中梁山 发表于 2015-1-9 11:27 static/image/common/back.gif
不会这么夸张吧。
我去年12月买房就在东五环外常营，3.5万，龙湖新盘就4万。
白盆窑靠南四环，离南五环远 ...
好巧。我就住那附近。
中梁山 发表于 2015-1-9 11:27 static/image/common/back.gif
不会这么夸张吧。
我去年12月买房就在东五环外常营，3.5万，龙湖新盘就4万。
白盆窑靠南四环，离南五环远 ...
吹嘘新机场对南城的拉动呗
帝都房价确实不用担心,核心区肯定哇哇的涨
morningtiger 发表于 2015-1-9 16:37 static/image/common/back.gif
哈哈，这个不是我的观点哈，这是近几年的房价走势。忙总12年就说过希望平稳。但这东西不跌就涨，不涨就 ...
一带一路你说是浪费...
dkgeki 发表于 2015-1-9 19:12 static/image/common/back.gif
扩展经济圈，增加物资的供应地和市场
美国和俄罗斯干上应该帮了不少忙吧，不太明白的是最近和拉美 ...
美国肯定不待见中国的“扩张”。据在委内瑞拉中国人说：
1、中国给委内瑞拉的贷款不是直接打钱给委内，而是通过中委基金（美金）和人民币大额贷款（顾名思义是人民币）两种模式。估计两种模式金额各占一半。无论是哪种模式，钱都是放在中国开发银行里面，委内政府要使用时，须得到发改委同意。
2、中国给委内的贷款至少50%，是必须购买中国商品的。注意，台湾企业都没份，我是见过真实案例的。也就是说，至少50%的钱，根本就没有离开中国，自己从开行账户转到中资企业。
3、委内瑞拉是我见过中资企业最多的国家，涵盖了石油、电信、铁路、道路基建、港口、电厂、水库、家电、电脑、手机、汽车等等各个方面。每年的中资企业篮球赛，联欢会规模都不小。首都加拉加斯到处都能见到宇通的公共汽车，奇瑞轿车也是随处可见。可以说，目前中资企业控制这这个国家很大一部分市场。
委内瑞拉是有丰富资源的国家，除了众所周知的石油外，可能很多人不知道，它的铁、铝、黄金等矿藏在世界也是排名前列的。只是因为石油来钱容易，所以其他资源完全没有充分开发。现在因为石油产出不够还债，政府已经逐步向中国开放其他的矿产资源了。因此，象这样的国家，就好像余华小说《活着》中的主人公一样，手里有祖上留下来的大量地产，赌场老板是不担心借钱给他的。
据说中国在安哥拉打油、采油，油田建好了，老米就要中国让出40％份额缴保护费。
老欧也不会坐视不顾中国的“扩张”的，尼日利亚让中国开油田，不是就被法国人政变吗？
但是欧美现在除了捣乱、控制，好象还没有别的办法不让中国人到处打工。也许他们还有别的算盘？
{:4_264:}
白沙 发表于 2015-1-9 13:45 static/image/common/back.gif
老虎苍蝇都在不停地拍，你太高看公务员中既得利益基层的阻力了。
赞同。现在反腐如此深入，那是最好的杀威棒。
白沙 发表于 2015-1-9 17:09 static/image/common/back.gif
你说的都对。你看看泰国的项目辛辛苦苦谈了几年，马上要结果子了，人家轻飘飘几千万投下去搞个运动 ...
按这个意思发展下去，就是我们必须不断以制造业立国，像英美这种以金融为基础的杠杆经济，不会成为国家经济的支柱？
本帖最后由 白沙 于 2015-1-10 10:01 编辑
zilewang 发表于 2015-1-10 09:23 static/image/common/back.gif
按这个意思发展下去，就是我们必须不断以制造业立国，像英美这种以金融为基础的杠杆经济，不会成为国家经 ...
