论坛 › 政经评论 › 感觉2017-2018年一线城市有崩盘的危险

Cinder 发表于 2016-12-26 03:16:17

正黄旗下 发表于 2016-12-26 07:47:05

年年崩盘年年涨，东望王师又一年

原来人性本恶 发表于 2016-12-26 08:33:13

现代几乎大部分的金融游戏，包括保险养老，都是胖子骗局，所以最后都是制造危机

老鼠飞上天 发表于 2016-12-26 11:17:43

怎么叫崩盘呢？量化指标是多少

xsada 发表于 2016-12-26 12:11:32

已经高位停牌了

candyhoo 发表于 2016-12-26 12:42:59

看看房地产上市公司的财报，楼盘还没盖完就都卖出去了，要完也是贷款购房炒房的那些人，房地产公司收回了现金，债务已经转嫁给银行了，如果炒房客顶不住压力，违约，那银行只能收房了。

萍水 发表于 2016-12-26 15:12:27

一线动不动上四万均价，我看得是有些肝颤，这是击鼓传花，收割新来的。觉得二线一两万的也还好，正常的工作的人还是够得着。
不过限购限贷，压一压随着时间流逝通货膨胀，可能就消化掉了，问题是多久。

发表于 1970-1-1 08:00:00

萍水 发表于 2016-12-26 15:12:31

本帖最后由 萍水 于 2016-12-26 15:14 编辑

一线动不动上四万均价，我看得是有些肝颤，这是击鼓传花，收割新来的。不过你硬是要说，我这就是好，供求关系就是紧张，全国富人都来抢也没办法。觉得二线一两万的也还好，正常的工作的人还是够得着。
不过限购限贷，压一压随着时间流逝通货膨胀，可能就消化掉了，问题是多久。

jgwangsic 发表于 2016-12-26 20:33:17

萍水 发表于 2016-12-26 15:12
一线动不动上四万均价，我看得是有些肝颤，这是击鼓传花，收割新来的。不过你硬是要说，我这就是好，供求关 ...

通货膨胀会逐渐化解高房价
十年后再来看可能根本就不高

windzeng 发表于 2016-12-26 20:56:12

jgwangsic 发表于 2016-12-26 20:33 static/image/common/back.gif
通货膨胀会逐渐化解高房价
十年后再来看可能根本就不高

通货膨胀有一个前提是RMB要贬值，不然企业怎么涨工资啊，但持续贬值对RMB国际有蔽无利（如日元这样）

天一生水water 发表于 2016-12-27 19:06:24

感觉P2P去二三线城市揽钱不一定是为了一线城市的房子吧，市场的流动性越来越差，这是要“雪中送炭”（注意双引号）给非银机构？如果P2P的目标是赚房子差价的话前提是房子还有大涨的可能，不过现在不管是从政治还是经济角度看房子肯定不会再大涨了；但是，如果P2P仅仅只是购入房子作为抵押套现再投资其他的，倒是有可能，现在最值钱的抵押物也就是一线城市的房子了，不过绕这么一大圈感觉又说不通，不懂啊，中国的金融业真是扑朔迷离，还是待高人解答。。。。。。

withsy 发表于 2016-12-28 02:43:18

天一生水water 发表于 2016-12-27 19:06
感觉P2P去二三线城市揽钱不一定是为了一线城市的房子吧，市场的流动性越来越差，这是要“雪中送炭”（注意双 ...

如果真是假的，真是追逐泡沫呢

发表于 1970-1-1 08:00:00

发表于 1970-1-1 08:00:00

山巨源 发表于 2016-12-29 11:53:40

本帖最后由 山巨源 于 2016-12-29 14:01 编辑

本市房产价格理论上不存在下降的可能。

jgwangsic 发表于 2016-12-29 12:54:23

山巨源 发表于 2016-12-29 11:53 static/image/common/back.gif
某市政府领导月初的时候召开我委的年终总结会，中间插了一段本市今年房地产市场的数据和分析，最后说了句本 ...

