烙铁回顾——因为贱，所以生活艰辛！告诉你们真相，你们会更绝望
天涯论坛2010年的烙铁，虽然极端了点，不过里面有些话，有些观点还是很值得深思的。————————————————————————————————————————————————————
我知道论坛里什么人都有，很多唱空的不代表就是空军，很可能是多军雇佣过来的卧底，故意挑起事端唱双簧戏的。同理，论坛上那些貌似多军的，也说不定就是空军的“无间道”。但不管是真空军还是假多军，这个不重要，重要的是给年轻人讲一点道理，如果你觉得我说的话对你将来有好处，你就好好琢磨琢磨。如果你觉得我说的话对你没用，那也不用激动。
二八定律和帕累托积累：在任何一组东西中，最重要的只占其中一小部分，约２０％，其余８０％的尽管是多数却是次要的，因此又称二八法则。同样帕累托积累告诉我们：社会上20%的人占有80%的社会财富，即财富在人口中的分配是不平衡的。以上两项“铁律”已被社会实践证明是正确的，比如以下：20%的产品或20%的客户，为企业赚得约80%的销售额；20%的罪犯的罪行占所有犯罪行为的80%；20%的驾驶员，引起80%的交通事故；20%的已婚者，占离婚人口的80%；世界上大约80%的资源，是由世界上20%的人口所消耗；世界财富的80%，为20%的人所拥有；在一个国家的医疗体系中，20%的人口与20%的疾病，会消耗80%的医疗资源......二八定律和帕累托积累告诉我们什么？告诉我们一个最简单的现实：这个世界原本是不公平的，公平只是人类的一厢情愿。
关于20%富人和80%穷人相互流动的问题解释：社会的各个阶层正在悄悄形成，从房地产开始，富人与富人住在一起，穷人与穷人挤在一处，将来社会阶梯一旦形成，攀登起来将是十分辛苦的，因壁垒会越来越难以逾越，所以说所谓的流动，在未来10年内会逐渐趋于封闭，直到最后形成世袭。龙生龙、凤生凤、老鼠儿子打地洞，不是开玩笑，这种局面真的会在不久的将来出现。现实中，受到良好教育的富家子女在辛苦打工积累社会经验，获取相关知识，以便日后管理庞大的家族资产。而有些穷家子女却在家里作威作福，讲吃讲穿，即使有个温饱工作也惦记着超前消费，真正的“贫家出娇儿”。要知道压力不仅在于一代人，因若不努力，一代过得不好，必然会殃及下一代，使他们世世代代不得翻身，因那时梯子已经形成，投机的机会越来越少，对于许多能力平平的人来讲，制度设计得再平等也没有用，因为很多事情从出生时就注定了。20%和80%的社会结构最终会趋于封闭，然后毁灭，这是必然。但是新成长起来的王朝或力量，不出几年还是会变成20%和80%的结构，就好比中国历史上反复出现的朝代更替，但本质都没有改变，无非是农民造反成了皇帝反过来再压迫农民，这就是人类私欲的结果，无穷无尽。因此不管是当年的20%落魄为如今的80%，还是当年的80%摇身一变挤进了如今的20%，大局总会是二八定律衍生出的金字塔结构，在动态中稳定，直到人类毁灭。
事情的本质是一个朴素而简单的道理：个人经济问题的根本原因，不在于价格涨跌，而在于你身处哪种阶级地位。有本事混到那20%的“统治阶级”当中，无论价格怎样涨跌，都不会影响你的决策，甚至强大到一定程度，你还可以“做局”来操纵价格的涨跌。没本事的普通人永远属于那80%的“被统治阶级”范围内，所以一边被控制，一边不服气，这就是结果！你们记住“被统治阶级”就是统治者圈养的牲口，是食利集团一生追逐的唯一且最大的血源。
人类社会是分等级的：社会阶级构成在100年以内肯定都是金字塔型的，不论怎么改朝换代，永远是少数人掌握大部分资源，永远是少数人统治多数人，人与人之间永远是有差别、有等级、有层次，这就是结果！千秋万代也不要指望80%的人有一天能同时生活的很富裕，这是幻想。即使未来某一天能实现，我们这代人也早死了几百年了，骨灰都没有了，见不到那一天的，这就是结果！细心反思一下：普通人几乎在所有的经济问题上都捉襟见肘，比如：买个小房、结个小婚、生个孩子、给老人看个病......
