怎样反对房价下跌？一个简单但我却想不明白的问题
好多人都说，房地产降价容易造成社会不稳定，原因是高价买房的人会反对，但是我想不明白的问题是，哪些高价买房的人用什么反对？唯一能懂的就是断供，除了这个，还有别的反对方式吗？有点短类似于口水贴，不会发长贴！求指导，求帮助。 有房子有地的 凭啥造反啊{:soso_e140:} 可以挂条幅 砸售楼处 之前房子降价的时候不就有这么干的么 房价就算降下来了，我看高兴的也不是老百姓而是那些权贵们，又可以多搞些了。 15989088808 发表于 2013-2-15 13:21 static/image/common/back.gif房价就算降下来了，我看高兴的也不是老百姓而是那些权贵们，又可以多搞些了。
这样说来房价上涨，老百姓还得到实惠了？？？ 看到一新闻说一线城市房价5年将要翻倍，观点和您是一脉啊。
房价下跌高兴的只能是权贵这说法，那就是房价上涨高兴的是老百姓了，那老百姓真要感谢宝宝，调控10年上涨10年。 方正我知道房价跌政府要不高兴了。 房价下跌，政府高不高兴倒很难一概而论，很多城市已经无地可卖了。
但手头房子多的人肯定不高兴的。
哪些人手头房子多？他们的话语权如何？
这么一想就明白了。 怎么反对,多明白的事.地方政府没钱发工资,与房地产相关的产业萧条,gdp上不去,大量人失业,买了房的人冲级政府 本帖最后由 tianxia8206 于 2013-2-15 22:02 编辑
转载LK杨柳的文章， 算是回答楼上，说真的不用屁股还真思考不出逻辑╮(╯3╰)╭
既然某人叫阵了，我要是缩回去，岂不是没种的很，好吧，来就来
咱家就来说一说
从制造业说起
中国制造的前途何在呢，我的看法，就是规模-效率。
某些人前几天反复强调技术标准如何如何重要。我说，日本那个独创的计算机标准还不是个教训？日本自以为电气产业优势，独创出属于自己的计算机技术标准，结果呢？现在还有多少人记得他？
标准不是你那么理解的。标准代表着行业最高效率，所以才能成为标准。你说是标准，没用的。因为采用这个规格，所以成本-性能-价格，可以达到一定程度上的最优解，产生竞争上明显的比较优势，压制其他规格，你的标准才能被接受，成为标准。我说，所谓一流公司玩标准，不过是中国jy们NC+SB，发明的一个概念而已。它无视了为了研发标准，推广标准产生的巨大成本和斗争，仅此而已。
中国制造业需要的，就是在现阶段，规模足够的基础上，尽可能的提高效率。当你的效率最具竞争优势的时候，你的就是标准，别人的就不是。提高效率，必须大量的科研投入。以现在的情形，可能吗？真的，可能吗？
为了某项发明，投资数百万-数千万，不过是个起点，未必会成功。炒房呢？利润多高？投资怎么比？这个世界没有慈善家，大家都是为了赚钱的。炒房炒地更赚钱的情况下，为啥要苦哈哈的作科研，开工厂呢？开个工厂，每年赚个20%很不容易了，拿同样的钱炒房，去年200%收益，我会看不起他。
于是呢，谁去冒着巨大的风险科研？谁去继续做本来就过剩的生产呢……
中国制造的前途就是大家一起都去炒房，都去做开发商阿
利润率，回报率阿
再说地产
这次叫阵的某人，早就宣称过了，地产是蓄水池，可以吸纳流动性。可是呢，贷款买房根本就是释放流动性阿，你用首付，通过银行杠杆，买下了房子。你首付3成，银行帮你支付了7成。这7成，从银行支付给了开发商，从开发商支付给其他参与地产行业的人和企业。这怎来来的吸纳流动性？幻觉？明明是释放流动性阿。就说你全款买房，也不过是你支付给地产商，转移支付而已。怎么出来的吸纳流动性呢？
贷款盖房子，贷款买房子，银行不断释放更多的流动性，通过地产商在释放到社会上。钱多了，商品供应则没有相应增多，自然大规模通胀。尤其在产出增长极为有限的农产品上，会更加明显。农产品无法短期增产，地产持续释放流动性，自然就是通胀愈演愈烈。自然了，中国人民对此淡定的很。某贴大部分人纷纷表示，通胀对人民毫无压力，地产跌，人民接受不了。嗯嗯，人民宁愿饿肚子，也要买房子……
外国人民咱家表示理解不了这么神奇的逻辑，表示在普通工薪收入还不多，吃饭是很重要的开支的情况下，通胀很危险，威胁社会中低收入群体的稳定。所以被质疑了，果然是外国人不配说国内问题咩？
最后说就业
通胀是啥
