任好大王 发表于 2012-3-6 21:58:55

替代房地产功能的另一种民间投资标的设计---文化版权市场



解决房地产问题，对群众带来的痛苦，最佳的办法，就是创造另外一种投资载体替代品，满足民间闲余资金本能的”钱生钱“的欲望，又不使这种全社会的投资冲动伤害 基本的民生


那么这个载体，需要满足以下几个条件：


1。 具有大众都需要的使用价值

2。 不是天然的，也不是不可再生的，可以用劳动创造出来的

3。 附着在这个载体上的”劳动价值“可以长久保存，不会随时间而消散（一定长的期限内）

4。 这个载体的使用价值，可以为拥有者带来”未来现金流“，而且这种现金流不会损耗其原有价值

5。这种载体，具有供给上的限制性，其供给的生产效率无法在短期内提升，使这种载体具有保值性

6。 这种载体的使用价值须是 日常生活必要的，与普通人生活密切相关的，需要重复消费的


除了房地产之外

文化类的版权， 也具有以上几点属性，具有替代其功能的潜力


（具有保值性，租金收入，可切割，可确认产权，可交易，可遗赠）

那么在这个市场中

1。 广电总局和出版总署，相当于 住建部，控制供给的总量与结构

2。 各个文化版权创造者，比如电影公司，相当于 开发商

3。 设立版权二级交易市场，和版权登记机关（房产局）

4。 任何人都可以拥有一部作品的全部版权，或者部分版权股份

5。 有专门为版权投放，收费，归集，分配利润的中介机构


发展这个品种的民生类投资标的， 即满足了富有人士对投资增值的需要，又不会伤及民众基本生存条件


而且，最重要的，文化版权不像，玉石类，黄金类，是死物，它能够带来未来的现金流，具有可靠投资属性，能使资金所有者信服


任好大王 发表于 2012-3-6 22:09:28


文化版权，也可以有“期房” “楼花”

在一部作品投产之前，就可以对其进行入股投资，哪怕是千分之一的股份

文化版权的“现房”，可以随时投放市场“收租”，也可以由投资者屯积雪藏，选择合适的时机，或租或售

文化版权的市场价格，租金，市盈率，租售比，都具有“不确定性”，符合投机的风险特征

任好大王 发表于 2012-3-6 22:23:57


最重要的是，这一次的赌盘，不能再给投机者，投资者以金融杠杆支持， 银行不给予按揭

任好大王 发表于 2012-3-7 21:29:35


自己顶上来，

laojiu 发表于 2012-3-7 23:33:43

再加上一个准入限制，只有民营资本家才能入场交易就更好了

伊贺双刀流 发表于 2012-3-8 08:51:54

盗版的问题怎么办?

hzghzz 发表于 2012-3-8 10:01:53

很好的想法，但替代性不强，房地产作为资产民生性与金融性紧密相关，必须且重要。文化版权不强。增值保值性一般情况下差得远。必须有另外的池子

齐的隆冬强 发表于 2012-3-8 10:06:47

是笨狼吗？

小飕风风 发表于 2012-3-8 11:33:54

这不和美国好莱坞的电影融资模式相似么？发行电影融资期货，分成N多份，电影票房好，买的期货赚钱，电影票房不好，就相当于投资失败。

牛得很 发表于 2012-3-8 12:52:49


电影、电视剧、网游，都可以用项目来进行上市融资，这个对利用民间资金，做大文化产业，有非常大的意义哦

任好大王 发表于 2012-3-8 13:43:46

laojiu 发表于 2012-3-7 23:33 static/image/common/back.gif
再加上一个准入限制，只有民营资本家才能入场交易就更好了

市场经济，国民待遇，任何主体都可参与

任好大王 发表于 2012-3-8 13:44:21

伊贺双刀流 发表于 2012-3-8 08:51 static/image/common/back.gif
盗版的问题怎么办?

要有“物业公司”

专门雇来给业主防盗

任好大王 发表于 2012-3-8 13:46:44

hzghzz 发表于 2012-3-8 10:01 static/image/common/back.gif
很好的想法，但替代性不强，房地产作为资产民生性与金融性紧密相关，必须且重要。文化版权不强。增值保值性 ...

当然无法完全替代

多一个是一个，对不对？

另外，有些文化版权，还是很具有保值增值效果的，比如像《三国演义》这样的小说，收版税可以收上千年

任好大王 发表于 2012-3-8 13:46:52

齐的隆冬强 发表于 2012-3-8 10:06 static/image/common/back.gif
是笨狼吗？

不是

任好大王 发表于 2012-3-8 13:50:47

小飕风风 发表于 2012-3-8 11:33 static/image/common/back.gif
这不和美国好莱坞的电影融资模式相似么？发行电影融资期货，分成N多份，电影票房好，买的期货赚钱，电影票房 ...

文化版本，可以包含很多门类，比如小说，漫画，电影，电视，游戏，音乐，歌曲，诗词，建筑设计，服装设计，，，，

最重要的，就是版权可以打包出售，提前收回长期的现金流，当然所有权的信息链条必须完整可查。

任好大王 发表于 2012-3-8 13:53:51

牛得很 发表于 2012-3-8 12:52 static/image/common/back.gif
电影、电视剧、网游，都可以用项目来进行上市融资，这个对利用民间资金，做大文化产业，有非常大的意义哦

最重要的不是，版权的生产过程中的融资。

而是版权的所有权，可以确认，转售，交易，关于这个财产权的信息，在市场上高度透明。

使这个财产权，成为可以信赖的资产，可以作为家庭财产的保存形式

居然不够字数 发表于 2012-3-8 14:06:08

任好大王 发表于 2012-3-8 13:44 static/image/common/back.gif
要有“物业公司”

专门雇来给业主防盗

房子为实体化 硬资产-----由 虚入实 ，为收敛态，故防盗易
文化为虚体化 软资产-----由 实入虚， 为发散态，”条条大道通罗马“，故防盗难

任好大王 发表于 2012-3-8 16:27:42

居然不够字数 发表于 2012-3-8 14:06 static/image/common/back.gif
房子为实体化 硬资产-----由 虚入实 ，为收敛态，故防盗易
文化为虚体化 软资产-----由 实入虚， 为发散 ...

1.  凡是技术能解决的，都不是问题

2。如果每家每户，都跟这财产权有点关系，就不会像现在这样看盗版的热闹了。


3。 跟这种财产权有关系的人越多，保护财富的政治要求就越强烈，会促使规则的产生。

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