发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌
发改委内部人士表示，调控房地产引发的经济真空比预想的情况还要严重，但不调控房地产就此引起的经济问题不会比现在更少。从目前的经济发展情况来看，通胀可能比通缩更好应对，此次开闸放项目，意在拉动快速回落的经济。但该人士也强调，如果这些方法还是不行，那么未来不排除给地产项目“开口子”。“我目前在成都看项目，这些日子绝大多数的时间出差在外。”发改委内部人士6月5日对《投资者报》表示，受外部经济影响，再加上房地产政府引发的经济真空，给经济回落带来的压力越来越大，政府有意通过集中放项目来提振经济。
近来，去发改委审批项目的地方政府堪比2009年。在发改委内部人士看来，这很正常。因为目前能够拿到的项目往往是大项目，够用好几年的，对于政绩向上的地方政府来说，再遇到这样的机会可能会在六七年之后。因此，各地方政府空前热情地邀请发改委各个部门的相关人士去地方考察，而有些积压项目也借此机会，最终被放行了，这里面包括前段时间轰动一时的宝钢湛江项目。
此前，在国务院明确强调“稳增长”之后，发改委项目审批加速放行，这些项目以清洁能源为主。仅5月21日一天，就有高达100多个项目获得批复，获批项目总量几乎相当于5月前20天的总和。当天，发改委就批复了9个共210MW的光伏发电项目。
今年二月份之后，发改委项目审批的速度明显加快，实际上这些被审批的项目并不是新加入的项目，更多的是依照“十二五”规划来审批。进入“十二五”以来，部分项目因为前期的“四万亿”项目的影响，审批被延后了。
对于地产政策，上述发改委内部人士对《投资者报》表示，调控房地产引发的经济真空比预想的情况还要严重，但不调控房地产就此引起的经济问题不会比现在更少。从目前的经济发展情况来看，通胀可能比通缩更好应对，此次开闸放项目，意在拉动快速回落的经济。但该人士也强调，如果这些方法还是不行，那么未来不排除给地产项目“开口子”。
目前，地产宽松信号不断释放，6月7日，中国人民银行宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；调整后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。
这是央行在2008年12月27日央行宣布降息0.27个百分点以来，首次宣布降息。在这期间，央行先后5次加息每次均为0.25个百分点。此次降息也是自去年年底央行连续三次下调存款准备金率后，首次启动降息工具。在当前的经济下行趋势未能获得真正改变以及通胀并未退缩情况下，央行此举显然有利于进一步刺激企业信贷需求，加快推动项目建设。
根据观察，银行可以在包括房地产按揭贷款在内的贷款利率最大下浮20%的利率。也就是说，消失已久的买房贷款利率打八折的情况可能再次出现。这个消息对提振房地产的作用将非常明显，可能会引发楼市刚性需求的回升。
住房和城乡建设部的内部人士6月8日对《投资者报》表示，此次降息对房地产整体的影响有限，目前房地产调控政策一下子转向的可能性不大，更多的层面上会提升投资的信心。而相关投资界人士6月8日对《投资者报》表示，如果这一次降息没有达到预期的效果，根据以往经验，可能在两个月后还会降息。（来源：投资者报）
沙发 地产党毕竟是地产党啊
就这点出息
不去提高技术，改进管理，整合资源
专心忽悠影帝发大水劫贫济富 天涯？？ 忽悠？除了那三个钢铁项目，最近的项目也很一般吧。 地产党的泡泡都是钛合金做的 内部人士？看大门的算内还是算外还是算中？通篇没有人名，居然也出来一个不见经传的《投资者报》采访，难为有些人的智商了吧。 上次还说两万亿还不是被辟谣了，住建部还说坚持调控不动摇，这两边是要打架吗 至少A股的地产股是春意盎然。 中共中央书记处书记、中央纪委副书记、中央加快转变经济发展方式监督检查工作领导小组组长何勇日前强调，要加大责任追究力度，对执行中央政策措施搞“上有政策、下有对策”，有令不行、有禁不止的，要督促有关地方和部门严肃追究相关领导和人员的责任。
据中新网报道，6月8日，中央加快转变经济发展方式监督检查动员培训会在京召开。何勇出席会议并讲话。
何勇指出，“十二五”时期开局以来，各地区各部门坚持在发展中促转变、在转变中谋发展，加快转变经济发展方式取得了积极进展。同时也要看到，当前制约经济发展方式转变的深层次问题还没有得到根本解决，经济社会发展仍面临不少困难和挑战，解决体制性、结构性矛盾，缓解发展不平衡、不协调、不可持续的问题更为迫切、难度更大，必须通过有力有效的监督检查，督促各地区各部门按照中央的决策部署，牢牢把握科学发展这个主题和加快转变经济发展方式这条主线，坚持稳中求进总基调，坚定不移调结构，脚踏实地促转变，力争转变经济发展方式取得新的更大的成效。
