洛阳花 发表于 2012-4-30 13:25 static/image/common/back.gif
那么还是回到刚才的问题：需求曲线会不会有向上的？我刚才baidu了下，有些人如汪丁丁认为会向上，而一些人 ...
应该在极端环境下，存在向上的可能，但是这不是一般情况，因为需要控制系统与外界交换资源，能量。
wxmang 发表于 2012-4-30 13:29 static/image/common/back.gif
应该在极端环境下，存在向上的可能，但是这不是一般情况，因为需要控制系统与外界交换资源，能量。
刚才看了一篇分析房地产市场的文章，结论是：由于房地产里的投机属性，导致房地产价格是长期向上的。貌似是个托，但不知如何辩驳。忙总觉得该如何理解投机属性里的需求曲线？
http://www.doc88.com/p-69810432674.html
洛阳花 发表于 2012-4-30 13:39 static/image/common/back.gif
刚才看了一篇分析房地产市场的文章，结论是：由于房地产里的投机属性，导致房地产价格是长期向上的。貌似 ...
没有流动性就没有投机。
wxmang 发表于 2012-4-30 13:59 static/image/common/back.gif
没有流动性就没有投机。
哈哈，精辟。通俗的话就是钱堆起来的。
wxmang 发表于 2012-4-30 12:32 static/image/common/back.gif
我觉得他的逻辑有问题，他事实上说的是：
条件：在货币不断超发的情况下
忙总，如何理解：通胀是个货币现象。是否是：通胀是因为货币多了？
大山猫 发表于 2012-2-25 13:56 static/image/common/back.gif
公立学校的问题不是教学不行，而是你上公校进入不了那个圈子，所以好多别人认为是常识的东西你很晚才能意 ...
公立教育只能提供基础的知识技能，有些东西只能靠小环境潜移默化，比如家庭教育和父母的社交圈子。有些你跌跌撞撞到三四十岁才明白的道理，有些人二十多岁都门清了。
反映到个人身上，就是在起点就差人一截。人生路途上即没人指点也无后助之力，上升空间往往有限。不然富二代、官二代也不会让人羡慕了。
3bie 发表于 2012-4-30 14:16 static/image/common/back.gif
忙总，如何理解：通胀是个货币现象。是否是：通胀是因为货币多了？
通俗的说就是这样，当然复杂的说就可以象弗里德曼一样获得诺贝尔经济学奖。
洛阳花 发表于 2012-4-30 14:01 static/image/common/back.gif
哈哈，精辟。通俗的话就是钱堆起来的。
一切投机都是钱烧的。
wxmang 发表于 2012-4-30 18:45 static/image/common/back.gif
一切投机都是钱烧的。
现在不光是流动性吧,还有开发商,炒房客,以及一些手里有1,2套房子的人的心理预期?心理防线不倒，跟头把式地能扛上好些时间。
赵解放 发表于 2012-5-1 16:19 static/image/common/back.gif
现在不光是流动性吧,还有开发商,炒房客,以及一些手里有1,2套房子的人的心理预期?心理防线不倒，跟头把式地 ...
流动紧张，发展商需要套现还债走人，所有预期都会一夜瓦解。参考日本房地产瓦解的过程。
wxmang 发表于 2012-5-1 16:38 static/image/common/back.gif
流动紧张，发展商需要套现还债走人，所有预期都会一夜瓦解。参考日本房地产瓦解的过程。
他们中很多都非常困难了，但基本上异口同声都是"再等等": 最近半年等的就是换届，盼着完事政策会有所松动。。。
在很多人看来目前的大形势对房地产松动无论如何都不会发生，他们自己却看不到(或不愿去看)，我感觉这个心理因素还在起大作用。
赵解放 发表于 2012-5-1 16:45 static/image/common/back.gif
他们中很多都非常困难了，但基本上异口同声都是"再等等": 最近半年等的就是换届，盼着完事政策会有所松动 ...
到6、7月份就抗不住了，大部分中小地产商都会弹尽粮绝。
本帖最后由 风潇潇007 于 2012-5-1 16:57 编辑
赵解放 发表于 2012-5-1 16:45 http://www.sychaguan.com/static/image/common/back.gif
他们中很多都非常困难了，但基本上异口同声都是"再等等": 最近半年等的就是换届，盼着完事政策会有所松动 ...
是这么回事，我与几个搞策划的聊天，都是这种想法
我说换届之后也不能像08年那样了，他们马上不高兴了，呵呵
看来影帝遗毒还在
wxmang 发表于 2012-5-1 16:49 static/image/common/back.gif
到6、7月份就抗不住了，大部分中小地产商都会弹尽粮绝。
那忙总怎么看大型地产商？他们是不是整合后变得更强大？
本帖最后由 bxdfhbh 于 2012-5-1 21:24 编辑
wxmang 发表于 2012-2-22 16:48 static/image/common/back.gif
现在这个搞超大城市或大城市又成为拼政绩的东西，要害死大家的。
我觉得超大城市很有好处。
因为小城市的各个职务基本上都是“拼爹”，拼得相当惨烈；办个事情都得靠关系，走门路；你要办厂就得到处送礼，而且办好了还会被有关系的人抢走。
大城市就不存在这些问题，即便有也轻得多，总体上还是依法办事的。
而且大城市可以搞超大的产业集群，可以搞多产业分工协作，可以极大地降低企业成本。
小城市的产业不可能太完备，各个小城市之间分工的话，物流运输的成本就高了。
而且大城市可以发展服务业，服务业可以分工细化。
小城市的人口基数少，不管是工业服务业还是生活服务业，分工不可能细到大城市的程度。
这就是为什么人们都往北上广跑的原因了。
如果中国能多几个北上广就好了。
螺丝钉 发表于 2012-5-1 20:35 static/image/common/back.gif
那忙总怎么看大型地产商？他们是不是整合后变得更强大？
是的，必须的，以后就是大家伙慢慢站住地盘的时代。
bxdfhbh 发表于 2012-5-1 21:12 static/image/common/back.gif
我觉得超大城市很有好处。
因为小城市的各个职务基本上都是“拼爹”，拼得相当惨烈；办个事情都得靠关系 ...
