天子码头 发表于 2014-10-24 17:21 static/image/common/back.gif
软不软着陆
看拿谁做比较对象吧
当年朱大人也说软着陆呢
现在一个超高按每层6天的平均速度，从打桩到封顶就一年。新城成型速度大概三年。根本没法着陆:lol
morningtiger 发表于 2014-10-23 09:13 static/image/common/back.gif
十月反弹应该没啥问题。价格大部分城市没有上涨动力。问题是在没有水漫金山的情况下，这种交易量反弹能 ...
10月过去了。
我在上海关心的一个楼盘，9月成交12套，10月27套，果然是放量了。而且10月成交的以大户型为主。改善型需求真的放出来了，看起来。只是不知道他们能不能贷到70%房款。
mark
鹦鹉 发表于 2014-10-31 19:53 static/image/common/back.gif
10月过去了。
我在上海关心的一个楼盘，9月成交12套，10月27套，果然是放量了。而且10月成交的以大户型 ...
谢谢哈，一线放量很厉害，应该有涨价的。二线诸如杭州，南京应该放量也很厉害。不过这次应该是结构性的供大于求，三线城市应该拉不动了。银行对按揭应该相对积极，但利率9折估计就是暂时最好的利率了。信贷总量不变，看这波能持续多久。税收应该是下一步了。稳住房产，减少43号文的冲击大概是那帮智囊的计划吧。想的很好，能实现吗？我看够呛。不过明年目标降到7%应该了。不过7%也太高了。
morningtiger 发表于 2014-11-1 13:46 static/image/common/back.gif
谢谢哈，一线放量很厉害，应该有涨价的。二线诸如杭州，南京应该放量也很厉害。不过这次应该是结构性的供 ...
天朝贷款的利率就在7%到8%左右，以前保8，后来又退一步保7.5，应该也有这方面考虑吧
否则gdp增速跟不上贷款利率，资金链肯定出问题啊
上海上调普通住房标准了。
地方政府救市。。。
鹦鹉 发表于 2014-11-13 18:13 static/image/common/back.gif
上海上调普通住房标准了。
地方政府救市。。。
必须的。930热情又有点降了
morningtiger 发表于 2014-11-17 10:58 static/image/common/back.gif
必须的。930热情又有点降了
没办法，中央军不出动，全靠义勇军游击队保安团来支撑战线实在太难为人家了， 没援军只能靠劳军抬抬士气~
tianxia8206 发表于 2014-11-17 22:25 static/image/common/back.gif
没办法，中央军不出动，全靠义勇军游击队保安团来支撑战线实在太难为人家了， 没援军只能靠劳军抬抬士气~
下一步税收应该有所表现了。看信贷数据，整体还是软着陆的态势，还行。明年再下一个台阶。这种情况下，买房子的情况可能就更恶劣了，明年应该会有担心工作的问题了。
morningtiger 发表于 2014-11-18 09:12 static/image/common/back.gif
下一步税收应该有所表现了。看信贷数据，整体还是软着陆的态势，还行。明年再下一个台阶。这种情况下，买 ...
"这种情况下，买房子的情况可能就更恶劣了，明年应该会有担心工作的问题了。" 没明白。是说明年经济可能下行，工作不稳或机会减少，买了房子的压力大？还是说明年房价要大幅上涨，要买房子的需要支付更高价格？
大神盘古 发表于 2014-11-18 17:05 static/image/common/back.gif
"这种情况下，买房子的情况可能就更恶劣了，明年应该会有担心工作的问题了。" 没明白。是说明年经济可能下 ...
也许可以当反向指标。。。
我错过了这波小牛市，跟贴的言之凿凿，看淡经济，但股市该跌不跌，奋勇上行。。。
我看好一带一路，向周边释放剩余产能，经济趋好！
本帖最后由 morningtiger 于 2014-11-19 09:49 编辑
大神盘古 发表于 2014-11-18 17:05 static/image/common/back.gif
"这种情况下，买房子的情况可能就更恶劣了，明年应该会有担心工作的问题了。" 没明白。是说明年经济可能下 ...
