weakleilei 发表于 2014-4-16 21:26
中国的存款法定准备金率世界最高，比主要经济体高出几倍乃至十几倍。这种情况下差别化降低一点点准备金率 ...
在银行没有彻底商业化以前，这么高的准备金还是有必要的。前几天刚刚听到一个用50w房子抵押了1000w的故事
weakleilei 发表于 2014-4-16 21:26
中国的存款法定准备金率世界最高，比主要经济体高出几倍乃至十几倍。这种情况下差别化降低一点点准备金率 ...
在银行没有彻底商业化以前，这么高的准备金还是有必要的。前几天刚刚听到一个用50w房子抵押了1000w的故事
PBS 发表于 2014-4-23 00:10 static/image/common/back.gif
都是假货或外国零部件组装货。
北斗导航220多种零部件和技术靠购买和走私；
其他外行，只说医药这一块。
陈部长任上大力宣传的浙江贝达，的确是中外合资的作品。先导化合物是在耶鲁拿到的，并且是me-better，但是后期是在中国做的。拉动了就业，病人有了进口药之外的新选择，已经是成就了。相比十年甚至五年前，我们医药这一块已经有了长足的进步了。未来会更好。
忙总的话是，悲观情绪必然淘汰悲观者本人。个人如此，民族国家也如此。而现实就是这样，有人成功必然有人失败，有国家繁荣必然有国家衰败。
PBS 发表于 2014-4-23 00:05 static/image/common/back.gif
中国在为34亿“城里人”建房
中国城镇化是不可能一夜之间完成的。修路盖房子容易，关键是就业。
产业升级要技术要管理要资金要营销要品牌，城镇化要学校要医院要道路要工作要房子，都不是一天两天能完成的。
慢慢来吧。
明和 发表于 2014-4-23 17:10 static/image/common/back.gif
中国城镇化是不可能一夜之间完成的。修路盖房子容易，关键是就业。
产业升级要技术要管理要资金 ...
你真的看懂PBS写的什么意思吗？中国需要为34亿人造房子吗？那这种规划为什么会出来呢？
fhqiplj 发表于 2014-4-23 11:49
在银行没有彻底商业化以前，这么高的准备金还是有必要的。前几天刚刚听到一个用50w房子抵押了1000w的故事
民生银行这种彻底商业化的银行准备金率也没见低。
PBS 发表于 2014-4-24 00:27 static/image/common/back.gif
不放准备金的银行是准备自杀。
。。。。。。
法定准备金，由得银行放不放吗？
PBS 发表于 2014-4-24 00:26 static/image/common/back.gif
房地产不是跌去50%，也不是跌去80%，而是永远无法套现；
理由是其一，中国目前的城市存量房已 ...
;P
留着等过两年挖坟。
虽然中国现在有这么多空置房，但是你能够保证10年后这些房子都在吗？中国房子的质量，30年就要哦米拖佛了
本帖最后由 as9227310 于 2014-4-27 11:07 编辑
PBS 发表于 2014-4-24 00:26 static/image/common/back.gif
房地产不是跌去50%，也不是跌去80%，而是永远无法套现；
理由是其一，中国目前的城市存量房已 ...
http://house.ifeng.com/news/mark ... 23/35980913_0.shtml
一季度上海存量房成交面积同比下降超五成
是不是你说的无法套现的趋势？
不过就一线城市来说，还有改善型居住需求的存在，应该还没来得那么快吧。
就我所在的温州来说，价格下降以后，成交量还是上去了的。
wolfgang 发表于 2014-4-23 17:55 static/image/common/back.gif
你真的看懂PBS写的什么意思吗？中国需要为34亿人造房子吗？那这种规划为什么会出来呢？
城镇化的关键在就业是李总说的，不是我说的。规划仅仅是规划而已，关键是落实。
PBS 发表于 2014-4-24 00:26 static/image/common/back.gif
房地产不是跌去50%，也不是跌去80%，而是永远无法套现；
理由是其一，中国目前的城市存量房已 ...
