接盘刚需是房地产税的最大障碍
接盘刚需是房地产税的最大障碍作者博客笨狼出山 http://mememevvv.blog.tianya.cn 作者西西河文集 http://www.cchere.com/user/迷途笨狼养猪是为了宰了吃或卖给别人屠宰，肥得流油的地1产1党或房1哥房1姐们更难逃房地产税致命一刀，迟迟不落地是因为还有傻子上当申请负担猪饲料，只要猪还能上膘，屠刀就难落下来，反之决不会留着糟蹋养殖投入，某种意义上，接盘刚需是房地产税的最大障碍。
房产信息公开联网——房地产税全面开征是迟早的事，不清算个税（新《刑法》相关条款真严格落实监狱会人满为患）已经很便宜了，不是为了行贿或洗钱，房地产税全面展开前犯傻才接高价盘。表面房价居高是捂盖子（防止银行抵押缩水抄家）和房地产税基数需要，《为了多收税，表面房价不能崩也不会崩》http://www.cchere.com/thread/4019496
这么大存量，这么多在建和待建量（按各地城镇规划，中国人口翻倍也住不满），首付利息够租房的年代，犯傻才跳高价房火坑，当高价房奴半辈子就白给地产1党干了。旧社会能干的（光棍）长工到相对文明地区找个好东家扛活不乱花钱还有翻身希望，当佃户再借东家高利贷（包括赊一部分账花高价买低价货）不革1命或中大奖后半辈子就是农1奴的命。不清楚很多中学政治（初高中都算）是怎么教的，还是修改后政治教材只保留愚1民成分，真有傻乎乎放弃生产资料贷款买房落户的，如果老师水平不差，甚至多用心温习几遍马列主义政治经济学，不是迫不得已或有重大利益，未成年的聪明学生也不会主动放弃中农身份当长工或佃户的。不管是个体还是集体协商，没有生产资料或多年开销的积蓄，就没有劳动市场的有效议价权，如果农民户籍不好，市民到农村落户应该很容易才对，现实中却是反过来，就知道媒体的相关喧嚣是为了帮农民还是坑农民了。过去“农村穷，农民苦”是很多不合理政策+放任基层贪1官1污1吏横行霸道导致，免除农业税后就好过多了，即使村霸或基层苍蝇还没有清算，吸饱血也怕新胡1文1海。家乡挣钱机会少可以在外租房打工，环境不如意就回去，再怎么也比美其名曰“下1岗”的失业工人回旋余地更大。贷款买高价房的，每天一睁眼就要想法还债或交高额“物业费”等，资本家没有底线，多少年的受气包就当定了。户籍制度最大受害者是剥离独立户籍的大学生，教育产业化和住房产业化是配套的，当初地级市以下非农业户口毕业也回不去，现在镇一级买房（价格和当初比，呵呵）落户政策才几天？高价房奴枷锁就是为之量身订做的，因为靠原1罪发家的资本家几乎个个怙恶不悛、压榨剩余价值没底线，二线及以下地区工资低提成拿不到是常态，才没起到让多数上套的预期效果，不过不想房产税逃掉不解决也不行，否则多空两头不落好。政治权利受限，劳资关系不和谐，有脑子有理想的中下层精英惟有指望甚至推动动真格的反1腐运动或以清算既得利益者为标志的实际的改朝换代。关于地区差别转一段——作者：wangluchuan2011 回复日期：2011-10-20 14:59:22
我们的地方保护政策是不得已而为之，只要补贴性的城市存在一天，这个户籍制度就不可能改革，总不能一线城市每个都上几亿人口，其他地方空荡荡吧。。。。。就像现在这样种种禁锢之下，北京每年的大学生进入率有多高？这些是人才啊！有知识，有朝气，有素质，有梦想的四有人才啊！地方缺什么？就缺鲜活活的四有人才。为什么下层总是乌烟瘴气，腐朽，为什么？人才都在大城市的染缸里生锈呢。。。。然后呢？回来？ 不行的。。。地下早就形成了四无人才利益铁板。。。他们最讨厌你们了。。。。呵呵上天无路，入地无门啊。。。。。。
这年头除了低智商，当高价房奴成了所谓“好单位”的风气或大一点私企的中高层投名状，上套后多半会被调教成唯唯诺诺的哈巴狗或当面一套背后一套的两面派，天花板下被废武功，为组织殉葬又有什么用呢？组织危机才是浑水摸鱼的好机会，不管内外，就算是跟组织一条心，7%的阶级上升率，炮党回归、中美决战在即，内忧外患时哈巴狗们怎么可能挡住野狼取而代之？更别说指望后者上当接高价盘当干电池或炮灰。
