也说说强拆
本帖最后由 krunner 于 2012-6-5 13:23 编辑某在一沿海省份的省会媒体讨生活。业内乱象以后再说，今天说说一次拆迁事件。
虽然类似新闻像前几年矿难一样频繁，虽然周围很多强拆并不够做“爆点”，但如果真有一个人在你面前述说冤屈，心里还是震动加难过的。
梁大姐是5月30号早晨拿着市人大介绍信找到报社来的，她住在在鄙省一个四五线城市，该市在进行“拓宽道路改造工程”，他们家恰好在这个准黄金地段的拆迁范围内，200多平的四合院平房，赔偿标准是0.7或者每平2300+，协商未果但距离最后搬迁日期还有二十多天。拆迁办开来挖掘机，把他们家挖成了个孤岛。困在里面的人靠扔进来的矿泉水和面包过日子。凌晨拆迁办的人还往院子里扔酒瓶子，噼里啪啦扔了半个小时，一地的玻璃渣子。
稿子写好了，但被告知不能发在纸媒上，最多上自家网站。今天早晨听说，房子被强拆了，所幸无人员伤亡。他们打算去北京上访，聊胜于无吧。
不公平的事情落在自己头上才知道多疼。anyway，觉得挺对不住人家的。{:soso_e164:}
本帖最后由 lbxyzd2 于 2012-6-5 09:14 编辑
你应该跟踪上访 我也旁观过一次违章企业的拆除，就是那些小窝点，生产条件差，环境污染严重。
第一次去，是他们镇长开会，介绍当时的背景。电镀和浇铸是当地的支柱产业，依托于此当地形成了较大的水暖市场。可是大多是由家庭作坊式发展而来，除了较大的几家，其他基本上是家庭小作坊式。生产条件落后，导致质量下降，订单外流。政府牵头建了个标准厂房，较大的几家搬去园区，剩下的进行整理。而拆迁通告好几个月前就已经下发，行动确定在半个月之后。
第二次去正式拆除，牵头单位，镇政府联系人，警察，专业拆迁民工，电力局等等，找关键机器器材，砸；电线，断；阻拦业主，拖走；一套程序都已经很成熟，没有冲突。过程有点暴力。 四五线城市，赔偿标准是0.7或者每平2300+...
该市在进行“拓宽道路改造工程” ...
普世第一定律 : 私产神圣不可侵犯，私人利益凌驾一切 {:soso_e122:} “四五线城市、平房、赔偿标准2300每平”
这个标准感觉不低了呀，200多平的总面积就要赔偿小五十万呢，还有房子的附属物和装修什么的，也能搞不少钱吧 赔偿标准0.7有点黑,要是开发商就可以慢慢谈,他主要是在市政工程上,现在政府都在抢项目,肯定按时，所以有点亏. 上访也得做好有理有据有节的准备吧？
你的上访合理诉求是什么？有什么法律支持依据？
别人强拆的时候有没有留存现场各种证据支持？
是否已经经过正常的行政复议程序？
去北京上访是要承担代价的，家庭有没有做好准备？
估计你是刚工作不久的媒体人吧？先别急着同情心泛滥，还是考虑一下种种社会现实，多听听各方面的意见和诉求，再咨询一下法律建议。 temptemple 发表于 2012-6-5 10:38 static/image/common/back.gif
赔偿标准0.7有点黑,要是开发商就可以慢慢谈,他主要是在市政工程上,现在政府都在抢项目,肯定按时，所以有点亏 ...
赔偿标准多少合适？ 如果拆迁赔偿款足够在当地买两套商品房的话还算合理了
本地也有过拆迁，我感觉赔偿的算是够多了，不过很多城中村住户把楼盖到5层。。。大家都很羡慕城中村改造，拆迁暴富 从新闻业务角度来说，你不能听信一面之词啊。。。
你至少应该去现场看下，到底是什么回事吧。 本帖最后由 不夜之候 于 2012-6-6 23:44 编辑
滑溜先生 发表于 2012-6-5 10:21 http://www.sychaguan.com/static/image/common/back.gif
“四五线城市、平房、赔偿标准2300每平”
这个标准感觉不低了呀，200多平的总面积就要赔偿小五十万呢，还有 ...