社会的本质：就是人吃人。所谓“双赢”，实际上就是说：A和B联合，共同吃掉C，然后A和B一致对外宣布“我们实现了双赢”。
社会的真相：就是动物世界，遵循丛林法则。从大的方面来说社会只存在2种力量：统治阶级和被统治阶级。决定谁成为统治阶级没有那么复杂，比的不是谁更聪明、也不是谁更有创造性....根本实力的对决就比的是“谁比谁更能伤害谁”，拥有最大伤害能力的人一定会拥有最终统治权，来决定利益分配。
什么是乌合之众？乌合之众指的就是那80%的普通人或被统治阶级。既没有发言权，亦没有决定权，更没有操纵控制权。人多势众，浩浩荡荡，却永远不会团结，目光短浅且不会为长久利益而做出暂时的整体调整。面对困难和诱惑，一定会被分化瓦解的那一群人。
什么是精英？精英就是“瘦死的骆驼比马大”。
博弈论：一帮小蚂蚁在这种博弈力量“不对称”的前提下，讨论这个趋势，分析那个走向，都是很可笑的。你的结局早就被你的社会地位、阶级地位所决定，站在奴隶的平台上，意淫主人的思维，最终不过是春梦一场。你以为自己是在和某种力量博弈，而实际上你只是在和自己过不去，没有任何人在与你博弈，博弈首要条件是“对手”，你恐怕连“对手”这个范围都挤不进去。玩博弈论，先问一问自己是否算棋手，焉或是旁边卖煎饼果子的。正如：没有钱交首付的人在这里讨论房价，是没有意义的，连分母都不算。房价涨跌只对“买得起房”和“有很大希望买得起房”的人有意义，对于无论涨跌都交不起钱的人是没有意义的。
改变命运的办法首先是改变自己：总指望着“靠外部环境的变化来提升自己的命运”是非常懒惰且愚蠢的生活方式。殊不知，人的命运需要自己掌握，你努力赚钱，爬到上层社会，自然就改变了自己的命运。指望依靠外界来改变自己的生存状态，尤其是指望通过第三方的变化来改变自己的未来生活，最终只能证明自己很不成熟。除非你做生意或违法成功，否则的话指望靠打工赚的薪水来解决你所有的经济问题，是这个世界上最美丽的童话。
时间、机会、资源：时间比财富更重要。学会管理自己的时间比学会赚钱更重要！人生有五种直接彻底改变命运的机会：1、出生有个好爸爸；2、嫁入豪门；3、买彩票中大奖；4、关键几步总有贵人相助；5、子女争气。同理，人生有五样资本：1、政治资本；2、经济资本；3、关系资本；4、健康资本；5、能力资本（含自我学习能力和竞争能力）。机会有时候也算资源，属于稀缺资源。而获得资源的最终途径是血与火，是暴力！
结果：从终极角度来讲，我们都会死，而且什么也带不走，什么也留不下。就看你在乎过程，还是结果。但是...你一定会既在乎过程又在乎结果！为什么呢？因为你一定和所有人一样是个普通人。
三年来北京在公用设施建设上投入了多少钱？光一个奥运就是1.5万亿总投资，其中3000亿直接用于城市建设。三年前，北京南城的房价也就是5000-7000左右，这些地方路网不发达，没有地铁，没有大商厦，到处都是老旧的平房和居民楼。现在，你再去那里转转，完全不落后于以往房价较贵的城北地区。两条地铁线，多路公交保证你30分钟之内到达城内任何地方。
北京城区人口有400多万，100多万个家庭，200多万套住房。政府如果三年累计投资1万亿用于公用设施改善，相当于为每一套房子直接投入就是50万！
这样算算，如果这个房子不涨价，是不是天理难容呢？！
前段时间，闹腾两会，大家都嚷嚷着房价高，正巧，我目前居住的地方附近有一个知名的楼盘，大概是去年开的盘，现在是卖二期。仅仅8个月前售楼小姐告诉我均价是4200元/平米，我当时惊为天价。昨天去超市从售楼部门口路过，又顺便问了一下，一期的房子卖完了，二手房已涨到5800元/ 平米，二期开盘不到2个月几乎售空，还剩几套尾房要加6500元/平米。北京上海的朋友看到这个价格应该觉得太便宜了，但是我告诉你们这里是西部落后地区的城市，这座城市的北郊才刚刚被开发，有些地方一眼望去还是一片荒芜，这里的人均月收入不到2000元/月，而实际上这座城市南郊的楼盘已经在今年初成功登顶每平米过万元。而且、而且....上涨的趋势很明显，因为是二线城市，所以目前的价位还有极大的上涨空间，即使是北郊新地，房价登上每平米7000元，最多也就是1年的时间，也可能更快。
我终于明白了人们为何那么反感房价上涨，绝望！
那些先得到资金的人，可以坐拥资金带来的巨额溢价，这意味着他们只费很少的力气，去享受别人的花去很大力气才能得到的服务。以我家门口这块楼盘为例，若是我8个月前买了，即使是贷款。一年后，按100平米计算，便可赢得超过23万元的溢价，也就是说，同样的东西，早支付8个月货帀的人，便可在8个月后得到的23万元的利差，这里面还不算省去的银行利息。这就是所谓的“钱生钱”，没有什么技术含量，只是有了钱便去贵的地方买房即可，因为今天贵，明天会更贵，这给后来者造成巨大的不公平，因为后来者再去花去同样的劳动，却绝对得不到同样的报酬。