为了推销高价房，除了农村全面强1拆，各类手段用差不多了，不能妥善解决养老等问题大范围强1拆只会为政权增加不安定因素，加速城市“旧城改造”、“危房改造”没用，未必能促进销售，促进合租或转移城市减少刚需可能性更大，再就是提升旧房房租。最近各类宽松政策齐上阵说明地产1党已经顶不住了，即使屡次修改游戏规则不暴跌存量也难以消化，越拖泡沫越大破灭时破坏力越强，最近sina等主流媒体抨击地方政府卖地黑幕等，笨狼感觉像是给地方政府找降价的台阶顺带忽悠民心，当然也可能是清算地1产1党的信号——
开发商自揭卖地黑幕：尽管抬价 拍多了政府返给你
http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20150514/135222180426.shtml
土地出让金审计：多地官方制假土地证抵押融资
http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150516/071622195100.shtml
再不抓紧找接盘者，一旦中美交恶（笨狼判断至迟2016春），沿海地区和大中城市房价更会狂跌，不遭破坏战后n年也难以恢复，对内地和小镇房市可能是利好。笨狼建议存款够一线首付的刚需，家乡房价不是太黑全款买现房（小产权也行）利国利己，因为战争导致通胀就赚大了，但注意一定有全款能力，随时可以提前还贷，否则严重通胀时贷款利率飙升更快，没全款能力最好观望，否则加息哭都来不及。笨狼判断人民币快贬值了，套住海外投机资本同时吸引更多外资，再加点息配合房产税落地，历年投入房市的热钱还有投机资本就进贡中国人民了，肯定会拿房子收买中下层民心。不管进程怎样，能借钱投资是好事，消费和投机能免则免，除非象美国发债那样借的时候就不打算老老实实还。基金、保险推销员，股评家，房产中介或房托等都不是传说中的雷锋，多数目的是掏空顾客腰包而不是帮顾客创收，不想破产最好避而远之。有闲钱手痒投资股市，最好抄底逃顶而不是追涨杀跌，本钱拿回来余下的分散投资愿意怎么折腾随便，无论如何，不看好的行业以及现金分红少（次数和金额都算）的股票最好别碰，虽说盈利与经营者道德的血液无关，不过后者缺德，赚了钱也不会分给投资者。用电量和货物周转量不景气，值得投资的股票肯定非常有限，祝愿读者们都选准潜力股。股市是零和游戏，大部分散户入场就会收网，进赌场就该有输得起的心态。
房市是泥潭，至少主要通道泡沫干涸前最好止步，非常搞笑的一幕是多少年卖不完的盘房托队伍拉那么长，嫌受雇的中老年嗓门不够大还是抽头方便？黑灯楼多说明房子卖的不好、交了“诚意金”不用排队等是常识，连常识都没有的刚需能买得起房子？早被其他骗子截胡了。很多房企招临时工是为了洗1脑发展下线，雇人当托也是搜罗目标对象资料需要，不过忽悠个别废柴咬钩不是给银行制造坏账吗？高价房想卖好，一是中低层收入增长，二是对未来稳定的预期，这些指望贪1官1污1吏和黑心资本家配合是与虎谋皮。最近要搞的“简政放权”是好事，只要爬虫们吃拿卡要空间被极大压缩，老百姓就能稍微喘一口气，对当地经济促进效果5年左右就看能出来，老百姓为生计疲于奔命，不严重通胀，在豆腐渣全面露馅前高房价泡沫永远没法消化。不过天高皇帝远的地方大中小爬虫们还有竞争地区官僚肯定会如丧考妣，希望“懒政”的处长或其它长们在威逼下能把好政策落实，尤其北方和内地，别的二线城市不清楚，济南2004前部分区税务部门经常到营业额高的企业反复查帐，八竿子打不着的政府部门到企业摊派或敲诈也不足为奇，关系不硬胆子不壮的真搞不了企业。与此同时，对所谓“原1罪”不予追究，怪哉！
