房价去年发动后涨了50%，现在还在到处抢房，同事看好的房子一会儿就没有了！
表面还是国家控制房价的典型！ 玩钉耙的悟空 发表于 2017-3-30 23:46 static/image/common/back.gif
你没理解错，现在休养生息，不搞天魔大法。立竿见影的药方倒是有，农地入市，但副作用极大，二三十年后会 ...
请教一下大师兄，小川说【在实施多年量化宽松货币政策之后，本轮政策周期已经接近尾声】，要是真这么做，如何通过通胀来稀释账务，也就是通胀是何种方式表现出来？ 谢谢。 神文 自然的风吹来 发表于 2017-3-31 01:35 static/image/common/back.gif
请教一下大师兄，小川说【在实施多年量化宽松货币政策之后，本轮政策周期已经接近尾声】，要是真这么做， ...
狂发股票，这个收回货币最有效！
收税也是一种方式！
开发西部，卖国债，工具多得很，看做不做！ 大师兄辛苦了！但看了您的这篇文章更悲观了，以地谋发展工业化，以地生财城市化，土地能卖出去才能借钱，土地能卖多少就借多少钱，土地融资，增加商品房用地，土地二级市场平台，经营存量国有土地，用好农地增量，在能看到的近期还是做好土地文章，难道土地依赖症是放弃治疗了？难道只能把老百姓的血汗钱搜刮干净才能撑下去？难道我们这些小民为了让自己可怜的一点钱保值明知房产是个坑还要挑？国家兴亡，匹夫有“难”？小民再努力干活，也没办法把日子过得好一点吗？还请大师兄指点，拜谢！ 玩钉耙的悟空 发表于 2017-3-30 23:51 static/image/common/back.gif
涨点价，全民买单，平摊一点去产能成本。
恩，是这个目的。我其实想问的是，做钢材等生意的相关人士是不是也不明所以？
作为局外人，我是感到很突然的，而且我认为很多中小企业也是感到突然，基本没什么应对措施。所以想问问，这些相关人士是不是也看不懂原材料为何涨价？
如果都看不懂的话。那葡萄说的“不要赌”，这个就算是一个小小的注解。 未来五年 发表于 2017-3-31 11:00
大师兄辛苦了！但看了您的这篇文章更悲观了，以地谋发展工业化，以地生财城市化，土地能卖出去才能借钱，土 ...
楼主说的“难”，是相对于小民心中的理想生活而言，比如钱多事少离家孩子上个好学校，工作三五年轻松买房自住还升值，没事出去旅旅游，一周休两天，隔几个月还有个小长假，吃穿不愁肉管够不足还要吃吃有机食品。我们当前所面临的，达不到前述生活状态的“难”，相对于历史上各时期小民的生存状态而言，已经是真正的福了。 这一轮房地产暴涨已经传导到县级城市了，最近设计公司的活又多了起来。只是不知道好景多长？大师兄预测一下？ rebos 发表于 2017-3-31 00:39 static/image/common/back.gif
不知道理解的对不对，不对的地方以大师兄的说法为准。
大师兄提的感觉前提都是房价还会继续上涨，因为上 ...
16年底的中央经济工作会议说，房子是用来住的，不是用来炒的，然后各地出台遏制房价措施，房价怎么还会一路涨下去呢？
两位老大说的是去产能，不救落后产能。 自然的风吹来 发表于 2017-3-31 01:35 static/image/common/back.gif
请教一下大师兄，小川说【在实施多年量化宽松货币政策之后，本轮政策周期已经接近尾声】，要是真这么做， ...
聊天，说不上请教。
小川力主清理坏账，甚至不惜搞点金融机构破产，但要到站下车了。
煤、电、油等大宗涨一下价，通胀马上拉高不是，但要摁住落后产能不趁机死灰复燃，也就是说去产能落实了，就会通胀。 far8008 发表于 2017-3-31 11:56 static/image/common/back.gif
这一轮房地产暴涨已经传导到县级城市了，最近设计公司的活又多了起来。只是不知道好景多长？大师兄预测一下 ...
三四线继续涨价去库存，个人觉得没有房住的还是该买了（三四线不贵的）！
未来五年 发表于 2017-3-31 11:00 static/image/common/back.gif
大师兄辛苦了！但看了您的这篇文章更悲观了，以地谋发展工业化，以地生财城市化，土地能卖出去才能借钱，土 ...
不要那么悲观，相比而言，我们的日子还是好过的，日本东芝、德国库卡都卖家当了，再说悲观也没用。
不是放弃治疗，是休养生息培本固元，中央下了决心，不把速度放那么快，但传导慢，地方干劲还是有点大，还要熬几年。
投资、出口、消费三驾马车，出口指望不上，投资还会搞，高铁等规划好多，就看拨不拨钱、什么时候拨钱，最大的动力是消费。但要老百姓大胆消费，就要兜住医疗、养老，医疗已经在下功夫，新农合扩大覆盖面、医保全国联网、就地结算等，养老还要等一等，去产能干掉僵尸企业，企业景气才有钱兜医保。
一带一路为去产能卸力，再开一点城乡互动的盘子，中国人那么勤劳，对市场变化那么灵敏，几亿人流动还能保持基本稳定，做好引导，哪个国家能比得上。
熬过几年，医保、养老都兜住了，好好干活，放心消费，该吃吃，该玩玩。
出身不可控，运气不可控，大环境也不是自己能选择的，自身努力是唯一的变数，鸡汤了。
far8008 发表于 2017-3-31 11:56 static/image/common/back.gif
这一轮房地产暴涨已经传导到县级城市了，最近设计公司的活又多了起来。只是不知道好景多长？大师兄预测一下 ...
