先买再学习，谢谢分享！
玩钉耙的悟空 发表于 2014-7-13 23:18 static/image/common/back.gif
国企在划拨土地上建房卖给本单位员工，算是对房改取消福利分房的一种补偿，可惜没赶上。
招拍挂之后诞 ...
可能不同城市有所区别。我们这里在2004年前的房地产企业，也都是市场化的，土地划拨，建好房后对市场公开出售。
大的国企建员工房也有，但小区体量都很小而且时间也更早，在1995年前，97年后基本没有福利分房了（96年底有同学为了拿到福利房，与相识不到三个月的男友领了证）。
2000年购房时，因为取消福利分房没多久，市场上商品房很多，都卖不掉。但当时上海和杭州相比本市，已经达到10：1和5：1左右的空间了。
上下左右 发表于 2014-7-14 12:58 static/image/common/back.gif
可能不同城市有所区别。我们这里在2004年前的房地产企业，也都是市场化的，土地划拨，建好房后对市场公开 ...
和上下兄的感受差不多，单位自建房体量不大，对买不到这类房的员工，单位增加房补。
赶招拍挂之前买房，楼盘不少，可能地产商知道要招拍挂，一副爱买不买的腔调。
钱到用时方恨少啊 :'(
justsoso13 发表于 2014-7-15 08:49 static/image/common/back.gif
钱到用时方恨少啊
唯有埋头把钱赚啊
far8008 发表于 2014-7-12 09:09 static/image/common/back.gif
大师兄认为房价是先小涨，然后缓慢长跌吗，当然跌指的是相对，也学名义价格不变或者微涨，但实际价格相对通 ...
地产党快撑不住了，多地扭扭捏捏放松限购
自己也是刚好赶上单位分房，可是由于单位不景气，半死不活。就放弃了。我觉得除了北上广深，一些省会城市的房价还是有上涨的因素的。大批的学生毕业，刚需阶层很多。现在一批改善型需求的人也有一些。卖掉离市中心较远的，户型不合理的。购买市中心的以及有着好的配套的房子。
far8008 发表于 2014-7-23 21:14 static/image/common/back.gif
自己也是刚好赶上单位分房，可是由于单位不景气，半死不活。就放弃了。我觉得除了北上广深，一些省会城市的 ...
客观，这是房产价格中区域特点的合理表现，也是某些地产党希望看到的。中央不会一棍子打死，用区域一体化慢慢平衡，避免房价大起大落。
far8008 发表于 2014-7-23 21:14 static/image/common/back.gif
自己也是刚好赶上单位分房，可是由于单位不景气，半死不活。就放弃了。我觉得除了北上广深，一些省会城市的 ...
你觉得一线城市没有上涨空间了？
mach 发表于 2014-7-24 14:01 static/image/common/back.gif
你觉得一线城市没有上涨空间了？
这个要看具体的区域和城市了，一线城市 您指北上广深？还是哪些？
far8008 发表于 2014-7-24 14:10 static/image/common/back.gif
这个要看具体的区域和城市了，一线城市 您指北上广深？还是哪些？
北上广深
我觉得有，随着国家的发展，这些地方时全国富人乃至世界富人的的驻地。至少要和同等经济规模的国外发达城市看齐吧。不同的项目可能涨幅不同。
far8008 发表于 2014-7-23 21:14
自己也是刚好赶上单位分房，可是由于单位不景气，半死不活。就放弃了。我觉得除了北上广深，一些省会城市的 ...
学生毕业就买房，这个太着急了。
far8008 发表于 2014-7-24 16:21
我觉得有，随着国家的发展，这些地方时全国富人乃至世界富人的的驻地。至少要和同等经济规模的国外发达城市 ...
北上的房价已经很接近国外对应城市了
mach 发表于 2014-7-24 17:43 static/image/common/back.gif
学生毕业就买房，这个太着急了。
不是学生着急，是丈母娘逼的
far8008 发表于 2014-7-24 18:26
不是学生着急，是丈母娘逼的
毕业就结婚，这个也太急了。
mach 发表于 2014-7-24 20:02 static/image/common/back.gif
毕业就结婚，这个也太急了。
呵呵，不是着急要二胎啊！！
玩钉耙的悟空 发表于 2014-7-10 17:44 static/image/common/back.gif
没实现目标GDP，总经理要向人大做“说明”的，亚历山大。
我觉得小强可能要被这个GDP 数字玩死。从亮相时候的口误到现在的死撑（国务院督查组），这消耗的都是政治资源呀。
然后203 发表于 2014-7-29 01:52 static/image/common/back.gif
我觉得小强可能要被这个GDP 数字玩死。从亮相时候的口误到现在的死撑（国务院督查组），这消耗的都是政治 ...
