morningtiger 发表于 2013-11-25 14:24 static/image/common/back.gif
就是说的那个。老马（马光远）昨天也这么念叨的。那东西挺复杂，但是还是可以算吧，顶多可以纠缠个范围出 ...
如果是这样不就对了嘛？呵呵，国税算专业爆料。这个税是地税负责，但是地税和开发商。。。你懂的。
花差花差农民 发表于 2013-11-25 14:30 static/image/common/back.gif
如果是这样不就对了嘛？呵呵，国税算专业爆料。这个税是地税负责，但是地税和开发商。。。你懂的。
哈哈，好吧，乐见其成吧。另外廊坊城建领导被一窝端了。
演得真投入, 中央和地方配合的真好
morningtiger 发表于 2013-11-25 14:32 static/image/common/back.gif
哈哈，好吧，乐见其成吧。另外廊坊城建领导被一窝端了。
所有的城建领导一锅端应该都没冤枉的。。。
好戏连台，看戏看戏。
花差花差农民 发表于 2013-11-25 15:23 static/image/common/back.gif
所有的城建领导一锅端应该都没冤枉的。。。
好戏连台，看戏看戏。
5年后，剩下的可能就都是乖乖虎了吧:lol一个极端到另个极端？
morningtiger 发表于 2013-11-25 14:24 static/image/common/back.gif
就是说的那个。老马（马光远）昨天也这么念叨的。那东西挺复杂，但是还是可以算吧，顶多可以纠缠个范围出 ...
土增税如果改成一房一缴，就够房企们喝一壶的了。
老土拨鼠 发表于 2013-11-25 17:43 static/image/common/back.gif
土增税如果改成一房一缴，就够房企们喝一壶的了。
就一个字乱，就像林总说的以乱对乱。不过，热闹过后，怎么保7呢？地命海心的我又陷入了深深的思考之中:(
morningtiger 发表于 2013-11-25 12:20 static/image/common/back.gif
这个不对吧。两回事，再说地拖这部分税还低了。应该是1，2点的预缴，然后剩下就还没清。从程序上，那些上 ...
中国房地产运作历来就是借银行钱（预售按揭都是借钱方式，地块或项目抵押更常见），欠税务局税，建筑商，工程队带资进场，垫付前面30%工程款，建材商赊销70%建材款，剩下的用预售款运作，玩空手套白狼，行话叫将你的骨头熬你的汤。
销售一点，还一点款，房地产商的利润往往就是剩下的一部分房子，往银行一丢，抵押7、8折，套现走人，马尔代夫去也。然后再循环重复，哪有什么现金流量问题，不信问问王石是怎么玩的。
所以所有欠税其实就是地方政府和房地产商分蛋糕留下来的蛛丝马迹而已。大约国税局不爽得很了。
仔细去看了下，对CCTV的记者爆料存疑。
财务上，预提、应缴税款，和实际应该缴纳的税款，是有区别的，
一个是金额上的区别，还有一个是缴纳时间上的区别。
这是从个体来讲。
对于地方政府来讲，这么大的肥肉，不会无视的。
所以，3.8万亿......央视想多了。
黄芪 发表于 2013-11-25 22:35 static/image/common/back.gif
仔细去看了下，对CCTV的记者爆料存疑。
财务上，预提、应缴税款，和实际应该缴纳的税款，是有区别的，
一 ...
不全是那样。下面是易居杨红旭点评大炮的话。应该也不严谨，貌似都是按售价1-2%先缴，后面都没清算过。业内的可以证实或证伪一下
杨红旭: 3.8万亿，可能是按四级累进税率估算出的，但实际过去8年，地方税务并未按此从严从重征。另近二三年的新项目多未竣工，尚未清算。 //@任志强:为了查税，国税总局专门点名抽查了全国三十六家企业，其中就包括了万科、SOHO、华远。许多人都以为可以抓条大鱼或是老虎了。没想到的是这些企业都遵纪守法。
这个税是国税不是地税吧?
