wxmang 发表于 2012-3-19 10:45 static/image/common/back.gif
这个没法讲，我不是做房地产的，其实就算是做房地产的，他也说不清楚具体项目的前景。
只能知道成本， ...
呵呵，有点和做股票一样，趋势没出来很难判断，趋势出来了，已经走了一大截了，大部分时间是身在此山中，无法看清，凭运气和感觉。最重要的是平衡感，即使错了，输的不多，对了赢的也不少，但不是孤注一掷的大赢
wxmang 发表于 2012-3-19 11:00 static/image/common/back.gif
遵义夏天以前很凉快，毕竟是云贵高原，成都要稍微热一点。合肥夏天对我来说，就是蒸包子的笼屉。
东部发达点的城市，夏天天气都和合肥差不多，现在北京都变得很闷热，上海，广州，深圳，南京，，，无一例外。西北要好得多，比如兰州，西宁。外加上您说的西南高原看来也不错。
合肥的天气我也是一辈子都忘不了。上自习坐在教室长椅上，过了大概1，2个小时，想站站不起来了，裤子和椅子上的油漆粘住了！用力一拉倒是起来了，回宿舍一看，发现上面很多油漆。以后一定要垫两张纸才敢坐。
宿舍在一楼拐角，不见太阳不通风，还挨着水房，梅雨季节时候每天早晨起来地板都是湿的，靠水房的墙上是水珠和绿绿的苔藓。
制物思理 发表于 2012-3-19 13:11 static/image/common/back.gif
东部发达点的城市，夏天天气都和合肥差不多，现在北京都变得很闷热，上海，广州，深圳，南京，，，无一例 ...
合肥是冬天冷死人，夏天热死人。尤其是夏天，基本就是天天桑拿。
wxmang 发表于 2012-3-19 14:50 static/image/common/back.gif
合肥是冬天冷死人，夏天热死人。尤其是夏天，基本就是天天桑拿。
好像很多长江中下游的城市都是这样，武汉、杭州是我亲身体会过的；重庆南京南昌是经常听说的。我一直以为是最近几年变热了才这样，没想到你七七七八年合肥就这样了
晨池 发表于 2012-3-19 16:05 static/image/common/back.gif
好像很多长江中下游的城市都是这样，武汉、杭州是我亲身体会过的；重庆南京南昌是经常听说的。我一直以为 ...
我享受的第一个40度高温，就是在合肥，一个下马威，把我们都赶回家去了。科大寒假留校的有，暑假没有。
归田999 发表于 2012-3-18 14:05 static/image/common/back.gif
这几天去看了看深圳的二手房，只剩下五十年产权的，租售比竟然超过500！从财务管理的角度讲，买这样的房绝对 ...
和租售比无关，和预期的印钞有关{:4_270:}
风潇潇007 发表于 2012-3-19 10:07 static/image/common/back.gif
再放洪水是不可能的，大家都还想接着玩儿呢，再放一次，就玩儿不下去了，和掀桌子没什么两样
天不下雨，大地干旱，等到那个时候看大家赞不赞成放水？预计年中也许国际经济危机爆发（从某些领导人谈话中猜的)，进而影响到国内，到时候开闸放X，实际上现在银行已经有动作了。
晨池 发表于 2012-3-19 16:05 static/image/common/back.gif
好像很多长江中下游的城市都是这样，武汉、杭州是我亲身体会过的；重庆南京南昌是经常听说的。我一直以为 ...
我在南昌待了6年，也是冬天冷死人，夏天热死人。2003年的夏天印象最深刻，一个多月的最高温度都在37度以上，其中有几天还是40度。最悲剧的是那时候住顶楼。
风潇潇007 发表于 2012-3-19 10:19 static/image/common/back.gif
根据我的观察，买房投资的个人，没几个知道这个指标的
{:4_280:}，看来你和买房投资的人接触很少
wxmang 发表于 2012-3-19 16:12 static/image/common/back.gif
我享受的第一个40度高温，就是在合肥，一个下马威，把我们都赶回家去了。科大寒假留校的有，暑假没有。
我在40度的暑假留校考GRE，结果起的后背全是痱子。大哭:'(
虫子 发表于 2012-3-19 16:38 static/image/common/back.gif
我在40度的暑假留校考GRE，结果起的后背全是痱子。大哭
男生还有一个难于启齿的，大家不得不去校医院解决。恨不得穿裙子。
wxmang 发表于 2012-3-19 16:43 static/image/common/back.gif
男生还有一个难于启齿的，大家不得不去校医院解决。恨不得穿裙子。
是不是党内湿疹吧?;P
很奇怪,在新疆这边也有.
