帖子分析的太透彻了，真牛逼！！！！！
分析过程看不懂，不过支持楼主的结论
无论社会怎么变化，我们底层民众其实没有什么干预的手段的，所以干脆不操这么多心。对于房子来说，凑够了首付就抓紧出手，凑不够就借，借也借不到，那就安心租房吧，反正天上不会掉馅饼，就算真掉了，也不一定砸咱头上是不。
政策顶不是顶，市场顶才是顶。
飞跃迷雾 发表于 2013-6-5 10:40 static/image/common/back.gif
政策顶不是顶，市场顶才是顶。
市场顶啥时到来
飞跃迷雾 发表于 2013-6-5 10:40 static/image/common/back.gif
政策顶不是顶，市场顶才是顶。
有理。
但市场是人参与的市场，没有人的主观客观行动，就没有市场。市场中的各方博弈本身也是市场行为，其中政府还是市场参与方中力量很大的一部分。
都说市场行为，但市场不能脱离人这个市场主体。
道德 发表于 2013-6-6 16:15 static/image/common/back.gif
有理。
但市场是人参与的市场，没有人的主观客观行动，就没有市场。市场中的各方博弈本身也是市场行为 ...
正如你说，市场的主体是人参与的，市场涨跌的形成是人合力的结果，政策监管与调控参与其中只是分力之一，不是合力本身。政策作用大多只能延缓他的运行速度，改变不了他的运行趋势。只有合力瓦解，分力增多，新的分力形成合力最终才能逆转趋势。
道德 发表于 2013-6-6 16:15 static/image/common/back.gif
有理。
但市场是人参与的市场，没有人的主观客观行动，就没有市场。市场中的各方博弈本身也是市场行为 ...
正如你说，市场的主体是人参与的，市场涨跌的形成是人合力的结果，政策监管与调控参与其中只是分力之一，不是合力本身。政策作用大多只能延缓他的运行速度，改变不了他的运行趋势。只有合力瓦解，分力增多，新的分力形成合力最终才能逆转趋势。
从博弈的角度来说,一个人群的人数越多,博弈时地位越不利....
我是外乡人 发表于 2013-5-31 19:54 static/image/common/back.gif
我倒是建议大家看一下“国房景气指数”和“恒生地产分类指数”。
大智慧里面有
国房指数是一月一更，实在是慢的紧。
恒生地产分类倒是每天更新{:4_238:}这几天走到好哇
我是外乡人 发表于 2013-6-7 19:40 static/image/common/back.gif
国房指数是一月一更，实在是慢的紧。
恒生地产分类倒是每天更新这几天走到好哇
这个好是反语么{:soso_e127:}
自贸区的房价短短一个月涨了一倍，多么印证我的论证！
“结论二、由于BC有很强的涨价欲望，C们B们会串通联合，且会造势诱惑D加入联盟，到处兴风作浪，他们会积聚力量强力集合在个别地方个别地段进行突破，以造成房价继续增长。而这些城市必然会是一些有标志性的、象征性的，那么当然会是某些一线城市啊、中心地段啊。所以一些具备象征性的、标志性的城市和中心地段的房价会继续增长甚至暴涨，比如北京、上海这样的。
”
tianxia8206 发表于 2013-6-1 02:08 static/image/common/back.gif
不把地产赶下来，就不要妄想什么转型了，能够用杠杆获利超过100%的地产业，资本SB了去干获利不到30% 的制 ...
想依靠资本家完成中国的产业升级，无异于痴人说梦。
大飞机计划，航天计划，核高基，重大新药，哪一个是资本家在推动？还不都是财政国企高校研究所在搞。而地产资本家不过是吃了政府财政收割完的一点残渣而已。所以在这种制度下，给政府国企高校研究所的人盖点福利房，防止被低产资本家收割那不是很正常吗？
tianxia8206 发表于 2013-6-1 02:08 static/image/common/back.gif
不把地产赶下来，就不要妄想什么转型了，能够用杠杆获利超过100%的地产业，资本SB了去干获利不到30% 的制 ...
主席台的老爷们选择阿三模式，那就只有被“高贵“的欧美人鄙视和奴役的命。他们自己的性命都以所坐的客机为空客波音制造的模式被欧美捏在手心里。
你认为他们会脑残到选择这种模式？
明和 发表于 2013-10-8 19:03 static/image/common/back.gif
主席台的老爷们选择阿三模式，那就只有被“高贵“的欧美人鄙视和奴役的命。他们自己的性命都以所坐的客 ...
