《我经济政策分析的方法：野球拳》讨论回复（下）
本帖最后由 wxmang 于 2012-2-16 19:41 编辑1、调控是老朱干的，不能抹杀他的功绩，当时的总经理唯一好处是让贤且不抢功。
90年代初，8平方事件结束不久，月月鸟的治理整顿政策是想保稳定，消化制裁因素。引起286不满。
1992年1月19日上午9时，南巡深圳，针对妨碍改革开放的种种议论明确指出：“改革开放迈不开步子，不敢闯，说来说去就是怕资本主义的东西多了，走了资本主义道路。要害是姓‘资’还是姓‘社’的问题。判断的标准应该主要看是否有利于发展社会主义社会的生产力，是否有利于增强社会主义国家的综合国力，是否有利于提高人民的生活水平。”1992年10月，十四大明确提出：“我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制”。
结果引起各地方政府疯狂响应，1992年，经济出现了超高速增长，GDP增长率高达14.2％，是仅次于1984年的最高值（当然这与1990年3.8％的最低值有一定关系）。从1992年下半年开始，出现了房地产热、开发区热、集资热和股票热。金融秩序一度陷入混乱状态。与此同时，投资需求和消费需求急剧扩张，总需求大大超过总供给，造成能源、交通、重要原材料和资金全面短缺，经济运行环境全面趋紧。从投资和物价两方面来看，1992年全年固定资产投资完成8080亿元，增长速度达到创纪录的44.4％；而1993年又在此基础上再空前绝后地达到61.8％；同时1993年消费价格指数上升到仅次于1988年与1989年价格闯关的最高值14.7％，1994年则空前绝后地达到了24.1％。整个国民经济面临崩盘的危险。
老朱1991年担任副总经理理，1992年进入董事会，主管经济工作，掌管中国经济大局10多年。
老朱从平息股票热和房地产热入手，采取的措施主要包括加强和稳定农业基础、控制固定资产投资的过快增长、控制信贷规模等等。大力推行金融、税制改革。经过三年左右的时间，投资需求和消费需求得到了有效遏制，价格涨幅显著回落，消费价格指数由1994年的24.1%分别下降到1995年和1996年的17.1%和8.3%，固定资产投资增长速度下降到1995年和1996年的17.5%和14.8%，经济增长速度则由1992年的14.2%、1993年的13.5%平稳回落到1996年的9.6%，国民经济呈现出“高增长、低通胀”的良好势头，成功实现了经济的“慢着陆”。
2、准备修理地方融资平台已经很长时间了，央行一直嚷嚷这是中国 未来最大的火山，一旦爆发，不次于美国这次金融危机的影响。
目前，全国约有3800多家政府融资平台，其中70%以上为区县级平台公司。地方政府以财政拨款、土地划拨、股权划拨等形式出资占比约20%，其余筹资则主要依靠银行贷款。目前贷款余额6万亿。地方融资平台贷款的主要风险包括：
1、负债率高。地方政府往往通过多个融资平台公司从多家银行获得信贷，形成“多头融资、多头授信”。银行难以把握地方政府的总体负债和财政担保承诺情况。
2、偿债能力不足。例如浙江、江苏、广东各市区县财政收入增长势头显著减缓的情况下，区县融资平台企业贷款快速增长，对信贷资金安全带来隐患。
3、资金转移严重。融资平台是借款主体，但其所承贷的资金通过划转至财政专户或关联企业后，实际上发挥着土地储备、基础设施建设、搭桥融资（如填补项目建设中的财政到位资金缺口）等多重职能，银行难以监测资金流向。
4、担保难以落实。地方政府融资平台贷款主要靠政府承诺担保（如出具“安慰函”）、土地质押和项目收费权质押等，但在实际操作中，均难以落实执行。
近期监管部门开始以各种方式提醒银行要关注地方融资平台风险。目前六部委（发改委、财政部、央行、银监会、商务部、统计局）业已共识，要积极采取措施防范风险。
例如有的银行已经有所认识：
2009年9月中国银行董事长肖钢认为地方政府融资平台的风险主要表现为系统性风险，很大程度上依赖未来经济增长带动地方财政收入增加、土地升值、招商引资和房地产开发等效益的显现，这种风险并非哪家银行所能掌控。由于城市基础设施建设项目投融资规模较大，贷款往往来自多家银行，一旦发生违约，波及面较广。此类贷款期限普遍较长，风险具有隐蔽性。另外，一些地方政府融资平台大大超过自身承受能力举债，有的项目选择不当。
2009年9月央行副行长刘士余认为：今年地方融资平台在全国有了加速发展，对许多地区的地方财政偿付能力构成了威慑，很可能会造成财政问题和金融问题 3、本质上基本属于补锅匠，不会重新造锅，所以是才下眉头却上心。
这种情况还会继续。所有政策都拖泥带水，都有后遗症。往往是一个政策产生了的问题，需要后续10个政策来弥补。
现任总经理曾经说：“我没有进行过统计，但是你讲的确实是事实。如果我们查一查那一段的国务院常务会议，几乎是每一周都在出台新的政策，这些政策都围绕着扩大内需、应对危机。”
