投机客 发表于 2016-7-2 19:56 static/image/common/back.gif
续昨：
炒地王只不过象炒股中的拉升指数股票维持指数，然后出货其他非指数股票罢了。
玩钉耙的悟空 发表于 2016-7-2 15:55 static/image/common/back.gif
高层拖，底层熬，待两个变，一变产业升级，我们升一点，他国就降一点，10年局部井喷和小成；二变国际局势 ...
什么样的国际局势变化能让我国大捞一笔， 让地王房价都不是问题？
希望更渺茫吧
以前人民币进SDR， 有人说进了SDR国内的问题能解决大部分。 结果貌似没起什么作用啊， 地王房价还是把全国人民架在火上烤。
其实上层只是不敢罢了，这样大的泡泡，破了的话，全世界都受不了。
唯一的办法是用更大的泡泡来让人们忘了这个泡泡。土地弄不出来的事，还得土地来解决，就是农村的土地问题。正确的办法是农村进行大规模的村镇合并，然后建设集中的小城镇来代替原来的村落。当然，这次要有中央政府专门成立的公司来操作，不允许地方政府过问干涉，中央也不能妄想从这个操作中赚钱。第二，等村落合并搬迁完毕，生产力的发展也到了可以让大家不用怎么拼命劳动就能过上相对平稳轻松的日子。第三，这个过程伴随着农村的大规模农场化，农村人口的城镇化，至少得十年以上的时间。既解决了城市原来的问题，又解决了的问题，最主要是让更多的人有了希望。
为无为650815 发表于 2016-7-2 23:35 static/image/common/back.gif
其实上层只是不敢罢了，这样大的泡泡，破了的话，全世界都受不了。
唯一的办法是用更大的泡泡来让人们忘了 ...
大规模的村镇合并如果抛开地方政府是寸步难行的
为无为650815 发表于 2016-7-2 23:35
其实上层只是不敢罢了，这样大的泡泡，破了的话，全世界都受不了。
唯一的办法是用更大的泡泡来让人们忘了 ...
哪怕一个村长背后鼓动刁民闹就能把事搞黄了
投机客 发表于 2016-7-2 19:56 static/image/common/back.gif
续昨：
思路清晰。论点有据。赞一个:D
唉，细算起来，上世纪最大的婴儿潮，他们的孩子，正处在结婚的高峰期，我认为他们能为房价抗最后一把
为大师兄补充一个案例。
济南的的房地产简直就是照着大师兄的指挥棒走的啊。
第一条：刷地王护盘房价。http://www.qlwb.com.cn/2016/0630/660625.shtml 济南土地拍卖价超过周边地段现房价格。
第二条：控制土地供应量。济南土地供应量今年降三成 开发商紧盯旧城改造_凤凰山东
http://sd.ifeng.com/a/20160519/4564011_0.shtml
房市不管玩什么花活，都是建立在ZF需要房价上涨的基调上的，就像股市，ZF如果不想让它涨，各方玩家咋玩都会下跌。
但是房价一直涨，转型升级就很难推动，就看操盘者踩跷跷板的水平了。
onlyforus 发表于 2016-7-3 23:03 static/image/common/back.gif
多少年前就被一针见血了
我就不信真能坑大批傻冒刚需接盘
这个事情还要结合前段时间流出来的招商银行 存款比例问题，即存款的28现象，大概不到20%的人占了80的存款，且中间不到5%又占了大部分，不知道真假，其实国家财政真的通过房产来救急，其实查下存款数据，很多问题就明了！
推高房租，谈何容易。
1.一线城市也许可以，3,4线城市租房人口很少
2. 高企的房租是能把人赶出北上广，但是最先会把企业，特别是制造业赶出去。
3.高企的房租会把北上广“香港化”：房地产一业繁荣，其它百业萧条
青松夹道 发表于 2016-7-4 09:35 static/image/common/back.gif
为大师兄补充一个案例。
济南的的房地产简直就是照着大师兄的指挥棒走的啊。
最新消息：1、济南要建6条城铁；2、CBD拆迁补偿价1.5w/平米。
tnq 发表于 2016-7-4 10:41 static/image/common/back.gif
这个事情还要结合前段时间流出来的招商银行 存款比例问题，即存款的28现象，大概不到20%的人占了80的存款 ...
就是贫富差距还妄想用高价房奴维持阶级固化
不抓紧推动房地产税政权就完了
本帖最后由 乌鸦2 于 2016-7-5 06:07 编辑
年初听人议论过一句，现在所做的一切都是为了更改人民币发行机制。
前30年是什么样的机制?准备改成什么样的机制?怎么动手改，这段改革期怎么做?