相当亏了。平房200平，其实就是土地使用面积200平以上，城市里边，一般小高层土地面积只有建筑面积的15-20分之一。
而关键在于：假如将来能够重新建房，200平的土地面积建个4层小楼，土地自有，建筑成本也就50,60万，留一层自住，3层出租，按当地2500的商品房价计算，单间租房价大概在200上下，不考虑临街铺面租金，一年租金3万起码，对于一户来说，就能保证一户人家的吃饭问题。但200平的商品房价也就50万。
所以，现在想赶城中村农民上楼引发纠纷的矛盾就在于此。
她这种类型还不是最冤屈的，好歹有个公众利益的大框在里边套。
回复wanglingg:这个跟容积率是另外一回事，一般小区容积率是包含绿化公用面积，而城中村农民分配土地建房谁考虑容积率，一般就是几间地基分给你，经城建批准后允许你造几层就几层。
鹦鹉 发表于 2012-6-5 11:11 static/image/common/back.gif
从新闻业务角度来说，你不能听信一面之词啊。。。
你至少应该去现场看下，到底是什么回事吧。
当然去过现场了，这样的新闻稿必须配图片呀……电脑里还有很多照片和视频，可惜都发不出来 不夜之候 发表于 2012-6-5 11:20 static/image/common/back.gif
相当亏了。平房200平，其实就是土地使用面积200平以上，城市里边，一般小高层土地面积只有建筑面积的1 ...
这样就没办法算了
你还可以说怎么不造个10来层的高层
赔偿更多 去年北京一半以上的豪车是拆迁户买走的。因为拆迁而一夜暴富，这就是公平吗？ 如果个个拆迁户都以暴富为标准，这种公平何日是个止境？
不知道这事的具体情况。但既然是记者，就应该多方面、多角度了解情况，而不是动一动拿一方的哭诉来煽情。 krunner 发表于 2012-6-5 11:20 static/image/common/back.gif
当然去过现场了，这样的新闻稿必须配图片呀……电脑里还有很多照片和视频，可惜都发不出来
那么，那里被拆的就她一家吗？如果有其他家，他们的遭遇如何呢？与之对比，补偿有什么不一样？这些都是很有意思的。 武当七瞎 发表于 2012-6-5 10:54 static/image/common/back.gif
上访也得做好有理有据有节的准备吧？
你的上访合理诉求是什么？有什么法律支持依据？
别人强拆的时候有没 ...
1，他们有关于强拆时候的录像资料；24日是文件上标明的最后期限，仅从这一点说，拆迁队就明显不占理；
2，他们找过人大、zf、上访办各种，得到的不是推诿就是“尽力协调”，最后都是不了了之；
3，不看好他们去北京，成本太大，收益未知；
感觉很无力=_= 股民王小二 发表于 2012-6-5 11:08 static/image/common/back.gif
如果拆迁赔偿款足够在当地买两套商品房的话还算合理了
本地也有过拆迁，我感觉赔偿的算是够多了，不过很 ...
他们市的新盖楼盘均价都3K+了……2k+的赔偿，应该是因为那里是个黄金地段吧 newyorker 发表于 2012-6-5 10:59
赔偿标准多少合适？
一般是1：1.2的，如果是开发房地产，虽然他那个有院子,但注意的是这是平房,平房在房地产的补偿是比楼房贵的 temptemple 发表于 2012-6-5 11:33 static/image/common/back.gif
一般是1：1.2的，如果是开发房地产，虽然他那个有院子,但注意的是这是平房,平房在房地产的补偿是比楼房贵 ...
这盘可亏大了，难怪生气。 不夜之候 发表于 2012-6-5 11:20 static/image/common/back.gif
相当亏了。平房200平，其实就是土地使用面积200平以上，城市里边，一般小高层土地面积只有建筑面积的1 ...
最远的是哪种？ krunner 发表于 2012-6-5 11:28
1，他们有关于强拆时候的录像资料；24日是文件上标明的最后期限，仅从这一点说，拆迁队就明显不占理；
2 ...