引文见：http://www.chinanews.com/gn/news/2009/12-27/2040511.shtml
这是有严重问题的，治大国如烹小鲜，如此频繁动作，会把下面搞得无所适从，只好造假、敷衍甚至消极对抗。只能说明缺乏深思熟虑，想起一出是一出。
4、我前一段时间去5个省级融资平台，3个地市级融资平台 咨询过（项目咨询）。基本情况与你说的差不多。实际他们也不愿意目前这种干法。例如某省级城投集团，拥有很好的若干土地储备，如果做滚动开发，每年3、5亿利润是很轻松的，而且他们储备土地至少可以开发10年。按其董事长的话说，这10年我可以吃香的喝辣的，轻松自在的爽，然后我就退休了。但是现在他们贷款150多亿，目前这点利润仅够付息。而且很多项目是没有可以预见的收益的，是首长为官一届造福一方的理想，很多项目都是首长写条子，甚至把贷款银行都勾兑好了。说是要给某地人民一个念想。基本所有地方融资平台都有这种情况，只是比例不一。
现在考虑紧缩一下他们大手大脚花钱的欲望，我想是有可行性的，因为许多地方的首长换届序幕已经拉开，准备退休或致士的局势已经明朗。这场面子工程和政绩工程大会战全本大戏的主角一消失，小喽啰就不想再唱下去了，所以肯定可以收拾一些（估计30%左右），这就大约2万亿，加上财务杠杆，可以解决好大一块事情。而且新官上任，一般来不及给老百姓留念想，还要稳固地位，收拾残敌，至少需要3年，然后就看以后的制度建设和监管水平是否提升了。
5、当然是上级。30多岁时候，我做的事情很多都是开创性的 ，可以被称作改革，也可以被称作违规。关键看当时环境。环境宽松一点，我就是改革，可以得奖，环境不好一点，我就违规，就要写检查，内容基本是：事出有因，情有可原，下不为例。实际与得奖的事情是一样的。
6、很简单，环渤海设想是山东是北京天津配角，是产业分工的底层，是苦力。山东当然不干，凭什么我给你们当铺路石。
7、上海是高端服务业（金融、航运物流、工商支撑：例如法律、会计、设计、贸易中介、虚拟市场、总部等等），其他地方地位于制造业：根据专业不同：长三角的中心城市（南京、苏州、无锡、杭州、宁波等），是制造业中心，也是研发基地，重化工业及大规模组装加工基地、物流基地；其中苏州、无锡、杭州将分别作为长三角的创新及转化资本经营基地、高新技术产业基地。宁波定位为研发及石化等重工业基地，带动长三角乃至全国塑料加工、轻纺工业、精细化工等产业的发展；温州以专业镇为特色，大力发展纺织服装、家具、精细化工、五金、灯饰等优势传统制造业的生产和研发基地以及消费类电子等的生产和研发基地。
而高新技术产业发展是核心，重点选择将包括：信息网络技术及其相关产业、生命科学与生物医药技术及其相关产业、环境科学与绿色技术及其相关产业、先进制造技术及其相关产业、能源技术及其相关产业、新材料技术及其相关产业、海洋科学与技术及其相关产业。
传统制造业是基础，将形成石化、汽车、钢铁工业、汽车电子、医疗电子、电子陶瓷、集成电路、游艇、航海、航空、航天等10个行业。
将结合上海高端服务业优势和长三角制造业能力，建立相应的制造业服务业体系。同时将长三角的国际枢纽港群、国际航空港群、综合交通网络与信息平台及网络进行整合，实现国际物流与国内物流融合，使商流、物流、信息流、资金流高效流通。
8、请看下面两篇帖子
通货膨胀为什么会使债券贬值
http://wenda.tianya.cn/wenda/thread?tid=218667fd24e8411a
通货膨胀下未来房价会大幅贬值
http://www.qicaispace.com/news/housing/page03/info12.asp
另外，这两篇也可以看看：
资产价格波动与通货膨胀预期关系研究综述
http://news1.jrj.com.cn/news/2004-03-23/000000776358.html
通货膨胀的定义、类型、后果以及抑制的措施是什么？
http://www.forex.com.cn/html/2008-01/812679.htm
9、他们资金去向我大致清楚，但不能详细说，因为容易被人肉 。基本模式是贷款后（安慰函、土地抵押、高速路桥等收费权抵押等等），按首长指示，去当某项目投资方（一般不管经营，只出钱，经营首长另外指派其他人马），项目类型是基础设施和面子工程、政绩工程基本是五五开。资金全部在预算外管理，财政根本不知道借了多少钱，搞了多少项目，甚至发改委也不知道搞了什么项目。
