wxmang 发表于 2012-5-23 19:53 static/image/common/back.gif
真不知道。我从未买过房子。
某些群众真把您当作万能钥匙了。或，魔镜。魔镜魔镜告诉我……;P
大懒虫 发表于 2012-5-23 20:44 static/image/common/back.gif
某些群众真把您当作万能钥匙了。或，魔镜。魔镜魔镜告诉我……
早就是知心姐姐+生活百事通了
大懒虫 发表于 2012-5-23 20:44 static/image/common/back.gif
某些群众真把您当作万能钥匙了。或，魔镜。魔镜魔镜告诉我……
早就是知心姐姐+生活百事通了
tianxia8206 发表于 2012-5-22 22:41 static/image/common/back.gif
这样子还不如降原价50%给刚需，真有地产商一口气降价50%肯定售空
难道真是宁可舍身喂同类，不愿让利给P民 ...
房价不是开发商定的
烽火戏诸侯 发表于 2012-5-23 19:46 static/image/common/back.gif
忙总 您好
请问您认为几月份出手买房相对比较实惠？
买房也就一咬牙一跺脚的事情，4月咬牙跺脚买了房，前两天刚拿的产证，没买前那叫一个纠结，买定离手反而倒轻松了。公积金贷款40万，碰到合适的就买了，我是看房到下定金没超24小时。
找北 发表于 2012-5-24 00:06 static/image/common/back.gif
买房也就一咬牙一跺脚的事情，4月咬牙跺脚买了房，前两天刚拿的产证，没买前那叫一个纠结，买定离手反而倒 ...
真正自己用，的确没必要太纠结。
都想在最低点买，那只能求神问卜了。
wxmang 发表于 2012-5-23 11:15 static/image/common/back.gif
现房在政府登记预售了，就不能随便降价了，会引起社会动乱。
这些都是未建或在建项目。
如果随便降价，抵押在银行的资产马上泡沫，其实资产评估时已经泡沫了一把，现在回想起国家的限售政策，目标不只是限价格的，还有降低资产流动性来保价格的。
天堂物语 发表于 2012-5-24 09:17 static/image/common/back.gif
如果随便降价，抵押在银行的资产马上泡沫，其实资产评估时已经泡沫了一把，现在回想起国家的限售政策，目 ...
这个以前我说过，控制房地产价格，目的是防范金融风险。可惜没几个人理解。
政策解读：控制房价就是一场金融阻击战
http://www.sychaguan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=314
wxmang 发表于 2012-5-24 09:36 static/image/common/back.gif
这个以前我说过，控制房地产价格，目的是防范金融风险。可惜没几个人理解。
您的意思,应该就是不要像西班牙那样,做了个地产大亨的美梦.一夜醒来成了别人眼中的美餐
ccaaatt 发表于 2012-5-24 09:41 static/image/common/back.gif
您的意思,应该就是不要像西班牙那样,做了个地产大亨的美梦.一夜醒来成了别人眼中的美餐
我们体系不一样，银行是TG的。金融瓦解就是TG瓦解。
tianxia8206 发表于 2012-5-22 22:41 static/image/common/back.gif
这样子还不如降原价50%给刚需，真有地产商一口气降价50%肯定售空
难道真是宁可舍身喂同类，不愿让利给P民 ...
肯定是不行的，政府会约谈，还想不想拿地了？除非不想在当地做地产了。石家庄冒出来的消息是土地价格要继续涨20%，呵呵。怎么看都像在恐吓老百姓买房子
wxmang 发表于 2012-5-22 11:07 static/image/common/back.gif
中国房地产至少还有10年增长空间（城市化还没完成），当然不会再像前10年那种爆发增长。所以在很多城市土 ...
忙总，您看这个：石家庄国有土地基准地价下月起涨价 涨幅近43%，http://www.tdzyw.com/2012/0521/16520.html
按您的说法，这是让老百姓赶紧买房吧，呵呵，恐吓
far8008 发表于 2012-5-24 15:31 static/image/common/back.gif
忙总，您看这个：石家庄国有土地基准地价下月起涨价 涨幅近43%，http://www.tdzyw.com/2012/0521/16520.h ...
早就该涨了，这是官僚主义玩出来。
老和山 发表于 2012-2-27 12:35 static/image/common/back.gif
这正是汽车的核心啊，也可以说是交通工具的核心，例如飞机和高铁，只不过说法不一样。奇瑞现在还不错，就 ...
