nova2000 发表于 2013-3-9 22:52 static/image/common/back.gif
nova2000在一楼写的三剑齐发“
除去停止存量房流转还有大量土地入市和足够的新盘推出
这个真没有
nova2000 发表于 2013-3-9 23:50 static/image/common/back.gif
似乎没人相信大量推地和大量商品房入市会成为现实
他的前提是：营改增的有效实施，
“在解决了上述各种因素均衡问题之后，大量推地、大量新房上市必定到来”
一竿子打到猴年马月去了？
用一个没有发生也无法论证几时才能发生的东西，作为依据来推导另一个结果必然发生
对这种逻辑只有拜服的份
ameng2009 发表于 2013-3-10 11:38 static/image/common/back.gif
【国土资源部土地政策】国土资源部从土地供应角度参加房地产调控，去年供地是16万公顷，这个数据高于前三年 ...
推地是吧，开发商闲置地皮又不是什么新闻
给一个最近相关的：
中国武夷600亩地花20万 闲置10年获利或超50亿
http://www.fangchan.com/news/5/2013-03-12/343158.html
nova2000 发表于 2013-3-13 01:47 static/image/common/back.gif
万科曾经说要造空中城市，把工厂都搬进去，据说成都已经立项了。。。
确实如果北京的空气糟糕到一定的 ...
《新特警判官》
ameng2009 发表于 2013-3-13 02:06 static/image/common/back.gif
深圳新浪乐居讯 卖房征税20%，这或许仅仅是今年楼市严厉调控的开端，深圳新浪乐居获悉，深圳国土部门近日已 ...
新房限价;P
不要老是在这yy，回到现实生活中去看看，你周围的哪个新盘没有涨？
葡萄 发表于 2013-3-13 01:59 static/image/common/back.gif
和朋友对后面的问题走势判断有很大分歧。等总理答记者招待会后再细说。不过你关心的地产不会是你能理解的 ...
葡萄，为什么大家都集中眼力看年中？
好日子真的到头了吗？明年三角债集中爆发？想想都可怕
nova2000 发表于 2013-3-13 04:27 static/image/common/back.gif
谢谢葡萄陪伴我们彻夜长谈，以后无论社会走向什么方向怎么变，我都不会忘记这段时光~~~
葡萄说过，没有 ...
是，得感谢葡萄一直以来无私地分享。
也许中国人民真的能迈过这个坎儿，但作为个体的我，却对未来日益悲观。也许这就是炮灰一代必然的命运。。。
本帖最后由 地主家也没余粮 于 2013-3-13 14:47 编辑
nova2000 发表于 2013-3-13 02:38 static/image/common/back.gif
葡萄乐观了，在nova2000的计算中这个价格会是长期上涨价格，5年内会上涨到800%
~~o(∩_∩)o~~
800%！太刺激了！
也就是说，现在北京很普通的60平一居室公寓，月租金是四五千一个月，而这样的一居室在五年后的租金价格会达到4万一个月，即50万一年
也就是说，如果假设人民币汇率不动，届时这套一居室的年租金大概会接近10万美金一年
而二居室三居室的租金大概会达到15-30万美金一年！
也就是说，这里很多人都可以全家出动，以年为单位，在美国或着欧洲长期旅游了
太刺激了！
葡萄 发表于 2013-3-13 02:09 http://www.sychaguan.com/static/image/common/back.gif
我和朋友分歧的细节之一就是未来通胀会不会导致两年中房租上涨百分之150，这个涨幅是我观点，朋友坚持认为不 ...
也就是说房租很快达到香港的水平
溥仪的侄女回不来咯
爱新觉罗文嘉她在香港从事国画绘画事业，而八年前把自己的单位以底价卖出之后，她现在也是租楼来住，只是一个50平方米的小单位，而且月租要1.3万元，据说占到了她收入的一大截。
地主家也没余粮 发表于 2013-3-13 14:29 static/image/common/back.gif
太刺激了
也就是说，溥仪的侄女甭想回来了
抱歉，本帖只谈经济不谈政治，谢谢~~O(∩_∩)O~~
地主家也没余粮 发表于 2013-3-13 14:42 static/image/common/back.gif
800%！太刺激了！
也就是说，现在北京很普通的60平一居室公寓，月租金是四五千一个月，而这样的一居室 ...