我猜应该从这个方向思考局部和全局吧。至于细节，暂时表象或许跟目的不一样。
gentlsteve 发表于 2016-7-4 11:19 static/image/common/back.gif
推高房租，谈何容易。
1.一线城市也许可以，3,4线城市租房人口很少
2. 高企的房租是能把人赶出北上广，但 ...
三四线房租相对收入来说也不低，成本摆在那里，不然房东不会出租的！
不过不好出租，毕竟都是城乡结合部，很多就回家住了！
onlyforus 发表于 2016-7-4 23:33 static/image/common/back.gif
就是贫富差距还妄想用高价房奴维持阶级固化
不抓紧推动房地产税政权就完了
不能动不动就说政权的事情，有可能国家就是逼着有钱人买房哎，到时候再收地产税来均贫富，不过操作起来可能更麻烦啊。
我们都是普通人，这些国家的事情搞不懂！想多了也没有用！
本帖最后由 我不吃青椒 于 2016-7-6 01:04 编辑
1、农村土地流转开始
2、国有企业改革座谈会——理直气壮做大做强国有企业
判断————人口开始脱离三农进城了，这个国家要么走向全面工业化，要么就是万劫不复。不管以后如何都是史诗级事件。
国有企业资买地皮要保值增值，地皮还会进一步上涨。地皮涨了还能去产能么？当然不可能。
tnq 发表于 2016-7-5 09:28 static/image/common/back.gif
不能动不动就说政权的事情，有可能国家就是逼着有钱人买房哎，到时候再收地产税来均贫富，不过操作起来可 ...
现在政策是帮投机者解套
我不吃青椒 发表于 2016-7-5 18:34
1、农村土地流转开始
2、国有企业改革座谈会——理直气壮做大做强国有企业
判断————人口开始脱离三农 ...
探讨一下一个新可能，这是TG版的“私掠许可证”。
土地财政基本终结，这是几乎所有人都看到的方向。而国内最近地王的交易，怎么看都是亏定了，进入的还都是央企，这难道是中央内部崩了？可是葡萄说，路线斗争结束，一致对外，因此这个可能大体被否了，于是剩下的几乎唯一的可能就是——这是一种政治表态，以真金白银表明和国家未来绑在一起。历史上这类事件发生并不稀奇，美国在以往资本市场上屡屡运用这一手段，每次美元回流，对那些回流的资本来说也是“亏定”之局，但回去就能拿到美国的资本“绿卡”，在下一个资本潮中一路绿灯。因此虽然很多资本会在短期内亏得几乎当掉底裤，却依然不顾一切地去美国接盘各种“垃圾资产”。而TG目前是什么局面？内需方兴未艾，一带一路刚搭好草台，手上大把的资本绿卡等着发放。谁是“自己人”，谁有资格当“自己人”，这就是未来十年的主旋律。国企是近水楼台，但如果仍象现在这样国内很横，一出国就歇菜，那么你是没资格当这个“自己人”的，混改等一系列国企改革的着眼点都在于此，可以说一带一路才是国企的终极考题，过去私企通过衬衫换飞机已经证明了自己（现在国际上对madeinchina的印象很说明问题），现在轮到国企来证明自己也能行，所以现在国企现有的国内市场都是不做数的，只有能在一带一路上证明自己，这些市场才真的属于你，否则时间一到你就乖乖滚蛋，划出“自己人”行列。
本帖最后由 我不吃青椒 于 2016-7-7 00:34 编辑
wild007 发表于 2016-7-6 08:18 static/image/common/back.gif
探讨一下一个新可能，这是TG版的“私掠许可证”。
土地财政基本终结，这是几乎所有人都看到的方向。而国 ...
隔壁的帖子在说地方债，今年上半年已经接近去年全年水平。也可能是为出台房产税做铺垫。土地财政不会结束了，而是随着国企大量进入土地市场开始又一轮扩张。这轮扩张要靠土地价格上涨才能维持国企资本增值（所谓做大做强）。而这样的资本增值必须有人买单——变成居民存款账户的减少或者贷款的增加。虽然银行的头寸大，但是具体到个体失地农民或者一般城市居民是没有资金来填坑的，在我看来次级贷款已经呼之欲出了。这个过程基本重复美国次贷危机。
这不一定是坏事，因为只有利益而不是节约才能驱动人承担风险。而这次风险之大，只有通过获得巨大外部收益（大片殖民地民地那种）才能得到补偿。
做出这样的决定应该是一带一路取得实质性进展，或者主要发达国家和地区将被消灭。出现巨大产能缺口。否则就是做了个大死，万劫不复。
我们开始赌国运了。
我不吃青椒 发表于 2016-7-6 19:03 static/image/common/back.gif
隔壁的帖子在说地方债，今年上半年已经接近去年全年水平。也可能是为出台房产税做铺垫。土地财政不会结束 ...
