目前中国的房价是个政治决定
本帖最后由 ccaaatt 于 2012-10-12 22:57 编辑1 要炒也容易，世界第一人口大国，那么多80后还没买房。利用多种手段，让房价稳中有升，慢慢宰80后，把握好了，继续宰10年左右基本可行。
2 要炒也麻烦。80后老了，90后00后人口绝对数量剧烈下降，而这时解放后人口高增长的那批50后60后故去的故去，进养老院的进养老院，弄不好90后连50后的空房子都填不满（嫌50后房子是80年代90年代修的，旧房子不好？房子不好地段好啊）。城市化？到那时候城市化率已经快70%了，还化谁呢。那时候不但房子面临去库存，房产相关的无数行业产能都要去库存，这个大调整不知道要害多少企业完蛋。
3 回到当下。房子是谁的？组织的，有钱人的，有权人的。他们会让手头财富白白缩水么。何况卖房子的利润，组织拿大头的，谁敢坏组织的生意呢。所以政治生态决定了只要有一丝可能炒作的机会，房价没的降。
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所以房价还会走10年钢丝，慢慢上行，期间或许还有几次小调整。终于，有一天，某一个长假结束了，房价有些下滑，开始大家以为又是一个小调整，但是
怪不得股市里的医药股很多已经牛的不行，将来6070后老龄化后的药罐子还有得搞 对中国的城市化进程缺乏基本认识嘛 两个问题：一个是时间问题，一个是眼前利益和长远利益。 {:soso_e133:}
这事不能说得太细。 虽然应该是常识恶劣，还是补充一下
80后那一代的出生率一直高于千分之20。
到了90后那一批。从20慢慢降到千分之15。
现在降到千分之12。
而死亡率，现在是缓慢上升，这可和地沟油无关，就是老年人比例高，死亡率自然要上去。
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从忙总老家省会贵阳楼市最近新闻看，北上广深的地产还能兴旺10年，而其他一般省会楼市死期会更早一点。
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