何勇要求，开展集中检查要紧紧围绕贯彻落实“十二五”规划纲要和中央经济工作会议、今年“两会”精神，突出工作重点，抓住关键环节。在“十二五”规划纲要落实层面，要对目标任务阶段性进展情况，主要是约束性指标和部分重要预期性指标完成情况进行检查，对各地落实规划纲要取得的成效作出分析判断；在政策执行层面，要重点对水利改革发展、保障性安居工程建设、节能减排和环境保护、耕地保护和节约用地等四个方面情况进行检查，确保中央经济工作会议和“两会”部署的转变经济发展方式重要任务顺利完成；在项目实施层面，要重点对“十二五”规划确定的重大项目投资安排、建设管理、配套资金落实和质量安全等情况进行检查，确保重大项目安全、廉洁、高效实施，充分发挥政府投资对经济结构调整、转变经济发展方式的促进作用。
何勇强调，要把发现和督促整改问题作为一项重要任务，灵活运用检查方法，善于借助高科技监管平台，深入查找问题，并督促有关地方和部门认真整改；要加大责任追究力度，对执行中央政策措施搞“上有政策、下有对策”，有令不行、有禁不止的，对不严格履行基本建设程序，在项目审批、招标投标、资金管理使用、工程质量等方面出现违规行为的，对监管不力，行政不作为、乱作为发生问题的，对掩盖问题、拒不整改或者虚报谎报整改情况的，要督促有关地方和部门严肃追究相关领导和人员的责任；要搞好与其他监管监督工作的衔接，做到信息互通、成果共享，形成综合效应。 还有新闻说 深证千人排队买房。
现在的新闻不知真假。
也许等过3个月，才能见真章。 六月份，记得忙总说过这个月对地产商很关键，生死存亡。谁能解忧？ 放放风，吓唬刚需别等了，再等就涨价了。如果刚需还不配合，那就真的要松绑了 {:soso_e100:}分析房市，不能从普通商品的需求角度，实际上：所谓刚需，是名之谓刚需，跟真实需求的相关系数已经比较低了：无论各级城市，有经济条件买房的，一般都有2套以上了，没条件的，降个30%、50%也多数买不起。
房子目前最主要的作用，是多数中富百姓群体抗御通货膨胀、滥发钞票的唯一有效工具。
只要货币膨胀不停止，这个主要作用就不会变化，房市反复一下，会继续涨涨。
针对货币放水，还有一个池子是农村土地市场流转，据说非常大，有钱人士多数认为未来十年的财富主来源一定会跟农村土地的运营相关，这个我也很感兴趣。 XXX内部人士，这是标准的造谣体，上面有网友说的透彻，就是吓唬刚需 5月份，几大房企销售额暴增。恒大单月销售创历史新高。 恒大在本地有个大项目，临江，位于现在的城市边缘，周围很绿色环保，连个酱油铺都木有，每天有5-6班次公交到达。去年开盘电梯房是价格5k左右，30层，一梯四户。当时开盘比较火爆，有同事在哪儿为子女买房。
今年本地房价也降了，电梯大概在3.5k左右，多层5k左右。前几月周边的楼盘售房部门可罗雀，最近有人气回升迹象。周围有很多本地gwy部委、企业事业单位的自建建房，多余的也对外销售。
我所住的这片在政府新区，楼盘项目不低于15个，陆续接近交房。有几个楼盘已经有零星入住，有一个交房2年的楼盘现在入住率不到10%（毗邻本人小区，晚上闲逛的时候顺便数灯）。还有一楼盘售楼部很气派，里面人声鼎沸，都是本人小区的大爷大妈们在哪儿打扑克、喝茶，里面的工作人员服务很周到，天天都有礼貌的请大爷大妈们有空就去玩。 按我去年的分析，今年zf很可能为了保增长，地产再放一次水，把所有能进场的全圈进来
然后玩高位跳水，呵呵 天子码头 发表于 2012-6-12 09:40 static/image/common/back.gif
按我去年的分析，今年zf很可能为了保增长，地产再放一次水，把所有能进场的全圈进来
然后玩高位跳水，呵呵
由此感觉，但路径不会这么直接。
应该是利用目前房价已有部分调整的表象，吸引刚需入市。通过在此价位区间的震荡来磨尽购买力，来实现行业内资本的顺利撤离。
不愿撤的，就等着升天吧 天子码头 发表于 2012-6-12 09:40 static/image/common/back.gif
按我去年的分析，今年zf很可能为了保增长，地产再放一次水，把所有能进场的全圈进来
然后玩高位跳水，呵呵
不太可能，操作难度太大。 本帖最后由 找北 于 2012-6-12 10:12 编辑
看看招保万金的股票，地产党还是有能量的，慢慢震荡吧。 内部人士，不注名消息来源，路边社 PBS 发表于 2012-6-11 23:52 static/image/common/back.gif
房价跌幅可能很快达到25%
房价泡沫正在破灭
谢国忠。。。牛刀。。。。这两位应该是牛市多头吧 静观其变 辟谣了http://www.cfi.net.cn/p20120612000949.html 不知道玩的哪一出，发消息，再辟谣。 本帖最后由 ccaaatt 于 2012-6-12 17:28 编辑
不能忽左忽右了 发表于 2012-6-12 17:20 static/image/common/back.gif
不知道玩的哪一出，发消息，再辟谣。
击鼓传花中.大佬手上的花都蔫了还没出完,因此要加紧敲鼓,出完就OK了
关键是2008那个劫贫济富的4万亿"浴盐",让很多吃人大鳄食髓知味,甚是怀念
看来房地产们的日子目前确实很艰难，下三滥手段都用上了。 再坐等央行辟谣所谓紧急142号通知。