阿迪 发表于 2012-2-22 21:31 static/image/common/back.gif
有什么规定说商品房就不能跌价啊，商品房商品房，那不就是一种商品嘛。房价降了要上街的应该是投机客占了 ...
不一定，投机客反而有心理承受能力，普通老百姓一分钱的损失都不一定能够接受。
自然的风吹来 发表于 2012-2-22 23:30 static/image/common/back.gif
请教一下忙总，上海的房市今后总体走向如何？ 最近上海的房市政策又松了，准备金降低，小老百姓看不懂，毕 ...
具体到买一套房子，的确不好说，因为受位置，房型和物业管理水平影响，就算是大势向下，也仍然还有房价上涨的情况。所以只能请当地专家或业内人士判断。上海大趋势是横盘整理，不会大涨，也不会大跌。
余宏 发表于 2012-2-23 03:37 static/image/common/back.gif
我来美国16年，去年才买的房，也是失败者。不跟风买房子很难，尤其是房价往上冲的时候。真要有很强大的心 ...
其实自己爽就行，实事都是正弦波动的，没有人永远在最高点，也没有人永远不走运。
taiga 发表于 2012-2-23 04:36 static/image/common/back.gif
无比赞同啊！
我也在广西的边陲小城待过2年。离开6、7年了，一直怀念那边的生活。要不是家人朋友都在北京 ...
握个爪握个爪先，感谢对我们边老少穷地区的支援啊！呵呵，确实家人朋友的因素让我们不能无所顾忌的做自己想做的事。
余宏 发表于 2012-2-23 08:16 static/image/common/back.gif
我还真希望家乡的环境不要变化太快。退休后能买一套房子回家养老。
我也有这么的一个念头，也是希望家里的乡村面貌不要改变得太多，一直很喜欢老家的那种乡土气息，好在老家边上有一联合国教科文组织划定的保护区，应该不会改变得太多。现在国家实施的村村通工程已经把道路给修到村门口了，现在就看能不能因地制宜地发展适合当地的经济模式了。我的人生目标之一就是在祖宅基地上翻建自己设计的小别墅，然后就继承爷爷的精神，自力更生放牛到九十岁。嘿嘿
w760 发表于 2012-2-23 13:18 static/image/common/back.gif
你那都是老黄历了，必须要户口的。光身份证哪知道你是不是初婚，还是离婚丧偶什么的，必须户口才知道你婚 ...
我们是单位证明是否初婚之类。
wxmang 发表于 2012-2-23 11:45 static/image/common/back.gif
具体到买一套房子，的确不好说，因为受位置，房型和物业管理水平影响，就算是大势向下，也仍然还有房价上 ...
看来北京的状况也差不离吧{:4_281:} 我感觉只要交通方便（地铁口）、附近有医院超市、有个不错的学区。基本都不会怎么波动。
ivoryfang 发表于 2012-2-23 15:46 static/image/common/back.gif
看来北京的状况也差不离吧 我感觉只要交通方便（地铁口）、附近有医院超市、有个不错的学区。基 ...
历史上就是：长安居大不易。在首都生活，古今中外都不容易，尤其是没有地方官员孝敬的小人物，更艰难，生活质量都不会很高。所以知足常乐，不然只好走人。
本帖最后由 居然不够字数 于 2012-2-23 16:44 编辑
北京，说实话，这个摊大饼，功能划分生硬的城市，生活质量实在不怎么样。
唯一的优势就是机会率比较大而已。
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要承受地产大幅度波动的风险，是要付出代价的。
地产于中国，大概可类比于 只能消化单一营养的肠道 与 正在发育中的少年-----现在吃多了补品，肠道里长了寄生虫了
不管他，将来就是发育不良，先天孱弱，一击就倒。
你要是把肠子切了，不用别人打你自己就先倒了。
而当前最重要的是保持发育不停
所以，最好的方法可能还是 病去如抽丝
以（转换经济结构的）时间换取（房价可控的）空间
阿迪 发表于 2012-2-22 21:26 static/image/common/back.gif
这是深有感触啊，因为工作原因，现在生活在一个边陲小城，巴掌大的城区，步行一圏也就一个小时不到，出 ...
南宁友仔？南宁周边的几个小点的城市是蛮安逸的……
南方有小乐 发表于 2012-2-23 17:07 static/image/common/back.gif
南宁友仔？南宁周边的几个小点的城市是蛮安逸的……
同城友仔？幸会幸会！握爪握爪:D
wxmang 发表于 2012-2-22 10:43 static/image/common/back.gif
其实如果不是那种特别有不安全感的人，租房比买房爽，因为省去很多牵挂，人更自由，更潇洒，再说还可以经 ...
