nova2000 发表于 2013-3-5 06:01 static/image/common/back.gif
上海不清楚，北京三环以内还是有不少空地的，如果把范围扩展到四环空地就更多了
媒体暴光过小超人的公司在北京故意不开发以囤地居奇.
也不知道现在国内新房和次新房的空置率是多少.90年代东南亚经济危机的时候,有传说索罗丝这老家伙晚上坐车兜风看有多少房子空关,其实就是看你的经济有多少泡沫(可以攻击).
针对新国五条,茶馆里的各位茶友也各自表述了看法,绝大多数都是从自身利益出发,发牢骚也无可厚非.也许从政府的角度,能保证经济平稳运行是第一考量.能把房产泡沫压制到一个可控制的安全水平,总比被外国人引爆强.
记得葡萄说08年A股是自爆,也许现在的房市也是打王八拳.
理性的讨论总是欢迎的,何必在意水军?
这次的政策相关部门都不清楚能不能完整的执行下去，无他，相关利益集团能量太大了，前天a股被他们弄得暴跌4%，就是在发出威胁，虽然昨天被总经理主导的平安拉回来一半，但是股民确实被伤到了，他们有掀桌子的能力，要看讨价还价的结果，真正要执行的方案应该还没定
政策出，方向定，特别是交接节点
本帖最后由 nova2000 于 2013-3-6 09:51 编辑
lhanglhang 发表于 2013-3-6 09:01 static/image/common/back.gif
这次的政策相关部门都不清楚能不能完整的执行下去，无他，相关利益集团能量太大了，前天a股被他们弄得暴跌4 ...
A股暴跌4%是利益集团弄的？
nova2000在 1月30日就做出了新国三条的预测哦O(∩_∩)O，并在2013年1月6日就明确了股市的清仓时间是2月28日
nova2000不知道谁被那4%的下跌命中了~~~
具体内容请见：http://www.aswetalk.org/bbs/thread-21095-1-1.html
爱吱声有很好的讨论环境和气氛就是缺乏喜欢参加讨论的人~~O(∩_∩)O~~
目前看 茶馆 兼具 良好的讨论环境（一个全球都可以访问的论坛），良好的讨论气氛（葡萄的选择~O(∩_∩)O~~）、和喜欢参加讨论的人
nova2000决定在这里开辟第五个窟窿~~O(∩_∩)O~
nova2000 发表于 2013-3-6 09:42 static/image/common/back.gif
A股暴跌4%是利益集团弄的？
nova2000在 1月30日就做出了新国三条的预测哦O(∩_∩)O，并在2013年1月6日就 ...
争取开九个窟窿。{:4_241:}
如果说这次a股上涨是葡萄说的逃命行情，那么这个行情我看应该已经快到关键转折点了，就看2会后出的房产税细则了，其次要看各地执行力度，再就是看各大投机方会不会在冬眠前搞一次最后的拉升好出货，大家保本为要，现金为王，准备迎接2014年奔向1500点
lhanglhang 发表于 2013-3-6 10:12 static/image/common/back.gif
如果说这次a股上涨是葡萄说的逃命行情，那么这个行情我看应该已经快到关键转折点了，就看2会后出的房产税细 ...
nova2000已经意淫了中国股市最后清盘时间是2013年2月28日
nova2000的意淫哲学怎么可能会失败呢？
不过，这些都不是目前最重要的内容了，既然已经建立了第五个窟窿，那么必定会有一篇奠基文发布~~O(∩_∩)O~~
nova2000 发表于 2013-3-6 09:42 static/image/common/back.gif
A股暴跌4%是利益集团弄的？
nova2000在 1月30日就做出了新国三条的预测哦O(∩_∩)O，并在2013年1月6日就 ...
下一次预测什么时候发表?
nova2000 发表于 2013-3-6 10:17 static/image/common/back.gif
nova2000已经意淫了中国股市最后清盘时间是2013年2月28日
nova2000的意淫哲学怎么可能会失败呢？
不过， ...
{:4_238:}俺也挖个大窟窿，给大伙凑个乐子：
俺正式预测：中国股市 迟早 要上一万点。
{:4_238:}{:4_238:}
nova2000在1月30日预测了 小川同学将会为了紧缩货币推出出三大政策：
1、停止存量房流转
2、大量推地
3、足够量的新房上市
---- 俺们也来狗尾续貂，意淫一下：停止大城市存量房流转，大量推县城和中心镇土地，大批量廉价新房上市，买房送户口及相关福利待遇。
tangcoms 发表于 2013-3-7 10:34 nova2000在1月30日预测了 小川同学将会为了紧缩货币推出出三大政策： 1、停止存量房流转 2、大量推地
企业外迁到县，修路修地铁等基建，保证交通一小时到市中心就好。把人外引，实现城镇化。
5月初房产税
葡萄 发表于 2013-3-8 14:50 5月初房产税
大杀器还是来了……
tdyxssrs 发表于 2013-3-5 19:49 static/image/common/back.gif
20%所得税，就是少挣点的问题。
租金+涨价预期>还贷+房产税的，还是会持有的。变量：涨价预期和房产税。对 ...
我觉得这是关门打狗的前奏，后面应该还有政策的
我不吃青椒 发表于 2013-3-5 19:56 static/image/common/back.gif
今年GDP预期是7.5，我觉得刀已经落下来了，这时候说啥都晚了。今年的事，主要是有时间就陪陪老婆喝喝茶 ...
