今天几大行表态继续实行差别信贷政策。可这一条咋实行呢？开发商钱多了，不久可以hold住吗？
"二是要积极支持资质良好的开发企业进行有市场需求的普通商品住房建设，增加普通商品房的有效供给"。
morningtiger 发表于 2012-3-2 17:19 static/image/common/back.gif
今天几大行表态继续实行差别信贷政策。可这一条咋实行呢？开发商钱多了，不久可以hold住吗？
"二是要积极 ...
这个看老王怎么弄了，他是熟悉这些小九九的。
香港模式（就一城邦），即不理智扩张，疯狂买地，自杀式增长，如忙总所说确实不适合大陆的情况。
我倒是对房地产前景看淡，有可能是将有失去的10年。首先房地产调控其实05年就开始了，但一直没效果，到了08年金融危机，政府改为扶持，结果力度太猛了，把房价提前消费了，加上里面大量外资，和股市一样等着圈钱逃跑，所以不得不打压。真的让房市股市大量资金外流，中国经济承受不起。
畸形的房地产是中国经济的破绽，中央不得不防。
现在是拿地的好时机么，我现在的公司投入大笔钱买地，现在工资都拖了好久没发了{:soso_e101:}
wxmang 发表于 2012-3-2 19:28 static/image/common/back.gif
这个看老王怎么弄了，他是熟悉这些小九九的。
限购令之战（小强）刚告一段落，这边又开始了。问题是这次和中央精神（老王）差的不远啊。难道小强和老王:lol
绿城地产保卫战：或受益地方政府低调出手救市
http://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/ggscyd/20120302/042611496639.shtml
苦行僧逍遥游 发表于 2012-2-29 18:45 static/image/common/back.gif
你说的是个贷利率还是开发贷，现在都是基准。
你说的是小银行吧 大银行今年是严查开发贷的 不可能放松
苦行僧逍遥游 发表于 2012-2-29 23:36 static/image/common/back.gif
是的,但几个亿对我们来说就是救命的钱,呵呵.
现在房地产都是名单式管理 支行基本没有做这个的权利了 我觉得还是要看大局 一两个小支行的所作所为代表不了五大国有银行
国家现在就是想大吃小 先把市场整理一下
morningtiger 发表于 2012-3-3 09:38 static/image/common/back.gif
限购令之战（小强）刚告一段落，这边又开始了。问题是这次和中央精神（老王）差的不远啊。难道小强和老王 ...
绿城的使命基本结束了。
呆呆的小号 发表于 2012-3-3 10:22 static/image/common/back.gif
现在房地产都是名单式管理 支行基本没有做这个的权利了 我觉得还是要看大局 一两个小支行的所作所为代表不 ...
你说的是对的，城商行由于地方领导的条子和命令，不得不实行一些违背上面意愿的事情，再加上他也没有什么其他优质信贷资产，只能靠房地产信贷过日子。不过地方官一倒霉，他们的好日子就难说了。
wxmang 发表于 2012-3-2 15:09 static/image/common/back.gif
当然家长有责任诱导孩子的好奇心，而且主要诱导到追求知识上来，比如我一个同学的父母是物理学教授，他说 ...
忙总如果有空请介绍一些好的课外书籍，适合这个年龄段的孩子阅读的。
毛球 发表于 2012-3-2 12:46 static/image/common/back.gif
如何确保孩子的好奇心不是用在错误的方面？
我在百度贴吧看到一个孩子发的帖，问大家14岁都做过什么， ...
坚持不让孩子看电视，督促孩子多看看书，哪怕出去玩也比看电视好。
呆呆的小号 发表于 2012-3-3 10:17 static/image/common/back.gif
你说的是小银行吧 大银行今年是严查开发贷的 不可能放松
嗯，是股份制银行，但个贷四大行也在放宽条件。
qqysc 发表于 2012-3-3 11:05 static/image/common/back.gif
忙总如果有空请介绍一些好的课外书籍，适合这个年龄段的孩子阅读的。
我觉得10万个为什么对初中以前孩子就不错。
wxmang 发表于 2012-3-3 11:02 static/image/common/back.gif
绿城的使命基本结束了。
您说要被收编了？不明白为什么一直要硬挺着。难道被逼的？
morningtiger 发表于 2012-3-1 11:13 static/image/common/back.gif
你也没错。去年或今年应该就是结婚的顶峰了。接下来就会减少了，然后过几年就加速下降了。再然后从6个成年 ...
