老土拨鼠 发表于 2014-10-9 09:57 static/image/common/back.gif
由于网签的滞后性，接下来大约十个工作日左右的网签量，都是九月份的数据。住建委十月的成交数据要中下旬才 ...
懂行的人啦。
老土拨鼠 发表于 2014-10-9 09:54 static/image/common/back.gif
十月七号，链家一天成交量是1100套。这是个什么概念呢？
九月比八月和七月好，按住建委数据，最多一天 ...
差不多的赶脚:lol
老土拨鼠 发表于 2014-10-9 09:54 static/image/common/back.gif
十月七号，链家一天成交量是1100套。这是个什么概念呢？
九月比八月和七月好，按住建委数据，最多一天 ...
差不多的赶脚:lol
将进酒 发表于 2014-10-2 10:53 static/image/common/back.gif
这是什么道理啊？
就身边大城市的70后的普通人来讲，其父母大多七八十岁了，夫妻双方的父母多各有一套 ...
70后父母的房子，如果是老房子，结构和空间都不合理。这些房子都会被拆掉重新盖。有很多房子的人，如果房价下跌，只要没有房产税，那么他是不会选择卖房子的，而是租出去，特别是旧城区的老房子。
zilewang 发表于 2014-10-2 18:57 static/image/common/back.gif
2000年前的房子，基本都是要拆迁。
以我的经验看，如果计算存量，只能计算2000年之后新建的存量，那才是 ...
有道理，2000年以前的房子户型都不是很好，不适合居住。而且，抗震要求低。现在改善型需求的人群很多。而合适的房子不多。
国际化城市中，北京购房成本相对较低
我们常会认为北京的房价很高，甚至海淀的学区房个案被炒作为“宇宙中心”。但是，如果和其他级别相近的国际城市横向对比，会发现北京的房价和购买成本要相对较低。以纽约、香港为例：
首先，房价相对较低。2014年北京二手住宅平均套总价约为286万元，香港港岛区为600万元、九龙区458万元、新界区为322万元，7月纽约主要城区房价中位数为322万元。
老土拨鼠 发表于 2014-10-9 09:54 static/image/common/back.gif
十月七号，链家一天成交量是1100套。这是个什么概念呢？
九月比八月和七月好，按住建委数据，最多一天 ...
谢谢你的认真
老土拨鼠 发表于 2014-10-8 09:58 static/image/common/back.gif
9.30后，北京的情况是，西城和海淀已经卖疯了。
大家应该去中介店里亲自看看，不要窝在家里空想。
昌平回龙观近期也卖疯了。
老土拨鼠 发表于 2014-10-9 09:54 static/image/common/back.gif
十月七号，链家一天成交量是1100套。这是个什么概念呢？
九月比八月和七月好，按住建委数据，最多一天 ...
近期一直在和链家在打交道，这个说法完全靠谱。
北京没有取消限购，那么北京的房价还有的涨
far8008 发表于 2014-10-10 07:43 static/image/common/back.gif
北京没有取消限购，那么北京的房价还有的涨
北京房价，与取不取消限购无关，就算马上取消也会继续涨，当然不会暴涨了。（据可靠消息说一个月内北京取消限购）。
北京房地产是华北地区资金保值增值的唯一目标，虽然套现困难一点（在紧急需要现金时，一般只能抵押套现），但是保值性还可以，至少能够跑赢通胀，所以目前北京房地产本质上是保值工具。
而那些改善住房或所谓刚需，在北上广深三亚，都是自作多情。
二毛 发表于 2014-10-10 09:03 static/image/common/back.gif
北京房价，与取不取消限购无关，就算马上取消也会继续涨，当然不会暴涨了。（据可靠消息说一个月内北 ...
这个不好说吧。完全取决信贷政策。今年北京二手房好位置的跌10-15%的不少啊。其它城市放松限购后，抄底的才多了些。但根据中介数据，二手房交易降价比例在6,7,8月持续下降后（表明市场转好），在9月又上升了。表明限购的心理影响在减弱。所以央行才会有比预期更宽松的信贷指引。然后就疯起来了。
没有哪的房子跌不了的。
其实房价暴涨对刚需挺好，就断了那个念头了吧:lol
二毛 发表于 2014-10-10 09:03 static/image/common/back.gif
北京房价，与取不取消限购无关，就算马上取消也会继续涨，当然不会暴涨了。（据可靠消息说一个月内北 ...
葡萄的话还是应验了。看来这个月一定要出手了。
mach 发表于 2014-10-10 09:43 static/image/common/back.gif
葡萄的话还是应验了。看来这个月一定要出手了。
葡萄不是跳神，他是有渠道掌握第一手信息。至少有那么三四回大事都确认他是对的了。
mach 发表于 2014-10-10 09:43
葡萄的话还是应验了。看来这个月一定要出手了。
一线城市要买的接下来这几个月就买了吧，拖到明年年中的时候很可能又要涨了
hpch_007 发表于 2014-10-10 14:46 static/image/common/back.gif
一线城市要买的接下来这几个月就买了吧，拖到明年年中的时候很可能又要涨了
现在价格基本维持，没有什么变化
mach 发表于 2014-10-10 09:43 static/image/common/back.gif
葡萄的话还是应验了。看来这个月一定要出手了。
想买就买吧