可惜，无论是苏共还是大明王朝，统治集团都算是精英中的精英，他们咋都看不出什么是灭亡之道呢，就算是现在，主席台里不是也有前几排的大佬们为资本摇鼓呐喊~利令智昏这个词已经被多次证明了的
明和 发表于 2013-10-8 18:59 static/image/common/back.gif
想依靠资本家完成中国的产业升级，无异于痴人说梦。
大飞机计划，航天计划，核高基，重大新药， ...
您可别混淆资本与资本家的概念哦~
城镇化，土地流转，还不说各地方政府各类数万亿的开发区这些貌似也不算是资本家推动的吧~
这些和大飞机之类大家都是国家资本奶的孩子，比起各地动则数十万亿的疯狂开发计划，到底谁更像是残渣~
都是国家资本为主力在背后，大头给地产党吃的饱饱顺便推动通胀，然后留点渣滓给院校研究所的安慰安慰，对于地产党来说，这的确是正常正派的论调啊~
我来多说一句
网吧的兴衰与税率关系不大，网吧是多头管理，文化卫生消防派出所都要插手，那点税率都不够看的。
那位说的就是杭州吧。
杭州网吧兴衰，应该与这几年宽带费大幅下降有关（铁通改的移动宽带才300一年），导致很多人都习惯在家上网了，而且市中心不断拆迁城中村，将大部分租客驱赶至城郊结合或者郊区。
tianxia8206 发表于 2013-10-10 01:10 static/image/common/back.gif
可惜，无论是苏共还是大明王朝，统治集团都算是精英中的精英，他们咋都看不出什么是灭亡之道呢，就算是现 ...
你不要只看阴暗的一面，马雅人直接整个文明都消失了，我们不能因此以为西方文明和中华文明都将以灭亡作为自己的宿命。
多看看世界一些积极和充满希望的东西吧
tianxia8206 发表于 2013-10-10 01:30 static/image/common/back.gif
您可别混淆资本与资本家的概念哦~
城镇化，土地流转，还不说各地方政府各类数万亿的开发区这些貌似也不算 ...
没看懂
明和 发表于 2013-10-11 01:22 static/image/common/back.gif
你不要只看阴暗的一面，马雅人直接整个文明都消失了，我们不能因此以为西方文明和中华文明都将以灭亡作 ...
就是因为要积极的面对生活与对未来存在希望，所以才要牢记历史的教训，不重蹈先人的老路，无视可能出现的或者已经出现的问题，而盲目的轻信与乐观，不觉得这算是什么积极，只能说是自欺欺人。
明和 发表于 2013-10-11 01:23 static/image/common/back.gif
没看懂
那就算了
http://www.yicai.com/news/2013/09/3021743.html
中国人口结构已经发生了根本性变化，老龄化不可逆转，作为首次购房主力军的年轻家庭（户主25到35岁）的增长率已在下降，其绝对数量在2020年左右达到1.13亿户高点后会进入长时间下降通道。老龄化加年轻家庭数量下降，对房地产将产生负面影响，尽管会是一个长期过程。
总体上，中国房地产已不再供不应求。王健林在夏季达沃斯说，“万达在100个左右城市有投资。不要以为房子还那么好卖，大连是东北最好的城市，也不好卖。只有‘北上广深’四个城市，可能还有杭州，‘第五城’，因为外来人口来买，还有些空间。”
tianxia8206 发表于 2013-10-13 04:20 static/image/common/back.gif
就是因为要积极的面对生活与对未来存在希望，所以才要牢记历史的教训，不重蹈先人的老路，无视可能出现的 ...
说的不错。总结过去苏联明清等的失误并加以指导现在，这是宏大深邃的命题。说实话，不是我这样的土人能玩的转的。我能做的，只有踏实提高自己的业务能力与生活水准，同时多看这个社会积极和光明的东西，乐观地活着。
明和 发表于 2013-10-14 18:47 static/image/common/back.gif
说的不错。总结过去苏联明清等的失误并加以指导现在，这是宏大深邃的命题。说实话，不是我这样的土人 ...
都是小民，有谁能够指导历史错误呢~
不过现在社会各阶层都在博弈，除了努力积极的生活着，最多能做到的也就是努力分辨各类信息，让自己尽量不受某些有自己目的的吹鼓手影响~
:victory:
本帖最后由 明和 于 2014-4-14 16:49 编辑
重复自删