楼上老虎兄弟看来还是没有领悟我们这些举措的实质含义，我再解释得详细点。
我为什么强调人民币要跟着高铁走？我们的高铁不是重载铁路，不能直接大规模运枪运炮的，这也是冷战时期敌对国家间最忌讳的事情。所以你看看苏联、外蒙他用的就是宽轨，搞自己的一套，不跟外界联通，怕的是铁路资源战时为敌方轻易利用。高铁讲究的是人员和商贸的互联和流通。我们中国人别的都不怕，就怕你对我搞封锁，不跟我来往。你跟我通，我就能发挥我的优势。我们的优势是勤劳、肯吃苦（说难听点就是民众对政府的剥削忍耐力比较高）。我们无论是建国后搞工业化，还是改开搞经济建设，原始积累靠的是大规模的民间财富，就是民众创造了财富，政府说你的福利不要过早享受，我拿去投资画更大的蛋糕。。。这是我们的优势，放眼全球，没有哪个国家有中国人勤劳、肯吃苦。
改革开放30年，我们已经积累起巨大的财富，也有了初步的、配套全面的工业体系。那么目前我们面临的是两个困扰：一是人民对生活品质的要求更高，二是产业的转型升级非常迫切，产业升级是主要矛盾。在国内解决这两个问题存在重大困难。首先是我们的产业升级问题，如果依照市场规律大量淘汰过剩产能，就意味着很大的投资浪费，还意味着巨大的就业压力。主要产业不能完成升级，还意味着巨大的环境和资源压力。同时，我们目前市场上的一些产品质量不能让人放心，发展内需的空间受收入扩张和产品品种、质量等影响而受到抑制。所有的问题都指向产业转型这个根本性问题。解决这个根本性矛盾的出路是腾笼换鸟，不是大海的从粤到黔桂的腾，我们要腾到国外去。我们向外也不全是输出低端的、高污染、高耗能的产业，高铁就是我们的金名片，既是高大上的产业输出，顺带又联通了市场。
腾出国内市场以后我们才有升级的空间，今后国内主要输出中高端制造业和金融、贸易、科技等中高端服务业，我们的资本会延伸到愿意跟我们交流的每个角落。我上面举的小例子，10年后非洲客户需要的苹果很可能就产自南美或俄罗斯，关键是它用人民币去交易去衡量。
这次委内瑞拉财政破产，网上一帮小朋友瞎嚷嚷，我们照样贷给他200亿美元，这都是为我们的市场扩张做的必要铺垫，10年后大家就明白了。
当然，我们的口号是：跟着中国走，大家奔富裕。这是中国人提供给全世界愿意跟中国人做生意的地球梦，也是我们跟美国佬的根本差别所在。
白沙 发表于 2015-1-10 09:55 static/image/common/back.gif
楼上老虎兄弟看来还是没有领悟我们这些举措的实质含义，我再解释得详细点。
我为什么强调 ...
有几个国家有中国的这种人口密度，国土面积，收入增长，拆迁力度，城市公共交通，稳定政府的完美结合？
除了东南亚局部，我看很难有吧。不要忘了在中国搞高铁之前，高铁已经存在了几十年，但一直是小众，为何？
一个不看市场实际需求的推销员是不合格的推销员。
jade 发表于 2015-1-10 00:06 static/image/common/back.gif
一带一路你说是浪费...
有钱没枪是凯子的道理不难理解吧。
morningtiger 发表于 2015-1-10 10:25 static/image/common/back.gif
有几个国家有中国的这种人口密度，国土面积，收入增长，拆迁力度，城市公共交通，稳定政府的完美结合？
...
资本家只算经济账，赔钱的买卖杀他头都不干。
我们现在铺高铁就是拓市场，不仅高铁要出去，PLA也要出去，为啥？现在俺们也不低调装孙子了，这年头强盗太多。
你去看看西方公共服务体系有几个是资本家在做的？美国和欧洲的电网、路网设施破旧就是真实的反应，他们国家科技那么发达，资金那么雄厚，为什么不投点钱在那里？这种事情也只有我们这种体制可以干，我们铺高铁就当是搞公共设施，既为自己，也为周边发展提供机会，是双赢的事情。
如果高铁真的能在那些国家的经济、日常生活中占有重要作用，计划有成功的可能。自造劫材，别称楔子。关键在于肉包子之后，打狗棒能发挥作用。
澳门这事比较多。
引申一步，危机，对于手里有钱的主要是好事。国内如此，国际亦如是。白菜卖出白粉价，非特殊时机不可。说来说去，还是谨防肉包子打狗。大帐不亏就好。毕竟有些东西非特殊时机拿不到。
想法再好，对个人而言，在这次变动中如何自处分外关键。时间不等人哪。
白沙 发表于 2015-1-9 10:23 static/image/common/back.gif
住房价格的总体水平畸高这个突出矛盾一定要消除，在整个价格体系里面这个主要矛盾已经是一个共识。这 ...
请问，你这个明后年金融大扩张是什么意思啊。
无相 发表于 2015-1-10 11:39 static/image/common/back.gif
请问，你这个明后年金融大扩张是什么意思啊。
资产要大规模证券化，这个动作需要金融扩张和信用扩张的支撑。
morningtiger 发表于 2015-1-10 10:26 static/image/common/back.gif
有钱没枪是凯子的道理不难理解吧。
你我都知道这道理,他们不知道?
本帖最后由 truesight 于 2015-1-10 13:33 编辑
赞，现在买房确实还来得及。卖房买股就是笑话。2015、2016年，甚至有可能2017-2018年，北京房价涨幅将会大于股市的大盘涨幅 。
今年北京二手房价走势，根据链家统计，3月到9月一直跌，10月大幅反弹，11月回调，12月再回到10月的水平。
玩股票的人都知道，股票见底的方式，是先从最低价大幅反弹，然后会再次回调，如果不创新低、又开始上升，这个底部就算确认了。
加上一线城市二手房成交量大涨的事实。现在是一个难得的底部区域
(2017-2018年的涨幅，我算入了炒房团的贡献，因为炒房团在10年限购之后就消失了，但大放水和放松限购之后，炒房团很有可能再次出现)
jade 发表于 2015-1-10 12:54 static/image/common/back.gif
你我都知道这道理,他们不知道?
