北京二手房价
本帖最后由 truesight 于 2014-11-22 20:04 编辑根据国家统计局的数据
且看一年内还能跌多少
图床的密码丢了，贴不了图，见谅。有条件的茶友随便找一个收费数据库，都能查到
继续关注吧 如是前相时，地产商的口径一定是：从从哪里跌倒，从哪里继续爬的更高。 如是前相时，地产商的口径一定是：从从哪里跌倒，从哪里继续爬的更高。 楼市调控一年北京二手房价又跌回到两年前
http://finance.ifeng.com/roll/20120216/5595162.shtml
时间是2012年。 沪部分二手房价一月跌回一年前 卖家惶恐抛售
http://news.sh.fang.com/2010-05-28/3389558.htm
时间是2010年 降的有这么多吗？ 貌似没那么多，近期准备入手二手房呢，且看了一段时间了。 far8008 发表于 2014-9-1 18:22 static/image/common/back.gif
降的有这么多吗？
今年7月的均价 = 13年8月，国家统计局的数据
你随便找个带经济数据库的软件，就看到了 truesight 发表于 2014-9-1 23:12 static/image/common/back.gif
今年7月的均价 = 13年8月，国家统计局的数据
你随便找个带经济数据库的软件，就看到了
是不是又到了在帝都买房的时候了？ far8008 发表于 2014-9-2 09:11 static/image/common/back.gif
是不是又到了在帝都买房的时候了？
这个看个人情况。我打算先等到这次下跌结束再说。现在还看不到见底、重新上涨的苗头 truesight 发表于 2014-9-2 11:27 static/image/common/back.gif
这个看个人情况。我打算先等到这次下跌结束再说。现在还看不到见底、重新上涨的苗头
看二手房成交量。如果连续三个月上升则可确定就是底部。7,8两月已经连续上升，如果9月再升则确定无疑。 老土拨鼠 发表于 2014-9-2 11:35 static/image/common/back.gif
看二手房成交量。如果连续三个月上升则可确定就是底部。7,8两月已经连续上升，如果9月再升则确定无疑。
帝都的房子只是暂时下跌吧 本帖最后由 truesight 于 2014-9-2 16:10 编辑
far8008 发表于 2014-9-2 12:10 static/image/common/back.gif
帝都的房子只是暂时下跌吧
暂时下跌，也要看跌到多少
1000万的房子，跌到900万，和跌到600万，差别可是大了去了
我觉得还可以再等等 老土拨鼠 发表于 2014-9-2 11:35 static/image/common/back.gif
看二手房成交量。如果连续三个月上升则可确定就是底部。7,8两月已经连续上升，如果9月再升则确定无疑。
你是说北京的二手房成交量吗，你是在哪儿找到这个数据的啊
我只能找到所有商品房的成交量数据 truesight 发表于 2014-9-2 16:16 static/image/common/back.gif
你是说北京的二手房成交量吗，你是在哪儿找到这个数据的啊
我只能找到所有商品房的成交量数据
北京市住建委。
你可以关注微博“链家马红”，他天天都更新 本帖最后由 老土拨鼠 于 2014-9-2 17:20 编辑
truesight 发表于 2014-9-2 16:16 static/image/common/back.gif
你是说北京的二手房成交量吗，你是在哪儿找到这个数据的啊
我只能找到所有商品房的成交量数据
8月下旬二手房成交量很大，但是要查成交要体现在住建委九月上中旬的数据了。因为审核要十个工作日。
估计九月的二手房统计数据会上10000套。 老土拨鼠 发表于 2014-9-2 17:15 static/image/common/back.gif
北京市住建委。
你可以关注微博“链家马红”，他天天都更新
看到了，谢谢
你说的二手房连续三个月成交量放大，就是底部。之前有例子吗
马红的微博说了，8月份二手房成交量放大，但是房价比7月份下跌了2%，这是个相当大的跌幅了。
在股市里面，股票放量大跌，说明有人不计成本的抛售、砸盘，后续还会继续下跌的 truesight 发表于 2014-9-2 23:48 static/image/common/back.gif
看到了，谢谢
你说的二手房连续三个月成交量放大，就是底部。之前有例子吗
微博账号“链家马红”提供的数据：
8月份二手住宅均价26836元/平方米，环比下降2%，同比去年同期下降3.4%，全市1-8月份成交均价累计降幅为8.7%
——今年北京二手房价已经下跌超过8% truesight 发表于 2014-9-2 23:48 static/image/common/back.gif
看到了，谢谢
你说的二手房连续三个月成交量放大，就是底部。之前有例子吗
嗯，我说的只是北京二手房之前十年的数据。
回头看，连续两月上升则是确定成交量底部，接下来的两个月会确认价格底部。
这些都是历史数据，可以参考，但确实很难照搬。 本帖最后由 老土拨鼠 于 2014-9-3 10:00 编辑
truesight 发表于 2014-9-2 23:53 static/image/common/back.gif
微博账号“链家马红”提供的数据：
8月份二手住宅均价26836元/平方米，环比下降2%，同比去年同期下降3.4 ...
我六月底成交的，做行动派，不做口才派:lol
五月看房的时候，中介店里一个人没有，我买第一套房子的时候就是这样。六月中下旬看房的人就明显多了。5月12刘行长出来信心喊话，应该理解成发令枪响了。
目前看，小区确实没有比那个时候报价更低的房子了。就等九月数据了。 本帖最后由 truesight 于 2014-9-3 16:59 编辑
老土拨鼠 发表于 2014-9-3 09:57 static/image/common/back.gif
嗯，我说的只是北京二手房之前十年的数据。
回头看，连续两月上升则是确定成交量底部，接下来的两个月 ...
这个十年的数据也在北京住建委吗
我找了北京住建委的网站，只在“存量房交易服务平台”里面，找到了14年7月份和14年9月2日的月度和日度数据，更多数据找不到了{:soso_e183:} truesight 发表于 2014-9-2 23:53 static/image/common/back.gif
微博账号“链家马红”提供的数据：
8月份二手住宅均价26836元/平方米，环比下降2%，同比去年同期下降3.4 ...
腾讯还是新浪微博账号？ 登临快哉 发表于 2014-9-3 18:53 static/image/common/back.gif
腾讯还是新浪微博账号？
新浪的 老土拨鼠 发表于 2014-9-3 09:57 static/image/common/back.gif
嗯，我说的只是北京二手房之前十年的数据。
回头看，连续两月上升则是确定成交量底部，接下来的两个月 ...
找到了另一个微博账号，也是挺好的数据来源
顺便推荐给关心房地产的茶友们看看，新浪微博 @水木土豆教主 truesight 发表于 2014-9-2 16:09 static/image/common/back.gif
暂时下跌，也要看跌到多少
1000万的房子，跌到900万，和跌到600万，差别可是大了去了
我觉得还可以再等 ...
现在从链家的数据来看，9月份是底部了
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