其实从央企的特性来看，老兄的推断就很难成立。
舍弃土地财政，这是党内早已达成的共识，更是习李上任以来极力推行的国策，即便因阻力巨大，党内妥协，那么也不可能高调反复，更不可能是以央企出头来渲染，那等同于公然打习李的脸，各地诸侯很快会嗅出味道，立刻就是全国清算改革的节奏。
从TG目前的经济态势也可看出，传统三驾马车逐步歇菜，内需因分配环节阻力较大，短时间内无法爆发。一带一路更是一场硬仗，私企无可信任，国企不堪一用（在相对“公平”的市场下，和made in JP、USA、东南亚、南亚诸国竞争）。这种情况下，国内如果突然转回土地财政，那基本就是自杀的节奏，一带一路直接废弃即可（到东南亚和中亚去玩投资经济和美帝金融对决，会是什么结局？RMB现下能比USD竞争力强？）。
在目前各国比烂装傻的情况下，TG的牌是最好的，老美一贯的资本吸星大法可以说已经基本失效，国内的垃圾资产始终炒不上去，资本绿卡的吸引力已经因为TG的强势出现而大幅衰减。这种情况下，TG犯得着自毁前程和老美一般见识（话说如果那样，美帝现在应该充斥各种对TG的溢美之辞了）？土地财政这杯鸩酒连小老百姓也都看得清楚，TG会连这个都不懂？或者你真相信现在又政令不出中南海了？斗争是激烈的，但大致方向大家都是明白的，把握这个前提，某些意气之语，听了笑笑也就罢了，说者自己其实也是明白的。
乌鸦2 发表于 2016-7-5 06:05 static/image/common/back.gif
年初听人议论过一句，现在所做的一切都是为了更改人民币发行机制。
前30年是什么样的机制?准备改成什么样的 ...
前30年rmb的发行由于体制以及客观原因，实质相当大程度被美元绑定。
此绑定非人家逼你的，是形式比人强，不得不这样做
创办“惠择”10年，曾卖房4套维持团队生存，如今他终获2亿融资，2000万用户
马存军于2006年创办慧择——一家为用户在网上提供一站式保险服务的平台。所谓的“一站式”包括：险种开发、在线投保交易、风险评估、理赔协助等各个环节，也就是在网上卖保险的电商。
“我们除了不生产保险产品，就像京东不自己生产商品一样，我们从销售到用户的退赔改签理赔，以及对保险的风险控制，我们都会做。”马存军说。
2005年，马存军因为工作原因，与支付宝一起合作了一个关于退货运险的项目。但是因为手续繁琐，淘宝害怕用户使用的麻烦，所以这个项目最后没有做起来。但是，这件事情却给了马存军很大的启发。
“我看到淘宝的用户和支付宝的交易额正在急剧的增长，这速度使我深深的震惊了。当时，我就联想到了保险行业。”
他觉得，自己一个做保险的人，做一个用户这么费劲，而这群人竟然可以很容易的获取几千几万个用户。他把这个震惊形容成生活在戈壁滩上的人，突然来到了大都市。他觉得自己发现了巨大的商机。于是，他决定抓住这个机遇。
迄今为止，慧择已与超过70家的保险公司达成合作。
好在2011年底2012年初的时候开始有资本注意到这块的市场，慧择也获得了焦点科技的天使轮融资。
2014年获得了赛富资本1000万美元的A轮融资。
2015年，被业内人成为互联网保险爆发的元年。风口似乎正在慢慢转向这个曾经并不被大家看好的领域。
2016年3月，获得了万融时代资本、创东方和拉卡拉三家2亿元的B轮融资。
http://www.toutiao.com/i6304022768551723521/
玩钉耙的悟空 发表于 2016-7-2 16:30 static/image/common/back.gif
谢谢，谢谢关心。
客兄犀利，读出了帖子的意思，请看解释。
看葡萄的帖子，云里雾里，但是让人觉得上面在下一盘很大的棋，对未来胸有成竹，现在的一切不过是黎明前的黑暗罢了。
大师兄的帖子，上面是一团浆糊，摸了这么多年的石头，接下来还要摸，虽然有些石头别人都摸过了，咱们也还得再摸一把:lol
dolphin 发表于 2016-7-11 15:31 static/image/common/back.gif
看葡萄的帖子，云里雾里，但是让人觉得上面在下一盘很大的棋，对未来胸有成竹，现在的一切不过是黎明前的 ...