谢谢，本帖只谈经济不谈论政治，~~
真的假的，帝都的房子成了摇钱数啊？
far8008 发表于 2013-3-13 15:39 static/image/common/back.gif
真的假的，帝都的房子成了摇钱数啊？
那些都是nova2000的意淫啦~~O(∩_∩)O~~
房地产泡沫破灭,王石说会引发革命,那么租金狂涨,难道就不不会引起革命吗?
看了半天,糊涂了,搞不清中国房价是涨还是跌还是不涨不跌!
luka 发表于 2013-3-13 17:00 static/image/common/back.gif
房地产泡沫破灭,王石说会引发革命,那么租金狂涨,难道就不不会引起革命吗?
nova2000认为：
对于一线城市，只限于北京上海
当然这是一个缓慢的过程，无论是2年还是5年，不是2个月还是5个月的短期过程
在这个过程中无法承受的会被挤出，去城镇发展（二线城市或者一线城市的郊区），于是城镇化就会形成产业而不是造一大堆空城
能承担的人留下。。。共同负担通胀压力，
责任越大收获越大，对月开销预算只有500元（每天走路去幼儿园，一年看3次电影，每周去公园玩滑梯）的儿童，可以继续压缩自己的开支给大人们省钱~~O(∩_∩)O~~
拟定从明日开始，每月预算下降60%（不看电影，每天在小区里荡秋千），最终为200元~~
nova2000 发表于 2013-3-13 17:50 static/image/common/back.gif
nova2000认为：
对于一线城市，只限于北京上海
这个逻辑也很有趣
一线涨二三线不涨{:1_1:}
nova2000 发表于 2013-3-13 15:27 static/image/common/back.gif
抱歉，本帖只谈经济不谈政治，谢谢~~O(∩_∩)O~~
请问，我的回帖中，从头到尾，有那句话是在谈政治？
谢谢！~~O(∩_∩)O~~
*********回帖引用分割线**********
nova2000 发表于 2013-3-13 02:38 static/image/common/back.gif
葡萄乐观了，在nova2000的计算中这个价格会是长期上涨价格，5年内会上涨到800%
~~o(∩_∩)o~~
800%！太刺激了！
也就是说，现在北京很普通的60平一居室公寓，月租金是四五千一个月，而这样的一居室在五年后的租金价格会达到4万一个月，即50万一年
也就是说，如果假设人民币汇率不动，届时这套一居室的年租金大概会接近10万美金一年
而二居室三居室的租金大概会达到15-30万美金一年！
也就是说，这里很多人都可以全家出动，以年为单位，在美国或着欧洲长期旅游了
太刺激了！
葡萄 发表于 2013-3-13 02:09 http://www.sychaguan.com/static/image/common/back.gif
我和朋友分歧的细节之一就是未来通胀会不会导致两年中房租上涨百分之150，这个涨幅是我观点，朋友坚持认为不 ...
