国永远楼价不涨的城市：沈阳，长沙，贵阳。原因简单，就是 ...
说的真好，我从事地产设计行业，今年项目少，而且项目折腾起来没完，开发商都不敢盖房子了。什么房子都卖不动。真正的刚需连首付都付不起。所以户型越来越小。
明道 发表于 2014-6-11 17:16 static/image/common/back.gif
2线城市中，目前最悲催的估计是业内说的中国永远楼价不涨的城市：沈阳，长沙，贵阳。原因简单，就是 ...
期待更多的解读，毕竟自己是地产相关产业的从业者，最近确实行情不好
本帖最后由 truesight 于 2014-11-29 14:45 编辑
far8008 发表于 2014-11-29 14:33 static/image/common/back.gif
说的真好，我从事地产设计行业，今年项目少，而且项目折腾起来没完，开发商都不敢盖房子了。什么房子都卖 ...
万科在卖18平米的住宅，哎，今后的一线城市会变成什么样子
http://gz.house.ifeng.com/detail/2014_11_23/50132272_0.shtml
truesight 发表于 2014-11-29 14:42 static/image/common/back.gif
万科在卖18平米的住宅，哎，今后的一线城市会变成什么样子
这是要把刚需的血压榨出来的。
truesight 发表于 2014-11-29 14:42 static/image/common/back.gif
万科在卖18平米的住宅，哎，今后的一线城市会变成什么样子
http://gz.house.ifeng.com/detail/2014_11 ...
筒子楼的升级版，相对于几人合租一套房（每人一间），这种房子多了一点隐私。
不过这种房子仅仅适合单身宅男（女），有吃饭、睡觉、洗澡、放电脑的地方就行，当成一个经济型酒店的标准间吧。以前我一个人租一居室的时候，常常觉得厅、厨房都是浪费（当时不做饭），有一间大点的房间加卫生间就行。
所以如家或者某些经营自租房的房产中介可以直接从万科买楼，小业主买房然后出租也不错。
中梁山 发表于 2014-11-29 15:25 static/image/common/back.gif
筒子楼的升级版，相对于几人合租一套房（每人一间），这种房子多了一点隐私。
不过这种房子仅仅适合单 ...
老北京、老上海，一家子人挤在一套筒子楼的小房子里，很常见
现在觉得这样做没必要，稍大一点的房子能买的起。但等到一线城市房价再翻番，就像葡萄预测的那样。那时候一家子人住在18平米的小房子里，就会再出现了
truesight 发表于 2014-11-29 20:19 static/image/common/back.gif
老北京、老上海，一家子人挤在一套筒子楼的小房子里，很常见
现在觉得这样做没必要，稍大一点的房子能 ...
能横盘降价能成交地产党就乐开花了
还想涨？
除非严重通胀，那样贷款的更倒霉
truesight 发表于 2014-11-29 14:42 static/image/common/back.gif
万科在卖18平米的住宅，哎，今后的一线城市会变成什么样子
http://gz.house.ifeng.com/detail/2014_11 ...
这种房子是非常好的投资标的，我这要有我肯定买，不懂不要乱评论。
weakleilei 发表于 2014-11-30 11:16 static/image/common/back.gif
这种房子是非常好的投资标的，我这要有我肯定买，不懂不要乱评论。
这种房子适合出租给单身宅男（女）住，或者经济型酒店，需要在交通方便的地方，出租收益率比普通住房高，估计能高40%左右（如果二者购买单价相同，当然开发商也不傻，肯定定价时要高一些）。
其它方面就和一般住房差不多吧。
老兄长期关注房地产，有什么想法不妨说说。
中梁山 发表于 2014-11-30 11:46 static/image/common/back.gif
这种房子适合出租给单身宅男（女）住，或者经济型酒店，需要在交通方便的地方，出租收益率比普通住房高， ...
