ccaaatt 发表于 2013-9-11 09:21 static/image/common/back.gif
城镇化其实就是抢救危在旦夕的部分二三四线城市.
北上广深的问题是被挤爆,而内地部分城市人口逆转却正 ...
农民靠啥接盘呢？他们除了土地承包权其他一无所有了。
本帖最后由 一壶明月 于 2013-9-12 12:51 编辑
Redbee 发表于 2013-9-12 11:55 static/image/common/back.gif
农民靠啥接盘呢？他们除了土地承包权其他一无所有了。
拿刀砍，不买商品房者，没收家产诛九族！
现在买房的都是刚需？哈哈哈哈哈哈哈。。。。
我大哥两口子退休了，4月份又买了1套，包括原来单位分的房，现在是第4套了；我大哥唯一的儿子：我的大侄子，小孩才2岁，今年又买了2套，他家3口现在有5套房了。
也就是说，我大哥一家共5口人，现在有房共9套，其中今年新购置的3套。
我兄弟姐妹5人，大哥一家今年新买房3套，我姐今年出售房2套，现只有一套房。其他兄弟姐妹均仅一套房，其中一个是2009年购置的，其他均为07年之前购置；
补充一下：我大哥、我大侄子、我姐，都是公务员，其他兄弟姐妹均非公务员。
谁在炒房？通过不当得利获取非法利益的公务员们。
Redbee 发表于 2013-9-12 11:55 static/image/common/back.gif
农民靠啥接盘呢？他们除了土地承包权其他一无所有了。
城镇化是拿宅基地换楼房，一般一家一套多，加点钱两套
房子只会越来越多
拯救建筑业是真的，对城市房产是釜底抽薪
onlyforus 发表于 2013-9-9 00:30 static/image/common/back.gif
崩不了的
这几年去风险化差不多了
你知道在三线城市身价上亿的里面包工头有多多没，，，
天子码头 发表于 2013-9-8 23:43 static/image/common/back.gif
利率市场化倒逼银行破产 银行业退出机制在酝酿
时间：2013年09月06日 09:28:44 中财网
随着利率市 ...
你说的是外国的银行 中国国有银行不容置疑
gaoheli 发表于 2013-9-13 17:05 static/image/common/back.gif
你知道在三线城市身价上亿的里面包工头有多多没，，，
你该问他们应收账款和应付账款分别是多少
我不知道
反正窟窿越来越难捂住
一封写给房地产商的感谢信及地产商的回复！
发表于 2007-04-13 09:53:09 |只看该作者 楼主
http://house.focus.cn/msgview/3248/1/81040982.html
http://house.focus.cn/msgview/3248/1/81040982.html
07年的，好玩
笨狼按，这么好的文章居然才看到……奇怪谁藏着掖着，还是度娘看不惯……
不知道现在的霸王合同是怎样的，反正我知道部分不在官方建筑面积统计的阳台等“赠送面积”促销很普遍
现在房市就像米棉之战决战前夜，地产1党已经没有后续粮草了，自由落体一定很漂亮
房价崩盘了？？？估计没那么快，分地区开始，要等到该买的都买了，剩下的是死都不买的估计才能开始下降，核心区域的比较坚挺估计降价幅度有限，担心的就是房子暴跌你也买不起哈哈哈，钱都拿去吃饭了，食品大涨呵呵
一壶明月 发表于 2013-9-12 12:39 static/image/common/back.gif
拿刀砍，不买商品房者，没收家产诛九族！
现在买房的都是刚需？哈哈哈哈哈哈哈。。。。
呵呵，深圳目前炒家已经比较少了，毕竟炒房风险上去了，政策限购限贷也厉害，不排除其余地方炒家仍然较多
qoooer 发表于 2013-9-23 01:01 static/image/common/back.gif
房价崩盘了？？？估计没那么快，分地区开始，要等到该买的都买了，剩下的是死都不买的估计才能开始下降，核 ...
看热闹就是
房价不会崩溃
86451966 发表于 2013-9-24 00:13 static/image/common/back.gif
房价不会崩溃
崩盘就行
无漏 发表于 2013-9-23 09:40 static/image/common/back.gif
呵呵，深圳目前炒家已经比较少了，毕竟炒房风险上去了，政策限购限贷也厉害，不排除其余地方炒家仍然较多
呵，我所知道的是有价无市，再加上价格一直还在涨，所以，绝大多数的炒家还在场呢！
然后不断有新手进场。
我转的
说一线城市房地产有泡沫那也只是照顾低收入群体的感情。房产位置与户籍学籍医疗治安环境挂钩的制度里，房子不只是发挥着居住的功能。小黑国也有大面积未开发的荒地，但是大城市的房价依旧贵的让低收入者仰望。长期来说，大城市好地段的房子永远不便宜，小城市差地段的房子无论盖的多么漂亮，也很难卖上价。有刚需的傻娃们看懂了没？
你们说呢
qoooer 发表于 2013-9-25 00:09 static/image/common/back.gif
我转的
说一线城市房地产有泡沫那也只是照顾低收入群体的感情。房产位置与户籍学籍医疗治安环境挂钩的制度 ...
