三娃子 发表于 2014-1-16 10:40:59

坛子里有做工程中介的兄弟吗请给小弟传授一些经验！！！

       朋友给一领导办事，手里有不少工程项目。他分了我两个让我挣点介绍费，我找了不少人，不知是不是我介绍方式有问题，大部分人都没兴趣，连合同和工地都不愿看。前辈们快指点指点我吧，http://61.183.9.71:8181/images/mood/mood15.gifhttp://61.183.9.71:8181/images/mood/mood15.gif  我在兰州

然后203 发表于 2014-1-16 12:17:22

我见过的一些。
一种是合同居间，帮人拿到合同，约定在底价上面的差价由居间人所得。大约分两次付款。
一种是介绍佣金，按照合同金额拿一个固定金额或者百分比。付款方式比较灵活。

我理解，可以类比经纪人和代理人。经纪人是代表乙方找甲方，建设单位营销业主单位。代理人则是代表甲方找乙方，业主单位挑选建设单位。中间人定位大致如此，具体情况要看三方各自的话语权来定。我见过最牛的中间人，合同签订就拿全款，后续一切不管。

还要注意的一点是，保护自己第一。工程领域鱼龙混杂，不要轻易相信别人，不见兔子不撒鹰。

三娃子 发表于 2014-1-16 12:37:05

然后203 发表于 2014-1-16 12:17 static/image/common/back.gif
我见过的一些。
一种是合同居间，帮人拿到合同，约定在底价上面的差价由居间人所得。大约分两次付款。
一 ...

       谢谢！！
       刚刚请教了一个资深人士， 答复是北方领导经常干涉合同，乙方收款费劲，除非特别信任的人介绍，否则不干。  
       看来没戏了，郁闷啊

far8008 发表于 2014-1-16 14:07:07

好多工程都是垫资，你介绍给别人不一定是好事，没有信的过的人。工程的活不好干

然后203 发表于 2014-1-16 14:28:43

三娃子 发表于 2014-1-16 12:37 static/image/common/back.gif
谢谢！！
       刚刚请教了一个资深人士， 答复是北方领导经常干涉合同，乙方收款费劲，除非特别 ...

还好吧。工程公司吃的就是工程饭。收款费劲属于行业惯例，很正常，一般也不需要中间人收款。

如果是专业分包比如安装工程，可能会先内部询价再走个招投标的表面形式。
工地上都是人精，花样很多，不要因为别人的一句话就打消了积极性了。

土拨鼠 发表于 2014-1-16 19:26:35

三娃子 发表于 2014-1-16 12:37 static/image/common/back.gif
谢谢！！
       刚刚请教了一个资深人士， 答复是北方领导经常干涉合同，乙方收款费劲，除非特别 ...

干啥活

登临快哉 发表于 2014-1-16 20:43:00

工程的活儿不好干，但还是有很多潜在的规则。会有人主动找你，告诉你的。别着急，先静静的等待就足够了。

三娃子 发表于 2014-1-16 20:59:35

土拨鼠 发表于 2014-1-16 19:26 static/image/common/back.gif
干啥活

水电站

三娃子 发表于 2014-1-16 21:02:48

然后203 发表于 2014-1-16 14:28 static/image/common/back.gif
还好吧。工程公司吃的就是工程饭。收款费劲属于行业惯例，很正常，一般也不需要中间人收款。

如果是专 ...

   谢谢！！！

土拨鼠 发表于 2014-1-18 20:49:27

三娃子 发表于 2014-1-16 20:59 static/image/common/back.gif
水电站

垫资太多，风险偏大

除非有足够的预付款

二毛 发表于 2014-1-19 11:33:04




我就搞过工程，一般情况要不是靠得住的熟人介绍，要不除非你是省委书记儿子，否则免谈。因为一般人根本搞不定项目后期的麻烦。

三娃子 发表于 2014-1-19 14:19:00

二毛 发表于 2014-1-19 11:33 static/image/common/back.gif
我就搞过工程，一般情况要不是靠得住的熟人介绍，要不除非你是省委书记儿子，否则免谈。因为一般人根 ...

    谢谢！！！受教了

YANKEE 发表于 2014-2-1 15:48:13

我是工程口的，差不多经常和这种事打交道吧。首先声明，我不搞水电站，否则真找你勾搭勾搭。是这样，干这种事，主要还是要可靠。对于承包商来说，你要可靠，信得过。也就是说人家要真正相信你，给你中介费了，人家能顺利的实实在在的拿到工程，而且还要有点利，不能太苦，所以对于你跟项目负责人发包人的关系，人家尤其看得重。其次，就是你在其中起到的作用，是不是关键作用，是不是通过你了，见了业主之后，一谈好条件，这活儿就成了。第三呢，这种事一般还是要找准人，尤其是承包商的市场经营部门，对于国有承包商来说，尤其是这样，市场经营部门能和领导说上话，决策接不接有中介费的工程，可不可靠。仅供参考！

三娃子 发表于 2014-2-9 16:49:40

YANKEE 发表于 2014-2-1 15:48 static/image/common/back.gif
我是工程口的，差不多经常和这种事打交道吧。首先声明，我不搞水电站，否则真找你勾搭勾搭。是这样，干这种 ...

   不好意思过年没上网！！  受教了，非常感谢！！！

土拨鼠 发表于 2014-8-17 13:23:39

三娃子 发表于 2014-2-9 16:49 static/image/common/back.gif
不好意思过年没上网！！  受教了，非常感谢！！！


搞定了吗？

三娃子 发表于 2014-8-17 18:55:17

土拨鼠 发表于 2014-8-17 13:23 static/image/common/back.gif
搞定了吗？

谢谢关注。  感觉在这个圈子的未来一般， 我已经离开了，再没关注过那方面信息。
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