目前看来明年经济增长目标下调至7.0%似乎是主流声音（去年还有分歧），很多行业可能终于开始裁员调整了（服务业对冲吸纳一些），这种情况下即使工作净增长，稳定的预期也打破了。我想年轻的朋友可能还很少有担心工作的问题吧。在信贷总体矜持的情况下，房价大涨没有基础。
我还记得当时90年代末的情景，有些家庭是靠老一辈退休金熬过来的。
morningtiger 发表于 2014-11-19 09:47 static/image/common/back.gif
目前看来明年经济增长目标下调至7.0%似乎是主流声音（去年还有分歧），很多行业可能终于开始裁员调整了 ...
今年经济真不好，至少我们的行业陆陆续续倒闭的很多
luka 发表于 2014-11-19 10:07 static/image/common/back.gif
今年经济真不好，至少我们的行业陆陆续续倒闭的很多
明年可能更苦
谢谢。看来稳字当头，少折腾为上。
本帖最后由 morningtiger 于 2014-11-19 11:36 编辑
大神盘古 发表于 2014-11-19 11:15 static/image/common/back.gif
谢谢。看来稳字当头，少折腾为上。
我都是瞎说的哈, 唯一能提的靠谱建议就是锻炼身体
pea 发表于 2014-11-18 01:54 static/image/common/back.gif
也许可以当反向指标。。。
我错过了这波小牛市，跟贴的言之凿凿，看淡经济，但股市该跌不跌，奋勇上行 ...
支持看好一带一路，向周边释放剩余产能，经济趋好！
wuhan15zhong 发表于 2014-11-19 11:35 static/image/common/back.gif
支持看好一带一路，向周边释放剩余产能，经济趋好！
凯子？
morningtiger 发表于 2014-11-18 16:37 static/image/common/back.gif
凯子？
谁要十年前让MK当发改委的主任哩。不管怎么样，小白兔永远是最后的书家。
这样地产还要歇火啊
新浪财经讯 11月19日消息，外媒引述消息人士称，中国政府仍然反对下调基准利率，倾向于扩大PSL（补充抵押贷款）。
国际市场新闻社(MNI)援引不具名的高层人士报道称，中国政府表示不愿下调基准利率，更倾向于利用目前通过“非公开”的市场操作来降低融资成本的策略。
领导层的政策基调是定向调整，以保持经济在合理范围内增长。
消息人士称，中国央行[微博]有可能在明年向商业银行扩大PSL
本帖最后由 tianxia8206 于 2014-11-19 18:17 编辑
morningtiger 发表于 2014-11-19 15:22 static/image/common/back.gif
这样地产还要歇火啊
新浪财经讯 11月19日消息，外媒引述消息人士称，中国政府仍然反对下调基准利率，倾向 ...
对于地产党来说，朝中没有星空帝，援军等不来啊， 还是早降了吧~:lol
【发改委主任：2015年经济下行压力可能进一步显现】国家发改委主任徐绍史日前在经济体制改革工作部际联席会议上指出，展望2015年，中国经济下行压力可能进一步显现。要保持经济平稳健康发展，迫切需要经济体制改革继续攻坚克难、释放发展潜力
tianxia8206 发表于 2014-11-19 18:03 static/image/common/back.gif
对于地产党来说，朝中没有星空帝，援军等不来啊， 还是早降了吧~
取消限购药效一个月，930放松效果两个月，下一步税收估计一个月都到不了。明年春节后很不好讲咋整。
morningtiger 发表于 2014-11-19 21:00 static/image/common/back.gif
取消限购药效一个月，930放松效果两个月，下一步税收估计一个月都到不了。明年春节后很不好讲咋整。
只要货币不松结局就不会变~其他政策嘴炮效果大于实际效果。
地产党支撑下去的唯一动力就是钱，但现在中央的态度与08年最大区别就是表态：钱我没有，我放开你你自己找钱，但不要从我这里拿……
希望这次小强硬点不要像影帝动不动就被吓的松膀胱吧
好像这事说了一阵了，低油价对委内瑞拉，俄罗斯，伊朗伤害都比较大。沙特态度很有意思。希望不要为了走出去而走出去。
委内瑞拉巨额债务将违约 优先偿还华尔街非中国
2014-11-19 23:54:48