10、所以我说这种政策就是脑残政策，光想索取不想给与。 11、 从市面上新钞票的规模来判断是否在大量增发了货币这个 没道理，因为钞票在整个货币供应中占的比例最小。货币供应量构成如下：M0---现金；M1---M0+活期存款；M2---M1+定期存款，非支票性储蓄存款 ；M3---M2+私有机构和公司的大额定期存款 ；L----M3+各种有价证券 。其中M。与消费变动密切相关，是最活跃的货币；M1反映居民和企业资金松紧变化，是经济周期波动的先行指标，流动性仅次于M。；M2流动性偏弱，但反映的是社会总需求的变化和未来通货膨胀的压力状况，通常所说的货币供应量，主要指M2；M3货币供应指标，是一个衡量货币供应的主要指标，它包括钞票，硬币，活期存款和4年期的定期存款，即 M3=M2+其他金融机构的定期存款和储蓄存款。央行用货币供应量的增长幅度来衡量通胀的压力，一般对M3每年设一个增长目标范围，高于范围的M3增长就有引起通胀担忧。据央行数据统计，2008年12月末，广义货币供应量(M2)余额为47.52万亿元,同比增长17.82%，增幅比上年末高1.08个百分点，比上月末高3.02个百分点；狭义货币供应量(M1)余额为16.62万亿元,同比增长9.06%，增幅比上年末低11.99个百分点，比上月末高2.26个百分点；市场货币流通量(M0)余额为3.42万亿元,同比增长12.65%。
至于具体到购房问题，具体项目是否升值或贬值决定于地点、房型和物业管理，可能由于其稀缺性，在通胀下也不一定贬值。但一般规律是：
易宪容：住房不是财富 无法抵御通货膨胀
http://zixun.goufang.com/sy/20090901-351-377914.html
所以如果房子有特有的稀缺性，也有投资价值。大路货就算了，因为以后难以出手套现，只能成为真正的业主和房东了。
12、珠三角的规划在国务院没通过，被否决了，所以我也不知道
13、这两篇文章我都没来得及看。我讲讲我的想法，
你看看对不对：
1、房产投资获得收益的方式主要是两种，一是购买后出租以获得长期的租金收益；二是通过转售获取买入卖出的差额。
但是实现收益就需要能够成交。而成交与否有三个因素：
第一是有需求者（取决于不断进入的新资金）；
第二是有供应者（取决于已经建成和正在开发的项目量）；
第三有价格形成机制或场所（必须在需大于求的情况下，才会形成真实可交易的上涨行情）。对价格起决定作用的在于供求关系。
那么假定只讨论通过转让获得价差，而购买者也是想博取价差的投资者的交易模式。那么转让成功的前提就是接盘者相信房价继续涨，也就是供需仍然不平衡，也就是进入市场的资金仍然充足。
在通货膨胀下，进入房产投资领域的资金肯定会增加，如果资金增加速度大于房产投资产品供应速度，那么房产价格肯定会上升。但是房产价格上升的速度如果小于通胀率，资产就开始贬值，反之增值。
3、未来房价上升速度是多少呢？通胀率又是多少呢？不把这两个数据估计出来，说房产增值或贬值都没有理由。
4、由于通胀率与银行货币政策有关，且央行在极力控制，我们假定在8%以下吧。
但是一旦通胀率大于8%，2008年11月5日类似的180度货币政策大反转就会出现。这时必然紧缩银根和加息，结果是减少新进入房产市场资金，必然改变房产市场供需情况，影响房产交易价格。一旦房产交易价格增长速度小于通胀率，买房产保值增值就不可能了。
而这一切的关键在银行货币政策的调整时间和力度。所以现在买房产保值增值就在赌周小川不加息，不紧缩银根。问题有2008年11月5日的前车之鉴，谁敢乱赌？
14、3月会议开完后，很多事情就明朗了。 15、所以我认为就个别项目来讲，是否保值增值，只能看地段、房型、质量、物业管理等等。
16、这些本来就是我写的，当然没拍脑袋，去调查好长时间 。
就是国家定位，委托的项目，一大批人都参与过。我只是之一而已，而且是一般外围咨询分子。
17、我这样说把，一个人在挖你家的地基，一个人在偷你家的衣服，你说你先干掉哪一个？
18、不对，要抓大放小。要做最重要的事情。丢几件衣服你至多生生气，不方便而已，地基挖掉一点，都可能造成房子倾覆，要你的命。地方融资平台是触及整个金融体系安全的问题，这是国家安全的基石之一（另外就是粮食安全和能源安全），当然要优先解决。至于房价再涨也没有多少余地了。因为再涨对资金的消耗更大了，很快会资金枯竭，自然失去上涨动力。可以说基本到顶了（除掉北京和上海外），中央可以不用再操太多心。你算算就知道，1万1平米，1万亿可以炒1亿平米，2万1平米，要接这1亿平米的盘，需要2万亿，以此类推，资金还能无限跟上去吗？去年近10万亿货币投放，炒成目前局面，今年7.5万亿货币投放，还能再大幅推上去？小学生都会算。今年只能从全面进攻转为重点进攻，明年下半年将从重点进攻转为全面防守。。。。。。很像老蒋的战略安排。
19、广州想搞高端服务业，香港反对。 20、原来是珠三角产业发展规划，这是个替代品，好歹给点面子 。
21、国外进入房地产的资金完全无法估计，太隐蔽了。我与 某世界级投资银行的人接触过，他们进入上海地产的资金就非常大，但是非常隐蔽。而且他们基本行为模式是两类：赚中间差价，属于短期套利；长期持有，在海外reits脱手。如果砸在手里，就委托运营，实在头寸周转不开，就低价套现。应该行为模式与国内大的炒家相当。
目前真正形成比较成熟房地产市场的恰好是上海、北京这种比较有增值潜力的地方，二三线城市基本是个信心市场或被操纵市场，受资金供应情况影响极大。只要资金供应出问题，立即崩溃，就像A股市场。