目标GDP是整个决策层定的，应该是乐观了，对全球经济不景气估计不足。
玩钉耙的悟空 发表于 2014-7-30 11:42 static/image/common/back.gif
目标GDP是整个决策层定的，应该是乐观了，对全球经济不景气估计不足。
在经济下滑阶段，束缚在一个数字上就是被动，严重影响施政空间。这个亮相很失败。
然后203 发表于 2014-7-30 20:07 static/image/common/back.gif
在经济下滑阶段，束缚在一个数字上就是被动，严重影响施政空间。这个亮相很失败。
效益不好，一手抓劳动纪律，一手抓勤俭节约，这两手抓好了也算交待得过去，既整了队伍，也争取了时间，下一波经济繁荣到来时正好显身手。
大师兄越来越黑，想当土豪啊！
山西水易 发表于 2014-7-30 22:44 static/image/common/back.gif
大师兄越来越黑，想当土豪啊！
当土豪已经很久了，水易兄来得有点晚。
夏天嘛，晒得越来越黑，到了秋天就会白一点。:P
投机客 发表于 2014-7-7 15:00 static/image/common/back.gif
大师兄文章写得好（投资能力强），也愿意分享（投资意愿强），料想这个（上）能卖个好价钱，GDP挣得 ...
靠借贷是维持不了局面的，要想维持这种高消费看帖的实力，最根本的一条就是不断地发帖，就是大师兄说的投资吧。{:4_268:}这么看来，大师兄就是老板娘的托，他做坏人，老板娘在适当时候做好人。
投机客 发表于 2014-7-7 15:00 static/image/common/back.gif
大师兄文章写得好（投资能力强），也愿意分享（投资意愿强），料想这个（上）能卖个好价钱，GDP挣得 ...
我以前早就说过，不要太纠结于GDP的增长数字，那个数字只要两个作用：对社会来讲是一个信心指数，对官员来讲是一个政绩指数。经济工作最核心的内容是就业，就业不出大问题就没问题。最近经济确实不景气，倒闭一些企业是正常的，不倒闭才不正常。转型有个阵痛期，淘汰部分过剩的、落后的产能，才能为新的产能腾出市场空间。
大师兄的文章太过学院派了，说实在我是看得有点头昏眼花。不过劳模还是要支持的。
没看出所以然来，谈两点体会：
1、这样的比较法会不会有方法论上的错误？大师兄把GDP指标从1952年开始翻篇，功课是够扎实的，但是我们大家都清楚，改革前后的经济运作模式有着根本性的差别，不知道这样的比较有没有科学性。
2、比较佩服大师兄的勇气，敢预测10年的经济发展趋势。{:4_279:}要我看，目前国内第一流的经济学家都不敢做5年以上的宏观经济预测，可以有计划，但是不能有很高的确定性指标。不能预测，一个根本性原因在于我们有幸身处一个急剧变动的社会，而且是全球性的。各种政治的、军事的不确定因素随时会改变一切。
上面两点只是感觉，没有科学依据，随口荡荡滴。
本帖最后由 思炎 于 2014-8-4 12:14 编辑
白沙 发表于 2014-8-4 11:10 http://www.sychaguan.com/static/image/common/back.gif
靠借贷是维持不了局面的，要想维持这种高消费看帖的实力，最根本的一条就是不断地发帖，就是大师兄 ...
白沙兄不要乱说，不然你也太小看我了，我难道是胆小怕事的主，还让人家为我做了坏人？{:4_265:}
我其实不傻，也可以在忙总闭时或代发帖时搞收费，炸出潜水党（只是我不想这么做，与做好人坏人无关），虽然其实茶馆从一开始（包括忙总在时也说过很多次）就号召大家参与发帖、讨论，不然看什么？
欣慰的是，参与一大与没有参与一大的，总会有些朋友们能够理解这番苦心，理解茶馆，长期以来默默作出贡献，包括你白沙。
*在茶馆搞收费主题，作者本人是不赚钱的，你自己也试过，应该知道的。
白沙 发表于 2014-8-4 11:10 static/image/common/back.gif
靠借贷是维持不了局面的，要想维持这种高消费看帖的实力，最根本的一条就是不断地发帖，就是大师兄 ...
想多学习茶友的主题，可惜帖子不多，无奈出此下策，希望能“逼”出更多的主题来。
工作上人品不好，经常把看客员工骂得狗血淋头，但很少经济处罚，发帖收费，扣点茶友们的小钱钱，满足一把{:4_268:}，让白沙兄见笑了。
思炎 发表于 2014-8-4 12:05 static/image/common/back.gif
白沙兄不要乱说，不然你也太小看我了，我难道是胆小怕事的主，还让人家为我做了坏人？
我其 ...
开开玩笑{:4_238:}
很惭愧，今年没怎么码字。本来确实有计划的，怎奈计划不如变化快，很多包袱不想在这样的时候、这样的大气候下抖出来，有一些话题又有些不合时宜。不写一是没心情，二是条件不允许。我早说过，活着才有战斗的资本，咱好歹熬过这个混沌不清的局面。