愚者乐言 发表于 2012-6-25 16:20 static/image/common/back.gif
正常情况下，也可以在一线城市过年吧
看看春运现状，是从一线城市回内地过年的占多数呢？
还是从内地到 ...
我已经3年没回家过年了，3年都在上海过的，一般家人在这边在哪里过都一样。 如果全家在一起，很少回家过年，或者家里有岁数大的老人（爷爷奶奶，祖父祖母等等），来城市也不方便，只好回去，还有就是喜欢赌博的，一般回家去过去。 健恒 发表于 2012-6-25 23:05 static/image/common/back.gif
俺觉的他们是在赌房价会像2010年以前那样飞涨，就像炒股，实际上现在的房子已经成了金融品。抗通胀也是一 ...
我觉得一线城市以外的地区再继续赌房价飞涨，那是在做白日梦
一线城市的房价和非一线城市的房价，那是两个概念 我感觉你偏离了重点，为什么人都往北上广跑？ 难得北上广遍地黄金，过去弯腰捡捡就不愁吃喝住？
人往北上广跑，是因为工作机会多，工资报酬相对而言比较高些，如果北上广工资水平不如二线三线城市，或者说差不多，谁还往这边挤呢？
我几个朋友都离开上海去了二线城市，原因是他们做的那个行业，二线城市待遇和上海一样，没区别。那个二线城市100多万就可以买当地高档楼盘大房子住，而上海只能买老破小房子。
只要国家把资源政策等等不要过度集中到一线城市，强制的流向二三线城市，二三线城市的就业岗位增加，待遇差距缩小，人自动就回流了。 愚者乐言 发表于 2012-6-25 23:22 static/image/common/back.gif
我觉得一线城市以外的地区再继续赌房价飞涨，那是在做白日梦
一线城市的房价和非一线城市的房价，那是两 ...
很难说，看哪个二线城市能成为下个第四极。
一线城市如何发展滞息，工资和二线城市拉近了，工作岗位缩减，那么这个一线城市房价很难坚守住 自然的风吹来 发表于 2012-6-25 23:24 static/image/common/back.gif
我感觉你偏离了重点，为什么人都往北上广跑？ 难得北上广遍地黄金，过去弯腰捡捡就不愁吃喝住？
人往 ...
不是，是因为城市化的未来一定是形成几个以一线城市为依托的特大城市群
而土工的政策一直是希望以建设小城镇为主，就地消化 房价是炒作占很大原因，其实很多房子空着卖不出去，价钱就是不会下来。而关于春运，仍是发展不均衡，土地的减少，贫富差距的拉大，医疗教育及各种物价的上涨也是导致大家涌入经济发展较发达地区的原因。恐怕几年之内也是解决无望了。 自然的风吹来 发表于 2012-6-25 23:10 static/image/common/back.gif
深圳租金比很不错啊，上海300万的房子，也就这个租金水平
这个是珠三角传统
2000年时候,深圳付个首付,租金是可以抵月供的,20/30年后就是一套房子.
现在房价是原先5倍以上,租金只有原先2倍(因为打工仔人民币名义收入顶多就涨那么多,华为2001本科研发新员工工资开过5000,现在没有上万吧) 刚需这个概念本来就是凯恩斯硬造 出来的。 自然的风吹来 发表于 2012-6-25 23:13 static/image/common/back.gif
我已经3年没回家过年了，3年都在上海过的，一般家人在这边在哪里过都一样。 如果全家在一起，很少回家过 ...
还有就是喜欢赌博的，一般回家去过去。
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这是为什么?怎么会有这种现象? 我回老家，年轻人平时只有10%的人在家，中国的城市化其实已经完成。 是啊，农村除了老人、小孩，年轻人很少见了，现在小孩也逐渐减少，都接到城里上学去了，农村的很多小学都撤并掉了，一个乡镇只有一个完全建制的小学。
国家统计的城市化率大概是按照长期居住在一个固定城市计算的吧，可是很多人是在不同的城市间流动，但是并不会回到农村常住，俺也觉的城市化率其实早就超过了50%，城市化已经完成 健恒 发表于 2012-6-30 10:56 static/image/common/back.gif
是啊，农村除了老人、小孩，年轻人很少见了，现在小孩也逐渐减少，都接到城里上学去了，农村的很多小学都撤 ...
统计上我记得已经超过50%了，不过中国目标我记得是80%才算完成城市化，未来可能几个超级大都市还会进一步扩大吧 事后盘点一下，关于对李总理“城镇化战略”的解读，我始终认为这个判断不错
关键在于城市化不意味着每个进城居住的都得拥有房子的产权，全世界都没这道理，有房子住就算OK了，你能租到房政府的城镇化战略就算完成任务了
很多人的逻辑出现误判的心理根源就是不肯面对城市化会带来的贫富分化，买不起房的人，按照经济学道理来讲要么选择贫民窟，要么选择政府出钱补贴建廉租屋
前者由于政府要面子和意识形态不肯承认反而打击（群租房市场和城中村市场可以视为变相的贫民窟 ）
后者十年来政府一直毫不作为
这样一来，房价除了蹭蹭蹭往上走没有第二种选择了，这样的单边行情不出现才是没道理的
所以说，中央政府高层的学识和能力还是不容怀疑的，政府一直的调控口吻都是“防止房价过快上涨”，请各位注意红字的两个字
那么十年来的房产调控失败在什么地方呢？就失败在领导层不能像90年代的朱镕基那一届政府，有所历史担当，不怕背负政治的骂名
所以政策就成了开发商做婊子，某人立牌坊。而且是一个大大的牌坊
不管他从本心而讲愿不愿立，或者扯什么其他人为什么不立牌坊也不挨骂，他有今天的一切非议都是他自找的 再多说一句，即使未来出现通缩，也不意味着房价会崩盘，最多可能出现几成下跌，而且这些房主死活不卖你就没有任何办法，反正政府也不允许随便卖。只要中国政府不崩盘，房价短期下跌了早晚会涨回来
未来出现的房价下跌，打击最大的更可能是那些个人及家庭手里现金流不好的主，就是手头有几套房结果天天吃盒饭的主，在买房策略上极其激进的主
所以危机其实是不存在的，当然领导层继续没有担当死要面子那么一切都是我白说
对本届政府的所有政策均可按此标准评估
什么是政府？政府就是要当恶人的。偶尔收起爪牙向你露几下慈祥的微笑 戒急用忍024 发表于 2012-6-28 14:05 static/image/common/back.gif
还有就是喜欢赌博的，一般回家去过去。
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这是为什么?怎么会有这种现象?
远嫖近赌 ccaaatt 发表于 2012-6-25 16:29 static/image/common/back.gif
按照目前房租计算,房价需要腰斩,否则买房出租就是活雷锋
所以应该感谢屯房族才对，他们都是活雷锋 {:4_269:}
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