22、原材料工业基地，重化工业基地，物流基地。
23、上网用谷歌搜索，资料多的很。具体平台不能说，怕人肉 。
24、内部有比较准确的失业率，是劳动部门和统计局 抽样入户调查和统计分析结果。不是登记失业率（如果没有比较正式数据，这个国家早就完蛋了）
25、我认为在第一时间无法准确判断后果大小情况下，只能看重要性，基础显然比衣服重要，就算房子倒掉的概率小，但是可能让你丧命。另外，一个人不能太懦弱，在自己利益受到侵害，甚至危及生命时，还在畏首畏尾，这种人不会有什么出息，做人在关键时候应该能够豁得出去。人家说胆、略、才、识，没有胆，略、才、识都没价值，胆是他们的载体。
26、货币政策180度大反转，从紧缩到放开。
央行五次降息进程表
http://finance.people.com.cn/GB/10322469.html
另外看看在反转之前的行动：
http://news.xinhuanet.com/fortune/2008-01/16/content_7433037.htm
27、最近地方融资平台都在向发改委报PE（他们叫产业投资基金）
目前国家正式批准的产业投资基金只有5家。2006年底总额度为200亿元的由中人寿、国家开发银行、全国社保基金理事会、邮政储汇局、中银集团以及泰达控股等6家机构发起的渤海产业投资基金获国家批准。2007年5月，发改委向国务院申报了作为第二批试点的四家产业基金，其中包括上海金融基金（200亿元）、广东核电基金和山西能源基金（各100亿元）、四川绵阳高科技产业基金（60亿元），上报主体都为地方政府。
正在批准过程中的有陕西省申报的筹资规模为人民币300亿元的华禹水务产业投资基金(Huayu Water Industry Investment Fund)将投资于中国西部城市成都、西安等地的水务产业；天津市申报的天津船舶产业投资基金(Tianjin Ship Industry Investment Fund)、辽宁省申报的东北装备工业产业投资基金(Northeast Equipment Manufacturing Industry Investment Fund)及广东省申报的城市基础设施产业投资基金(Urban Infrastructure Construction Investment Fund)。
目前据说在国家发改委排队申请的有近300家，总的集资额在2--3万亿人民币。
比较典型的例子是2008年4月17日，四川发改委财政金融处一官员证实：四川拟组建省级综合投融资平台――“四川发展(控股)公司”，该公司注册资本金1000亿元人民币。
目前方案已经上报到省国资委。此前3月26日，四川省国资委党委书记王少雄透露，初步考虑省本级成立一个综合性的投资公司——“注册资本1000亿元”——然后再加上若干个专业性的产业投资公司。近期准备先把综合性的投资公司和比较成熟的两个专业性投资公司(即铁路投资公司和水务产业投资公司)先成立起来，条件成熟后再组织若干比如农业、环保等等这些专业性投资公司。
四川省国资委主任彭渝透露，省国资委副主任王凤朝在具体主抓这个事情。1965年出生的王凤朝，原是四川长虹电器股份有限公司董事、副董事长、总经理。
作为1+N模式的先锋军，“四川铁路投资公司”至今还在“公司章程”的制定讨论中。四川地方铁路局办公室王姓副主任称，“方案可能还需要工作几个月后才能完成上报省政府”。
“四川铁路投资公司”成为“四川发展(控股)公司”第一兵，有其现实背景。对“蜀道之难难于上青天”的四川来说，铁路建设实在太缺钱了。资料显示，目前，部省在四川建铁路两条，四川全省投资22.586亿元，开行的4.35亿元还款未落实；力争今年开工铁路两条，全省计划投资63.52亿元，缺口还达19.46亿元。
不过，对于这个注册千亿的地方性公司，注册资金从何而来，投资主体构成等情况，目前四川省方面尚未对外披露。
28、这一天央行正式宣布宽松政策出笼。 29、请看：温家宝就明年经济工作等接受新华社专访
[温家宝以至后来到11月4号，正式出台应对危机、扩大内需的十项举措。其实这都是通过调研并精心论证研究的结果。现在看来，中国应对金融危机出手还是快的，而且各项政策措施的力度也比较大，工作抓得扎实。
http://www.chinanews.com/gn/news/2009/12-27/2040510.shtml
30、这种地下基金很多，大约由300多个，但是成功率极低。
几乎是类似上会的方式为政府项目买单，很难维持下去。建议看看下面链接：
1200亿元产业基金面临团队与监管困境
http://blog.sina.com.cn/s/blog_518717f101009mtb.html
本土PE面临的困境：不差钱，差什么？
http://www.zgjjzk.cn/html/Article/2009-6/4731368793.html
各类产业投资基金设立热度不减 何去何从?