报道上说，北京有一对外来夫妇，在旅行社打工，家庭年收入大概是4万元。他们3年前就攒够了首付款打算买个小户型，只因为丈夫一时下不了决心当房奴，临时改变决定，将首付款用来买了一辆中巴车，自己搞旅行社，拉散客。结果3年后这对夫妻的收入增长了3倍，家庭年收入达到了12万元。可是当他们再去看房时，突然吃惊地发现，3年前看中的那套房子，二手价已经突破2万元/平米，房价涨幅在这3年内超过家庭收入涨幅N倍以上。这对夫妇才明白，“勤劳并不能致富”，越努力赚钱，反而离梦想越远。还不如当初买下房子，现在一切都好了。
毕业后快8年了，我的大学同学们在职位、薪酬上几乎没有太大的差别，你当主任，他当经理。你每个月拿4000元，他每个月拿3700元。唯一的区别就是有没有买房。早早买了房的同学，大多数生活得很自信沉稳，不浮躁，家庭关系也和睦。没买房的同学到现在也没买房，虽然其他方面比有房的同学也不差，可是脾气越来越坏，能看得出夫妻关系很紧张，估计没买房同学的媳妇，只要一去别人家做客，看到人家住大房子就会心理失衡，回来后肯定要数落抱怨她丈夫，这是必然的。而且随着房价每年都在上涨，没买房的同学会越来越吃力，差距会自然而然越拉越大，以至于反应过来的时候，想要去追赶都已经不可能了。本来差别不大的同学，只因为一个早早买房，另一个迟迟不买房，结果造成了“马太效应”，导致“穷者越穷，富者越富”，而且后来者几乎完全无力追赶，因为追赶的代价太巨大了。伴随着通货膨胀预期的明显增强，没买房的同学会发现手中的纸币越来越不值钱，而买房的同学会觉得自己当初多么英明，且不谈房子溢价赚钱，仅仅是从省本钱省利息的角度来看，也比任何投资都安全快捷。有人说早早做房奴有压力，还不如享受生活，我可以负责任地告诉你“不买房你的压力会更大，而且越来越大，大到你绝望，当房奴你有可能在未来某个时间享受上生活的乐趣。而不买房你肯定在未来什么都享受不了”。
中国房价的特点是，只涨不跌，原因无它，就因为这种坐地起价完全是一种资源垄断，是对后来者的价格歧视与抬高门槛，它意味着先到者享受到太多自由与优惠，让后来者付出超级的努力才能达到同样的享受。后来者的气愤总体看来还是积极的，因为表明他们想努力，他们希望花费同样的努力得到同样的报酬，不能因为出生得晚一点、成功的晚一点、出手的晚一点...而导致差别那么大，但那是不可能的。
房价只上不下，意味着人们若是因有钱没有买房，去干了别的，就会错失机会，且他们若不加倍努力，迎头赶上，将永远错失机会，毫无补救余地。这等于逼着大家只去买房子，这意味着，在中国，除了挣了钱便去买房，干什么或者投资任何产业都是不正确的，而且代价还很沉重。 现在再用这些理由来劝人买房子，不知效果如何？从前这些观念可是深入人心的 房子啊，我们努力的目标。{:soso_e113:} 万里风 发表于 2012-7-25 21:16 static/image/common/back.gif
房子啊，我们努力的目标。
是呀！ 阶层流动和阶级固化是矛盾得， 以前房子不足，现在严重过剩
以前击鼓传花刚开始，现在就缺接最后一棒的傻帽
以前房子不足，现在严重过剩
以前击鼓传花刚开始，现在就缺接最后一棒的傻帽
住破屋，吃糠咽菜，每天为国际国内大事分忧，两眼放光以为自己是国家领导人！买套房子就想象自己就是富裕阶层，就成了水果所说的阶级固化中的上层社会了！可笑还是可悲呢？水果所说的于连是不是就是这种人呢，结局怎么样？ 伍豪 发表于 2012-7-25 19:37 static/image/common/back.gif
现在再用这些理由来劝人买房子，不知效果如何？从前这些观念可是深入人心的
回顾历史而已。
未来如何，未来自然会给我们答案。 onlyforus 发表于 2012-7-25 22:15 static/image/common/back.gif
以前房子不足，现在严重过剩
以前击鼓传花刚开始，现在就缺接最后一棒的傻帽
所谓过剩，是在改善性需求和投资性需求被全面压制的前提下的。而且就这样，也没见严重过剩。不然价格也就不会挺着不跌，还往上走了。 以后，凭身份证向政府要居住权保障！ weakleilei 发表于 2012-7-25 23:19 static/image/common/back.gif
所谓过剩，是在改善性需求和投资性需求被全面压制的前提下的。而且就这样，也没见严重过剩。不然价格也就 ...