日本和韩国车可不是同等水平的，差距不小。
wxmang 发表于 2012-2-27 17:50 static/image/common/back.gif
这个可能还不是，就是一点核心东西没掌握，比如公差问题，死活解决不了。
这个问题解决起来不简单，它是一个系统工程，要从原材料质量开始直到成品出厂全程控制。
空山小径 发表于 2012-5-24 17:26 static/image/common/back.gif
这个问题解决起来不简单，它是一个系统工程，要从原材料质量开始直到成品出厂全程控制。
所以难度很大，系统性的东西需要时间来摸索。
wxmang 发表于 2012-5-23 19:25 static/image/common/back.gif
大地产商正要收网，他会放小地产商和炒家生路吗？
如果小地产商联合搞二手房降价会怎样
onlyforus 发表于 2012-5-24 18:13 static/image/common/back.gif
如果小地产商联合搞二手房降价会怎样
你先去问问政府干不干。
wxmang 发表于 2012-5-22 11:07 static/image/common/back.gif
中国房地产至少还有10年增长空间（城市化还没完成），当然不会再像前10年那种爆发增长。所以在很多城市土 ...
感觉芒总过于乐观了
本地2020规划人口才430万，按每人35平米居住面积+10平米工作面积，现在存量房和在建房应该绰绰有余
如果是中西部城市有可能再发展十年
东部哪怕是县城很多也已经饱和了
wxmang 发表于 2012-5-24 18:15 static/image/common/back.gif
你先去问问政府干不干。
中小房产商不是地方政府的钱袋子吗
被吞并就干了？
据我所知，央企和全国性房企在济多数楼盘销售率很低
onlyforus 发表于 2012-5-24 18:21 static/image/common/back.gif
感觉芒总过于乐观了
本地2020规划人口才430万，按每人35平米居住面积+10平米工作面积，现在存量房和在 ...
城市规划升级，基础设施升级，甚至假冒伪劣，都会使一批8、90年代房子的寿命提前结束。
onlyforus 发表于 2012-5-24 18:24 static/image/common/back.gif
中小房产商不是地方政府的钱袋子吗
被吞并就干了？
本来就成为融资工具，现在真正的地产党是银行。
wxmang 发表于 2012-5-24 18:32 static/image/common/back.gif
城市规划升级，基础设施升级，甚至假冒伪劣，都会使一批8、90年代房子的寿命提前结束。
据我所知，假冒伪劣方面，本世纪的很多更为严重
特指同类楼房（多层砖混）
新的高层，希望说的结构没问题是真的
反正新房漏水之类司空见惯
转包等也是黑幕重重
wxmang 发表于 2012-5-24 18:34 static/image/common/back.gif
本来就成为融资工具，现在真正的地产党是银行。
地方商业银行继续帮着捂盖子行不行
就是协调好，逃生的和阻击的分工明确
本帖最后由 slyypp 于 2012-5-24 19:05 编辑
wxmang 发表于 2012-5-24 18:32 static/image/common/back.gif
城市规划升级，基础设施升级，甚至假冒伪劣，都会使一批8、90年代房子的寿命提前结束。
升级基本上没感觉到，倒退却是实实在在的，不管是北京、上海这样的牛逼货色还是郑州这样的油馍头角色{:4_256:}，当然，我是从一个城市适合不适合人类居住来看的。中国城市最好的日子是2000年左右。
不过，成都可能是个例外，半个世纪内，足以傲视全国。{:4_238:}
onlyforus 发表于 2012-5-24 18:21 static/image/common/back.gif
感觉芒总过于乐观了
本地2020规划人口才430万，按每人35平米居住面积+10平米工作面积，现在存量房和在 ...
你太小看中国人对房子的需求了。
onlyforus 发表于 2012-5-24 18:42 static/image/common/back.gif
地方商业银行继续帮着捂盖子行不行
就是协调好，逃生的和阻击的分工明确
不行，地方银行资产规模太小，水落石出。
wxmang 发表于 2012-5-24 21:14 static/image/common/back.gif
不行，地方银行资产规模太小，水落石出。
引入刚需接盘呢？
weakleilei 发表于 2012-5-24 19:17 static/image/common/back.gif
你太小看中国人对房子的需求了。
你太低估黑灯楼了
即使现在，农村几千块钱的老宅有的是
除了不能上户口
其实这是最好的保障
onlyforus 发表于 2012-5-25 00:05 static/image/common/back.gif
引入刚需接盘呢？
银行不买单，刚需抵挡不住啊