北京时间11月19日，英国《金融时报》报道，委内瑞拉已对多个债主违约，而最新的违约对象是中国。鉴于中国是委内瑞拉最亲密的盟友之一，此事颇为惊讶。就目前而言，委内瑞拉继续最优先偿付华尔街的债券投资者，甚至优先于中国。
《金融时报》全文报道如下：
数年前，委内瑞拉在“一个让人喜爱的国家”的口号下，发起了一场旅游推介运动。宣传者想的是该国宜人的气候、美丽的海滩、传统的美食以及友善的人们。
然而，这个社会主义国家最近撤掉了这个口号，这种变化或许反映出委内瑞拉不再是一个游客将会明显喜爱的地方，而是一个让他们越来越难以理解的地方——委内瑞拉通胀加剧、基本商品短缺，而且犯罪率逐渐攀升。
最让外国投资者难以理解的一个问题是：委内瑞拉将要违约了？
表面看来，这个问题有些荒谬。英国石油(BP)的数据显示，委内瑞拉拥有全球最大规模的石油储量，而且其债务指标也没有显现出财政压力。例如，该国债务总额不到其2090亿美元年度经济产值的一半。
然而，委内瑞拉主权债券收益率高达18%以上，是世界上收益率最高的债券之一，违约一词日益出现在投资者的嘴边——倒不是说一些人因此不再购买委内瑞拉债券。
一位要求匿名的基金经理表示：“今年是各地投资者艰难的一年。因此人们会忍不住在投资组合中配置一些收益率高达15%的委内瑞拉债券。”
一方面，放弃潜在丰厚回报对投资者来说太不划算。尽管巴克莱(Barclays)的数据显示，委内瑞拉的流动性储备只有120亿美元，但该国政府仍在继续兑付债券。
另一方面，投资者担心如果他们真的买了这种波动剧烈的硬通货债券以后，可能出现的情况。这不仅仅是违约方面的担忧。彭博(Bloomberg)的数据显示，委内瑞拉的债券在过去12个月里一直是新兴世界里表现最差的。
这种表现反映出对油价跌跌不休和加拉加斯明显无力应对的持续担忧。国际货币基金组织(IMF)预计，委内瑞拉经济今年将收缩3%，该国政府赤字相当于国内生产总值(GDP)的14%，只能通过印钞来弥补。因此该国当前的通胀率高达60%。
此外，油价下跌至4年来的低点击中了这个欧佩克(OPEC)成员国的痛处。石油占到该国出口收入的95%，两年前，石油收入足以进口770亿美元的商品。预测人士估计，委内瑞拉明年的石油收入只能进口510亿美元的商品。
就目前而言，委内瑞拉继续最优先偿付华尔街的债券投资者——甚至优先于其最亲密的盟友中国。该国自2006年以来向北京方面借了500亿美元，最近与中国重新协商了贷款换石油安排的条款。重新商议后的条款可能允许委内瑞拉向中国出口的石油少于往年——即便这意味着中国可能不再愿意提供新的贷款。
然而在其他方面，对于有助于其应对石油收入下降问题的基本经济调整，委内瑞拉拖沓不前。
政治风险咨询公司——欧亚集团(Eurasia)在今年10月发给客户的函件中表示：“委内瑞拉政府依然不愿意在2015年选举前考虑实施重大的经济改革。”
油价持续下跌可能迫使委内瑞拉实施改革。分析师表示，只要油价没有长时间下跌至每桶80美元下方，委内瑞拉就还能维持。在今年10月的最后一周，委内瑞拉的一揽子石油价格仅有每桶76美元。（译者/邹策）
tianxia8206 发表于 2014-11-20 00:46 static/image/common/back.gif
只要货币不松结局就不会变~其他政策嘴炮效果大于实际效果。
地产党支撑下去的唯一动力就是钱，但现在中央 ...
降息了，上面还是要死撑到底的
apple222 发表于 2014-11-21 19:26 static/image/common/back.gif
降息了，上面还是要死撑到底的
刚期待完就漏尿，真是没节操
tianxia8206 发表于 2014-11-21 21:31 static/image/common/back.gif
刚期待完就漏尿，真是没节操
其实降息倒也应该的，实际利率太高了。
morningtiger 发表于 2014-11-21 22:19 static/image/common/back.gif
其实降息倒也应该的，实际利率太高了。
降息降不了实际利率
这种降息还是保地方政府和国企
morningtiger 发表于 2014-11-19 09:47 static/image/common/back.gif
目前看来明年经济增长目标下调至7.0%似乎是主流声音（去年还有分歧），很多行业可能终于开始裁员调整了 ...
我家当年就是啊，99年差点解不开锅
亏得我奶奶是48年参加革命的离休干部
离休金比较高