任何地区或组织活力的根源在于财富创造者跨越阶层的回报，不把贪1官1污1吏关进笼子（至少吃相文明点），再能干也是白给它们挣狗食。即使不反抗不坑蒙拐骗，有脑子的要么磨洋工要么逃离，在高度流动的现代社会，在县城或镇一级，新宗绅自治或新族权想建也建不起来，村一级的只会把中老年拴住阻止城市化，另外如果独立性向绿1教或闽、浙（南）、粤（东）看齐对政权没有任何好处。“简政放权”真能落到实处，对小地方创业促进作用最大，创新最好看各地各行业拔尖人才，政府不断把文教和科研系统的各类“剽客”批倒批臭才能创造有利创新的土壤，反之还是跟在人家屁股后面“山寨”好了。
增量不能保证相对公平的分配，不动存量就没有中下层精英跃升阶层的空间，有志气的聪明人不涉足政治也不行，压在底层的聪明人越多，低档次愚1民宣传效果越差，网络宣泄口被堵住，私下大放厥词长了更不是什么好事。对于中下层甚至出身中下层又相对干净者，全面反1贪好处多。不管走怎样的政治路线，周老胡徐老虎为代表的腐败分子都是中下层的绊脚石，谁想玩阶级固化、谁包庇腐败分子谁就是中下层利益的死敌！不是傀儡的高级政客最大目标就是青史留名，谁能更残酷的清洗屁股不干净的既得利益者谁就是人民的大救星！
当初炮1党可以说是坏事做绝，恶心的“民国范儿”之所以在各类媒体泛滥，根本原因是对现实不满的知识分子选择性失明，《民国——现代史上初夜权的黄金年代》
http://www.cchere.com/article/4061022
现在认识到高房价对自己和国家危害的年轻人越来越多，不想丢掉政权，除了落马贪官，地产1党也是即将押赴刑场平息民愤的猪！每年年中——年底是中央紧缩银根折腾地方豪强的季节，大家晚点买房豪强们才可能吐利，另外对中央更恭顺。为国为己，有良知的青年最好别拿家人血汗钱和自己的未来给地产1党添饲料，顺便告知人际圈，这样的公共话题不天天讲也月月讲年年讲，认识到自己阶级利益所在为之大声疾呼才有可能跃升阶层（哪怕用沉默交换回报）。缺乏饲料，炮灰或干电池不够挥霍，没法躺着收钱，不改革不动存量也不行。即使是既得利益者麾下没有独立的狗腿子们，关键时刻也需要养寇自重才能攫取到第一桶金，忘恩负义是多数黑心资本家的天性，解决危机的过程中一定注意款到开工，否则大家一起伪装列车在前进。
注明作者和出处，本文全文网络转载一律免费，作者西西河文集 http://www.cchere.com/user/迷途笨狼 博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn 夏启商汤姬发，赵政寄奴重八，佛狸燕燕獾娃鹿失其家，英雄染指中华冷眼禄蠹为非，直面愚民贱胚，耻寻无道富贵 才高位卑，斩邪龙兴富危
壮志豪发，海天阔，鹿鼎明灭。翻坤乾，明分日月，扬善惩恶。天下兴亡百姓苦，古今治乱英雄业。厌逐流，浸凉满腔血，禄蠹孽。庚子耻，明日雪。裂土恨，回归克。运妙笔、划补中华图缺。卧薪尝胆上下责，纵横捭阖寻常策。砺倚天、锋刃利屠龙，万邦贺。
例行捞分。 看标题就觉得是河里笨狼的文章,进来一看还就是.:D 立意是 好的，但是当官的当老板的在差也比小百姓日子好过 立意是 好的，但是当官的当老板的在差也比小百姓日子好过 例行捞分。 伊贺双刀流 发表于 2015-5-18 10:06
例行捞分。
笨狼小号？ mycing 发表于 2015-5-20 20:23 static/image/common/back.gif
笨狼小号？
笨狼小号会这么简短的捞一分？ 学习了！ 不出笨狼所料人民币果然贬值了——
“笨狼判断人民币快贬值了，套住海外投机资本同时吸引更多外资，再加点息配合房产税落地，历年投入房市的热钱还有投机资本就进贡中国人民了，肯定会拿房子收买中下层民心。”
接下来霉菌不让利的话，估计中国政府增加黄金储备（别光看表面公布数字）可能公开化，用实际行动号召全球大妈抄底。
例行捞分。 好像说对了！未来情况感觉确实不妙！
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