农村人到县城，县城仍然没有提供打工的充足土壤，还是要到北上广的，只不过属于一步一步迁徙吧。
据说江西很多的村里已经没人了
葡萄 发表于 2013-3-8 14:50 static/image/common/back.gif
5月初房产税
是对存量么？好事情，基尼系数可以下来了。
葡萄 发表于 2013-3-8 14:50 static/image/common/back.gif
5月初房产税
一点消息都没有！？
本帖最后由 nova2000 于 2013-3-8 17:06 编辑
税率要百分之几才能把投机资金挤入城镇化？3%算重税了吧，我看都不一定能挤出
nova2000曾经说过，历史是属于人民的，人民觉得3%挤不出来，怎么办呢？
nova2000记得以前有个保值储蓄，以后应该再弄个减值平衡
税率那就7.5%吧，和温同学2013年的GDP增速目标保持一致~~O(∩_∩)O~~
nova2000 发表于 2013-3-8 17:02 static/image/common/back.gif
nova2000曾经说过，历史是属于人民的，人民觉得3%挤不出来，怎么办呢？
nova2000记得以前有个保值储蓄 ...
不会那么高吧,估计是房价的1%~3% 1%都好多
nova2000 发表于 2013-3-8 17:02 static/image/common/back.gif
nova2000曾经说过，历史是属于人民的，人民觉得3%挤不出来，怎么办呢？
nova2000记得以前有个保值储蓄 ...
不会那么高吧
本帖最后由 tdyxssrs 于 2013-3-8 17:33 编辑
temptemple 发表于 2013-3-8 15:11 http://sychaguan.com/static/image/common/back.gif
我觉得这是关门打狗的前奏，后面应该还有政策的
关键是定义的狗是那些。
房叔房婶--董事会公布房产--大批二手房出手--20%，我记的大概的顺序是这样的。后面再爆房叔房婶（限公职）的就是自找的。
房子向居住逐步回归，有价值的是稀缺地段，一般的没有炒作价值了。进来玩也可以门票高很多了，尤其是房产税，国家帮忙强制折旧，整体上买房等升值致富的渠道被堵了。
大禹治水是疏通的不是堵好的，堵了还要疏，产业升级、鼓励创新等应该有相关政策。
葡萄 发表于 2013-3-8 14:50 static/image/common/back.gif
5月初房产税
实行对存量房征税，多套房递增收房产税？
看新国六条，造成房价大涨，对中央调控房市真不看好。
本帖最后由 nova2000 于 2013-3-8 17:33 编辑
luka 发表于 2013-3-8 17:14 static/image/common/back.gif
不会那么高吧,估计是房价的1%~3% 1%都好多
事实证明：只征收3%，人民不满意啊，
人民期望政府采用更加高的税率打击投机，这代表了民意~~O(∩_∩)O~~（画外音：您的愿望就是对我们的命令~~）
李少白 发表于 2013-3-5 23:49 static/image/common/back.gif
你在西西河提到过三峡全通违约的事.影子银行有大量资金投在房地产,我估计大数在70%左右。如果地价下跌，这 ...
nova2000很早就说过，消灭一切投机者~~O(∩_∩)O~~
nova2000 发表于 2013-3-8 17:29 static/image/common/back.gif
nova2000很早就说过，消灭一切投机者~~O(∩_∩)O~~
诺娃时刻不忘自我激励，表扬自己。{:4_280:}
tdyxssrs 发表于 2013-3-8 17:35 static/image/common/back.gif
诺娃时刻不忘自我激励，表扬自己。
{:4_256:}
nova2000 发表于 2013-3-8 17:26 static/image/common/back.gif
事实证明：只征收3%，人民不满意啊，
人民期望政府采用更加高的税率打击投机，这代表了民意~~O(∩_∩) ...
3%还不满意，1%就是大数了，许多人掏不起的。
nova2000 发表于 2013-3-6 09:42 static/image/common/back.gif
A股暴跌4%是利益集团弄的？
nova2000在 1月30日就做出了新国三条的预测哦O(∩_∩)O，并在2013年1月6日就 ...
nova啊nova，你要联系实际去预测。房产税那么好收？你认为到时候闹起来的是房姐房叔等？错误的，到时候闹的最大的是城市边缘失地农民，现在已经城市户口了。呵呵，好多4-10套的都。到处城市看看吧。北京这块就不少。这些人没收入来源，房产又很多，你叫他们怎么办？本届政府这届能完成这个目标就不错了。
好了，不多说，被cc封了三年，我正在一个网站一个网站从收藏夹清除，这对我身体也有好处。应该感谢cc封我三年的。88，无需回复。其实我看这网站很久，这是第二次发言。
nova2000 发表于 2013-3-8 17:29 static/image/common/back.gif
nova2000很早就说过，消灭一切投机者~~O(∩_∩)O~~
伊万,那房价岂不是砸下来了,银行怎么办?
本帖最后由 闲来无事 于 2013-3-8 21:24 编辑
nova2000 发表于 2013-3-8 17:26 http://www.sychaguan.com/static/image/common/back.gif
事实证明：只征收3%，人民不满意啊，
人民期望政府采用更加高的税率打击投机，这代表了民意~~O(∩_∩) ...
累进税率。
http://news.dg.soufun.com/2013-03-06/9650856.htm