也许国家会抄底，买来做保障房，实现农民工城市定居。
体道合德 发表于 2014-4-24 19:12 static/image/common/back.gif
也许国家会抄底，买来做保障房，实现农民工城市定居。
哪有政府会这么好心。
明和 发表于 2014-4-24 19:06 static/image/common/back.gif
城镇化的关键在就业是李总说的，不是我说的。规划仅仅是规划而已，关键是落实。
李的规划和地方官员的规划不是一回事，当然他的规划也不怎么样。
PBS 发表于 2014-4-24 00:26 static/image/common/back.gif
房地产不是跌去50%，也不是跌去80%，而是永远无法套现；
理由是其一，中国目前的城市存量房已 ...
漏掉最重要的一个前提，例如上海常住人口2300万，外地户籍900万，加上未统计的，估计有1000多万，这些人口当中绝大部分都没有房子的，这几年上海房租年年上涨，这个前提在，您的推论目前是否无效？
体道合德 发表于 2014-4-24 19:12 static/image/common/back.gif
也许国家会抄底，买来做保障房，实现农民工城市定居。
可能性为零吧
自然的风吹来 发表于 2014-4-24 21:10 static/image/common/back.gif
漏掉最重要的一个前提，例如上海常住人口2300万，外地户籍900万，加上未统计的，估计有1000多万，这些人口 ...
PBS说的是整个中国的情况还是上海的情况，这点都看不出来么？
货币贬值
自然的风吹来 这样的城市不止上海一个在中国能与上海相比的只有北京。如果你只考虑上海的房价，那没有问题。但是你准备以上海推论全国房价，那显然不可能正确。
自然的风吹来 发表于 2014-4-24 21:11 static/image/common/back.gif
可能性为零吧
我们这外来的和本地的基本上一半一半，房价还是跌啊。
体道合德 发表于 2014-4-24 19:12 static/image/common/back.gif
也许国家会抄底，买来做保障房，实现农民工城市定居。
国家有那么多钱吗？
第一季度地方财政55.4%靠“卖地”
http://zqrb.ccstock.cn/html/2014-04/21/content_415036.htm
------------
房价跳楼，恐怕地方政府就得关门了。自己割自己的肉，可能吗？
明和 发表于 2014-4-28 23:45 static/image/common/back.gif
第一季度地方财政55.4%靠“卖地”
http://zqrb.ccstock.cn/html/2014-04/21/content_415036.htm
------- ...
所以才要压缩地方政府的铺张浪费呀~
明和 发表于 2014-4-28 23:45 static/image/common/back.gif
第一季度地方财政55.4%靠“卖地”
http://zqrb.ccstock.cn/html/2014-04/21/content_415036.htm
------- ...
要么主动跳楼，要么被跳楼，要么大通胀一起下水喂鱼
或者主动选一个，或者闭着眼睛摸一个
明和 发表于 2014-4-28 23:45 static/image/common/back.gif
第一季度地方财政55.4%靠“卖地”
http://zqrb.ccstock.cn/html/2014-04/21/content_415036.htm
------- ...
房价涨幅能有多高也不用瞎猜，未来5年涨幅跟的上GDP的涨幅还是可以确定的。假如GDP涨幅是7%，那房价涨幅也至少是这个数，就是说5年以后的房价比现在高35%，起码北上广和超过一半的省会城市是这样。
别听一些没房子的人瞎忽悠。我从2003年第一次买房子开始，就发现网上唱衰房价的人从没少过，整天喊着崩盘崩盘的。其实房价很简单，就是跟全国经济总量匹配的。不仅房价，所有的资源类产品物价都是跟经济总量匹配的。这10年来房价以及各种大宗资源类产品的的价格上涨，根本原因就是中国的高速城市化，带来的全国甚至全球的经济总量的高速扩大。
南金爵 发表于 2014-4-29 08:54 static/image/common/back.gif
房价涨幅能有多高也不用瞎猜，未来5年涨幅跟的上GDP的涨幅还是可以确定的。假如GDP涨幅是7%，那房价涨幅也 ...
高房价因素很多。土地财政、银行放贷、相关产业、房地产商、炒房客、刚需等等，你说的经济总量增长也是一个。至于哪个是关键，以及未来的变化，这个就见仁见智了。
darling001122 发表于 2014-4-23 10:56 static/image/common/back.gif
4月初，中部省份一个农业地级市地王1600万元/亩，该地块仅4亩地6400多万。这是什么节奏！
路边熟地，问题是面积有限，周边已开发，并且限制高层。