真的转向了？---5月全国百城房价两年来首次环比下降
2014年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。同比2013年5月上涨7.84%，涨幅较上月缩小1.22个百分点。5月份100个城市住宅比2014年4月上涨的城市个数为37个，较上月减少18个。2014年5月，住宅价格环比下跌城市个数为62个，较上月增加17个。
2014年5月十大城市住宅均价为19605元/平方米，环比下跌0.18%，为连续环比上涨23个月后首次下跌，下跌城市个数增加至8个。具体来看，仅北京、天津环比上涨，涨幅分别为0.69%、0.08%；其他城市环比下跌，南京环比下跌1.36%，跌幅最大；杭州、深圳、成都跌幅在0.5%-1%之间；武汉、上海、重庆（主城区）、广州跌幅在0.5%以内。
:lol 月环比首次下跌。
大惊小怪啥，涨了23个月，跌了1个月就转向。 本帖最后由 ccaaatt 于 2014-6-1 23:08 编辑
那就先观察一段，离四中全会也没几个月了。
地产党能否逼出大水，到时候或许有个说法了。另外，5月PMI没有萎缩，这对地产不是好消息吧。
地产党应该加油逼迫一条船上的蚂蚱们救市、放水，这样才能更好的做空啊。 weakleilei 发表于 2014-6-1 21:44 static/image/common/back.gif
月环比首次下跌。
大惊小怪啥，涨了23个月，跌了1个月就转向。
如果真转向了，请参考杭州政府的作为。:lol 如果这一次能逼得放水，也许证明中央对地方政府的财力没有更好的办法吧 房地产是个长周期行业，10多年疯涨已经过度透支，一旦转向，就会持续多年，所以新一届的政策比较谨慎，金融和税收政策慢慢调理是必然选择。 玩钉耙的悟空 发表于 2014-6-2 10:52 static/image/common/back.gif
房地产是个长周期行业，10多年疯涨已经过度透支，一旦转向，就会持续多年，所以新一届的政策比较谨慎，金融 ...
已经癌症阶段，没有办法调理了。 农民家的狗 发表于 2014-6-2 01:53
如果这一次能逼得放水，也许证明中央对地方政府的财力没有更好的办法吧
中央每年给地方财政下达一大堆任务，什么民生什么保障房什么中央重点工程地方配套资金什么援疆援藏之类的，数不胜数。至于钱从哪里来，中央才不管，西方自己想办法。 重要的是趋势，趋势一旦确认，逆转就等下一个轮回了 最爱庞贝红 发表于 2014-6-2 12:29
重要的是趋势，趋势一旦确认，逆转就等下一个轮回了
连涨23个月，小跌一个月的月线k线图，你觉得趋势是什么？ @onlyforus，满川龙虎辇，犹自说兵机 玩钉耙的悟空 发表于 2014-6-2 10:52 static/image/common/back.gif
房地产是个长周期行业，10多年疯涨已经过度透支，一旦转向，就会持续多年，所以新一届的政策比较谨慎，金融 ...
我估计全国普遍看涨的时代已经过去了，江西九江的房价这半年已经下跌百分之十了，幅度不小了 齐的隆冬强 发表于 2014-6-2 12:56 static/image/common/back.gif
我估计全国普遍看涨的时代已经过去了，江西九江的房价这半年已经下跌百分之十了，幅度不小了
齐的隆 女友是九江的？ 齐的隆冬强 发表于 2014-6-2 12:56 static/image/common/back.gif
我估计全国普遍看涨的时代已经过去了，江西九江的房价这半年已经下跌百分之十了，幅度不小了
了解的情况差不多，苏州下属某区县的房子有10%的议价空间。
中小型房地产企业会破产一批。 weakleilei 发表于 2014-6-2 12:36 static/image/common/back.gif
连涨23个月，小跌一个月的月线k线图，你觉得趋势是什么？
难说 高位震荡？ 人在天涯 发表于 2014-6-2 11:27 static/image/common/back.gif
已经癌症阶段，没有办法调理了。
为什么不说美国、日本房地产脑死亡呢？ 自然的风吹来 发表于 2014-6-2 17:58 static/image/common/back.gif
齐的隆 女友是九江的？
不是 mach 发表于 2014-6-2 18:10
难说
有的东西，还是有标准的。 1.基本上两年三年都要来这么一次吧。涨23个月，降一个月。
2.都知道这是恶性肿瘤，怎么办？使劲供应养分，只要别在自己手上爆了就行。我升官了、出国了、跑路了哪管它洪水滔天。 黄河故人 发表于 2014-6-2 20:33 static/image/common/back.gif
1.基本上两年三年都要来这么一次吧。涨23个月，降一个月。
2.都知道这是恶性肿瘤，怎么办？使劲供应养分 ...
