fhqiplj 发表于 2013-11-26 10:27:37

3.8万亿的一些看法

        1。住房信息已经事实联网
        2。目前房地产市场已经饱和，如果不控制会爆掉
                3.8万亿/50% = 7.6万亿，如果按照1w/平米的价格计算，过去5年至少销售了7.6亿平米的商品房，折合90平米住房800w套。这样看至少过去5年向市场投放了1000W套。
        3。削藩
                过去地方政府(实际上是地方上的负责人/代言人)有钱(官商勾结)有人(政法委)，俨然就是土皇帝。目前通过取消政法委去除了打手，现在通过3.8W亿在官商联盟中钉了一个钉子。
        4。成效
                1。最好结果：吐出来钱缓解地方债，同时让地方听话
                2。中间结果：一房一税，过往不究。压制房地产向其他行业转移。逼迫地方放弃房地产作为主要投资方向
                3。最坏结果：CCTV又背上一个业务不精的名头，大家闹几天就过去了

amyxiao 发表于 2013-11-26 13:12:36

搞不明白表象问题下面的实质内容，继续看戏。

suqier 发表于 2013-11-27 07:40:27

蔡小心说是某个操盘手的一步攻手，并说该操盘手有雍正之志。

从税务局的说法来看，这个属于经过政府同意可以暂不交的应交计提项。

怀疑这个钱大概被关系户们占用着，不明白税务局所说的征收风险是指啥。大概是房地产公司手里没有现金，强行要交的话就只能削价卖房，然后就是房价崩盘？结果是地方政府卖不出地，现金流恶化。

宁鸣 发表于 2013-11-27 08:19:19

弓背岭 发表于 2013-11-27 08:52:25

云里雾里的，请大牛解释下？

ccaaatt 发表于 2013-11-27 09:05:46

本帖最后由 ccaaatt 于 2013-11-27 22:10 编辑

过去8年卖了30万亿的房子,这是确实的
推算出对应有4.6万亿的地产增值税,好像没人反对
只上缴了8千亿,总局也证实了
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目前争议,中间这差额3.8万亿,该不该缴,为什么没缴,该何时缴,现在追查还追得回来吗,有人该挨板子吗
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我的判断,3.8万亿五成以上是可以而且原本早该收上来的,剩下的几年内也都变可收.以后每年正常该收的该项税额也不是目前的2~3千,而是万亿左右.
以前地方一勾兑就不管了.现在说应该追查,某局/地方衙门/土豪都在想对策呢




看宫斗吧

morningtiger 发表于 2013-11-27 09:38:57

ccaaatt 发表于 2013-11-27 09:05 static/image/common/back.gif
过去8年卖了30万亿的房子,这是确实的
推算出对应有4.6万亿的地产增值税,好像没人反对
只上缴了8千亿,总局 ...

在理。这是地税，在来哭穷{:4_238:}

将进酒 发表于 2013-11-27 16:48:05

税务总局必然要表态，不然这黑锅就是他的了。关键是点出有这么大一个盘子的税款，猜测以往这都是房企的灰色地带，说拖欠也可，说合理避税也可，这是告诉大虫们：这可有把刀悬着那。

loy_20002000 发表于 2013-11-27 17:20:17

住房信息已经事实联网？Are you sure?

四条 发表于 2013-11-27 18:05:19

看目前的情况，3的可能性极大。

fhqiplj 发表于 2013-11-27 18:09:33

loy_20002000 发表于 2013-11-27 17:20 static/image/common/back.gif
住房信息已经事实联网？Are you sure?

仅仅是推测，因为基础数据需要知道销售情况的

fhqiplj 发表于 2013-11-27 18:25:40

四条 发表于 2013-11-27 18:05 static/image/common/back.gif
看目前的情况，3的可能性极大。

从任志强的状态来看，事情应该是才刚刚开始呢，而且我也不相信推出这个事情的人没有后手。能够让 CCTV出头的人 不会是一个简单的角色，毕竟揭破了这么多人的发财之道

四条 发表于 2013-11-27 21:34:20

fhqiplj 发表于 2013-11-27 18:25 static/image/common/back.gif
从任志强的状态来看，事情应该是才刚刚开始呢，而且我也不相信推出这个事情的人没有后手。能够让 CCTV出头 ...

任志强一开始的时候似乎有些出乎意料，当时感觉很是失态。不过随后似乎很快就缓过劲来了，这两天又开始煲鸡汤，潘石屹今天也给了一个答复，看起来底气十足。

花差花差农民 发表于 2013-11-27 21:37:09

四条 发表于 2013-11-27 21:34 static/image/common/back.gif
任志强一开始的时候似乎有些出乎意料，当时感觉很是失态。不过随后似乎很快就缓过劲来了，这两天又开始煲 ...

任没事，潘就没事，而任后边的人实力那不是一般的
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