http://www.p5w.net/fund/smjj/200908/t2515670.htm
运作艰难
在各个产业投资基金的设立过程中不难发现，各地方政府在其中扮演着关键作用。据记者了解，这十家基金的获批流程往往是先由某申报单位向国务院申请特批，获同意后再转发发改委，而这些申报单位要么是地方政府，要么是国务院西部办、全国工商联等，带有较强的地域行政色彩。
深圳市创业投资同业公会秘书长王守仁曾对本刊记者坦言，这种模式下的产业基金很可能会成为地方政府融资的新平台。监管层也逐渐意识到了其中的风险，在产业投资基金试点一年之后，国家发改委财政金融司副司长曹文炼在公开场合表示，为避免产业投资基金成为某级政府和部门的钱袋子，基金管理公司被要求不能由地方机构控股，而需通过市场化的方式，择优选择投资机构作为发起人和管理团队。2008年8月审批制的取消，进一步传达了监管层希望以更市场化的手段管理产业基金的想法。
“立马扭转局面并不是件容易的事，这里牵涉到很多复杂的利益关系。先前审批设立的产业基金基本不可能去掉其政府背景影子，即使现在发改委已取消行政审批的情况下，官办、国有的影子依然在新设立的产业基金上闪现。”上述业内人士说道。
一方面要遵循私募股权投资的市场化运作原则，一方面又要受制于地方政府的指导和约束，产业投资基金难免陷入两难的尴尬境地，这直接引发了一系列的现实问题。
“除了渤海产业基金之外，其他几家基金的募资情况都很不理想。现实的情况是，即使你拿着批文，也难募到钱。以某产业投资基金为例，当时获批的规模为60亿元，但到今年6月，实际到账的资金才6个亿，而去年年底这个数额还不足2个亿。”一位熟悉产业投资基金情况的人士对记者透露。
“基金是否有人认购的一个关键在于，管理团队的能力是否被认可。大部分产业基金的募集规模都很大，而本身市场上有过往业绩证明能驾驭巨额资金的管理团队就不多。”该人士说道，“好的管理团队在这些产业基金的运作模式下能否发挥也是一个问题。或者政府方面推介项目，或者国有出资人拍板决策，或者无法给与市场化的回报，这些对投资团队来说，都是很现实的考验。”
“先设立基金再成立基金管理公司的模式，本身就有违基金成立的初衷。为什么要设立投资基金?出资人有资金理财需求，管理人有投资能力优势。而现在这些国有出资人自身的投资能力都不低，有的甚至强于投资团队。这就出现本末倒置的问题了。”大成律师事务所合伙人李寿双对记者感叹道。
“一些基金管理公司，是为了迎合这个基金来选择股东结构的，根据出资人在基金中的出资比例来决定管理公司中分得席位的多少。这就为以后成立其他基金埋下了隐患。新的出资人进来，给不给管理公司股权?如果给，具体给多少合适，新老股东的利益怎么平衡?如果不给，对新股东来说，凭什么自己出资来让原来的管理公司的股东受益?”北大纵横管理咨询集团合伙人贾晓东说道。
“产业投资基金出现募资难的另一个原因在于，一些基金界定了行业投资范围，听起来很像那么回事，但是真正的盈利模式未必想清楚了。拿城市基础设施产业投资基金来说，基础设施建设本身就具有社会公益性，项目建成后实行政府定价，而非市场化运作，大部分项目盈利能力都很低。而且，项目的退出机制也不通畅，存在着很大障碍。”上述熟悉产业投资基金情况的人士说道。
31、抱歉对合肥不太了解，也没有调查过，只知道现在是家电代工中心之一，但是这个产业附加值太低，增长潜力也不够。合肥肯定只能走制造业为主的道路，规划可以随便写，但是执行力才是最关键的。安徽官场的潜规则对产业发展杀伤力巨大，据我知道长三角都不愿意去投资。其实基础条件还是不错的，就是吏治让真正的投资人害怕。而投机分子除了留下一片废墟外，什么也不会留下。
32、这有点难度，因为不知道你的目的，是学习？研究？玩票？你的基础情况如何？所以我只能泛泛的推荐：
《高级产业经济学》stephern martin上海财经大学出版社
《产业经济学基本问题研究》白永秀，惠宁 中国经济出版社
《现代产业经济学前沿问题研究》 臧旭恒 林平经济科学出版社
《产业经济理论与实证分析》陈仲常 重庆大学出版社
此外就是一些网站：
1、英文，有胡佛等的《区域经济学导论》，还有好多名家的大作
http://www.rri.wvu.edu/WebBook/Giarratani/contents.htm
2、区域经济介绍
http://www.rri.wvu.edu/loveridgeintroregsci.htm
