塔里木河 发表于 2013-5-21 08:51 static/image/common/back.gif
比较空啊。
楼很高，人不多。
新区。条件比老城都强很多，慢慢就有人搬了。主要的意思是土鳖现在四线城市都甩美帝很多城市几条街了。城镇哥没啥搞头。
城市已经造得差不多了，这一届是应该打造精品小镇了，估计！
没有产业化，估计都很难！
以中国的产业能力，都要造成全球过剩，怎么来让进城的人都有工作呢，这确实是难题！
老曾你贴的那微博已经被删了，说的是什么啊？
另外我觉得也不能完全拿外国的模式来套中国。欧美的基础建设已经相当发达了，道路铁路之类的人均都比中国强，中国过去20年道路建设的差不多了，但还是缺高铁，轻轨和地铁。所以不能拿外国的经济刺激模式来套中国，就像不能拿一个成年人的食谱给一个正长身体的孩子照章去吃一样。
未来10年中国的房价还是涨，反正我一有闲钱就去买房子。中国80后这一波婴儿潮，有2亿多人口，要到2020年才会逐渐都成家，这里面的婚房需求会推动市场的。
morningtiger 发表于 2013-5-21 08:59 static/image/common/back.gif
新区。条件比老城都强很多，慢慢就有人搬了。主要的意思是土鳖现在四线城市都甩美帝很多城市几条街了。城 ...
三四线城市的楼也建得这么高。
美帝州首府也没这么多高楼。
新区有什么产业么？
塔里木河 发表于 2013-5-21 14:14 static/image/common/back.gif
三四线城市的楼也建得这么高。
美帝州首府也没这么多高楼。
各地区别比较大，不好说。一般来说最早的这种新区是像苏州工业园以经济开发区或高新区等有产业发展功能的开发区来带动商业和地产发展。三四线应该主要以政府机关迁移所带动的商业和地产开发。产业的支持应该比较弱。但规划都是牛x的一塌糊涂，而且很多已经在胡温黄金十年初具规模或相当具规模了。在城市建设方面，土鳖已经太牛了。你可以随便找一些城市航拍（不是城市宣传片那种）。已经是No.1了。所以7-8%的可持续增速恐怕只能是梦中了。
morningtiger 发表于 2013-5-21 14:25 static/image/common/back.gif
各地区别比较大，不好说。一般来说最早的这种新区是像苏州工业园以经济开发区或高新区等有产业发展功能的 ...
对比下发达国家，尤其是日本，我们的轨道交通还差的远，所以定向放水应该放到这里。
不能忽左忽右了 发表于 2013-5-21 18:58 static/image/common/back.gif
对比下发达国家，尤其是日本，我们的轨道交通还差的远，所以定向放水应该放到这里。
是的，轨道交通是为数不多还有很大潜力的地方。但是
1）定向放水是不可能的任务，2）土鳖从去年三季度水龙头一直开的很大，但流到实体有限，利滚利已经有比较危险的迹象，3）地方政府财力估计跟不上了。
morningtiger 发表于 2013-5-22 08:08 static/image/common/back.gif
是的，轨道交通是为数不多还有很大潜力的地方。但是
1）定向放水是不可能的任务，2）土鳖从去年三季度水 ...
是的，总是上有政策，下有对策。不解决这个什么都白扯。
南金爵 发表于 2013-5-21 10:25 static/image/common/back.gif
老曾你贴的那微博已经被删了，说的是什么啊？
另外我觉得也不能完全拿外国的模式来套中国。欧美的基础建设 ...
我老婆公司的房东，是一个在上海有十几套房的台湾人，正在把手里的所有房子变现。
曾自洲 发表于 2013-5-22 11:08 static/image/common/back.gif
我老婆公司的房东，是一个在上海有十几套房的台湾人，正在把手里的所有房子变现。
交了那个20%吗？
我有点小疑惑，房价在如今这样的高位，有相当部分人仍看涨，当然都有道理，但总之都要落实到个人购买力上，现在房价都超出大部分人的购买力，那未来涨的底气在哪里，谁有能力接盘？既使收入上涨，快得过房价的涨速吗？
如果一个商品脱离社会大部分人的承受力，它凭什么涨？
房价实在是太高了
noralov 发表于 2013-5-23 09:32 static/image/common/back.gif
我有点小疑惑，房价在如今这样的高位，有相当部分人仍看涨，当然都有道理，但总之都要落实到个人购买力上， ...
