如果长期合同的话，我们这边农民有时要求比照通货膨胀，租金有一定的涨幅。
要看对方做什么，种地可转，农补不随着转。如果干其他的，免谈。
bigbear 发表于 2012-7-3 17:42 static/image/common/back.gif
一年900不能是永佃权。必须是有期限，到期重新谈判的
现在的城市里面的产权房不过70年，你不是照样当产权了，严格说就是70年使用权而已，这里承包权不过替换成30年，如果你转给别人29年，后面的收益和你有关系吗？当然有，不过很多年过后，尤其在小块土地变成大块土地之后，你想有关系也没有关系了
zta57 发表于 2012-7-3 17:58 static/image/common/back.gif
永租不可能，租期肯定不能超过五年，土地性质也不能变，我还计划老了回家过陶渊明生活的，主要是现在政府让 ...
这个你就不要多想了，只要你村土地集体开放掉，和你就没有什么关系了。试想，村民集中上楼，土地确权后集中开发了，几年后你熟悉的乡村就大变样了，BBC有一个纪录片记录重庆边缘的小山村的变迁，那时候和你一点关系都没有了
自然的风吹来 发表于 2012-7-3 21:28 static/image/common/back.gif
我家几亩地 免费给乡亲种，免费给种地是我们当地农村的行情。
老家的地还是靠天吃饭，没什么收入
免费给人种是农民基于生活经验的一个正常决定，这个其实是建立在权力的长期确认基础上的，邻居之间的一个村子里面土地的情况都很熟悉，如果是流转到大户手上就不一样了，你和大户间不过协议一张，尤其在政府背景的开发之下，农民集中上楼到农民新村，农民原来基于生活生产需要对于土地的照看就虚化了，土地不再是他们每天侍弄的对象，这种情况下面土地的集中然后转卖就是某些人发财的捷径
千万别上当，现在土地价格一年一张，如果签长期流转，期间一旦出了问了很难解决。比如土地价格大幅度上升、比如土地被破坏无法耕种、比如期间土地被征用地上附着物的赔偿归建设、出资者影响补偿这一款等等等。如果要签，要确定：1、土地使用用途；2、合同提前终止条款，且你家不承担其他损失；3、重大政策调整或土地价格大幅上升后的你家的重新议价权。如果无法满足，就只答应签机动地承包合同，一年一发包，现在的土地受让方同等条件有优先权。
如果不缺这900元，就别签。
不缺这钱就别签。我家的给我叔叔种了…… 好歹知道它是种地的。