netsouth 发表于 2012-7-26 12:59 static/image/common/back.gif
关于第一段, 忙总说过的话:
忙总也说现在地方的公务员都被当地的门阀垄断了！
眼前的不厚，以前的刘少奇 林彪是不是瓦罐？ 什么都是相对的，对我们P民来说，一个小科长都是官老爷都是铁罐！看和谁比而已，市长是瓦罐那是和省长甚至更高的首长碰瓷了，我等草民去和他碰一下试试，手指一动我们就粉身碎骨了，甚至都不用他动手！
塔里木河 发表于 2012-7-27 08:46 static/image/common/back.gif
这种说法在过去几年很有道理。
现在的情况有所改变，
只要政府还在搞城市化，搞市政设施升级，投资基础设施，房子还会升值，只有出现底特律那样的逆城市化才会贬值。
明雪积 发表于 2012-7-27 08:57 static/image/common/back.gif
忙总也说现在地方的公务员都被当地的门阀垄断了！
眼前的不厚，以前的刘少奇 林彪是不是瓦罐？ 什么都是 ...
以前看教父，影响很深的一句话，如果一个人得罪了人，后者再卑微，也有机会把前者干掉的。如果那个科长之类的真的过分了，早点送他到主席那里接受再教育。
本帖最后由 薄荷糖家族 于 2012-7-28 12:27 编辑
女儿有个一起学书法的玩伴，很普通的家庭，在苏州十中读书，年级里的一二名，学校保送进复旦，面试通过进预录取。
在中国这个社会，固化是几千年来一些在位者的想法，流传至今，才有前一段的伪论语热，也是社会末世的一个表现。
但几千年的历史也表明，谁玩这一套，最后的表现形式就是周期律。
女儿明天去吃小伙伴的上学酒，这就是社会的希望，而不是某一伙人的意淫。因为贱，才有所谓的烙铁文字。网上的文字就是心中的镜子。我觉得，科学的努力就有希望，不管你今天是什么人，处于什么家庭。
明雪积 发表于 2012-7-27 09:00 static/image/common/back.gif
只要政府还在搞城市化，搞市政设施升级，投资基础设施，房子还会升值，只有出现底特律那样的逆城市化才会 ...
喝茶喝茶
阶级呀等级呀当然都是存在的, 社会是金字塔样的嘛, 不同等级之间本来就不平等.
说市长是瓦罐, 并不代表草民就能和市长对等博弈, 不同阶级本来就不平等.
说市长是瓦罐, 只能说明将来市长不一定还是市长, 草民不一定将来还是草民.
所以"不努力就什么机会都没有，永远是被踩在脚下的石头"
onlyforus 发表于 2012-7-26 21:24 static/image/common/back.gif
自己数黑灯楼去
再看看各地商品房挂牌数量和销量
数黑灯楼是最不靠谱的统计方式，
别意淫了，多接触下实际生活吧
大西瓜 发表于 2012-7-27 16:44 static/image/common/back.gif
数黑灯楼是最不靠谱的统计方式，
别意淫了，多接触下实际生活吧
看怎么个数法，现在有专门的开灯放水公司，即使这样黑灯楼也有的是
哪怕是tianya，你这样也会影响房托效果
在中国，农村的房子真的才是过剩，人口净流入的城市，房子哪里过剩？
netsouth 发表于 2012-7-27 14:54 static/image/common/back.gif
喝茶喝茶
阶级呀等级呀当然都是存在的, 社会是金字塔样的嘛, 不同等级之间本来就不平等.
This statment is so right that it is useless.
空置房远不止6500万套
只说城市楼房
根据用钢量算面积很好玩
onlyforus 发表于 2012-7-27 23:40 static/image/common/back.gif
空置房远不止6500万套
只说城市楼房
:lol
你有你的信，这很正常。那么多人信上帝，有几个人信空置商品房不止6500万套并不令人惊讶。
weakleilei 发表于 2012-7-27 23:50 static/image/common/back.gif
你有你的信，这很正常。那么多人信上帝，有几个人信空置商品房不止6500万套并不令人惊讶。
各自调查本地黑灯楼就是
onlyforus 发表于 2012-7-28 01:07 static/image/common/back.gif
各自调查本地黑灯楼就是
你的意思是我出去玩两天，我的房子就是空置房？
先问你个问题，全国有多少套商品房啊？
onlyforus 发表于 2012-7-28 01:07 static/image/common/back.gif
各自调查本地黑灯楼就是
98年房改后到2011年，一共才造了多少商品房？？
阶级固化。开玩笑，固化了，离崩溃也不远了。天下乃天下人之天下，这句话没错的，富不过3代。
knife 发表于 2012-7-28 09:52 static/image/common/back.gif
98年房改后到2011年，一共才造了多少商品房？？
小产权不住人？
商品房证都及时办下来了？
weakleilei 发表于 2012-7-28 09:36 static/image/common/back.gif
你的意思是我出去玩两天，我的房子就是空置房？
先问你个问题，全国有多少套商品房啊？
不同时间不同时段同一小区多观察几次
最多乘以某一系数1.2-1.3，就是实际入住率
关心的是多少已经建成和将要封顶（不是法律意义上）的楼房
非得高价商品房才算房子？
空这么多房子，折旧后只会越来越便宜
刚需们观望就是
onlyforus 发表于 2012-7-28 11:11 static/image/common/back.gif
小产权不住人？
商品房证都及时办下来了？
就不能去查查每年建成多少房子的面积，非要僵化的去看产证？
onlyforus 发表于 2012-7-28 11:14 static/image/common/back.gif
不同时间不同时段同一小区多观察几次
最多乘以某一系数1.2-1.3，就是实际入住率
当初6500万套空置房指的不是商品房？是把农村农民房、小产权房都算上了？这么算有什么意义吗？
你有数据，可以拿出来。至少商品房6500万套空置，纯属扯淡。
knife 发表于 2012-7-28 11:25 static/image/common/back.gif
就不能去查查每年建成多少房子的面积，非要僵化的去看产证？
现在面积通过什么统计的？
最简单办法，钢产量1/4除以50公斤，是每年最低新增城市实际建筑面积
按最近人民日报说法，正常开发，两年内新增7000万套……
weakleilei 发表于 2012-7-28 11:27 static/image/common/back.gif
当初6500万套空置房指的不是商品房？是把农村农民房、小产权房都算上了？这么算有什么意义吗？
你有数 ...
