葡萄 发表于 2017-8-30 09:12 static/image/common/back.gif
8月28日，楼市又传来大消息，这一次的主角是集体建设用地！
28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用 ...
以前看到过一种说法，将房产粗略分为四种：中心地段大房子、中心地段小房子、偏远地段大房子、偏远地段小房子。如果发生房价滑坡或者销售困难，预期将按照上述排列的逆序发生。
看到这个《方案》，感觉就是允许村办群租房，也类似香港以前的“村屋”。那么，一批以城市外扩预期为前提的郊区房地产开发和投机会首先受到冲击。:P
葡萄 发表于 2017-8-30 09:12 static/image/common/back.gif
8月28日，楼市又传来大消息，这一次的主角是集体建设用地！
28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用 ...
以前看到过一种说法，将房产粗略分为四种：中心地段大房子、中心地段小房子、偏远地段大房子、偏远地段小房子。如果发生房价滑坡或者销售困难，预期将按照上述排列的逆序发生。
看到这个《方案》，感觉就是允许村办群租房，也类似香港以前的“村屋”。那么，一批以城市外扩预期为前提的郊区房地产开发和投机会首先受到冲击。:P
seedofocean 发表于 2017-8-29 23:24 static/image/common/back.gif
这次的时间点也很有意思，前几天马蒂斯还夸过朝鲜克制，结果立即打脸，韩国这次反应倒是挺淡定，日本不出 ...
撇开大棋论。
假设我是北朝鲜。我的目标肯定是政权稳定、百姓安康。在目前格局下，试不试核武和导弹，取决于对目标是不是有利。
如果试射招致敌人打击，换一百个胆子我也不会试。
试射，谁最有可能打？肯定是美国。美国会不会打？那要看中国。美国打我，中国肯定不会置之不理。只要美国打我，肯定改变亚洲格局，除非美国有压制中国的本事。否则亚洲就没他事了。
中国什么情况下不管我？只有顾不上我的时候，在其他地方动武时或者国内动乱，力所不逮时。
中国在西南边界准备打仗时，我这边肯定不能试射。西南边界警报解除，我这边马上试射。美国也只能气的骂娘，但又无可奈何。
环球网
2分钟前
【美军或有大动作!最反华的日裔太平洋司令要走人了】据美国媒体29日报道,白宫正考虑任命太平洋司令部司令哈里斯为美驻澳大利亚大使。《华盛顿邮报》29日报道了这一消息,并称在亚太紧张局势下这一职位非常重要。此举将消除美国亚太地区盟友的疑虑,展示出美国非常重视亚太地区并且进一步强化亚太地区的人员部署。
年初就有消息说他可能遭遇金梅尔那样的退役
据美国媒体29日报道,白宫正考虑任命太平洋司令部司令哈里斯为美驻澳大利亚大使。《华盛顿邮报》29日报道了这一消息,并称在亚太紧张局势下这一职位非常重要。此举将消除美国亚太地区盟友的疑虑,展示出美国非常重视亚太地区并且进一步强化亚太地区的人员部署。
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又一个被张局给奶死的。。。::lol:lol
葡萄 发表于 2017-8-30 10:26 static/image/common/back.gif
环球网
2分钟前
【美军或有大动作!最反华的日裔太平洋司令要走人了】据美国媒体29日报道,白宫正考虑任命太 ...
这个玩法......
skywalker007 发表于 2017-8-30 10:40 static/image/common/back.gif
据美国媒体29日报道,白宫正考虑任命太平洋司令部司令哈里斯为美驻澳大利亚大使。《华盛顿邮报》29日报道了这 ...
最近连续撞船，可算是找到理由了。
本帖最后由 far8008 于 2017-8-30 11:09 编辑
葡萄 发表于 2017-8-30 09:12 static/image/common/back.gif
8月28日，楼市又传来大消息，这一次的主角是集体建设用地！
28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用 ...