3、上面有很多论文资料，且有区域经济学手册可阅读下载
http://www.econ.brown.edu/faculty/henderson/
4、区域研究，英国
http://www.tandf.co.uk/journals/titles/00343404.asp
5、城市经济研究
http://www.pacificislandtravel.com/nature_gallery/urbanization.htm
6、北京大学区域发展学会
北京大学区域发展学会（即之江发展论坛）
http://www.zjforum.org
7、产业集群专业网站
北大相关专业师生建立的。
http://www.clusterstudy.com/index.php
8、城市研究
文献覆盖范围比较全面，站内电子期刊汇集了很多思想的火花
http://www.urbanstudy.com.cn/
9、经济地理网站
International Trade, Geography
http://www.hec.unil.ch/mbrulhar/Empirtrade/
10、空间计量经济学网址链接
其站内有相关的文献可下载
http://www.spatial-statistics.com/spatial_links_index.htm
11、理想城市论坛
有城市研究、城市规划、城市设计、城市信息、城市万象等专题讨论
http://www.abbs.com.cn/bbs/post/page?bid=4&sty=1&age=-1&tpg=2
12、区域经济
由浙江省区域经济与社会发展研究会创建。
http://www.raresd.com/
13、区域经济学——网络课堂
内有课程说明、习题集萃及答案、讨论答疑区等
http://economic.nenu.edu.cn/re/
14、区域科学
英文
http://www.regionalscience.org/
15、区域与城市经济学教学提纲与讲义
http://www.maxwell.syr.edu/maxpages/faculty/follain/resources/jimspg.htm
http://www.maxwell.syr.edu/maxpages/classes/ecn745/index.htm
http://www.econ.wayne.edu/~agoodman/
http://www.econ.wayne.edu/agoodman/7800
16、中国城市化网
城市化的问题讨论
http://www.curb.com.cn
17、中国农村城镇化研究中心
中国农村城镇化研究中心
http://www.rurc.org
18、中国区域发展网
似乎是“中国区域经济学年会”的网站
http://www.cre.org.cn
19、中国区域规划网
以区域规划为主体内容的专业网站
http://www.china-region.com/
33、在各个产业投资基金的设立过程中不难发现，各地方政府在其中扮演着关键作用。据记者了解，这十家基金的获批流程往往是先由某申报单位向国务院申请特批，获同意后再转发发改委，而这些申报单位要么是地方政府，要么是国务院西部办、全国工商联等，带有较强的地域行政色彩。
深圳市创业投资同业公会秘书长王守仁曾对本刊记者坦言，这种模式下的产业基金很可能会成为地方政府融资的新平台。监管层也逐渐意识到了其中的风险，在产业投资基金试点一年之后，国家发改委财政金融司副司长曹文炼在公开场合表示，为避免产业投资基金成为某级政府和部门的钱袋子，基金管理公司被要求不能由地方机构控股，而需通过市场化的方式，择优选择投资机构作为发起人和管理团队。2008年8月审批制的取消，进一步传达了监管层希望以更市场化的手段管理产业基金的想法。
“立马扭转局面并不是件容易的事，这里牵涉到很多复杂的利益关系。先前审批设立的产业基金基本不可能去掉其政府背景影子，即使现在发改委已取消行政审批的情况下，官办、国有的影子依然在新设立的产业基金上闪现。”上述业内人士说道。
一方面要遵循私募股权投资的市场化运作原则，一方面又要受制于地方政府的指导和约束，产业投资基金难免陷入两难的尴尬境地，这直接引发了一系列的现实问题。
“除了渤海产业基金之外，其他几家基金的募资情况都很不理想。现实的情况是，即使你拿着批文，也难募到钱。以某产业投资基金为例，当时获批的规模为60亿元，但到今年6月，实际到账的资金才6个亿，而去年年底这个数额还不足2个亿。”一位熟悉产业投资基金情况的人士对记者透露。