只要黑灯率居高不下
看热闹就是
本帖最后由 明和 于 2013-10-4 19:04 编辑
土匪王 发表于 2013-9-6 18:51 static/image/common/back.gif
地产要蹦是对的，不需要这样长篇大论，凭常识就能知道。关键是时间点。16年左右吧。
一句话，房地产业起到拉动经济发展、吸纳就业、提供税收的作用。
盖房子卖地的收入归政府，银行贷款利息收入也是国企收入，一大票房地产商都是国企。总之房地产榨的是广大老百姓的所得，赚的钱都被国家收去了（可看成是变相税收）。 这些钱一部分被内耗，一部分投到了军费、科技专项、产业升级中去了。
10年后房子盖的也差不多了，扶持的产业升级也搞的差不多了，就业压力也下来了。这种将房地产也作为国家支柱产业的设计也就可以退出历史舞台了。而炒房这种制度设计副产品与上述房地产业的三大作用相比，可以忽略，当然压制也是必要的。
本帖最后由 明和 于 2013-10-4 19:04 编辑
重复自删
明和 发表于 2013-10-4 18:39 static/image/common/back.gif
一句话，房地产业起到拉动经济发展、吸纳就业、提供税收的作用。
盖房子卖地的收入归政府，银行 ...
现在已经严重过剩了
http://news.163.com/13/1004/02/9AADDAHB00014AED.html
“房贷荒”初显：全国多家银行暂停房贷业务
规避风险的措施，当年银行公开发文说房贷是优良业务
onlyforus 发表于 2013-10-4 20:38 static/image/common/back.gif
现在已经严重过剩了
http://news.163.com/13/1004/02/9AADDAHB00014AED.html
什么时候那些用现款买房、囤房的煤老板、有钱人开始卖房了，帝都魔都的房价才会下来。
{:4_264:}
明和 发表于 2013-10-4 18:39 static/image/common/back.gif
一句话，房地产业起到拉动经济发展、吸纳就业、提供税收的作用。
盖房子卖地的收入归政府，银行 ...
道理都在那里，看吧。
羽笛 发表于 2013-10-4 21:49 static/image/common/back.gif
什么时候那些用现款买房、囤房的煤老板、有钱人开始卖房了，帝都魔都的房价才会下来。
本来就是坑银行的
银根紧缩时候直接收，还想卖？
别在那意淫房价崩溃了，以后的基调就是用通货膨胀消化房价
kahnleiting 发表于 2013-10-6 20:53 static/image/common/back.gif
别在那意淫房价崩溃了，以后的基调就是用通货膨胀消化房价
除非主动放弃劳动密集型出口产业
onlyforus 发表于 2013-10-4 20:38 static/image/common/back.gif
现在已经严重过剩了
http://news.163.com/13/1004/02/9AADDAHB00014AED.html
房贷风险极低，但利差太低没钱赚。在shibor高位运行的今天，自然变成了低风险低收益的垃圾业务。
weakleilei 发表于 2013-10-7 08:46 static/image/common/back.gif
房贷风险极低，但利差太低没钱赚。在shibor高位运行的今天，自然变成了低风险低收益的垃圾业务。
肯放就是天恩了
很多就是炒家为了周转资金
onlyforus 发表于 2013-10-7 20:08 static/image/common/back.gif
肯放就是天恩了
很多就是炒家为了周转资金
你办过房贷吗？
炒家资金周转办房贷？
笑死人了
weakleilei 发表于 2013-10-7 20:13 static/image/common/back.gif
你办过房贷吗？
炒家资金周转办房贷？
笑死人了
只要有接盘的，首付……
就是从银行弄钱手段
onlyforus 发表于 2013-10-7 20:22 static/image/common/back.gif
只要有接盘的，首付……
就是从银行弄钱手段
和炒家资金周转有一毛钱关系？
你要说炒家放大杠杆谋取更高收益，这没问题。炒家要是资金周转不过来，房贷帮不上哪怕一点点忙。
一二线跌不到哪儿去，人口在哪儿呢；三四线稍吐点血吧，谁让你地盘不如人？五六线炒噱头的血本无归那是活该，怪你看不清形势......当下也就是最后的疯狂吧。“恢复公交车体建议扩散快两年了，要恢复的新闻放出也半年多了，还不见实际行动，要是那天都换上区域房产、旅游广告，说明区域地1产党整合就基本完成了。”有这个思想的真该杀头。
天子码头 发表于 2013-9-8 10:21 static/image/common/back.gif
各位茶友
与其操心房价
不如提前操心下自己银行那点存款吧
覆巢之下焉有完卵？操那心有啥用啊，赌命吧，除非你能跳出五行外不在三界中...GCD不倒台也就绝对不会容忍大面积的暴跌，局部的...舍车保帅换你老兄做头头儿也会使这一招......