葡萄，这个政策意味着什么，今后房地产的老路是不是慢慢就不走了，各地配套政策还没出来，地方政府估计会千方百计阻挠此类用地的建设。
央广网上海8月29日消息（记者傅闻捷）据中国之声《央广新闻》报道，昨天（28日）下午，国务院国资委与上海市政府签订战略合作协议，共同推进20个央企重大项目落户上海，总投资额约为2200亿元。
far8008 发表于 2017-8-30 11:02 static/image/common/back.gif
葡萄，这个政策意味着什么，今后房地产的老路是不是慢慢就不走了，各地配套政策还没出来，地方政府估计会 ...
贫民窟的原型？
据外媒报道，韩国现代汽车发言人29日表示，由于无力向配件供应商付款，其在中国的四座工厂已经全部暂停生产。
日前，由越南社会科学翰林院史学院主编的《越南历史》正式出版，该套代表越南官方史观的书籍对过去一些历史论述作了重要修改。该书对统一前南越政权的称呼由“西贡伪政权”改为“西贡政权”，将“伪军”改为“西贡军队”。一些越南学者表示，这为在南海问题上凑足法理依据。
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越南这么搞下去绝对精神分裂。
crosby一家化工厂宣布要爆炸，德州的一家杀虫剂工厂因为洪水导致断电。他们储存的添加剂失去恒温后不稳定。
休斯顿市长被激烈批评没有疏散货百万的休斯顿市民。而休斯顿市长恰恰参考卡特里娜飓风袭击，新奥尔良市民在疏散中带来的城市混乱与瘫痪。换句话，美国现在没有遇到自然灾害的大规模人口集中地的疏散能力。
这次开始理解，过去上课中有人重点提国内加强系统冗余建设的重要性了。
葡萄 发表于 2017-8-30 09:12 static/image/common/back.gif
8月28日，楼市又传来大消息，这一次的主角是集体建设用地！
28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用 ...
房价跟成本好像没多大关系，跟市面上的资金有关系，手上有钱没有好的投资，只能买房了，这几天一个朋友刚从融创那儿买了两套海景房，全款，房价调控也是打左灯，往右转，什么一城一策，租售同权，都tm扯淡，这城不让买，去别的休闲度假城市买，反正全国买多少套不限制，只要手上有钱。
葡萄 发表于 2017-8-30 09:12 static/image/common/back.gif
8月28日，楼市又传来大消息，这一次的主角是集体建设用地！
28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用 ...
地租赁住房试点
是租赁啊，各个城市市郊地带农民都是自建房在出租啊！
这个不要政府管，现实也是如实操作的啊！难道以前是打压的吗？
far8008 发表于 2017-8-30 11:02
葡萄，这个政策意味着什么，今后房地产的老路是不是慢慢就不走了，各地配套政策还没出来，地方政府估计会 ...
好好看这个
葡萄 发表于 2017-8-30 09:12 static/image/common/back.gif
8月28日，楼市又传来大消息，这一次的主角是集体建设用地！
28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用 ...
成本虽低，价格却一点不低。北京小产权房租金和市场价无明显差异。
老土拨鼠 发表于 2017-8-30 13:41 static/image/common/back.gif
成本虽低，价格却一点不低。北京小产权房租金和市场价无明显差异。
这些租金，大部分没有缴纳房产税吧
可能要堂堂正正收税了
jin155 发表于 2017-8-30 14:09 static/image/common/back.gif
这些租金，大部分没有缴纳房产税吧
可能要堂堂正正收税了
我自己，面临孩子要上学，也在关注房价走势。
但又感觉风雨欲来，怕在最高点站岗，头疼
jin155 发表于 2017-8-30 14:09 static/image/common/back.gif
这些租金，大部分没有缴纳房产税吧
可能要堂堂正正收税了
目前租金开发票的话大约6%，即使全给地方政府恐怕也是不够。
我是觉得这个想法从蓝图到执行可能有很远的路要走。目前看不出路径，且看戏吧。
老土拨鼠 发表于 2017-8-30 14:16 static/image/common/back.gif
目前租金开发票的话大约6%，即使全给地方政府恐怕也是不够。
我是觉得这个想法从蓝图到执行可能有很远 ...