“基金是否有人认购的一个关键在于，管理团队的能力是否被认可。大部分产业基金的募集规模都很大，而本身市场上有过往业绩证明能驾驭巨额资金的管理团队就不多。”该人士说道，“好的管理团队在这些产业基金的运作模式下能否发挥也是一个问题。或者政府方面推介项目，或者国有出资人拍板决策，或者无法给与市场化的回报，这些对投资团队来说，都是很现实的考验。”
“先设立基金再成立基金管理公司的模式，本身就有违基金成立的初衷。为什么要设立投资基金?出资人有资金理财需求，管理人有投资能力优势。而现在这些国有出资人自身的投资能力都不低，有的甚至强于投资团队。这就出现本末倒置的问题了。”大成律师事务所合伙人李寿双对记者感叹道。
“一些基金管理公司，是为了迎合这个基金来选择股东结构的，根据出资人在基金中的出资比例来决定管理公司中分得席位的多少。这就为以后成立其他基金埋下了隐患。新的出资人进来，给不给管理公司股权?如果给，具体给多少合适，新老股东的利益怎么平衡?如果不给，对新股东来说，凭什么自己出资来让原来的管理公司的股东受益?”北大纵横管理咨询集团合伙人贾晓东说道。
“产业投资基金出现募资难的另一个原因在于，一些基金界定了行业投资范围，听起来很像那么回事，但是真正的盈利模式未必想清楚了。拿城市基础设施产业投资基金来说，基础设施建设本身就具有社会公益性，项目建成后实行政府定价，而非市场化运作，大部分项目盈利能力都很低。而且，项目的退出机制也不通畅，存在着很大障碍。”上述熟悉产业投资基金情况的人士说道。
34、一家机构，在上海一地就进入几百亿美元。
35、当时这家机构想套现一部分，我以前一个部下跳槽到它下面一个基金，作为介绍人来牵线。可能当时头寸很紧，愿意比市场的交易价低（最后谈到低20%）出手，条件是现金交易（人民币，这个是我感到最恐怖的，说明渗透很深了），而且要用不同的公司分别购买（有现房，也有项目），规模都比较大。现房中高档商业物业比较多，项目中住宅比较多（这是在去年危机之前的5个月的事情）。后来我们请了几个著名的专业律师，其介绍说：你从窗子里看出去的能看见的新写字楼都是他们旗下的。这是他们在东京开完董事会后用3年时间完成的占地盘工作。
目前据我所知，这家机构至少已经套现70%，基本把投资成本收回，剩下的项目和物业就是他的利润。用的工具全部是内资公司（真不知道他们是怎么操作成功的）。本来我有一份他们渗透企业的名单，但是实在不敢公布，免得上法庭。
36、事实上你已经知道了，因为其他人都没在中国有这么大的规模
37、我倒不是认为他们有恶意，不过是牟利而已，只是手段 的复杂与纯熟连我们这些在国内混了20多年的人也很吃惊，而且居然并未表面上违规。他们这是典型的借你的炉子和面粉烤自己的面包，按某位同事的话说就更难听：将你的骨头熬你的汤。这2、30亿美元的利润大约就是交换了吧。
38、与他们相比，我们对财富的追求还是缺乏赤裸裸的疯狂相对来讲自律要好一些，没这么贪婪。我是真的从他们身上看到什么叫贪得无厌。
39、不是赌博，有时做事情需要勇气，一是自己的潜能不再 。绝境自己是不知道的，所以一咬牙，有时才知道自己的能力；二是许多机会并不是必然或明显的，就像下围棋，你不冒险，就不知道对方也会犯错误，也就不知道自己还有机会；三是勇气有激励自己团队和伙伴的作用，士气一起来，困难也就度过了。所以胆略才识，胆排第一，没胆的人只能当职业师爷。
40、我跟犹太人打过两次交道，另外一次是一批军火贩子。居然从中国进口卖给阿拉伯人。让我当时真是目瞪口呆。
41、你猜他们用什么付款：ATM机和POS机的机具和配件 ，而这些设备厂家五花八门。真不知道他们是怎么运作的。
42、我觉得是他们的本能，为了生存下去的本能。犹太人 是没有根的，生存危机感比较重，所以可能类似老鼠要为冬天储藏粮食。但是犹太人的优秀人才实在太多：爱因斯坦，弗洛伊德，马克思都是，据说列宁也是。这是不可思议的。
43、很简单没有实施细则，就像你买锁，没给你钥匙摆明是不想让你用。
统计局实时数据要花钱买。
44、细则就是要有具体项目，资金安排，时间表和业主单位 。