两个人税后2万不到，2010年10月上海买房。现还款额接近一个人的税后工资，幸好有公积金。小孩要生了，经济压力大，没房子真的没安全感。
r03051 发表于 2012-2-24 09:18 static/image/common/back.gif
两个人税后2万不到，2010年10月上海买房。现还款额接近一个人的税后工资，幸好有公积金。小孩要生了，经济 ...
这个其实跟性格有关，我认识一对夫妻，当年一起去西藏，然后一起逃离，没户口，没档案。然后过着到处流浪生活，也快乐得很。他们连飞机都不能坐，因为没二代身份证。
wxmang 发表于 2012-2-24 10:35 static/image/common/back.gif
这个其实跟性格有关，我认识一对夫妻，当年一起去西藏，然后一起逃离，没户口，没档案。然后过着到处流浪 ...
对呀。我很不理解为什么一定要买房子。尤其是现在国内房价高企，能不能等一等？我结婚十几年后，儿子4岁多快要上学才买的房子（为了一个好学区）。要不然，我还愿意租下去。为了一个乌龟壳，牺牲太多生活质量，我不觉得值
余宏 发表于 2012-2-24 10:59 static/image/common/back.gif
对呀。我很不理解为什么一定要买房子。尤其是现在国内房价高企，能不能等一等？我结婚十几年后，儿子4岁多 ...
中国文化传统还是有恒产方有恒心，安居才能乐业。所以与我们心底的不安全感有关。
阿迪 发表于 2012-2-23 12:45 static/image/common/back.gif
我也有这么的一个念头，也是希望家里的乡村面貌不要改变得太多，一直很喜欢老家的那种乡土气息，好在老家 ...
美国很多年轻人到大城市闯一闯，试试机会。年龄稍大一点很多人就回老家过日子了。挺好的，为家乡作贡献，生活压力也小很多。希望我们年轻人以后也这样。
wxmang 发表于 2012-2-24 11:01 static/image/common/back.gif
中国文化传统还是有恒产方有恒心，安居才能乐业。所以与我们心底的不安全感有关。
哈哈，我因为这个挨了领导不少批。不过2008年的危机证明我的美国房价太高观点还是有些道理的。现在在波士顿好学区的房子，老中/老印拿着大把现金，随时进场。
wxmang 发表于 2012-2-24 10:35 static/image/common/back.gif
这个其实跟性格有关，我认识一对夫妻，当年一起去西藏，然后一起逃离，没户口，没档案。然后过着到处流浪 ...
这个必须是丁克，有孩子就完全不一样了
wxmang 发表于 2012-2-22 11:43 static/image/common/back.gif
这个政策在今后几年就会改变，因为儿童数量减少导致学校富裕。再说我认识的人没户口，没房子，照样孩子在 ...
恩没错，我上过的四个小学（当时家里为了上个好点的小学总给我转校），现在就剩下一个了，其他三个都变成中专了呵呵。
w760 发表于 2012-2-24 11:22 static/image/common/back.gif
没房子，你户口落在哪？
对不起，我没说清楚。我在波士顿。我在我在同期到美国的同学中也是最后一批买房子的（15年）。
余宏 发表于 2012-2-24 11:09 static/image/common/back.gif
哈哈，我因为这个挨了领导不少批。不过2008年的危机证明我的美国房价太高观点还是有些道理的。现在在波士 ...
美国和中国毕竟不同，美国人的安全感大得多。
成奎花 发表于 2012-2-24 11:17 static/image/common/back.gif
这个必须是丁克，有孩子就完全不一样了
他们有个儿子，跟着流浪，随时借读，孩子自己说的是：我的同学遍天下。
w760 发表于 2012-2-24 11:20 static/image/common/back.gif
除了国企，你档案在那存着，知道你情况。现在满大街的私企，谁知道你初婚二婚的
这个倒也不一定，现在档案托管单位也开证明。
wxmang 发表于 2012-2-24 11:50 static/image/common/back.gif
美国和中国毕竟不同，美国人的安全感大得多。
现在是朝不保夕了。有钱的是移民。 有一个调查说一半美国人家里帐上不超过2千美元
余宏 发表于 2012-2-24 12:02 static/image/common/back.gif
现在是朝不保夕了。有钱的是移民。 有一个调查说一半美国人家里帐上不超过2千美元
不过他们跟贵州山寨的同志们一样，今日有酒今日醉，不管明天半日粮。快乐得很，一到赶场天，下午路边醉倒的家伙旁边都蹲着一个等老公酒醒的老婆，比比皆是。
wxmang 发表于 2012-2-24 12:05 static/image/common/back.gif
不过他们跟贵州山寨的同志们一样，今日有酒今日醉，不管明天半日粮。快乐得很，一到赶场天，下午路边醉倒 ...
是啊。我一个同事兼好友。丢工作不到半年，防止就短卖了（就是跟银行协商，我卖房子的钱你都拿去，剩下的债务就免了）。