mach 发表于 2014-7-18 08:52 static/image/common/back.gif
建筑质量从什么时候开始变差的呢？现在比最差的时候好一点的了？
房改导致需求增加，萝卜快了不洗泥，所以最差的住宅质量就是九十年代中期这一批。这批房子大量使用不合格钢筋和海沙（内地是泥沙），其实很多已经进入危房状态。
二毛 发表于 2014-7-23 12:28 static/image/common/back.gif
房改导致需求增加，萝卜快了不洗泥，所以最差的住宅质量就是九十年代中期这一批。这批房子大量使用不 ...
可怕。那如果买房子的话，什么年份往后的会比较可靠呢？
二毛 发表于 2014-7-23 12:25 static/image/common/back.gif
又干中央请客，地方买单的事情，可是地方现在没钱了，所以什么棚户区改造就是个笑话。
开征房产税能有多少税收？能和土地财政比吗？
mach 发表于 2014-7-23 13:10 static/image/common/back.gif
可怕。那如果买房子的话，什么年份往后的会比较可靠呢？
与年份无关，与开发商有关，找靠谱的开发商吧，一般来说，小开发商偷工减料的情况多一点，当然大的也未必不，例如中信就用海砂。所以最好自己成为专家，施工阶段去看看原材料质量。
二毛 发表于 2014-7-24 10:26 static/image/common/back.gif
与年份无关，与开发商有关，找靠谱的开发商吧，一般来说，小开发商偷工减料的情况多一点，当然大的也 ...
有没有什么适合业余者的速成办法？
mach 发表于 2014-7-24 10:31 static/image/common/back.gif
有没有什么适合业余者的速成办法？
没有简单的，住宅质量不仅仅是受建材质量影响，施工工艺影响也很大，同样的建材质量和使用量，施工工艺差别可以导致质量相差极为悬殊，例如钢筋网的预处理和连接工艺就很关键。另外地基处理也很重要，不然会轻微下沉，即使墙体不开裂也会漏水。
普通老百姓买房子，基本是在赌运气。
二毛 发表于 2014-7-25 10:45 static/image/common/back.gif
没有简单的，住宅质量不仅仅是受建材质量影响，施工工艺影响也很大，同样的建材质量和使用量，施工工 ...
那看来只能买二手房，听听业主的评价了