涨到6000点，不还觉得马上要破万了吗{:4_238:}
morningtiger 发表于 2013-5-23 09:45 static/image/common/back.gif
涨到6000点，不还觉得马上要破万了吗
房价问题，已经变成一个暴力/权力、资本、劳动力的财富分配份额的比例问题，也是一个军事、政治、经济的抗风险问题，经济可以危机，扛不住了可以是政治危机，还扛不住就只好是军事危机了。关键是这种模型的结构从来没有足够数据可以建模，并且是一个非线性模型，只能马后炮。
既然还没有搞明白，只能是一个信念问题和物质、心理双重承受力问题。
看着吧。
morningtiger 发表于 2013-5-23 09:45
涨到6000点，不还觉得马上要破万了吗
有些人说才3000点，呵呵
noralov 发表于 2013-5-23 13:25 static/image/common/back.gif
有些人说才3000点，呵呵
哈哈，现在应该是多空双方擦肩而过互道S13的高潮阶段了吧{:4_238:}无论结果如何，我们都在见证奇迹{:4_238:}
外媒：李克强否决发改委城镇化草案 希望启动经济改革http://finance.ifeng.com/news/special/czhzls/20130523/8068380.shtml
呵呵，似乎这个新一轮天魔大法被否决了
从那个那个新闻看，不是否决，而是暂时不那么快上马啊
不过下面已经动起来了，难道还让人家停下来不成？
新城就是空城死城，主要是政府部门搬过去维持了！！现在所有城市都在建新城。地级市都有两个火车站，现在就差普及飞机场了
morningtiger 发表于 2013-5-23 13:36
哈哈，现在应该是多空双方擦肩而过互道S13的高潮阶段了吧无论结果如何，我们都在见证奇迹{:4_23 ...
无论怎样，搬个板凳看吧。话说，看戏的心态还是比较轻松的：）
noralov 发表于 2013-5-23 09:32 static/image/common/back.gif
我有点小疑惑，房价在如今这样的高位，有相当部分人仍看涨，当然都有道理，但总之都要落实到个人购买力上， ...
地产具备的金融属性，可以完全忽略其使用属性
如果国家能够无限放水的话，只需要政府，银行与开发商，完全不需要住户，重复贷款——买地——抵押——贷款这一套路即可，不过结果就是rmb变金圆券，所以不能这么玩
不过，rmb变金圆券的时候，任何投资都毫无意义
所以说看涨接盘的人，赌的不仅是通胀，人民币变金圆券，他还在赌他能够及时把钱换成外汇并跑到外国当寓公
happy2011 发表于 2013-5-24 11:14 static/image/common/back.gif
新城就是空城死城，主要是政府部门搬过去维持了！！现在所有城市都在建新城。地级市都有两个火车站，现在就 ...
新区还是有建的必要性，规划也好很多。当然还要很多年才能成熟。但玩到现在，再玩的余地就不大了。可是地方政府梦想还可以继续。这就拧巴了。所以城镇哥在选主打广告词，连这个事都整不明白，真让我替他着急:'(
PBS 发表于 2013-5-26 11:41 static/image/common/back.gif
美国各大投行都把中国的投资清仓了，实施战略撤退。接下来就是实业战略撤退了。
显然美国人事实上做的和小强期望的是完全相反的。
PBS 发表于 2013-5-26 12:33 static/image/common/back.gif
小强现在就是希望欧盟不同美国合作，继续同中国打交道。而美国则试图同欧洲达成欧美自由贸易协定，以美欧 ...
这些意义已经不大了，中国国内的矛盾正在迅速激化。
zzhai2004 发表于 2013-5-20 16:23 static/image/common/back.gif
目前没有本质冲突。
可以大力打击假冒伪劣产品，国资委要求央企今年利润增加10%等等。
目前税收是收有点 ...
好像，今年央企的日子也不好过
民企更不用说，
税收靠谁？