房价下跌意味着金融系统动荡
政府肯定是能守住的
不动产是真的不动

skywalker007 发表于 2016-12-29 14:59:02

本帖最后由 skywalker007 于 2016-12-29 15:04 编辑

现在还是能守住的，但是前提是政府愿意把房价压住，如果哪天看情况不对，又不压了，再来一波迅速上涨，那以后的事情就不好说了。

我讲句真不好听的，如果政府继续放任房价无限制上涨，不管最后结局如何，涨上天也好，涨不动最终房市崩盘也罢，整个房市都会成为改开派的原罪。就像一提到毛大家就会想到WG，以后一提改革开放，大家就会想到没几个人能买得起的房子。

taiga 发表于 2016-12-29 17:06:43

关于房价，有没有人考虑一下梧桐的可能性？
如果出现战争冲突甚至哪怕只是预期，在当前北上的房价基础和投资属性下，如果还是市场经济，资金避险的需求使得崩盘似乎是顺理成章的事。

scottxp 发表于 2016-12-29 19:53:41

转述一下吧，一线城市的对应方法 是 吸纳高质量刚需，挤压投机盘。因为刚需是不会卖的。

与其担心一线，不如等着看二三线的好戏。 合肥，郑州。。。

正黄旗下 发表于 2016-12-29 20:10:07

taiga 发表于 2016-12-29 17:06 static/image/common/back.gif
关于房价，有没有人考虑一下梧桐的可能性？
如果出现战争冲突甚至哪怕只是预期，在当前北上的房价基础和投 ...

根本没成交量，崩个啥盘。。。。。

正黄旗下 发表于 2016-12-29 20:10:11

taiga 发表于 2016-12-29 17:06 static/image/common/back.gif
关于房价，有没有人考虑一下梧桐的可能性？
如果出现战争冲突甚至哪怕只是预期，在当前北上的房价基础和投 ...

根本没成交量，崩个啥盘。。。。。

为无为650815 发表于 2016-12-29 21:29:05

房子崩盘是一定的，因为房子现在是大家的手里。不管是从论坛上看，还是从身边的人了解，基本上大家都不是一套房子，也就是说大多数的人都买房子了，而且还是都妄想房子大涨价呢。

janet777 发表于 2016-12-30 08:35:47

我的看法和楼主不同，我认为2017～2018年，一线城市的房价会维持现价，二三线城市的房价多半会腰斩

seeker 发表于 2016-12-30 11:24:59

浙江省宣布已提前两年完成商品房去库存任务

withsy 发表于 2016-12-30 21:04:27

seeker 发表于 2016-12-30 11:24
浙江省宣布已提前两年完成商品房去库存任务

什么意思，房地产业的任务完成？还是继续搞房地产？

withsy 发表于 2016-12-30 21:04:30

seeker 发表于 2016-12-30 11:24
浙江省宣布已提前两年完成商品房去库存任务

什么意思，房地产业的任务完成？还是继续搞房地产？

withsy 发表于 2016-12-30 21:04:32

seeker 发表于 2016-12-30 11:24
浙江省宣布已提前两年完成商品房去库存任务

什么意思，房地产业的任务完成？还是继续搞房地产？

withsy 发表于 2016-12-30 21:04:33

seeker 发表于 2016-12-30 11:24
浙江省宣布已提前两年完成商品房去库存任务

什么意思，房地产业的任务完成？还是继续搞房地产？

天子码头 发表于 2016-12-31 12:11:43

jgwangsic 发表于 2016-12-26 20:33 static/image/common/back.gif
通货膨胀会逐渐化解高房价
十年后再来看可能根本就不高

2010年的时候就有这个说法了
国家按住房价，然后用经济增长和通胀消化泡沫
事实证明，房价比通胀和经济增长跑得更快

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