春节回家过年听到的两个关于土地承包的事
1，股东5人联合承包了1400亩地，有水田，旱田，可以开发出来的山坡，综合成本100元/亩/年，计划用于开发旅游项目，现已开始执行土建等。政府补贴500-1000元/亩。2，承包水田500亩，承包价600元/亩，全部用于种植观赏树木和城市绿化树木，政府补贴同上。
补贴好高啊，把大部分成本都覆盖了~ derek 发表于 2013-2-26 10:56 static/image/common/back.gif
补贴好高啊，把大部分成本都覆盖了~
建设成本没算，基本上补贴的大约只有总成本的一半。 粮食怎么办啊。 听到的几个没种粮食的.... 种粮食的收益还是可以的，但是需要规模 土地不种粮，这是在自寻死路吗？ 我春节回去看到的也是承包土地没一个种粮食的，这样下去，迟早要出问题。 我也见过，一个长辈搞了500亩，种城市绿化用的苗木 我们村也开始承包了，台湾的 老板，780元/亩/年，承包时间15年。 补贴太高了！这其中的关系难说啊，种什么要靠市场说话啊！ 烽火戏诸侯 发表于 2013-2-26 11:44 static/image/common/back.gif
种粮食的收益还是可以的，但是需要规模
我还第一次听说“种粮食的收益还是可以的”。
确认一下兄台是不是开玩笑。 种粮食听村里人说这样的，如果是每年2季，第一季用来保本，第二季用来盈利，如果哪季发生什么意外，轻则一年白干，重则折本；至于补贴...，要看个人活动能量了... 这个承包的人是不是城市里来的？
如果旅游项目不如预期怎么办？那么不就是闲置？
种树木的是因为离城市近吗？ 和听到的事类似,都打算将来开发旅游项目,建个度假村之类. 鹦鹉 发表于 2013-2-26 22:01 static/image/common/back.gif
这个承包的人是不是城市里来的？
如果旅游项目不如预期怎么办？那么不就是闲置？
基本都是城市来的；
旅游本身如果能不能达到盈利预期，只是他们关心某个方面而已；
距离城市1个小时车程（自驾） 应该不种粮食就不补贴。 不能忽左忽右了 发表于 2013-2-27 10:51 static/image/common/back.gif
应该不种粮食就不补贴。
我觉得这是正理，另外见旅游是否改变了土地使用性质。 emi00 发表于 2013-2-27 10:58 static/image/common/back.gif
我觉得这是正理，另外见旅游是否改变了土地使用性质。
补贴有很多种，有的是产业补贴的。
还有就是看是不是配合当地旅游项目，如果配合的话得到补贴也是正常的。
还有一个就是得到补贴并不意味着高枕无忧，农业项目是个高风险项目。 农业绝对是高风险项目.另外你们就担心自己的口粮,也不看看现在种粮能不能收回成本. 能不能收回成本？ 有知道的么？ 相当感兴趣 cipher 发表于 2013-2-27 15:00
能不能收回成本？ 有知道的么？ 相当感兴趣
做生意哪有万无一失的。有的也很坑 俺们这里不能种苗木。。。 规模没上去，种粮食很难赚钱。 谁能承包呢？改变承包地的用途该是毁约，补贴还有？ jellobean 发表于 2013-2-27 10:16 static/image/common/back.gif
谁能承包呢？改变承包地的用途该是毁约，补贴还有？
"计划用于开发旅游项目"
应该有操作空间. 这不是骗补贴的吗 这不是骗补贴的吗 种粮食，现在规模上去了，确实效益不错。
山东这边，比如种花生，目前适合中花生的土地承包费500元左右，成本不足500元，亩产400斤，每斤5元。一亩地赚1k，稳稳地。并且这个一年一季。播种收获都比较简单。如果来上500亩，50万到手。 pueplue 发表于 2013-2-28 16:27
种粮食，现在规模上去了，确实效益不错。
山东这边，比如种花生，目前适合中花生的土地承包费500元左右，成 ...
农业遭旱，病虫害，而且规模大后和小本经营是完全不一样的
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