truesight "我们的货币乘数（M2/M1)从2003年的2.6倍上升到2013年的3.4倍"————点评：看到你这句话，你的货币银行学老师要哭了 发表于 12 分钟前{:soso_e113:}
有意见就说嘛，我倒想看看你的体育老师是怎么教的。{:soso_e113:}
yushu 发表于 2013-8-12 11:52 static/image/common/back.gif
香港人张欣在《60分钟》中提到了中国住宅市场的泡沫，话风一转谈到了“人民渴望民主”，还说了时间表，主持 ...
我直接可以这么说明年春天爆就是扯淡，王石懂个p
weakleilei 发表于 2013-8-31 21:50 static/image/common/back.gif
房贷利率太低，不划算，仅此而已。
就是说银行在等利率市场化吗？将来的房奴比现在的更苦了。。。
pigpigliu 发表于 2013-8-31 23:41
就是说银行在等利率市场化吗？将来的房奴比现在的更苦了。。。
不是吧，额度有限。就减不赚钱的。关键是现在在控制信贷。想通过改革红利来进行低杠杆刺激，真是会想啊
pigpigliu 发表于 2013-8-31 23:41 static/image/common/back.gif
就是说银行在等利率市场化吗？将来的房奴比现在的更苦了。。。
利率市场化早就开始了。
weakleilei 发表于 2013-8-31 21:50 static/image/common/back.gif
房贷利率太低，不划算，仅此而已。
房贷也有优点。比较稳定。
多方博弈的结果，房价只能温和上涨。
zilewang 发表于 2013-8-9 00:08 static/image/common/back.gif
看这篇幅，也得两三千字，我只想请教一句：什么是长效机制，它包含哪些内容？如何建立长效机制的？这个长效 ...
其中任何一项就关乎很多人的切身利益，对整体房地产市场影响很大
zilewang 发表于 2013-8-9 00:08 static/image/common/back.gif
看这篇幅，也得两三千字，我只想请教一句：什么是长效机制，它包含哪些内容？如何建立长效机制的？这个长效 ...
查税
目前看来，这个长效机制应该指土改，而不是房产税吧？
土地改革对房地产的影响很大，农村的土地释放出来，到底会是什么影响呢
拭目以待
最爱庞贝红 发表于 2013-9-7 13:12 http://www.sychaguan.com/static/image/common/back.gif
目前看来，这个长效机制应该指土改，而不是房产税吧？
土地改革对房地产的影响很大，农村的土地释放出来， ...
房地产的问题根本不是（或者说不是主要因为）土地供给的问题。
最爱庞贝红 发表于 2013-9-7 13:12 static/image/common/back.gif
目前看来，这个长效机制应该指土改，而不是房产税吧？
土地改革对房地产的影响很大，农村的土地释放出来， ...
土地流转，并不能随意改变土地性质。
房价5年之内依然会上涨，估计5年上涨30%到50%，然后基本见顶。但也不会立即回落，房产税将逐步开征，从新房逐步过度到存量房。估计未来20年内，2012年的房价应该是最底部了。
weakleilei 发表于 2013-9-7 14:01 static/image/common/back.gif
土地流转，并不能随意改变土地性质。
是不改变土地性质，但是，农村的用地本来就有建设用地，和非建设用地。非建设用地的宅基地，就是住宅，那不意味着住宅土地供应的增大吗
weakleilei 发表于 2013-9-7 14:01 static/image/common/back.gif
土地流转，并不能随意改变土地性质。
是不改变土地性质，但是，农村的用地本来就有建设用地，和非建设用地。非建设用地的宅基地，就是住宅，那不意味着住宅土地供应的增大吗
最爱庞贝红 发表于 2013-9-7 19:56 static/image/common/back.gif
是不改变土地性质，但是，农村的用地本来就有建设用地，和非建设用地。非建设用地的宅基地，就是住宅，那 ...
大城市周边的宅基地早就盖满了房子住满了外来人口。流转也不能提供更多的新增住宅供应量。
而远离大城市的宅基地，流转又有什么意义呢？三线城市以及更小的城镇本来新增商品房就供过于求。
土地是不稀缺的，房子也是不稀缺的。稀缺的是北上广深的土地，北上广深核心区的房子。