45、这是意料之中的事情，实际只是给银行一个拒绝地方政府要挟的冠冕堂皇理由。但是如果银行不愿意拒绝，甚至愿意狼狈为奸，这种规定就无效了。实际上地方融资平台6万亿贷款余额中，大部分是信用贷款，根本不需要政府或人大担保。尤其一些地方商业银行，那更是地方首长的钱袋子。一般流程是接受地方首长条子后，他们再到大的银行去拆借、融资，再去再贷款，把金融风险传染到整个银行体系。（地方商业银行的领导一般都是四大行的地方分支机构领导调任的，关系熟门熟路，从大行搞点钱小事一桩）
46、不知道具体实施细则，等等看。
47、据某部委司长告诉我，同样的钱，同样的项目， 江苏可以做的漂漂亮亮，安徽却不断进京要求追加资金，告状，打小报告，烦死人。
48、这倒还要再观察，中央也不能让地方揭不开锅，这样 上访大军就要在北京形成滚滚洪流了。中央也受不了。大家都在过日子，谁能不让别人过下去，谁也会过不好。看看实施细则再说，是光说不练还又说又练。
49、据我知道有的省是成立专门队伍，有预算，大家轮流在 北京守候，在这边建立情报系统，叫防、堵、拦、抓、劝、哄、骗一条龙服务。某省退伍军人N名北京被发现，死磨硬泡，带他们到大连、上海、杭州旅游一圈，住住五星酒店，才算回家。但是回家第二天又组织一批新的退伍军人又去了。。。。。。。
50、 据发改委的人讲，是没有任何准备。照理说这种文件至少要 准备一年多，把项目准备得差不多时才能够抛出来。这种计划基本是自上而下，然后自下而上，再自上而下的工作流程，现在是上面脑袋一拍，一个月内就要见报，只好瞎编。这就是真相。
51、国家五年计划制定，我参与过，要花2、3年时间，反复的 自上而下，自下而上，反复博弈，切磋，权衡，讨价还价。比企业做全面预算难度大得多。基本上大的规划都是这个程序，否则无法执行，因为各部委，各省市没有共识，就不能协同作战，最后就只能作秀。最简单的例子：铁道部不同意你的产业规划，就没有车皮计划，你的规划就是扯淡的；央行不同意你的产业规划，不安排信贷支持，你的规划就是扯淡的；总经理是个协调岗位，要与大家商量来办事。就算以前任总经理的强势，他也不能把所有不听话的部门经理都撤了，也没有这个政治资源，也不敢。
52、不知你是要学西方经济史还是中国经济史，我个人认为西方经济师看熊彼特的《经济分析史》最有收获，学会许多分析方法。至于中国经济史，古代的部分，侯家驹的《中国经济史》，朱伯康和施正康的《中国经济史》都可以参考。现代的就比较糟糕，不是变成资料汇总就是有很深偏见（例如杨小凯的《百年经济史笔记》）。我们没有象熊彼特这样的大家来写经济史，找不到经济史中核心问题，自然就无法组织材料来揭示这些问题的来龙去脉，对整个经济的影响了，我认为这是缺乏史识；又没有能力鉴别材料的价值，这是缺乏史才；再加上个人偏见或受制于宣传部门，这是缺乏史德。有此三种情况，他们的书不看也罢，越看越糊涂。
中国现代经济史我觉得还不如去看中央文献出版社的《毛泽东传》，《周恩来传》，《陈云传》来得有价值，有收获。
最后再声明，我不懂经济学，纯粹是预备菜鸟级的，算不上有什么心得，以上只是自己感受而已。
53、中国搞经济学的人最大问题是个人好恶，门户之见影响 其独立判断价值，就算杨小凯这样的佼佼者也不能免俗。其实我们能够从崩溃走到今天，这不靠运气，实在是有太多东西需要总结和分析。可惜没有一个人能够拿出来比较公允而有见地的东西，有的不是歌功颂德，就是剽窃汇编。可惜我没有这个能力，不然整理分析这60年经济史一定也是很精彩的工作。
54、住宅2008年以前外资介入不多，主要是写字楼和商场之类 ，2009年开始也大举进入住宅，但是数据很难得到（据某基金说也到了1:1）。
55、房价上涨就是因为地方融资平台需要借钱，所以需要推高 ，不然抵押在银行的土地价值缩水，就得补充抵押物，也就无法再借钱了。融资平台被控制了，房价上涨动力就消失了。
拜读一下，不少是以前看过的，提问的问题还记得，回复也记得。
还有一小部分是漏看的，发现还有珍珠，一语惊醒梦中人。回头再去看看原帖，更能体会语境语义。 看完最后一句，感觉房价没有大幅上涨动力了 期待新文.很受用.忙总就是不一样,能够有真实的指引.让俺心存感激. 曼陀罗 发表于 2012-2-17 07:58 static/image/common/back.gif
期待新文.很受用.忙总就是不一样,能够有真实的指引.让俺心存感激.
非常赞同 温故而知新 忙总文章要反复阅读多次才更有收获。感谢忙总：）！ 又有收获。 拜读忙总的文章，犹如渴饮甘露，在迷茫中找一些方向，于困境中找到慰藉
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