白沙 发表于 2013-12-14 08:50 static/image/common/back.gif
地方债务审计。轰轰烈烈地对审计系统做了全国动员（当时停下了审计系统的一切其他任务），后面啥声音都 ...
吼吼，还真有这个事儿。前些日子看到****说有70万亿债，我想不是空穴来风吧 ！？
不过才一年就翻一番，太吓人。纸里包不住火，{:soso_e107:}
总算提出政绩里要把欠债算进去鸟！以后履历里应该加上：
在某地任某职x年，GDP增\减若干，欠债+\-若干亿，......
:P
本帖最后由 morningtiger 于 2013-12-15 11:19 编辑
羽笛 发表于 2013-12-15 10:02
吼吼，还真有这个事儿。前些日子看到****说有70万亿债，我想不是空穴来风吧 ！？
不过才一年就翻一番，太 ...
70万亿不可能。地方乱也就这几年失控了。看看这几年社会融资总额才多少。一般估计鳖各部门总负责在100多万亿。鳖问题主要是债的增长速度和发展只能靠伟哥。 白沙 发表于 2013-12-13 19:16
起码试点会有的。
延迟退休那么大的民意阻力都在强力推进，这个房产税没有延迟的道理。一个是他符合草根 ...
这个和退休不一样吧，那个是缺钱。而地产税开始肯定和卖地收入没法比。地卖不动了，才会很搞。现在有啥能代替地产?另外房姐的事明显是高举低打了啊，当地貌似很复杂，怎会是明显信号。商榷哈。 白沙 发表于 2013-12-14 08:49 static/image/common/back.gif
我记得我以前已经在别的帖子里提到过，中央的风声其实早就放出来了，房姐事件的爆发就是一个明显的信号。 ...
去年房产反腐的新闻出来前后，有相当一部分的官员房产卖掉了。如果再来一次房产反腐之类的，房产税可能就真的就在眼前了。 说个实例，昨晚帮老丈人把上门要求选他的人的礼物回掉了，几百块钱加二百多的礼物。以钱买票在我们这个浙江中部发达小县是常态。人大代表选举的时候更值钱，一般是一条中华加四百现金一张票。 玩钉耙的悟空 发表于 2013-12-14 00:35 static/image/common/back.gif
如果学欧美模式，最大的难度是怎样对地方官的房子动手，类比公车改革，从提议到进入实施，将近15年时间。
师兄所言才是不温不火、切合实际的言论。 白沙 发表于 2013-12-13 17:05 static/image/common/back.gif
我们这里竞选花费几百万都不算稀奇，为什么舍得花这么多银子？还不是看中土地开发的主导利益。可惜呀 ...
关于房产税，有个房产中介给我发过一个他们内部流传的细则，考虑的很到位很全面，家庭一套房子不征，第二套开始计算面积来征（两套房子的总面积-家庭成员X每个家庭成员免征面积），第三套房子必征，第四、第五等等后边的房子越多，税率越高。
我觉得很合理，只可惜我不认为短期内会实行，不知道兄台的很快会征收的信号来源可不可靠。
我认为只要卖地还是地方的主要收入，房产税就不会大面积实行。目前看地方债还是要靠卖地收入填补，房产税来钱太慢了。
玩钉耙的悟空 发表于 2013-12-13 17:22 static/image/common/back.gif
这个钱是村集体出的，为了有投票率，不是个人。
每个村不一样，富一点的，出到70元。
嗯，我们村很早就拆迁了；大队解散了，说是股份制了；现在貌似是社区管。我说的是镇选举，不是村选举。 海因杰 发表于 2013-12-16 10:50 static/image/common/back.gif
嗯，我们村很早就拆迁了；大队解散了，说是股份制了；现在貌似是社区管。我说的是镇选举，不是村选举。
苏南正在搞社区，有发改委城乡建设的试点，以后村这一级就会被社区吸收掉。 tianlh 发表于 2013-12-16 10:10 static/image/common/back.gif
关于房产税，有个房产中介给我发过一个他们内部流传的细则，考虑的很到位很全面，家庭一套房子不征，第二 ...