对制造业来说，通胀=必须支付更高的工资，忍受更高的原料成本，涨价会导致更低的社会购买力，外部市场也不一定会认可。这样会大大降低他们的利润率，他们中弱的只好破产了。他们的员工也就失业了
制造业吸纳了中国绝大多数农民工。我说的是，绝大多数。
依附于为他们服务的运输，餐饮，仓储等等服务业，也是吸纳劳动力的大户
钢铁、水泥业吸纳劳动力的能力则很差。建筑业也不过2-3千万的劳动力吸纳能力
为了着说到天边，3-4千万人的就业，毁掉上亿人就业的制造业主力中小企业是正常的洗牌？没关系？
好吧，在明显通胀的背景下，失业的制造业劳动力咋办呢？
为了你们神圣不可侵犯的地产，全国人都去死算了？
这真的不是逻辑问题
真的
你们太无敌了
来自：龙的天空
原文：http://www.lkong.net/thread-401693-1-1.html 是 我确实搞不懂中国人为什么那么恨房地产。 knife 发表于 2013-2-16 13:19 static/image/common/back.gif
我确实搞不懂中国人为什么那么恨房地产。
主要是恨通胀。
房子可以选择不买，但印钞是屁民管不了的。 房地产确实已经影响了实体经济的发展，只是在现有税制下目前无解。 支持和反对，都是口水嘛。
knife 发表于 2013-2-16 13:19 static/image/common/back.gif
我确实搞不懂中国人为什么那么恨房地产。
这是从温饱到小康的巨大跨越O(∩_∩)O~ 本帖最后由 stevezhouxj 于 2013-2-17 09:12 编辑
立场决定思路。
有房的，多房的，期望房价越高越好。
没房的，或者有房但需要再买的，期望房价赶快下降，最好是自己买完后又立马上涨。
对中央来说，不指望土地财政收入过日子，同时期待制造业立国，当然期望房价下降，把资金都赶回制造业和科研等领域去。
对地方来说，指望土地财政来过日子，当然希望房价就这么稳步涨下去。
但形式比人强，有些东西不是靠人力就能扭转一切的，所谓“人定胜天”已被我们国家过去的历史证明是个笑话。
中央想调控，但地方不支持的话，调控也是个笑话，地方想爆棚，中央也有办法卡着你的脖子，让你活活憋着。
双方博弈来去，最后的结果必然是忙总经常说的那个词“再平衡”！就是达成妥协，一起想法把日子过下去。
至于老百姓，按忙总的说法就是：这里没你什么事，你还是做好自己本职工作吧。
一个普通人也许所能做到的最好结果就是如同LEILEI兄所说的：既然已经是砧板上的肉了，就想办法让自己少挨刀、后挨刀或者在别的肉被割刀的时候自己也偷偷弄一块过来。
stevezhouxj 发表于 2013-2-17 09:07 static/image/common/back.gif
立场决定思路。
有房的，多房的，期望房价越高越好。
没房的，或者有房但需要再买的，期望房价赶快下降， ...
所以说以前那些吵上三十几页的帖子包括这个全都是蛋痛啊~ jade 发表于 2013-2-15 20:05 static/image/common/back.gif
怎么反对,多明白的事.地方政府没钱发工资,与房地产相关的产业萧条,gdp上不去,大量人失业,买了房的人冲级政府 ...
未必。有些房价过高的城市由于生活成本过高，已经带来了招工难的问题。
所以，不能一概而论地认为地方政府希望房价炒高。
无地可卖的城市，炒高房价政府得益不大甚至受牵连的。 房地产给其他产业的发展制造了很高的opportunity cost，哈~ 黄芪 发表于 2013-2-17 19:58 static/image/common/back.gif
未必。有些房价过高的城市由于生活成本过高，已经带来了招工难的问题。
所以，不能一概而论地认为地方政 ...
没地卖了是那帮孙子太败家
招工难的地方,北京招工不容易吧,北京土地出让3年没达到计划了,你说他希望房价升还是降 降价了赶紧补仓啊 降价了赶紧补仓啊 tardis 发表于 2013-2-15 12:31 可以挂条幅 砸售楼处 之前房子降价的时候不就有这么干的么
售楼处早就没了...... 银行的人表示，热烈欢迎您老断供！
您贷款100万买的房子，断供到俺们手里，呵呵，劳资10万、8万就给你拍卖了事！{:4_280:}
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