难题，无法预测，但去年底的经济工作会议说了“房子是用来住的”后，最近多地出台限制措施，不会一路涨下去。
传导期有多长，你是专业人士，更有发言权啊。主要看当地的经济结构，去产能平稳，恢复得好，就不需要地产党出来唱戏，不然，还要登台表演。 请教楼主，今年刚需还适合加杠杆买房吗？最近我们这里又涨了不少，真不知道该怎么办 玩钉耙的悟空 发表于 2017-3-31 13:39 static/image/common/back.gif
难题，无法预测，但去年底的经济工作会议说了“房子是用来住的”后，最近多地出台限制措施，不会一路涨下 ...
最近魔都周围的县级市房价都被带起来了。
今天的新闻：
2017年不动产统一登记工作的进展目标已经确定。国土部部长姜大明近日表示，今年要巩固不动产统一登记工作成果，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
==这是搞定了之后的宣示还是仅仅吹水？
我知道的一点情况是，过去几年魔都各区的头目们对搞住宅项目都不起劲，倒是想弄办公楼拉进大公司注册交税，不知道是土地已经所剩不多还是看陆家嘴眼红。反过来住宅还得配套学校医院等等，被当赔钱货。但是这么搞的结果就是市区住宅供应量有限，不知道以后会如何。至于存量房的情况我就不知道了。
DEL
本帖最后由 tha 于 2017-4-1 11:07 编辑DEL kyleshishi 发表于 2017-3-31 15:04 static/image/common/back.gif
请教楼主，今年刚需还适合加杠杆买房吗？最近我们这里又涨了不少，真不知道该怎么办
房子有区域特点，无法给建议。 tha 发表于 2017-3-31 18:12 static/image/common/back.gif
熬过这一阶段，天朝在蓝星就是日子最好过的了？
好过不好过是个比较级。 rafanadal 发表于 2017-3-31 16:25 static/image/common/back.gif
最近魔都周围的县级市房价都被带起来了。
今天的新闻：
2017年不动产统一登记工作的进展目标已经确定。 ...
摸底，为征税做准备。
魔都的目标是成为纽约，房子会成为控制人口规模的手段。存量房规模不清楚，只知道每开发一个房地产项目，规定开发商自持某个百分比的房子（设定套内面积，阳台什么的附属设施不算，没有做手脚的漏洞），给政府当作保障房用，安置拆迁户。 tha 发表于 2017-3-31 18:12 static/image/common/back.gif
熬过这一阶段，天朝在蓝星就是日子最好过的了？
中国会成为最失败的国家，像索马里那样当海盗都没门，直接退回去当北京猿人。 本帖最后由 kyleshishi 于 2017-4-4 15:35 编辑
del
del
del 玩钉耙的悟空 发表于 2017-3-31 19:29 static/image/common/back.gif中国会成为最失败的国家，像索马里那样当海盗都没门，直接退回去当北京猿人。
差不多就是这种结局吧，一个想着法子折腾自己国民的民族，很难想象能走多远，太平盛世也许只是一场幻觉 本帖最后由 cms 于 2017-3-31 20:43 编辑
玩钉耙的悟空 发表于 2017-3-31 19:29
中国会成为最失败的国家，像索马里那样当海盗都没门，直接退回去当北京猿人。
哈哈。世上哪有一劳永逸的好事，过了这个槛，还有新的历史任务和责任，永远在奋斗的路上。 玩钉耙的悟空 发表于 2017-3-30 23:51 static/image/common/back.gif
涨点价，全民买单，平摊一点去产能成本。
谢谢大师兄，现在才知道，这些为什么涨价。现在去产能的整体进程怎么样了，好像好多地方还是开足了马力在生产。 kyleshishi 发表于 2017-3-31 20:10 static/image/common/back.gif
区域特点，那是不是说像长三角这种地方会一直涨下去，短期内（三五年）很难回调了？我现在上海工作，单位 ...
你似乎自己已经想好了，刚需，回南通，那就买嘛。再说南通还是有前途的，往西有高铁通南京，往南有苏通大桥通上海、苏南，地方政府动动脑筋，还是能干点事的。 whoareu 发表于 2017-3-31 21:17 static/image/common/back.gif
谢谢大师兄，现在才知道，这些为什么涨价。现在去产能的整体进程怎么样了，好像好多地方还是开足了马力在 ...
阵都摆开了，这个事肯定干，我也不知道干到什么程度了，发改委知道。 kyleshishi 发表于 2017-3-31 20:19 static/image/common/back.gif
差不多就是这种结局吧，一个想着法子折腾自己国民的民族，很难想象能走多远，太平盛世也许只是一场幻觉
折腾的人才活得有滋有味。说得极端点，不是骂人，猪不折腾，吃了睡，睡了吃，难道人像猪一样才是过上好日子？ 玩钉耙的悟空 发表于 2017-3-31 21:31 static/image/common/back.gif
阵都摆开了，这个事肯定干，我也不知道干到什么程度了，发改委知道。
谢谢大师兄，估计得几年后才见成效，该消停的就消停了。 kyleshishi 发表于 2017-3-31 20:10 static/image/common/back.gif
区域特点，那是不是说像长三角这种地方会一直涨下去，短期内（三五年）很难回调了？我现在上海工作，单位 ...
大师兄都已经说啦，南通还是可以的。 苏通大桥已经在建造了，建成后南通直达上海的高铁，估计几十分钟就到。北沿江高铁规划中，南京江北---上海的江北通道。
南通有港口，工业也不错，以后应该会和苏南一样融为一体。