方向感
原来房产买卖的税，是建立在买卖活跃的基础上，属于一锤子买卖
现在是建立在租约的基础上，一套房子年年交税，所有的租赁房产加起来的话，税也不少了
本帖最后由 老土拨鼠 于 2017-8-30 14:30 编辑
jin155 发表于 2017-8-30 14:13 static/image/common/back.gif
我自己，面临孩子要上学，也在关注房价走势。
但又感觉风雨欲来，怕在最高点站岗，头疼
买或不买，一看条件，二看目的。
有条件怕房价跌不买，或者没条件怕房价涨硬买，实际上都是在赌。
葡萄劝大家不要赌，实际上也是劝大家量力而行，不要把未来寄托在赌大小上。
对首套房潜在购买者来说，以京沪一套500万的房子来说，假设下跌，你最多损失500万（毛估估，为了好算账不算利息），如果上涨，你损失多少没法估值，这个时候你不买其实就是在赌，买的话当然也可以说有赌的成分，但哪个是大赌哪个是小赌相信大家根据自己情况能梳理出大概。
jin155 发表于 2017-8-30 14:23 static/image/common/back.gif
方向感
原来房产买卖的税，是建立在买卖活跃的基础上，属于一锤子买卖
收税有成本的，谁来收，怎么收，目前都没看到路径。
不是说这条路不通，只是太远，看不清。
far8008 发表于 2017-8-30 11:02 static/image/common/back.gif
葡萄，这个政策意味着什么，今后房地产的老路是不是慢慢就不走了，各地配套政策还没出来，地方政府估计会 ...
20年后重启！中央为何又开始大幅审批通过县改市？
镇改市”以大部制取代四大班子
地方政府为何热衷县改市
老土拨鼠 发表于 2017-8-30 14:28 static/image/common/back.gif
买或不买，一看条件，二看目的。
有条件怕房价跌不买，或者没条件怕房价涨硬买，实际上都是在赌。
身在赌场出不去，只能选择押大或小了
tnq 发表于 2017-8-30 13:03 static/image/common/back.gif
地租赁住房试点
是租赁啊，各个城市市郊地带农民都是自建房在出租啊！
是不是意味着，买不起就去租房子，市内租不起可以去郊外，去城中村，那里很多房子，租金价格也不贵
身兼财长的麻生29日在自民党麻生派的会议上说：“谈到政治，结果是重要的，屠杀了几百万人的希特勒，不管动机怎么正确也还是不行的。”
这番谈话被解读为麻生认为纳粹屠杀犹太人“动机是正确的”，立即引发美国的犹太人团体强烈抗议。
麻生30日发表声明说：“很明显的，我的全部谈话显示我认为希特勒是极度负面的名词；而且很明显的，他的动机也是错的。”
《金融时报》引述消息人士报道，上月中国向美国提出缩减钢铁过剩产能的建议，虽然建议
获美国总统特朗普部分高级顾问的支持，但最终遭特朗普拒绝，特朗普更反而要求顾问想办法对
中国进口徵收关税。
据悉在７月Ｇ２０峰会后的一周，中国向美国提出于２０２２年削减１．５亿吨钢铁过剩产
能，当时提议已获得美国商务部长罗斯的支持，但最终特朗普反对，坚持以关税代替削减产能，
令罗斯感到惊讶。
【中国商务部：对原产于美欧新的进口橡胶进行反倾销立案调查[拳头]】8月14日，中国商务部收到国内卤化丁基橡胶产业正式提交的反倾销调查申请，请求对原产于美国、欧盟和新加坡的进口卤化丁基橡胶进行反倾销调查。中国商务部经审查后，决定自8月30日起进行反倾销立案调查。http://t.cn/RNUEVv3
jin155 发表于 2017-8-30 14:09 static/image/common/back.gif
这些租金，大部分没有缴纳房产税吧
可能要堂堂正正收税了
连产权都没有，你凭啥来收税？