地已经卖不动了 本帖最后由 Redbee 于 2013-12-17 10:24 编辑
白沙 发表于 2013-12-13 17:05 static/image/common/back.gif
我们这里竞选花费几百万都不算稀奇，为什么舍得花这么多银子？还不是看中土地开发的主导利益。可惜呀 ...
一定面积有可能，一套不太可能，会形成一波离婚潮。
我预计是第一套普通住宅免，第二套开始计算面积，非普通必征
Redbee 发表于 2013-12-17 10:22 static/image/common/back.gif
一定面积有可能，一套不太可能，会形成一波离婚潮。
我预计是第一套普通住宅免，第二套开始计算面积， ...
离婚没用。
真正要实施一项政策的话，会使用精确的语言，“套”这样的模糊概念只会在限购这样的政策中使用，要征税的话是不能用这个概念的，会代之以“平米”。国家会认定25周岁以上公民具备独立固定资产登记资格，假定个人名义下限定30平米免征，那么一个家庭夫妇俩带一个小孩免征面积90平米，考虑你今后可能生二胎，最多给你120平米的免征面积。
现在假定来一个假离婚的案例，夫妇俩离婚分割房产和小孩抚养权，一人带一个小孩分一套房产，对不起你的免征面积只有60平米，超出部分请自觉纳税！ 以前还有忙总说的，温铁军等人在河南农村做的调查发现，有村长之类早就成为“黄霸天”类的欺男霸女的土豪。
有茶友以新闻链接里河南某村长以办低保为威胁手段，霸占一花季少女的事情。
现在一些农村的民主选举已经金钱化、黑社会化。尤其是在经济利益丰厚的地区，这种现象已经公开化了。
所以，窥一斑而见全豹，所谓全民民主选举，在中国这个社会，目前决不能全面搞。
还是要如改革开放那样，摸石头步步来，探索适合中国的民主模式。
stevezhouxj 发表于 2013-12-17 10:33 static/image/common/back.gif
以前还有忙总说的，温铁军等人在河南农村做的调查发现，有村长之类早就成为“黄霸天”类的欺男霸女的土豪。 ...
只有大力发展经济不断提升民众生活水平才能彻底改变这种局面，当然，经济发展也不是包治百病的灵药，象广东的宗族文化这样的落后社会因子也要去努力消除。 白沙 发表于 2013-12-13 19:18 static/image/common/back.gif
顺便补充一句，赖账的事咱又不是没干过。市场行为，企业是市场主体，政府没有必然托底的法理义务。
如此说来，以后存钱要首选工商银行，工商银行貌似最大。
另外银行不会局部倒下吧？比如倒下一个某地的分行？ Guang 发表于 2013-12-17 12:29 static/image/common/back.gif
如此说来，以后存钱要首选工商银行，工商银行貌似最大。
另外银行不会局部倒下吧？比如倒下一个某地的分 ...
理论上只要是某个独立的市场法人，他就有破产的可能。 白沙 发表于 2013-12-13 17:05 static/image/common/back.gif
我们这里竞选花费几百万都不算稀奇，为什么舍得花这么多银子？还不是看中土地开发的主导利益。可惜呀 ...
明年正式颁布？ 本帖最后由 Redbee 于 2013-12-18 15:23 编辑
白沙 发表于 2013-12-17 10:30 static/image/common/back.gif
离婚没用。
真正要实施一项政策的话，会使用精确的语言，“套”这样的模糊概念只会在限购这样的政策中使 ...
这样的话单身孤寡老人只有跳楼了——上哪找30平的房子去？如果出这种政策，那就是zf已经穷疯了，急着筹钱答对女真北返了。
单纯的“套”确实无意义。但是一个家庭拥有一套“普通商品房”是合理的。
另外，此税一开，预计房屋丈量要火。各种缺斤短两鸡飞狗跳。 玩钉耙的悟空 发表于 2013-12-14 12:04 static/image/common/back.gif
房姐之后神木爆出民间高利贷，民众围观政府，这件事是围绕地方债务做文章，中央告诉地方，自己的孩子自己 ...