幸运的活力东东 发表于 2012-3-19 16:25 static/image/common/back.gif
天不下雨，大地干旱，等到那个时候看大家赞不赞成放水？预计年中也许国际经济危机爆发（从某些领导人谈话 ...
如果是癌症而不是心脏病呢？
wxmang 发表于 2012-3-19 10:41 static/image/common/back.gif
大趋势应该横盘，具体项目不好说。
目前阶段确实2难，{:4_267:}但同时12 5规划是工资翻番，今年M2是14%
morningtiger 发表于 2012-3-19 16:55 static/image/common/back.gif
如果是癌症而不是心脏病呢？
好死不如赖活，我猜的
幸运的活力东东 发表于 2012-3-19 17:23 static/image/common/back.gif
好死不如赖活，我猜的
如果是心脏病，打激素吃伟哥还成，要是癌，那真买不起这么多蓝色的小药丸:lol
wxmang 发表于 2012-3-19 16:43 static/image/common/back.gif
男生还有一个难于启齿的，大家不得不去校医院解决。恨不得穿裙子。
如果天天洗澡应该不至于如此吧，我在武汉暑假留校过，同学也有，没有出现过这样严重的问题，合肥能比武汉热嘛。倒是以后工作紧张有一段时间没洗澡……从此就又养成了一个良好的生活习惯
wxmang 发表于 2012-3-19 16:12 static/image/common/back.gif
我享受的第一个40度高温，就是在合肥，一个下马威，把我们都赶回家去了。科大寒假留校的有，暑假没有。
合肥有武汉和重庆热吗？
晨池 发表于 2012-3-19 20:14 static/image/common/back.gif
如果天天洗澡应该不至于如此吧，我在武汉暑假留校过，同学也有，没有出现过这样严重的问题，合肥能比武汉 ...
合肥比武汉潮湿。洗澡那是随时有机会都在进行的（实际上是自来水降温行动）。但是你总得衣着整齐上课不是，总得去图书馆看书不是（科大图书馆那时没空调，比外面还热），总得熬夜做习题不是。
slyypp 发表于 2012-3-19 20:32 static/image/common/back.gif
合肥有武汉和重庆热吗？
热相差不大，潮湿过之。
是不是有人很恨宋卫平啊，非要把他架起来烤？{:soso_e113:}
宋卫平:绿城不会降价
http://bj.house.sina.com.cn/news/2012-03-19/0844395154.shtml
wxmang 发表于 2012-3-19 21:44 static/image/common/back.gif
合肥比武汉潮湿。洗澡那是随时有机会都在进行的（实际上是自来水降温行动）。但是你总得衣着整齐上课不是 ...