1、出租投资的良好标的。
2、万一弄来了个好学校，成了个学区房，我擦，画面美的不敢想。
本帖最后由 truesight 于 2014-12-1 23:16 编辑
truesight 发表于 2014-11-29 20:19 static/image/common/back.gif
老北京、老上海，一家子人挤在一套筒子楼的小房子里，很常见
现在觉得这样做没必要，稍大一点的房子能 ...
我再解释一下，我不是看空一线城市的房价，相反，这18平米的房子一出现，说明一线城市房价有暴涨的可能
我是在可怜将来进入一线城市奋斗的年轻人，承受这么高的房价，只能买得起20平米的房子，太苦了
PS，谢谢weakleilei指教，这个位置不在广州市，因此我本楼说的话全都不成立，惭愧。
truesight 发表于 2014-11-30 15:16 static/image/common/back.gif
我再解释一下，我不是看空一线城市的房价，相反，这18平米的房子一出现，说明一线城市房价有暴涨的可能
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怀疑以后一线城市是全世界人民的了，屁民不知道排在第几位
mach 发表于 2014-11-30 15:40 static/image/common/back.gif
怀疑以后一线城市是全世界人民的了，屁民不知道排在第几位
其实p民不适合在北上广深生活，更多残酷的现实我也不想说了。
反正也挡不住一代又一代年轻人源源不断的涌进北上广深
truesight 发表于 2014-11-30 16:12 static/image/common/back.gif
其实p民不适合在北上广深生活，更多残酷的现实我也不想说了。
反正也挡不住一代又一代年轻人源源不断的 ...
一线城市有钱人真的太多太多，要不是限购，购买力不可想象。
truesight 发表于 2014-11-30 15:16 static/image/common/back.gif
我再解释一下，我不是看空一线城市的房价，相反，这18平米的房子一出现，说明一线城市房价有暴涨的可能
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长安大，居不易。
在北京所有人都热议房价，这本身就不正常。说明原来门槛太低。
truesight 发表于 2014-11-30 16:12 static/image/common/back.gif
其实p民不适合在北上广深生活，更多残酷的现实我也不想说了。
反正也挡不住一代又一代年轻人源源不断的 ...
北部万科城位于广清高速龙塘出口右转3公里（清城区石角镇马头村大坑水库旁）
你真认为这是在广州？广州有个清城区？:lol
weakleilei 发表于 2014-12-1 20:05 static/image/common/back.gif
北部万科城位于广清高速龙塘出口右转3公里（清城区石角镇马头村大坑水库旁）
你真认为这是在广州？广州有 ...
清远，不过清远的房子本来就不贵，上班族来说，还是太远了
酷不二 发表于 2014-12-2 14:47 static/image/common/back.gif
清远，不过清远的房子本来就不贵，上班族来说，还是太远了
这种房子最合适盖的地方是老城区，是CBD
不过我估计政府不愿意在核心区盖这种房子，来钱太少，配套压力太大
weakleilei 发表于 2014-12-2 17:23 static/image/common/back.gif
这种房子最合适盖的地方是老城区，是CBD
不过我估计政府不愿意在核心区盖这种房子，来钱太少，配套压力太 ...
上海老城区造的都是豪宅
房地产是经济的晴雨表。经济迅猛发展，城市服务水平不断高，房地产就不会倒
以房价高买不起而预测房地产崩盘的论点逻辑不通
为了去大师兄那里消费
谢谢葡萄
listener 发表于 2016-2-26 23:00 static/image/common/back.gif
谢谢葡萄
去看看红包帖子和供给侧改革帖子最后那些回复。从下朝上看到我的回复为止。
还有联系刚才在数字货币贴我给老槐的回复
葡萄 发表于 2016-3-1 23:09 static/image/common/back.gif
去看看红包帖子和供给侧改革帖子最后那些回复。从下朝上看到我的回复为止。
还有联系刚才在数字货币贴 ...
收到，
具体怎么操作还要想一想，但方向已经很明确
另，对数字货币和区块链理论葡萄有什么书推荐吗？希望能够学习下