葡萄不是说今年不动房地产么？
国税局说要回应了，看看和深圳地税有何不同。
税收问题很专业，我选择相信张劲松的，人家可是真正的行家。任志强还是算了吧。
morningtiger 发表于 2013-11-25 17:55 static/image/common/back.gif
就一个字乱，就像林总说的以乱对乱。不过，热闹过后，怎么保7呢？地命海心的我又陷入了深深的思考之中
{:3_49:} kao, 散场了
【税务总局：土地增值税欠税巨额推算存在误读】针对近日引起社会关注的有关人员对土地增值税欠税的巨额推算，国家税务总局有关负责人26日表示，这对税收政策和征管方式存在误解误读。我国土地增值税在近几年征管力度逐步加强，今年1至10月组织收入2710.78亿元，增长22.2%
morningtiger 发表于 2013-11-26 17:12 static/image/common/back.gif
kao, 散场了
【税务总局：土地增值税欠税巨额推算存在误读】针对近日引起社会关注的有关人员 ...
关键是这么个3.8万亿的炸弹一出，土地增值税的征缴是否要继续加强?到时候僵尸项目公司交不上来税的话地方政府、地税和开发商要么抱团，要么狗咬狗......
rafanadal 发表于 2013-11-26 18:50 static/image/common/back.gif
关键是这么个3.8万亿的炸弹一出，土地增值税的征缴是否要继续加强?到时候僵尸项目公司交不上来税的话地方 ...
不知道啊，这两天二线城市纷纷惺惺作态搞调控（说好的市场机制呢{:4_238:}), 甚是热闹。可是我只在想一个问题，拿什么去保7？
7不保也罢，太累了
kepergufan 发表于 2013-11-26 19:39 static/image/common/back.gif
7不保也罢，太累了
那时人家底线啊{:4_238:}
据税务局的人简单爆料，一句话：政策补丁出来了。
我的理解是：这个地方ZF锣鼓听音，有应对了。
反应还挺快。{:4_268:}
@任志强
昨天在上海参加福卡年会，叶檀说央视要采访她说说土增税，大概还采访了其他人。似乎仍在追剿行动。今天领导告诉我，闭嘴。上级已经指示央视要公开正面纠错了。到底哪个信息对？我更相信领导指示。坐等结果吧！
{:4_238:}
真的看不懂现在到底啥情况
等着看戏，咋没了下文？
最新进展：
万科否认欠缴土地增值税 马光远称其回应已露破绽
http://finance.cnr.cn/gundong/201312/t20131231_514536140.shtml
任志强新年炮轰：天下没有比央视更蠢的猪
http://opinion.haiwainet.cn/n/2014/0102/c232601-20111886.html
任教主跟兔子的喉舌对掐，会有好果果吃吗？
兔子（央视）这么急着掐地产高帅富，居心何在？
看这架势，大炮不把猪轰死，猪就会把大炮拱到沟里。
猪死谁手？年度贺岁片值得期待！
morningtiger 发表于 2013-11-26 17:12 static/image/common/back.gif
kao, 散场了
【税务总局：土地增值税欠税巨额推算存在误读】针对近日引起社会关注的有关人员 ...
税总函〔2013〕658号
大家可以准备接着看戏了{:1_1:}
浙津 发表于 2014-1-9 18:36 static/image/common/back.gif
税总函〔2013〕658号
估计和整理影子银行一样。只要有保增长在，看不出能动真格的。看这IPO都成2222.22了，公然讽刺我党2啊:lol
zhwl 发表于 2014-1-2 21:05 static/image/common/back.gif
最新进展：
万科否认欠缴土地增值税 马光远称其回应已露破绽
http://finance.cnr.cn/gundong/201312/t201 ...
政商都先过个好年吧……这两天，可能快宣布X师傅的事了。也许就是明天，也许是后天……
浙津 发表于 2014-1-9 18:37 static/image/common/back.gif
大家可以准备接着看戏了
对了，浙津兄，营改增咋样了？据说物流反映上去了，还没动静？
紫微星明 发表于 2014-1-9 22:28 static/image/common/back.gif
政商都先过个好年吧……这两天，可能快宣布X师傅的事了。也许就是明天，也许是后天……
这么大 tiger 也来真的呀