恩……我们那时候实在坚持不住了可以去图书馆凉快一下，那里有空调，熬夜做习题也不特别多。真够悲催的
关于向员工发放购房代金券的通知
集团全体员工: 向全体员工发放购房代金券，具体细则如下：
1、本代金券旨在改善员工居住条件，提升员工福利，使员工分享企业发展的红利。
2、本代金券面额5万元，须加盖中南集团公章方为有效。只面向中南控股集团员工发放，只限在中南集团旗下房地产公司所开发楼盘使用，具体房源可咨询各项目售楼处。
3、分公司经理层、总公司总监及以上人员，发放4张代金券，额度共计20万元；分公司、项目公司总监、部门经理、总公司一、二级部门经理、一级部门副经理人员，发放3张代金券，额度共计15万元；其他管理人员，发放2张代金券，额度共计10万元。3、本代金券每张编号唯一，记名。
4、使用范围：（1）中南集团员工及员工亲友使用（2）中南集团员工及员工父母、兄弟姐妹、子女全额使用；其他亲友按面额50%使用。
5、使用时间：2012年3月底之前使用按代金券面值的100%充抵房款，2012年4月底前按代金券面值的80%充抵房款，2012年5月底前按代金券面值的60%充抵房款，2012年6月底之前按代金券面值的50%充抵房款，自2012年7月1日起不再使用。过期后自动作废。
6、使用限额：本代金券可以累加使用，但总充抵额度最高不超过所购房源总房款的10%。但使用代金券时，按揭方式付款的，现金首付不得低于5%；全款分期方式付款的，现金首付不得低于10%。7、使用限制：本代金券不兑换现金，不找零。本代金券只充抵房款，不充抵租金、餐饮费、住宿费、税费、物业费等其它任何费用。
8、每张优惠券仅限使用一次，不重复使用，一经使用概不返还。
9、发生退房，本代金券抵用的金额不予退回。
10、最终解释权归中南房地产公司。
这个印证了忙总说的，中小房地产商日子不好过，6.7月份是个坎，跨不过去就挂了。
wxmang 发表于 2012-3-19 14:50 static/image/common/back.gif
合肥是冬天冷死人，夏天热死人。尤其是夏天，基本就是天天桑拿。
我第一年第二学期就因为这个天气---先是几个月不见太阳，让我这个高原蓝天见惯的憋屈的要死，然后是死热死热的，吃不下饭睡不着觉，最后还得了肠胃炎。
wxmang 发表于 2012-3-19 21:44 static/image/common/back.gif
合肥比武汉潮湿。洗澡那是随时有机会都在进行的（实际上是自来水降温行动）。但是你总得衣着整齐上课不是 ...
铁条床上面直接铺凉席，然后睡觉前拿水擦一遍，前半夜还能凉快一点。
奶奶的后半夜还是没办法，天刚要亮的时候最凉快，可是不敢使劲睡了。其后的不适应，让我这个当时不太懂事的家伙变得很不可控。
本帖最后由 自然的风吹来 于 2012-3-19 22:50 编辑
wxmang 发表于 2012-3-19 16:12 http://www.sychaguan.com/static/image/common/back.gif
我享受的第一个40度高温，就是在合肥，一个下马威，把我们都赶回家去了。科大寒假留校的有，暑假没有。
我知道了，听我爸妈说，在80年代左右，准确时间不记得父母说的年数。有一年夏天特别热，从来没有那样热过，到现在也没有感觉超越那次，以前没有通电，父母说热的人都没地方躲，晚上热的人没法在屋子睡觉，家家都搬出睡觉，热的受不了去池塘泡会，不过我们老家池塘是一个挨着一个，小时候看池塘的水清澈到底，现在回家看池塘的水都浑浊了。（我老家不是合肥的，离合肥有几百里路程）
估计忙总说的可能是这次吧， 我一直在江浙沪皖一带生活10多年了，感觉温度没有多大区别，夏天也是。
忙总可能被那次热怕了，之后一想到合肥就有阴影了，嘿嘿。 其实江淮的天气温度和苏南上海浙北一带没什么差异。
wxmang 发表于 2012-3-19 21:45 static/image/common/back.gif
热相差不大，潮湿过之。
没去过合肥，反正我觉得武汉已经很潮湿了，夏天其实最怕的还是南方的蚊子，声音小，飞得快，专咬外地人，不知道忙总怕不怕蚊子
燕庐敕 发表于 2012-3-19 22:44 static/image/common/back.gif
铁条床上面直接铺凉席，然后睡觉前拿水擦一遍，前半夜还能凉快一点。
奶奶的后半夜还是没办法，天刚要 ...
我们那时候很流行麻将席，就是像麻将一样的小竹块，用线穿起来。比草席凉快不少。
晚上冲个冷水澡，赶快去睡，一定要在热起来之前睡着了。睡着了身体就不是自己的了，随便他怎么出汗，哈哈。
w760 发表于 2012-3-19 23:43 static/image/common/back.gif
看着合肥和武汉重庆比热比潮湿，南京笑而不语！
人家离你远，你咋说都行。俺南京在跟前，对你知根知底， ...
去过几次，觉得是一路货色。6，7，8月比合肥还恐怖？