版主大人到了，第一次啊，顶一下 黄河故人 发表于 2014-6-2 20:33
1.基本上两年三年都要来这么一次吧。涨23个月，降一个月。
2.都知道这是恶性肿瘤，怎么办？使劲供应养分 ...
黄河故人，好久没见你的大作了 黄河故人 发表于 2014-6-2 20:33 static/image/common/back.gif
1.基本上两年三年都要来这么一次吧。涨23个月，降一个月。
2.都知道这是恶性肿瘤，怎么办？使劲供应养分 ...
JB桑就剩四年放放水忍忍就过了，维尼还有8年要熬呢，莫非他觉得自己只能干半届？ weakleilei 发表于 2014-6-2 12:36 static/image/common/back.gif
连涨23个月，小跌一个月的月线k线图，你觉得趋势是什么？
统计局的数据都是滞后而且缩小的，北京的房价目前已经跌了,这就是事实啊 12年开盘价格2.4-3万，小长假期间销售告诉我最新的一期6月开盘，价格能到1.7万左右，这个降幅应该算大了。 真的转向了，先看一年的下跌周期吧，更长时间不敢说
跌幅和我之前想的不太一样，一二三线城市分化很厉害，三线城市这次下跌之后也许五六年再也涨不回来了 高利贷的结果显现，房地产的资金链自然就紧。2008年开始兴起的投资担保业，很快演变为高利贷，5年的时间基本上高利贷的本金耗尽。投资担保公司老板跑路以后应该是常态，政府天天喊着高息不受法律保护，嗓子也还破了，贪得无厌的人吃果果是应该的。当年投资担保开始往高利贷过渡时，很多人都担心收不了场，都期望政府早点动手，可是谁又能把小川说的银行要破产的话当回事，央行行长急得想银行破产来消灭过多的票子，更何况是投资担保这些不得人心的高利贷呢。你象当年股市到1000点消灭第一批炒股发财的聪明人一样，今天用高利贷消灭最近一批妄想靠钞票和房产过不劳而获日子的人。 为无为650815 发表于 2014-6-3 16:51 static/image/common/back.gif
高利贷的结果显现，房地产的资金链自然就紧。2008年开始兴起的投资担保业，很快演变为高利贷，5年的时间基本 ...
那些集资的人跑路，那些给钱想高利息的人要不到钱，那么钱到底去了哪里？ 海因杰 发表于 2014-6-4 10:06 static/image/common/back.gif
那些集资的人跑路，那些给钱想高利息的人要不到钱，那么钱到底去了哪里？
哈哈，变成了钢筋、水泥、家具、电器、税费、消费品、工资等等。
要我说，没那么多的大道理，经济就是经营来的成果济给应该得到的人。一个正常的社会，应该是极少数人靠资本利得生活，绝大部分人靠劳动创造生活。
所以有时间在想，自改革开放以来，在政府的领导下，一波又一波的弄潮儿在浪尖上短暂地风光无限，又象是韭菜一样被无情地收割，然后是再来下一次。看似很残酷，可大自然不就是这样的吗？道法自然，人间正道是沧桑。反正我的感觉，这一次应该是把自改革开放以来的各种既得利益者一网打尽才能解决存在的问题。
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