哈哈，真是没有想到，当今上层这么熊。
tianxia8206 发表于 2014-9-30 17:41 static/image/common/back.gif
本来明年能看见缓跌，现在也许明年能看见崩盘了~
所以锻炼身体是王道，比丫们活得长就行
大旗派们来点评一下呗
morningtiger 发表于 2014-9-30 17:38 static/image/common/back.gif
另外，接盘的都是所谓刚需，还是挺谨慎的那种。真是讽刺。没有在这几年趁人口红利还在搞个软着陆，非把自 ...
看来大家都没什么办法了，混一天是一天，继续用房奴的钱收集过冬的资源，争取产业升级时间（虽然好虚）。
从房奴的角度说，降了不少成本，如果不想离开，只能进场了，玩不过他们的。
让纪委的那谁来救火吧，反正他习惯了。
10年了，一涨价就调控，一调控大家就知道是对涨价的确认，房价加速上涨；现在是刚降一点就调控，不行继续调控，是不是对降价的确认？限购取消刚2个月发现没用，立刻又放松限贷…市场真的有那么差吗？
重重生 发表于 2014-9-30 18:50 static/image/common/back.gif
10年了，一涨价就调控，一调控大家就知道是对涨价的确认，房价加速上涨；现在是刚降一点就调控，不行继续调 ...
膀子已经脱臼;P
morningtiger 发表于 2014-9-30 17:54 static/image/common/back.gif
大旗派们来点评一下呗
从大旗来说，所有针对散户的政策都是丫的骗人接盘，只要利率不变货币政策没变成宽松的，其他在天花乱坠就是嘴上吹的援军。不过话不敢说得太满，弄不好明天哪个贵族老爷就发布发水10万亿的宣言呢……不过这样，庆丰国外高歌猛进的人民币国际化不就黄了:lol
tianxia8206 发表于 2014-9-30 20:06
从大旗来说，所有针对散户的政策都是丫的骗人接盘，只要利率不变货币政策没变成宽松的，其他在天花乱坠就 ...
自己身子虚搞国际化纯粹是插管抽吸血，倒贴嫖资，跨境赚利差爽死了
天子码头 发表于 2014-9-30 17:38 static/image/common/back.gif
强肿，我估计现在已经一团乱麻了
问题未必不知道，但这个决心很难下，总感觉着还有希望
或者想着四两拨千 ...
这个总经理真是不行！过了三个季度就慌成了这样了。
下面人吓唬说，没有房地产经济不行，就这样了。
morningtiger 发表于 2014-9-30 17:38 static/image/common/back.gif
另外，接盘的都是所谓刚需，还是挺谨慎的那种。真是讽刺。没有在这几年趁人口红利还在搞个软着陆，非把自 ...
对啊。人口红利没有了， 那些传统制造业，拼人力成本的，要完蛋了。
天子码头 发表于 2014-9-30 17:33 static/image/common/back.gif
央行这是在唱双簧
现在是下面银行不敢往房地产里砸太多钱了（现在基本可以肯定，银行实际坏账要比看到的 ...
关键还是看银行愿意给这些新“首套”多少利率。
毕竟从首付60%到30%，这30%差额意味着，购房者可以把这省下的30%去投资，比如股市，看到现在股市火。收益率比房贷利率高的话，还是划算的。
所以还是要看银行愿意给多少利率。
马光远童子2009年画的本轮金融危机路线图，第四步了：1，美国爆发—欧洲蔓延—中国波及——朝鲜没事；2，中国率先复苏—美国二次探底—欧洲债务危机—朝鲜依然没事；3，美国开始复苏—欧洲走出重症监护室—中国四处起火—朝鲜继续没事；4，美国走出危机——欧洲缓慢恢复——中国爆发危机——朝鲜还是没事。
昨天欣闻虽然总司令腿虽然断了，男足依然闯入决赛{:4_238:}。
过去说“阶级斗争一抓就灵”，现在更简单了“发展经济一放水就灵”。没想明白为啥国家不支持股市，上市公司各行各业都有，明显比房地产一家独大要均衡的多，对经济的波动也比房地产小。试着分析了一下不支持股市的原因：
1、股市相对央行发出去的票子池子太小；2、由股市传导到各行业速度太慢，而房地产一注水就立竿见影；3、能从股市里捞到油水的官员太少，从房地产捞油水的官吏受益面更广；4、股市对欠发达地区的经济拉动作用太小，而房地产全国各地搞起来都能很快拉高GDP，对政绩的提升作用更显著。
健恒 发表于 2014-10-1 10:25 static/image/common/back.gif
过去说“阶级斗争一抓就灵”，现在更简单了“发展经济一放水就灵”。没想明白为啥国家不支持股市，上市公司 ...
谁说不支持股市了{:4_280:}
morningtiger 发表于 2014-10-1 11:15 static/image/common/back.gif
谁说不支持股市了
你说的是抽血机的股市吧？我说的是造血机、股民能从中赚钱的股市。:lol
健恒 发表于 2014-10-1 11:25 static/image/common/back.gif
你说的是抽血机的股市吧？我说的是造血机、股民能从中赚钱的股市。
房市主要任务也不是让大家赚钱啊。
morningtiger 发表于 2014-9-30 17:10 static/image/common/back.gif
那个7折是标题党，一直都这样。这次救市超预期，甚至是大超预期
1）首套贷款还清，还可保留首套不用卖， ...
