笑过客 发表于 2013-11-24 19:19:34

要玩狠的了？

@央视财经
【赖账！http://img.t.sinajs.cn/t4/appstyle/expression/ext/normal/af/cry.gif万科、富力等45家房企被曝拖欠巨额土地增值税】据《每周质量报告》报道，45家上市房企存在巨额应交而未交的土地增值税，SOHO中国、富力、万科、招商地产、金地集团等知名房企均榜上有名。戳图↓，雅居乐地产竟欠缴83亿元！http://img.t.sinajs.cn/t4/appstyle/expression/ext/normal/f4/cj_org.gif这要吃多少利息啊？（央视新闻）http://t.cn/8kAJEju

jade 发表于 2013-11-24 20:06:03

看来是,抓紧收缴啊

我不吃青椒 发表于 2013-11-24 20:11:25

……全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一建设用地市场等措施……
为毛我有种微微笑尿的感觉油然而生

发表于 1970-1-1 08:00:00

skywoodlin 发表于 2013-11-24 20:32:03

期待神点评

morningtiger 发表于 2013-11-24 21:16:23

没钱了，吃大户的节奏? 如何增长再说的节奏?

土匪王 发表于 2013-11-24 21:30:28

仅仅说了欠税吗？
有没有说必缴？
欠了这么多年，怎么一直没有清缴哇？

浙津 发表于 2013-11-24 21:39:37

说句实在话：如果真按土地增值税法规真实征收土地增值税的话，根本就不会出现土地暴利了。四级超率累进税率！:funk:
不过实际上是什么样子大家心里很清楚:L

morgansys 发表于 2013-11-24 21:53:43

浙津 发表于 2013-11-24 21:39 static/image/common/back.gif
说句实在话：如果真按土地增值税法规真实征收土地增值税的话，根本就不会出现土地暴利了。四级超率累进税率 ...

只能说明前十年的调控真是越调越涨啊，连基本的税收都不能保证，还谈别的调控手段吗

rafanadal 发表于 2013-11-24 21:56:55

这是警告地方政府还是要杀猪啊:loveliness:

morningtiger 发表于 2013-11-24 21:59:44

浙津 发表于 2013-11-24 21:39 static/image/common/back.gif
说句实在话：如果真按土地增值税法规真实征收土地增值税的话，根本就不会出现土地暴利了。四级超率累进税率 ...

还是暴利吧，杠杠高啊。而且这些应该是欠的钱，应该已经体现在盈利中了。

我不吃青椒 发表于 2013-11-24 22:11:26

企业与政府之间最大的关系是什么？是税务关系。之后一切法律法规都是建立在这个基础之上的，如果这层关系不存在说明什么？记得《卢瑟经济学》里有一段话，大意是发生危机了，要么恶性通货膨胀剪老百姓的羊毛，要么大案要案剪狗大户的羊毛，要么老百姓革命剪国家的羊毛。《公报》说的很清楚——群众路线。

lewisl 发表于 2013-11-24 22:39:19

开始放风声出来了？

我们是否有信心对房地产的调控，这个就是观察口之一。

xuanfeng2199 发表于 2013-11-24 22:58:30

缴枪不杀！

方恨少 发表于 2013-11-24 23:03:09

欠谁的税，中央的还是地方的？中央媒体曝光，可地方政府就是不收，你有啥办法。

寻源探幽 发表于 2013-11-24 23:33:12

双方博弈的新回合开始了？事权上收、财权动态平衡...... 这个事曝光出来，地方起码少了一个哭穷的理由，而且该干好的事都干不好，嘴也硬不起来了。

一身轻松 发表于 2013-11-25 04:06:43

第一，上有几个带有明显政治特征的房地产商没有上榜，如保利

第二，当年也是叫厦门方面把拖欠的20多亿交了，就下不违例，厦门仗着自己的后台是福建省委书记和军委副主席，不交

第三，这些拖欠税款相当去年政府财政收入的37%~```

注销ID 发表于 2013-11-25 04:58:03

房价真的要降了？

伊贺双刀流 发表于 2013-11-25 08:18:20

双方博弈叫牌而已，我等屁民只有看戏的份。

不能忽左忽右了 发表于 2013-11-25 08:52:53

估计首要目的还是削藩，顺手在搂点银子

居易以俟命2011 发表于 2013-11-25 11:23:29

本帖最后由 居易以俟命2011 于 2013-11-25 11:25 编辑

3.8万亿，08年金融危机救美国时才4万亿，如果是真实的，难道没有人为此负责？当时的首辅和地产党是一家的？断人财路有人说过要流血的

二毛 发表于 2013-11-25 12:00:17



以一个曾经的小房地产商说说这里面的背景，其实这种所谓欠税都是地方政府操作的结果，很多大企业是房托和地托，不但不应该交税，地方政府还要给出场费。地一直在地方政府手里，只是挂名在某些房地产公司名下而已。



小咕咚 发表于 2013-11-25 12:03:52

过度阶段,作为观众,我还是喜欢看高潮,省时,图个乐.

morningtiger 发表于 2013-11-25 12:20:24

二毛 发表于 2013-11-25 12:00
以一个曾经的小房地产商说说这里面的背景，其实这种所谓欠税都是地方政府操作的结果，很多大企业是房托 ...

这个不对吧。两回事，再说地拖这部分税还低了。应该是1，2点的预缴，然后剩下就还没清。从程序上，那些上市的开发商应该能说的过去，但模糊的地方也不少。真的严格解释，现金流影响很大。看咋玩下去

老毛孔 发表于 2013-11-25 12:36:44

方向明了.巨变之秋.配套.

rafanadal 发表于 2013-11-25 12:55:28

有意思的是吵归吵，众上市公司好像没有任何公告澄清。

这是否仅仅是开始？

韵儿小白 发表于 2013-11-25 13:05:32

为什么我的积分悄悄的变少了

as500 发表于 2013-11-25 13:27:44

大家过家家呢，不要当真。

二毛 发表于 2013-11-25 14:08:25

morningtiger 发表于 2013-11-25 12:20 static/image/common/back.gif
这个不对吧。两回事，再说地拖这部分税还低了。应该是1，2点的预缴，然后剩下就还没清。从程序上，那些上 ...


预征土地增值税，然后项目竣工后按实结算这个应该不是欠缴，只是结算问题，央视应该不会说这个，而且这玩意也说不清，技术太复杂，土地增值额本来就是糊涂账，税务局一般都是一刀切，按照1--1.5%（别墅3%），我想可能想说的是在税务局账上的。

rafanadal 发表于 2013-11-25 14:22:59

土地增值税应缴未缴是开发商和地方政府心照不宣的事。炒高地皮大收土地出让金及其他各种税费是开发商帮地方政府打工的模式，要到没地了才会卸磨杀驴。
预缴的1-2%销售预估额算是开发商的孝敬，多了不退。
项目进度控制在清算土地增值税之前即可，财务计提跟资金调配是两回事。时间长了项目公司早就贼去楼空。
真要秋后算账的话，腥风血雨了。
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