那时候2009农民房和小产权用智能电表？
还有半年不走的水表……
onlyforus 发表于 2012-7-28 12:44 static/image/common/back.gif
那时候2009农民房和小产权用智能电表？
还有半年不走的水表……
话说现在也没6500万套房装了智能电表。
weakleilei 发表于 2012-7-28 12:52 static/image/common/back.gif
话说现在也没6500万套房装了智能电表。
那要看怎么定义了
要是预付费那些，半年不走字还是很容易得出结果的
onlyforus 发表于 2012-7-28 13:21 static/image/common/back.gif
那要看怎么定义了
要是预付费那些，半年不走字还是很容易得出结果的
先承认所谓智能电表发现6500万套是彻底的谎言，再来转进不迟。
大西瓜 发表于 2012-7-27 16:44 static/image/common/back.gif
数黑灯楼是最不靠谱的统计方式，
别意淫了，多接触下实际生活吧
额，那第二不靠谱的统计方式是啥涅？
weakleilei 发表于 2012-7-28 13:38 static/image/common/back.gif
先承认所谓智能电表发现6500万套是彻底的谎言，再来转进不迟。
如果认为电表水表半年不走也是住户
那就随便怎么说空置率了
传统资本主义经济危机时，大量“过剩”产品，譬如牛奶啊土豆啊之类的都被回收销毁，以维持产品的市场价格。
现如今，某些人期望继续大涨，反对调控，莫非希望中国在某年某月回收大量过剩商品房销毁来维持市场价？哈哈哈
onlyforus 发表于 2012-7-28 20:33 static/image/common/back.gif
如果认为电表水表半年不走也是住户
那就随便怎么说空置率了
先说说，有没有那么多智能电表啊？别急着解释嘛。
两个好玩的：
1.公安现在在搞警用地理信息平台，目的是方便人口管理尤其是犯罪分子监控，实现人地时刻一一对应，从而大大提高对“谁在犯案，犯案人窜到哪里”的时空感知能力（如果不好意思讲实现无所不能的时空感知能力的话）。为了实现这个能力，公安系统目前在调查人户信息时，实行绝不放过任何人、任何房间的“光光政策”。所以各地公安已经或者正在掌握最全面的房屋信息和人员信息。前不久北京这方面的一则新闻大家哗然，无他，公安讲的房子太多。为啥子呢，当你连街边临时（哎，其实很多违章简直可以称为永久性的）违章建筑也不放过时，调查出来的房子数量的确是多的惊人。
2.以我观察到的局部样本来讲，中国的房屋当然是已经陷入而不是未来才陷入绝对过剩，主要是村里太猛了，哪怕只有一个独生子，也是家家六间大“瓦”房（现如今真的不是大瓦房了，都是钢筋水泥混凝土砖头），然后呢，不好说大部分，起码说相当一部分人，村里的房子都是逢年过节才住，大部分时间在城里打工的地方蜗居。所以，如果以我观察到的样本来推测全局，那就是：加上农村的房子，中国的住宅市场早已严重绝对过剩。
ps：为啥本地农村流行搞六间大瓦房，俺还真是不清楚。最近两年的流行趋势就更夸张了，不知道跟汶川大地震有没有关系，本地农村只要攒的钱差不多够的，都开始把原来的房子翻新为2-5层的框架结构的小楼，施工标准比普通商品住宅要求还高一截子。哎，富裕起来的中国老百姓真是太疯狂liao
weakleilei 发表于 2012-7-28 20:52 static/image/common/back.gif
先说说，有没有那么多智能电表啊？别急着解释嘛。
额，介个，啥叫智能电表呀，是不是就是说那种刷卡付费的？