大城市是需要产业集群来维持的，中国哪来这么多产业集群？
wxmang 发表于 2012-5-1 22:01 static/image/common/back.gif
大城市是需要产业集群来维持的，中国哪来这么多产业集群？
小城市也一样需要产业来维持啊。
这些产业与其分散在各个小城市，不如集中到一个大城市去。
morningtiger 发表于 2012-4-12 18:17 static/image/common/back.gif
这个不好说。下星期末想到杭州玩几天。西湖边上的酒店早都满了。上次周末高铁连站票都不卖了今年宁杭 ...
只要是假日，去那里就是去看人。
塔里木河 发表于 2012-5-2 08:48 static/image/common/back.gif
只要是假日，去那里就是去看人。
这次去杭州还是5。1前的工作日，kao，花港观鱼的人比鱼多{:2_31:}
杭州确实漂亮，没办法。据说夏天天气很悲催，没试过。
本帖最后由 塔里木河 于 2012-5-2 09:14 编辑
morningtiger 发表于 2012-5-2 09:08 static/image/common/back.gif
这次去杭州还是5。1前的工作日，kao，花港观鱼的人比鱼多
杭州确实漂亮，没办法。据说夏天天气 ...
没办法。大部分有名的景点都是如此。
说明旅游已经成为部分民众生活的一部分了。
在家里没有意思，出门看更多的人去吧。
wxmang 发表于 2012-2-24 22:25 static/image/common/back.gif
我以前经常搬家，损失最大的就是书籍，曾经送给一个同学一轿车后备箱和后座书，结果我再找他借来看都不行 ...
现在的电子书可以解决这个问题了吧，科技进步还是给生活带来很多的便利啊，不过好像忙总不喜欢看电子书。
bxdfhbh 发表于 2012-5-1 23:08 static/image/common/back.gif
小城市也一样需要产业来维持啊。
这些产业与其分散在各个小城市，不如集中到一个大城市去。
产业集群不是一堆企业搭积木就行的。
morningtiger 发表于 2012-5-2 09:08 static/image/common/back.gif
这次去杭州还是5。1前的工作日，kao，花港观鱼的人比鱼多
杭州确实漂亮，没办法。据说夏天天气 ...
夏天特别热，有时候雨一下就是一天，让我这个北京人特别不适应。
海狸先生 发表于 2012-5-2 10:23 static/image/common/back.gif
现在的电子书可以解决这个问题了吧，科技进步还是给生活带来很多的便利啊，不过好像忙总不喜欢看电子书。 ...
电子书现在也能接受，可惜很多老书，还是没有电子版的。
本帖最后由 bxdfhbh 于 2012-5-2 16:03 编辑
wxmang 发表于 2012-5-2 10:25 static/image/common/back.gif
产业集群不是一堆企业搭积木就行的。
我觉得一堆企业搭积木搭成的大城市，也比分散的小城市强。
起码避免了小城市的种种弊病。
另外回答3bie ，在小城市，绝大多数百姓都没有资格拼爹，我也没有资格进入拼爹的行业。你不能指望小城市所有的人都可以参与拼爹。
在大城市，绝大多数岗位不是靠拼爹，普通百姓后代也可以竞争。
bxdfhbh 发表于 2012-5-2 10:57 static/image/common/back.gif
我觉得一堆企业搭积木搭成的大城市，也比分散的小城市强。
起码避免了小城市的种种弊病。
散件企业不但对城市没贡献，还是祸害。以前重庆的制造业就是这样。，
wxmang 发表于 2012-2-24 22:25 static/image/common/back.gif
我以前经常搬家，损失最大的就是书籍，曾经送给一个同学一轿车后备箱和后座书，结果我再找他借来看都不行 ...
书送给爱书的人也算是得其所了吧。:D
渔樵山人 发表于 2012-5-2 11:07 static/image/common/back.gif
书送给爱书的人也算是得其所了吧。
不过还是可惜，好多书都是绝版。
wxmang 发表于 2012-5-2 11:06 static/image/common/back.gif
散件企业不但对城市没贡献，还是祸害。以前重庆的制造业就是这样。，
三德子现在要学浙江广东经验发展民营企业，有戏吗？
我总觉得重庆的首要任务是保护一江碧水，和三峡的两岸青山，搞些民营企业，岂不是又要走先污染后治理的路子？