没感觉到实际的压制，多数地方所谓限购糊弄傻帽罢了
有全款买就是
现在M2全拿出来（不可能，能拿出1/10顶天了），能买多少平米 资本是压不住的，该上还得上，该下还得下。
欲望是无穷尽的，一波过去一波还来。
平头百姓也就图个安居乐业。哪里能发芽就去哪里安家。买不起贵的咱想办法解决咱能住的。
有多大肚子吃多大的饭。 本帖最后由 weakleilei 于 2012-7-26 12:44 编辑
onlyforus 发表于 2012-7-26 12:35 static/image/common/back.gif
没感觉到实际的压制，多数地方所谓限购糊弄傻帽罢了
有全款买就是
一线限购城市，全款也只能多买一套或者最多买三套不是？
其他国家买房都能贷款，中国以前买房也随便贷款，现在严格限制了，3套以上的不准贷，这不是限制吗？
M2全拿出来？你这个说法很可笑啊。除非你拿出国，否则无论你拿到哪里去干什么，都还在M2里面拿不出来的。你把存款买了房，只不过是你的钱转移到房地产商的账户上，M2不变的。
tangcoms 发表于 2012-7-26 12:07 static/image/common/back.gif
以后，凭身份证向政府要居住权保障！
廉租房嘛，只要你收入足够低，且没有自有房产，这个东西政府会保障你的。 关于第一段, 忙总说过的话:
不要用阶级固化来安慰自己不努力，不努力就什么机会都没有，永远是被踩在脚下的石头。
http://www.sychaguan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2059&page=54#pid77971
忙总对于市长, 评价也是瓦罐而已. 事实上阶级固化现在还没有那么严重 weakleilei 发表于 2012-7-26 12:42 static/image/common/back.gif
一线限购城市，全款也只能多买一套或者最多买三套不是？
其他国家买房都能贷款，中国以前买房也随便贷款 ...
限购城市，能全款买一套的有几家？
以前自己卖给自己坑银行，限制已经太晚了
M2大部分也用于贷款和外汇占款，能剩下多少？有买房全款没买房的有几家？另外敢明目张胆拿出来吗？至于转移到房产商账户——接下来便宜放高利贷的
相当长时间内调控不会动摇地
刚需们尽管看热闹 weakleilei 发表于 2012-7-26 12:42 static/image/common/back.gif
一线限购城市，全款也只能多买一套或者最多买三套不是？
其他国家买房都能贷款，中国以前买房也随便贷款 ...
其实只要不涉及银行，你亏你赚国家才懒得管。 onlyforus 发表于 2012-7-25 22:15 static/image/common/back.gif
以前房子不足，现在严重过剩
以前击鼓传花刚开始，现在就缺接最后一棒的傻帽
请举例说明“现在严重过剩”，谢谢。 knife 发表于 2012-7-26 20:05 static/image/common/back.gif
请举例说明“现在严重过剩”，谢谢。
自己数黑灯楼去
再看看各地商品房挂牌数量和销量
哎呀，大家转移战场了也不讲一声，真是太不够意思啦 onlyforus 发表于 2012-7-26 15:42 static/image/common/back.gif
限购城市，能全款买一套的有几家？
以前自己卖给自己坑银行，限制已经太晚了
全款买一套的太多了啊。
其实与其空谈，还不如周末多踩几个楼盘，多了解一下销售情况。 weakleilei 发表于 2012-7-26 23:18 static/image/common/back.gif
全款买一套的太多了啊。
其实与其空谈，还不如周末多踩几个楼盘，多了解一下销售情况。
我一直盯着本地房产销售数据
明显造假（再退）的很多，即使这样，按今年以来的销售速度，挂在网上的三年卖不掉
今年至少500万平米新商品房上市 大家可能已经淡忘了，美国网络泡沫最繁荣的时候，有才人创造一个词“市梦率”
中国股市最红火的时候，有些“名嘴”说要涨到10000点
“房价只涨不跌”的神话破灭，相信大家都看的到 onlyforus 发表于 2012-7-26 21:24 static/image/common/back.gif
自己数黑灯楼去
再看看各地商品房挂牌数量和销量
在不少城市，过剩肯定是存在的。
不过，用黑灯楼来统计空置率，很不靠谱。 这种说法在过去几年很有道理。
现在的情况有所改变，
益价的可能性在降低。
回想2004年前后的买房的人群，
得到的益价可能有四到五倍，
买不买房，天上地下。 我家作为领导干部家庭，对房子问题表示毫无压力{:soso_e113:}