:(，我等屁民就 还是丢掉幻想，安心做干电池来得舒心:Q
dolphin 发表于 2016-7-11 15:31
看葡萄的帖子，云里雾里，但是让人觉得上面在下一盘很大的棋，对未来胸有成竹，现在的一切不过是黎明前的 ...
哈哈，这个总结有意思
dolphin 发表于 2016-7-11 15:31 static/image/common/back.gif
看葡萄的帖子，云里雾里，但是让人觉得上面在下一盘很大的棋，对未来胸有成竹，现在的一切不过是黎明前的 ...
上面的本来也是普通人，就是靠知识结构和经验、还有信息的丰富来吃饭，如果是长期从事一线工作的，既有权力又有压力，也就能做点事；如果是利益集团为了小团体利益推出的代言人，那就只能呵呵了。
本帖最后由 葡萄 于 2016-7-13 12:36 编辑
dolphin 发表于 2016-7-11 15:31
看葡萄的帖子，云里雾里，但是让人觉得上面在下一盘很大的棋，对未来胸有成竹，现在的一切不过是黎明前的 ...
这里和大师兄不矛盾，举例吧
有人过去三十年投资企业过千，但是成功的只有两家，腾讯与华为。当时请教的时候，一个策略就是这样的试水，起来后就是一个产业一个体系。
另一个例子是我上周拜访老师体会的。他前老板，也是中科大的院士回国了。他90年论文，涉及的超算领域。在现在技术条件下，开始被频繁引用。其中就包括nasa。对应的进展还包括涉及可控核聚变的超算准备。
这两个例子对应你说的现象，就是从算法中的突破提高了特定事物的工作效率。比如，让nasa引用的超算论文，帮助他们在十分钟解决了过去需要两三年的工作量。这事不是孤例，存在于很多学科的不同领域基于传统工作方法的突破。比如，去年某抗癌新药一期实验已经获得百分之七十治愈率。这些突破，在算法与算域领域可以做特定的预判。这种预判包括，你投入做一家企业哈做一组企业，你看起来混乱与失败的背后，一旦一家企业一个组合有效突破，就会到突变的拐点。以算法论，特定的条件具备后，达到特定的效果是确定的，而具体哪个实现路径是不确定的。简要点说，在特定的计算背后，上位者试错就是实践特定目标的最佳路径。大到摸石头过河，中到投资组合，小到个人生活选择中比如去某个目的地公交，地铁，打的，神州与优步，并无本质区别。
我说的东西是希望尽量说明白特定阶层博弈的利益在哪里取舍，更希望看的人在一个个我以时间轴陈述的案例里发掘内外逻辑，找出共性特点，并以此能优化个人自身的决策体系与交易体系。实践里发现，更多数人只要答案不习惯自己独立思考。在社会学有个说法，既放弃思考的人逐步把属于自己的决策权力在追随过程中让渡给了相关关系人，并使他在帮助他人决策中获得可以支配他人的权力与相应的权威。
我一直避免试图通过自己优势去左右他人决策。实际在生活里，多数人大多在决策过程中主动或被动放弃自己独立思考的权力。这也注定主席的路要实践之还有漫长的路要走。’
最好一段我表示悲观。人的生命太短暂了，以至于本能上没办法不追逐短期利益。不是物资极大丰富地过上三代人，是很难扭转。
葡萄 发表于 2016-7-13 12:29 static/image/common/back.gif
这里和大师兄不矛盾，举例吧
有人过去三十年投资企业过千，但是成功的只有两家，腾讯与华为。当时请 ...
我一直避免试图通过自己优势去左右他人决策。实际在生活里，多数人大多在决策过程中主动或被动放弃自己独立思考的权力。
对于大部分P民来说，信息来源很有限，正如企业里，流水线上的工人很难看到企业的一些动作、前景，虽然这个流水线可能是个本科生或者硕士生。
如果有天把这个具备一定素质的流水线工人放到经理的位置，未必会做的不好。
如果这个工人本身素质不好，那么放到这个经理位置上也会做的不好。
要想达到独立思考，
1. 本身具有一定的素质。
2. 有足够的消息。靠某单一或者几个碎片消息很难拼出一副完整的图片。
这也是为何大多数人想直接要结果的原因，因为仅靠当前的信息碎片无法得知你所见到的事情走势和事态全局。
在葡萄你的文字里，我所见到的是一个看起来美好却摸不到的未来，好似海市蜃楼。而大师兄的文字，更多的是当下大部分老百姓的感受，引用当前的数据和现象，很贴近底层的生活现状。