逐步回归市场，撤掉政府干预的手。这符合全面深化改革的主要精神嘛。
银行又不是傻子，他们对风险和定价的理解和重视还是很高的。
weakleilei 发表于 2014-10-1 14:26 static/image/common/back.gif
逐步回归市场，撤掉政府干预的手。这符合全面深化改革的主要精神嘛。
银行又不是傻子，他们对风险和定价 ...
呵呵，土地，户口不还在政府手里面吗？没有地产就没新中国，就这么简单。不需要说的这么冠冕堂皇。当然现在这地产救不救也没啥区别了。
【绿城集团要求趁着楼市利好 11月项目价格上涨5%-10%】绿城集团连夜下发文件：各项目11月全面调价（如图）。要求趁着央行和银监会昨天放松限贷的楼市利好，下月起全面提高销售价格。10月8日起，全面梳理货源，对价格进行5%—10%的价格上涨。@曹山石
呦西:lol
跟市场、政府关系无关，放水就是给房地产续命，人为扭曲房地产市场的调整，喝毒药。
那个啥嫂有这么唠叨吗？:L
李克强：外界总误解7.5%是底线 宁愿用改革来刺激
http://finance.sina.com.cn/china/20141009/114520492107.shtml
morningtiger 发表于 2014-10-9 13:41 static/image/common/back.gif
那个啥嫂有这么唠叨吗？
歪嘴太多嘛。
其实忙总不也是一遍遍的说，银行不出钱，都是浮云。M2的爆发是唯一指标，其他都是起哄。
ccaaatt 发表于 2014-10-9 13:47 static/image/common/back.gif
歪嘴太多嘛。
其实忙总不也是一遍遍的说，银行不出钱，都是浮云。M2的爆发是唯一指标，其他都是起哄。
这个底线是城镇哥自己定的啊。而且一会7.5%，一会7.5%左右，一会又7.5%:lol。别急吗，这不土地财政刚软一下，就开始搞了吗。很简单，没地产，没杠杆搞个球啊。
morningtiger 发表于 2014-10-9 13:54 static/image/common/back.gif
这个底线是城镇哥自己定的啊。而且一会7.5%，一会7.5%左右，一会又7.5%。别急吗，这不土地财政刚软一 ...
不知道他给董事会下的什么保证书。
不过忙总也说过，鳖国一向就业第一，保GDP其实是保就业，那是印把子合法性的体现。现在就业指标已经提前完成，他应该是人无压力轻飘飘了。
ccaaatt 发表于 2014-10-9 14:01 static/image/common/back.gif
不知道他给董事会下的什么保证书。
不过忙总也说过，鳖国一向就业第一，保GDP其实是保就业，那是印把子合 ...
不全是，当时不少人建议7%。某某某被忽悠（出口会很好，其实确实还可以），觉得预期很重要，不能给人经济一直下台阶的感觉，所以一定坚持7.5%。而且据说觉得已经留有余地了。
而且定了就定了吧，就干呗。kao，天天说个没玩没了，而且每次解释还不一样。精神错乱:L
morningtiger 发表于 2014-10-9 14:10 static/image/common/back.gif
不全是，当时不少人建议7%。某某某被忽悠（出口会很好，其实确实还可以），觉得预期很重要，不能给人经济 ...
但是，我看这个谈话还是有点炫耀的意思在：
你看前任，撒了n万亿给巨头大鳄去玩钱，艹，食人鳄能解决就业吗？看俺，小钱钱，解决大问题，有就业，就有消费有税收...........
ccaaatt 发表于 2014-10-9 14:21 static/image/common/back.gif
但是，我看这个谈话还是有点炫耀的意思在：
你看前任，撒了n万亿给巨头大鳄去玩钱，艹，食人鳄能解决就业 ...
没看出来，是神经质似的解释。把责任都推给星空是不厚道的。10年起是谁负责既可以保增长又利于实现地产软着陆的保障房项目的。4年大好时间啊，白瞎了。
他是越来越侧重于就业的，这个要看演化轨迹。简单的说就是给自己找台阶。而且你也别黑他了，他脸被自己已经打的够疼了。
morningtiger 发表于 2014-10-9 14:27 static/image/common/back.gif
没看出来，是神经质似的解释。把责任都推给星空是不厚道的。10年起是谁负责既可以保增长又利于实现地产软 ...
作为广东夹心族，对保障房一向不感冒，所以也不了解。
不过官方说12五规划的3600万差不多了，有什么料吗？
ccaaatt 发表于 2014-10-9 14:47 static/image/common/back.gif
作为广东夹心族，对保障房一向不感冒，所以也不了解。
不过官方说12五规划的3600万差不多了，有什么料 ...
没料。不过北京，上海号称可是5年各100万套。赶上新房加二手房交易量了。只能是异度空间发生的事了。
morningtiger 发表于 2014-10-9 14:52 static/image/common/back.gif
没料。不过北京，上海号称可是5年各100万套。赶上新房加二手房交易量了。只能是异度空间发生的事了。
里面一半是各种建设拆迁的安置房，那个想不建也不行吧。
敢不建本地人不拆了市府？