也就是说房租很快达到香港的水平
溥仪的侄女回不来咯
爱新觉罗文嘉她在香港从事国画绘画事业，而八年前把自己的单位以底价卖出之后，她现在也是租楼来住，只是一个50平方米的小单位，而且月租要1.3万元，据说占到了她收入的一大截。
*********回帖引用结束分割线**********
nova2000 发表于 2013-3-13 15:27 static/image/common/back.gif
抱歉，本帖只谈经济不谈政治，谢谢~~O(∩_∩)O~~
请问，我的回帖中，从头到尾，有那句话是在谈政治？
谢谢！~~O(∩_∩)O~~
nova2000 发表于 2013-3-13 15:27 static/image/common/back.gif
抱歉，本帖只谈经济不谈政治，谢谢~~O(∩_∩)O~~
我想了想，让nova2000认为我在谈政治的有可能是这句中的红字部分
“也就是说房租很快达到香港的水平，溥仪的侄女回不来咯”
如果是的话，我愿意做出解释
事情是这样的，实际上我对除北京之外的房屋出租市场基本毫无实际概念，所以在葡萄提及150%的概念后，我马上想到不久前看到的这条新闻，感到这条新闻提及的50平米租金1.3万可以作为参照，所以回帖说“房租很快达到香港的水平”
至于最后一句“溥仪的侄女回不来咯”，原因是我记得当时的视频新闻里说溥仪的侄女原来是在北京生活，后来才转去香港买房落户，2003年非典香港房价低谷时卖掉了房子，租住至今。面对香港市场1.3万的高额租金压力，溥仪的侄女说现在还付的起，等将来付不起了就回北京生活
所以我从葡萄150%联想到京沪房租很快达到香港水平的时候，马上就联想到这下溥仪的侄女回不来了
实际上刚刚我又想了想，这个结论是不严谨的，如果说溥仪的侄女在北京自己有房，那么她回来是毫无困难的；如果没房，那就有点难了，因为搞不好这边以后租金更高
如果是“溥仪的侄女回不来咯”这句话让nova认为我是在谈政治的话，那么以上就是我的解释
我回帖时的思想过程，只是把溥仪的侄女作为一个单纯的租户来看待，绝无任何政治含义。之所以要用溥仪的侄女来做租户举例，原因很简单，就是除了这条新闻，我对北京之外的房屋出租市场基本毫无概念
我能想到的就这些，如果还有其他言语有涉及政治嫌疑的话，还望nova不吝指出
哪怕nova说溥仪这两个字压根就不能提，提了就是在谈政治，那也没问题，我以后不提就是~~O(∩_∩)O~~
其实今天有个很关键的信息很值得看但是也容易忽视
安倍在国会质询中公开否定东京审判了
葡萄 发表于 2013-3-13 19:17 static/image/common/back.gif
其实今天有个很关键的信息很值得看但是也容易忽视
安倍在国会质询中公开否定东京审判了
大家日子都不好过，准备武力决胜负了？
地主家也没余粮 发表于 2013-3-13 18:56 static/image/common/back.gif
我想了想，让nova2000认为我在谈政治的有可能是这句中的红字部分
“也就是说房租很快达到香港的水平， ...
谈溥仪就是谈政治，以后再谈，nova2000把你敲成照片{:4_256:}
本帖最后由 williamhp 于 2013-3-13 22:42 编辑
葡萄 发表于 2013-3-13 19:17 static/image/common/back.gif
其实今天有个很关键的信息很值得看但是也容易忽视
安倍在国会质询中公开否定东京审判了
看到了，对方需要进一步制造动荡。
安倍想当希特勒
今天新浪图片的内容里面看到了介绍美国扔到日本两颗原子弹的一些细节和爆炸现场的废墟
nova2000 发表于 2013-3-13 19:46 static/image/common/back.gif
谈溥仪就是谈政治，以后再谈，nova2000把你敲成照片
我刚回过味儿来，刚才晕菜了，溥仪侄女那段是回葡萄的，不是回你的…… http://www.gomovie.cn/bbsimg/99.gif
地主家也没余粮 发表于 2013-3-13 20:06 static/image/common/back.gif
我刚回过味儿来，刚才晕菜了，溥仪侄女那段是回葡萄的，不是回你的……
本帖中不得出现溥仪～～{:4_256:}
葡萄 发表于 2013-3-13 19:17 static/image/common/back.gif
其实今天有个很关键的信息很值得看但是也容易忽视
安倍在国会质询中公开否定东京审判了
砸盘的前兆
葡萄 发表于 2013-3-13 01:35 static/image/common/back.gif
远大住工：造人人买得起的好房子
http://news.dichan.sina.com.cn/2012/10/08/575443.html
谢谢，学习了。关于房租未来上涨150%的说法，是否意味一线城市不再供地，存量房房产税转嫁为租金？