幼儿园入院顶峰在2015年，之后开始衰退，这个你以此类推好了，结婚顶峰应该已经过了。
ssun1cn 发表于 2012-3-3 13:16 static/image/common/back.gif
幼儿园入院顶峰在2015年，之后开始衰退，这个你以此类推好了，结婚顶峰应该已经过了。
11年比10年还是多不少。所以说是11年或是12年是顶峰，正在过去而不是已经过了
小朋友看的书推荐一套《什么是什么》120本，绝对棒。德国人写的东西绝对严谨，我给我儿子买了一套。犯了看看现代
物理的，相对论介绍的深入浅出，好急了。
苦行僧逍遥游 发表于 2012-3-3 11:10 static/image/common/back.gif
嗯，是股份制银行，但个贷四大行也在放宽条件。
个贷基本没什么风险 不具备指向价值
呆呆的小号 发表于 2012-3-3 14:27 static/image/common/back.gif
个贷基本没什么风险 不具备指向价值
但差别式信贷不是也包括积极支持资质好的开发普通住宅？你说的严格控制是指的只支持大型房企？那规模呢？
morningtiger 发表于 2012-3-3 12:56 static/image/common/back.gif
您说要被收编了？不明白为什么一直要硬挺着。难道被逼的？
这个只是江湖传言，一朝天子一朝臣而已。
wxmang 发表于 2012-3-3 16:42 static/image/common/back.gif
这个只是江湖传言，一朝天子一朝臣而已。
谢谢哈。感觉最近有些老板开始有些乐观了。
wxmang 发表于 2012-3-1 18:11 static/image/common/back.gif
不是，分配改革主要是中央地方财税制度改革，现在的增值税体系改革就是例子，改变分蛋糕规则，使地方责权 ...
上海已经开始
北京七月一日开始
据我所知已经有企业往上海跑路了:lol
bobo0928 发表于 2012-3-3 14:02 static/image/common/back.gif
小朋友看的书推荐一套《什么是什么》120本，绝对棒。德国人写的东西绝对严谨，我给我儿子买了一套。犯了看看 ...
这个没看过。
flyfishfan 发表于 2012-3-2 21:31 static/image/common/back.gif
我倒是对房地产前景看淡，有可能是将有失去的10年。首先房地产调控其实05年就开始了，但一直没效果，到了08 ...
有道理
ssun1cn 发表于 2012-3-3 13:16 static/image/common/back.gif
幼儿园入院顶峰在2015年，之后开始衰退，这个你以此类推好了，结婚顶峰应该已经过了。
早就退了吧，很多小学都合并了
浙津 发表于 2012-3-3 17:01 static/image/common/back.gif
上海已经开始
北京七月一日开始
其实最后大家一看，不过是朝三暮四与暮三朝四而已。
wxmang 发表于 2012-3-3 17:22 static/image/common/back.gif
其实最后大家一看，不过是朝三暮四与暮三朝四而已。
芒总能再说透一点吗:o
浙津 发表于 2012-3-3 17:26 static/image/common/back.gif
芒总能再说透一点吗
因为对企业来讲，税负最终是不会丝毫减轻的，只是征收时间和征收方法会变化而已。地方获得更多分享税收权利或自主权后，寻租会更激烈，对某小部分企业减免优惠，就会把负担增加到另外一些企业身上去，羊毛出在狗身上，结果这些企业也只能在下一个流程转嫁。
地方或中央的税收盘子一分钱也不会减少，减少他就活不下去。
减税或削减政府开支，参考美国情况，就是一场朝野的战争，企业没有胜利的可能。
wxmang 发表于 2012-3-3 17:33 static/image/common/back.gif
因为对企业来讲，税负最终是不会丝毫减轻的，只是征收时间和征收方法会变化而已。地方获得更多分享税收权 ...
这个倒是真的。相关论坛的讨论我也看过：就是以税改前后税负变化不变来设计税改的
只是增值税的专业性太强，一般人无法理解。这次上海搞出期初存货和固定资产所含增值税不可抵扣的规定来，有违增值税原理。结果一大帮交通运输企业税负大增。
上周刚和PWC税务咨询人员交流过，问题一大堆，相应VAT申报表一点逻辑性也没有。有好戏看了。
个人感觉上海增值税改革与其他省份抢税源的动机更大。
金融租赁行业今年大概最喜欢往上海北京跑了，因为可以开增值税专用发票了