看来现在还是时候未到啊。不知道到时候债务重组是怎么一个搞法。
不过我想应该有时间把债务搞到资本市场上去。继山东郭树清上马后，湖北把襄樊的唐良智提升到省委了（唐的主要政绩就是地方企业上市，主动和金融市场接轨）。
美国次贷是玩房地产按揭，中国版次贷可能就是地方债，怪妥帖的。 然后203 发表于 2013-12-18 15:54 static/image/common/back.gif
看来现在还是时候未到啊。不知道到时候债务重组是怎么一个搞法。
不过我想应该有时间把债务搞到资本市 ...
地方债好，有中央财政转移支付资金做抵押，中央不会被地方拔毛。
红中上任时，把东部某大银行的一个高管带过去了 白沙 发表于 2013-12-14 12:25 static/image/common/back.gif
谢谢你的提醒，不过我告诉你，以后的模式不是上海重庆模式，是征保有税，而不是一次性的财产税，所以有很 ...
拥有一套、两套、三套……N套房子的，会区别对待吗？不会都是一个税率吧？ Redbee 发表于 2013-12-18 15:16 static/image/common/back.gif
这样的话单身孤寡老人只有跳楼了——上哪找30平的房子去？如果出这种政策，那就是zf已经穷疯了，急着筹钱 ...
现在没必要抠那么细吧，人性化的安排会考虑的。 ponly 发表于 2013-12-18 20:24 static/image/common/back.gif
拥有一套、两套、三套……N套房子的，会区别对待吗？不会都是一个税率吧？
我不知道，因为我不做决策。从理论上讲分段计征是合理的，但是从技术角度讲那样难度很大，成本也会提高不少。 咨询下大家： 我村上一届主任（08——11年），偷盖公章（村委公章在镇政府保管）， 私自贱卖 租赁（其他人均不知情 政府也不清楚）村里的闲置土地跟房屋总计13处 （差不多400万的资产30万出卖），所有合同在选举半年后（12年春）通过查账才暴露出来。本届村委跟镇政府商定起诉至法院（因为盖有公章），请法院判决合同无效。 就这么个案情，法院出来别的说法正确吗？ mihuo1973 发表于 2013-12-19 00:22 static/image/common/back.gif
咨询下大家： 我村上一届主任（08——11年），偷盖公章（村委公章在镇政府保管）， 私自贱卖 租赁（其他人均 ...
不懂但是帮顶
我看河里要有一波农村土地的大讨论了 白沙 发表于 2013-12-18 23:50 static/image/common/back.gif
我不知道，因为我不做决策。从理论上讲分段计征是合理的，但是从技术角度讲那样难度很大，成本也会提高不 ...
我们家有两套房子，因为是双独，所以现在建议老婆再多生一个，看是不是以后能少交些税。 ponly 发表于 2013-12-19 20:55 static/image/common/back.gif
我们家有两套房子，因为是双独，所以现在建议老婆再多生一个，看是不是以后能少交些税。
别想那么复杂，我的一些说法暂时不会影响大家的生活，该咋过咋过。 mihuo1973 发表于 2013-12-19 00:22 static/image/common/back.gif
咨询下大家： 我村上一届主任（08——11年），偷盖公章（村委公章在镇政府保管）， 私自贱卖 租赁（其他人均 ...
要看当地对村干部权限的一些具体规定和村规民约，如果他有权盖那个章处理那个权益就不犯法。不过就大部分地方来讲，这是显然的违法行为，村主任没那么大权力，很多权限的转移起码要有村民代表的授权。 白沙 发表于 2013-12-19 21:16 static/image/common/back.gif
要看当地对村干部权限的一些具体规定和村规民约，如果他有权盖那个章处理那个权益就不犯法。不过就大部分 ...
事情在12年春暴露出来后，咨询过律师 法律人士跟政府这才起诉的（我村也有在别处当法院领导的，鉴于自己村的事不便过问）。当时起诉了其中的9起合同，其中有2起当事人找到现村委主动撕毁合同（一是牵涉利益少二是确实群众反感自觉理亏），还余7起。这俩年内群众多次群体上访（法院明显的有倾向引起群众不满），直到前段时间才判决其中的一起合同无效（对方上诉现处于二审期间），剩余6起仍无结果。 很明显的违反管理规定和村规民约（前主任因为任职期间经济问题另案被判缓刑）。
哎！看来 想要个公平结果就得走上访的路啊。
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