有什么奇怪的呢，这几年经济怎么走的，你我都知道不还是这么走的吗？
白沙 发表于 2015-1-10 10:56 static/image/common/back.gif
资本家只算经济账，赔钱的买卖杀他头都不干。
我们现在铺高铁就是拓市场，不仅高铁要出去 ...
看吧。不算经济账，自己有几个钱能败的。美元走强，新兴市场正是危机的时候，这时候搞基建，说好是稳经济，说不好，是风险最大的时候。
美帝走弱是人民币国际化的好时点，这个很对。结果自己却吃药把身体搞虚了，却等到别人慢慢恢复过来了。
我们10-11年有过对高铁和地产的深度报告，结论是高铁会是印钞机 （对国内而言），15年前还有最后高贵的调整窗口。可惜已经虚度到15年了。
不说了，咱们都有时间看怎么走。
morningtiger 发表于 2015-1-10 14:18 static/image/common/back.gif
看吧。不算经济账，自己有几个钱能败的。美元走强，新兴市场正是危机的时候，这时候搞基建，说好是稳经济 ...
人民币要国际化，这个结论大家都赞同。问题是对道路的理解分歧。
我们先看看当年大英帝国和美国是怎么确立以他们为核心的世界金融体系的，哪一次不是拿着枪炮威逼利诱的结果？那么他们的路子我们还能不能重走一次？这个问题我想没必要讨论，我们的武装还没强大到那程度。在靠武力为后盾不是根本办法的背景下，我们的国际化道路必须有不一样的抓手，这个抓手就是靠高铁连接尽可能大的市场，能为我所用的市场。
从战略学的角度去分析，东南亚和东北亚这两块应该是我们优先发展的核心区域，尤其是东北亚日韩是发达国家，一定要整合进我们的经济大循环。目前看东北亚的难度比较大，我们目前的着力点还是在东南亚和南海这块。非洲和南美进行了若干布局，风险比较大，因为那里不是我传统经济和文化影响力所及之处，处于竞争对手的势力范围附近。但是天下没有稳赚的买卖，既然要做生意，就必然要冒一定的风险。老老实实猫在家里暂时看是没有风险，但是人民币国际化的宏伟布局一样不会自动送上门来。
我刚刚买的房子(非刚需房，核心位置，学区房)，在苏州，最终签合同价格比一年前便宜了近10%，会涨价的信心来自哪里？至少房产中介说价格没有看到涨价趋势。
我刚刚买的房子(非刚需房，核心位置，学区房)，在苏州，最终签合同价格比一年前便宜了近10%，会涨价的信心来自哪里？至少房产中介说价格没有看到涨价趋势。
randy 发表于 2015-1-10 19:17 static/image/common/back.gif
我刚刚买的房子(非刚需房，核心位置，学区房)，在苏州，最终签合同价格比一年前便宜了近10%，会涨价的信心来 ...
北上。
苏州应该还算不错的。上月刚去，还病了，冬至夜太冷了:(。感觉在企稳，新区和园区。涨价动力确实还没看到，南北的压力据说压力比较大，没有实地看，不知是否。
morningtiger 发表于 2015-1-10 19:48 static/image/common/back.gif
北上。
苏州应该还算不错的。上月刚去，还病了，冬至夜太冷了。感觉在企稳，新区和园区。涨价动力确 ...
是北方人？我在北京挖角了2个人过来，反映苏州什么都好，就是冬天太冷，没有暖气。说句实在话，我几乎不关心房子，这次买房，是为了给家人一个交代而已，5年前卖了自己住的房子，去创业，一家人租房子住，老婆的心里压力可想而知，所以只要老婆喜欢，房价的贵贱，涨跌，都不在我的考虑范围。
randy 发表于 2015-1-10 20:20 static/image/common/back.gif
是北方人？我在北京挖角了2个人过来，反映苏州什么都好，就是冬天太冷，没有暖气。说句实在话，我几乎不 ...
哈哈，是的，北方人，阴冷不适应。
randy 发表于 2015-1-10 20:20 static/image/common/back.gif
是北方人？我在北京挖角了2个人过来，反映苏州什么都好，就是冬天太冷，没有暖气。说句实在话，我几乎不 ...
哈哈，是的，北方人，阴冷不适应。
fightp 发表于 2015-1-9 21:44
好巧。我就住那附近。
握手，一两个月后就可以当邻居了。
fightp 发表于 2015-1-9 21:44
好巧。我就住那附近。
握手，一两个月后就可以当邻居了。
本帖最后由 wangyuan12 于 2015-1-10 22:33 编辑
企事业单位福利房即将确权，然后可以补产权差价进入商品流通，不愿补差价就可用福利房以一定比率换商品房。
这样市场上的房子更多了哦。
中梁山 发表于 2015-1-10 22:07 static/image/common/back.gif
握手，一两个月后就可以当邻居了。
握手，握手
你跟我室友应该有的聊。
白沙 发表于 2015-1-9 17:09 static/image/common/back.gif
你说的都对。你看看泰国的项目辛辛苦苦谈了几年，马上要结果子了，人家轻飘飘几千万投下去搞个运动 ...
日不落帝国