对了,你那修路挖坑干嘛 如今“上访”几乎成了“以闹得利”的代名词。很多地方政府派到北京接访或截访的都是花钱买平安，以至于不少上访变缠访。当然，也有不少是真有冤情的。
大城市拆迁应该是比较规矩的，如直辖市。小城市和农村胡来的很多。有些消息细分析起来很有趣，比如自焚的为什么都是最后搬迁的？其他人都是被迫或被骗？手里敢攥汽油瓶的就得多得钱？
拆迁拆的是房，可涉及的问题却不止于住，还有下岗、大病、残疾、家庭纠纷等等，缠头裹脑的很多。赶上拆迁了，就想一次性都解决。如果没有强力手段，那就让人民内部矛盾用人民币解决吧……
拆迁已经被妖魔化了，至少是部分被妖魔化。
哦，对了，如今不叫拆迁了，叫“征收”…… 洗心 发表于 2012-6-5 11:27 static/image/common/back.gif
去年北京一半以上的豪车是拆迁户买走的。因为拆迁而一夜暴富，这就是公平吗？ 如果个个拆迁户都以暴富为标准 ...
+1。冷静克制确实是记者必需的。THX.
我们不讨论抽象的公平问题，只说具体情况。帝都那些因为拆迁而暴富的土著，显然跟这个是不同的吖。
0.7的标准是拆迁办那方定的，拆迁户想要1:1，也不能叫“以暴富为标准”吧。
而且，还在协商之中，在最后日期之前就把人家房子强拆了，这程序上就说不过去了。 洗心 发表于 2012-6-5 11:27 static/image/common/back.gif
去年北京一半以上的豪车是拆迁户买走的。因为拆迁而一夜暴富，这就是公平吗？ 如果个个拆迁户都以暴富为标准 ...
+1。冷静克制确实是记者必需的。THX.
我们不讨论抽象的公平问题，只说具体情况。帝都那些因为拆迁而暴富的土著，显然跟这个是不同的吖。
0.7的标准是拆迁办那方定的，拆迁户想要1:1，也不能叫“以暴富为标准”吧。
而且，还在协商之中，在最后日期之前就把人家房子强拆了，这程序上就说不过去了。 98ndl 发表于 2012-6-5 11:26
这样就没办法算了
你还可以说怎么不造个10来层的高层
赔偿更多
哈哈，过了六层就可以直接拆违了 temptemple 发表于 2012-6-5 11:43 static/image/common/back.gif
哈哈，过了六层就可以直接拆违了
在我老家那边（湖南4线城市）
知道拆迁的消息
一般都是突击加层加装修
因拆迁致富的很多 本帖最后由 不夜之候 于 2012-6-5 12:04 编辑
newyorker 发表于 2012-6-5 11:36 static/image/common/back.gif
最远的是哪种？
最冤屈的，以前看报纸看到过2例，大致相同：
1上海，一套石库门，90年代末，十来万低价补偿，户主不肯签字，关进去后打的迷迷糊糊签了字，开发商稍加装潢后改成老上海风味酒吧旅馆之类，几年后以1000多万转手。
2是北京，四合院，户主70年代末出国，实际使用是文革年间强制搬入的住户，以联系不上户主为由强制征收，签字的是那些住户，给户主在银行开了本存折存了拆迁款（多少钱忘了），但实际未拆迁，修缮后以3000多万售出。 不夜之候 发表于 2012-6-5 11:53 static/image/common/back.gif
最冤屈的，以前看报纸看到过2例，大致相同：
1上海，一套石库门，90年代末，十来万低价补偿，户主不肯签 ...
您何时换头像了？ 98ndl 发表于 2012-6-5 11:48
在我老家那边（湖南4线城市）
知道拆迁的消息
一般都是突击加层加装修
可这家是平房.于情于理是该多补些的,如果事情说得极端超过常识，这样的抬杆最后不过是相互生气.
都说拆迁致富,可知搞拆迁也是致富的 鹦鹉 发表于 2012-6-5 11:27 static/image/common/back.gif
那么，那里被拆的就她一家吗？如果有其他家，他们的遭遇如何呢？与之对比，补偿有什么不一样？这些都是很 ...
已经签署合同同意拆迁的有2/3了，剩下1/3在观望，其中这位大姐家面积最大，所以尤为不平。他们要求1:1，商谈未果，就被拆了……